Кaк лyчшe пpoдaть зeмeльный yчacтoк, ecли к нeмy нe пoдвeдeнo никaкиx кoммyникaций? Ecли вaм вaжнa cкopocть пpoдaжи, мoжнo пpeдлoжить нaдeл пoкyпaтeлям «кaк ecть». Нo пepeд пpoдaжeй oбязaтeльнo yзнaйтe, вoзмoжнo ли вooбщe пpoвecти кoммyникaции — бывaeт тaк, чтo мoщнocти мaгиcтpaли или тpaнcфopмaтopa нeдocтaтoчнo, и тoгдa yчacтoк вooбщe ocтaнeтcя бeз гaзa, вoдoпpoвoдa, элeктpичecтвa. Этo мoжeт вызвaть cпopы c пoкyпaтeлeм: oн cмoжeт ocпopить cдeлкy, ecли вы cкpoeтe нeвoзмoжнocть пoдключeния кoммyникaций.
Ecли pacпoлaгaeтe вpeмeнeм, мoжeтe пpoвecти нa yчacтoк вoдoпpoвoд, гaзoпpoвoд и элeктpичecтвo. Oбpaтитecь в opгaнизaции, пocтaвляющиe pecypcы, cдeлaйтe пpoeкт, пpoкoнтpoлиpyйтe xoд paбoт.
Нaличиe кoммyникaций нa нaдeлe yмeньшaeт oбъeм paбoт пpи cтpoитeльcтвe для пoкyпaтeля. Пoэтoмy пoвышaeт цeннocть, a знaчит, и cтoимocть, caмoгo yчacткa. Нo чтoбы нe пpoгaдaть, вaжнo oцeнить pacxoды и вoзмoжнyю пpибыль. пocмoтpитe, cкoлькo cтoят aнaлoгичныe yчacтки бeз кoммyникaций и c ними, нaйдитe cpeднюю paзницy в cтoимocти и cpaвнитe ee c цeнoй пpoвeдeния вoды, гaзa и cвeтa. Ecли пpoвeдeниe кoммyникaций oбoйдeтcя дeшeвлe, чeм paзницa в cтoимocти yчacткoв c ними и бeз, мoжнo пoзaбoтитьcя o кoмфopтe пoкyпaтeля. Ecли жe пpидeтcя oтдaть зa пpoeкты бoльшe, чeм cмoжeтe выpyчить, лyчшe ocтaвьтe вce, кaк ecть.
(далее…)
| Группы потребителей |
Наименование потребителей |
01.01.2021 30.06.2021 |
01.07.2021 31.12.2021 |
| Тарифы на техническую воду, поставляемую потребителям акционерного общества «Мосводоканал» |
Прочие потребители (без НДС) |
8,72 |
|
Цена (тариф) в руб./куб.м
(далее…)
Не забывайте взять с собой документы, желательно еще иметь их копии:
- Самое главное, конечно взять паспорта жениха и невесты.
- Свидетельство о расторжении брака тоже можно взять, если раньше кто-то из молодоженов состоял в официальных отношениях.
- Если вы приехали из другого города больше чем на 3 дня, тогда вам может понадобиться временная регистрация. Также подойдут и другие подобные документы, например чеки об оплате гостиницы.
- Если жених или невеста моложе 18 лет, тогда нужно взять с собой разрешение на вступление в брак. Обычно его выдает администрация города.
- Часто в тюрьмах регистрируются браки между гражданами разных стран. В этом случае нужно взять документы с нотариальным переводом.
- Кроме того, придется оплатить госпошлину в размере 350 рублей, причем сделать это нужно будет через обычный банк. С бланком, который выдаст кассир нужно приехать к колонии или сизо и показать документы начальнику. Иначе вообще ничего не получится и придется возвращаться обратно. Повезет, если рядом будет какое-нибудь отделение, но чаще всего колонии находятся далеко от города.
(далее…)
В 2020 году размер фиксированной выплаты (ФВ) составлял 5 686,25 рубля. Коэффициент индексации в 2021 году составит 6,3%. Этот показатель применяется и к размеру базовой пенсии, и к стоимости одного пенсионного балла, из которого состоит индивидуальный пенсионный коэффициент. В денежном выражении 6 044,48 рублей.
Те пенсионеры, которые получают пенсию в повышенном размере, или употребляется для расчета часть базы, удобно рассчитать по формуле.
Базовая часть пенсии = ФВ х 1,063.
(далее…)
В 2021 году произошли несколько изменений по программе материнского (семейного) капитала. Во-первых, его размер был проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Таким образом, для семей, в которых с 1 января 2020 года родился или только родится в этом году второй ребенок, материнский капитал составляет 639,4 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.
При рождении второго и третьего ребенка после 1 января 2020 года можно получить 639,4 тыс. руб. — при условии, что родители не пользовались маткапиталом. Всего женщина имеет право на один такой сертификат. Если в семье родился третий ребенок, то она может получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.
Во-вторых, с января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — добавили в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР). Такая выплата полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.
(далее…)
Прежде чем обратиться в Федеральную налоговую службу, следует убедиться, что Вы подготовили полный пакет документации, который понадобятся для регистрации.
Перечень требующихся документов:
- Заявление по форме Р21001 в одном экземпляре
- Заявление о переходе на УСН в трех экземплярах (если собираетесь применять данную систему налогообложения)
- Квитанция об оплате госпошлины
- Копия паспорта
- Копия ИНН (при наличии)
(далее…)
1. В определенных случаях закон предоставляет право участникам алиментного обязательства освободить плательщика от уплаты задолженности по алиментам или уменьшить эту задолженность по соглашению сторон. В частности, это возможно во всех случаях за исключением случаев уплаты алиментов на несовершеннолетних детей.
2. Если стороны не смогли достичь согласия либо если речь идет об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, то освободить плательщика от уплаты задолженности по алиментам или уменьшить эту задолженность можно по решению суда.
Суд может освободить плательщика от задолженности, только если в ходе разбирательства дела установит наличие сразу двух обстоятельств:
а) уважительность причины неуплаты алиментов (например, длительная болезнь, пребывание в местах лишения свободы, в зоне военных действий, захват в качестве заложника);
б) невозможность погасить задолженность ввиду своего материального и семейного положения (т.е. наличие других иждивенцев, низкие заработки и др.).
(далее…)
Законодательством оговариваются случаи, когда детский вычет может применяться в двойном размере. Для этого дополнительно должно выполняться одно из следующих условий:
- Вычет НДФЛ на ребенка-инвалида заявляется единственным родителем (или приемным родителем, который также является единственным). Это правило актуально и для единственного опекуна, усыновителя, попечителя. Утрачивается право на двойной вычет, если заявитель вступил в брак (с месяца, следующего за месяцем изменения семейного положения).
- Налоговый вычет для родителей детей-инвалидов (в т.ч. приемных) по их желанию может быть предоставлен одному из них в двойном размере. В этом случае второй родитель подает заявление на отказ от получения вычета из своего налогооблагаемого дохода.
(далее…)
В таком случае нужно обратиться к администратору с просьбой разрешить принять гостей. Если посетитель пришёл ненадолго, то, скорее всего, вопрос решится положительно, но посещение возможно с 08:00 до 23:00. После этого гость должен покинуть гостиницу или оформить проживание при наличии мест. Посетитель не может находиться в номере в отсутствии постояльца.
Нельзя проводить кого-то в апартаменты без ведома администрации отеля. Такие действия расцениваются как нарушение внутреннего распорядка, за что постояльца могут выселить. Доказать, что в номере были посторонние, легко, учитывая наличие в холле и коридорах камер видеонаблюдения.
(далее…)
