Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ГОСТ исполнительная документация в строительстве 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Методические рекомендации по составу и учету затрат и формированию финансовых результатов от 1994-01-01
- Общие указания по применению СБЦ от 2002-08-10
- Единые нормы продолжительности проектирования и строительства предприятий, зданий и сооружений и освоения проектных мощностей
- СН 283-64 «Временные нормы продолжительности проектирования»
- Рекомендации по определению коэффициента к базовым ценам на проектные работы, учитывающего дополнительные затраты организаций на льготные выплаты по заработной плате
- Рекомендации по применению национальных стандартов системы проектной документации для строительства (СПДС) при выполнении проектных и изыскательских работ
Проектная и рабочая документация
-
01.05.2019
Подскажите, если на площадке отсутствует авторский надзор и договором он не предусмотрен, как быть с оформлением АОСР, а именно заполнение 4 абзаца в шапке и в месте подписи.
Алексей
-
27.05.2019
Согласно Приказу Ростехнадзора «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» обязанность по ведению исполнительной документации возлагается на организацию, осуществляющую строительство, то есть подрядчика или генерального подрядчика.
А Гражданский кодекс устанавливает, что контроль за безопасностью строительных конструкций проводит заказчик или технический заказчик. Освидетельствованию подлежат работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, но чей контроль не может быть проведен после выполнения других работ — то есть скрытых работ. Их перечень определяется в проектной и рабочей документации. К примеру, это могут быть участки сетей инженерно-технического обеспечения.
Заказчик сам может принимать работы и подписывать акты, без участия сторонней контролирующей организации. Но такие полномочия у него появляются только при получении членства саморегулируемой организации (СРО). Это значит, что в его штате должны быть специалисты, состоящие в Национальном реестре строителей, они должны иметь соответствующие разрешения и допуски на те или иные виды работ.
Может быть и так, что у заказчика есть разрешение не на все виды работ. Он может обратиться за услугами для контроля «недостающей» части работ к техническому заказчику или организации, осуществляющей строительный контроль. Тогда представители этих организаций тоже должны участвовать в подписании актов для исполнительной документации.
Если ведется строительство или реконструкция
- инфраструктурных объектов капитального строительства,
- объектов культурного наследия,
- опасных и технически сложных объектов
(весь перечень представлен в статьях 6.5.1 и 48.1 Градостроительного кодекса), то к осуществлению контроля также подключается Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, или иначе — Ростехнадзор. Представители Ростехнадзора проводят контрольные мероприятия по собственному графику. Во время планового посещения объекта они проверяют именно исполнительную документацию. Ведь часть выполненных скрытых работ проверить визуально уже невозможно. Если с исполнительной документацией все в порядке, у представителей государственной контролирующей организации вопросов не возникает, и тогда строительство можно продолжать.
Группа SGS является мировым лидером в области независимой экспертизы, контроля, испытаний и сертификации. Основанная в 1878 году, сегодня SGS признана эталоном качества и деловой этики. В состав SGS входят свыше 2 600 офисов и лабораторий по всему миру, в которых работает 94 000 сотрудников.
В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие государственные стандарты:
ГОСТ 2.307-68* ЕСКД. Нанесение размеров и предельных отклонений
ГОСТ 2.308-79* ЕСКД. Указание на чертежах допусков форм и расположения поверхностей
ГОСТ 2.321-84 ЕСКД. Обозначения буквенные
ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные надписи к проектной и рабочей документации
ГОСТ 21.113-88 СПДС. Обозначения характеристик точности
ГОСТ 21.204-93 СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
ГОСТ 21.508-93 СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
ГОСТ 21.601-79* СПДС. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.602-79* Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.604-82 СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.605-82* СПДС. Сети тепловые (тепломеханическая часть). Рабочие чертежи
ГОСТ 21.607-82 СПДС. Электрическое освещение территории промышленных предприятий. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.608-84 СПДС. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.609-83 СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.610-85* СПДС. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи
ГОСТ 21778-81 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Основные положения
ГОСТ 23616-79* Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Контроль точности
3.1 Документация предназначена для регистрации значений линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, уклонов, сечений, диаметров, привязок и других геометрических параметров (далее — геометрических параметров) элементов, конструкций и частей зданий и сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы (далее — элементов) с целью определения их соответствия проектной документации (далее — проекту) и требованиям нормативных документов, оценки качества строительной продукции, а также нанесения проложенных инженерных сетей на топографические планы.
3.2 Документация составляется по результатам исполнительной съемки.
3.3 Документация составляется на все виды подземных и надземных инженерных сетей, а также другие элементы, обязательность составления документации на которые установлена действующими нормативными документами, проектом, проектом производства работ, в том числе геодезических, инструкциями и правилами органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.
3.4 В состав документации входят:
по инженерным сетям — исполнительные чертежи, профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки;
по остальным элементам — исполнительные схемы и полевые геодезические материалы исполнительной съемки;
по объектам производственного назначения, кроме того, — исполнительные генпланы.
3.5 В документации подлежат отражению значения геометрических параметров, предусмотренных настоящим стандартом, а также других геометрических параметров, требования к точности которых установлены действующими нормативными документами и проектом.
Допускается в случае необходимости дополнительно отражать в документации сведения о фактически выполненных технических решениях, материале конструкций и другую техническую исполнительную информацию.
3.6 Геометрические параметры в документации характеризуются проектными (номинальными по ГОСТ 21778) и действительными значениями или их действительными отклонениями. Способ характеризации выбирается по указаниям действующих нормативных документов, проекта, а при отсутствии таких указаний — по усмотрению исполнителя.
ГОСТ Р 51872-2002
7.1 Оригиналы документации, кроме документации по подземным инженерным сетям, хранятся организацией — исполнителем работ вместе с полевыми материалами исполнительных съемок в соответствии с правилами архивного хранения.
Оригиналы исполнительных чертежей, продольных профилей и каталогов координат подземных сетей хранятся территориальными организациями — держателями геодезических фондов в соответствии с правилами Роскартографии.
Оригиналы схем сварных стыков трубопроводов подземных сетей хранятся эксплуатирующими организациями.
Полевые материалы исполнительных съемок подземных сетей хранятся организацией — исполнителем съемок или передаются ею организации — производителю строительно-монтажных работ.
7.2 Копии документации передаются эксплуатирующим, контролирующим, изыскательским и другим заинтересованным организациям в соответствии с положениями действующих законодательных актов, нормативных документов, инструкций и правил органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций.
7.3 Организация — исполнитель работ представляет организации-держателю геодезических (фондов оригиналы исполнительных чертежей, продольных профилей и каталогов координат подземных сетей и копии с них в пяти экземплярах.
7.4 Организация — держатель геодезических фондов в срок до пяти дней принимает и регистрирует документацию, ставит на оригиналах и копиях штамп приемки, указывает регистрационный номер и дату приемки и возвращает копии организации — исполнителю работ.
7.5 При приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов документация передается или предъявляется в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов. При этом документация на подземные инженерные сети передается или предъявляется в виде копий, имеющих штамп организации — держателя геодезических фондов о приемке документации.
Один экземпляр копии документации на подземные инженерные сети со штампом о приемке хранится у организации — исполнителя работ.
7.6 Оригиналы документации по подземным инженерным сетям подлежат хранению до перекладки или реконструкции этих сетей и составления новой документации.
Срок хранения полевых материалов исполнительных съемок подземных сетей установлен [1].
7.7 Хранение документации должно производиться в соответствии с действующими правилами работы архивов учреждений, организаций и предприятий.
(рекомендуемое)
Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе
1. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.
2. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
3. Исполнительная схема котлована.
4. Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).
5. Исполнительная схема свайного поля (после срубки свай).
6. Исполнительная схема ростверков.
7. Исполнительная схема фундаментов.
8. Исполнительная схема фундаментов под оборудование и их элементов (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и др.).
9. Поярусные исполнительные схемы колонн каркасных зданий.
10. Исполнительная схема крыши.
11. Исполнительная схема подкрановых балок и путей.
12. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытий здания.
13. Высотная исполнительная схема полов промышленного здания.
14. Исполнительная схема лифтовой шахты.
15. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
16. Высотная исполнительная схема консолей колонн.
17. Исполнительная схема территории после выполнения работ по благоустройству.
18. Исполнительная схема земляного полотна транспортного сооружения (автомобильной или железной дороги, внутризаводской дороги, эстакады и других инженерных сооружений).
19. Исполнительные схемы резервуаров, градирен, мачт, дымовых труб и других инженерных сооружений.
(обязательное)
Форма, размеры и заполнение основной надписи
документации на подземные сети[ IMAGE ]
В поле 1 указывается наименование строительной организации, выполнившей прокладку сети.
В поле 2 указывается наименование организации-заказчика (застройщика).
В поле 3 указывается наименование проектной организации.
В поле 4 указывается номер, шифр и дата выпуска проекта.
В поле 5 указываются данные о согласовании проекта
В поле 6 указываются наименование исполнительного чертежа и подземной прокладки, адрес объекта и длина трассы.
В поле 7 указываются номер и дата выдачи разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
В поле 8 — 11 указываются должности, фамилии, подписи исполнителей и ответственных руководителей работ, даты подписания чертежа, а также, в случае необходимости, наименование сторонней организации, составившей исполнительный чертеж.
Наименование формы (бланка) со ссылкой Номер приложения Наименование НТД Акт о проведении растяжки компенсаторов Приложение 1 СНиП 3.05.03-85 Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность Приложение 2 Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов Приложение 3 Наименование формы (бланка) со ссылкой Номер приложения Наименование НТД Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность Приложение Б СП 129.13330.2019 Акт о проведении приемочного пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность Приложение В Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность Приложение Д Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения Приложение Е Требования к оформлению исполнительной документации
Наименование формы (бланка) со ссылкой Номер приложения Наименование НТД АКТ приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ) Приложение П СП 42-101-2003 Строительный паспорт подземного (надземного, наземного) газопровода, газового ввода Приложение Р Строительный паспорт внутридомового (внутрицехового) газоиспользующего оборудования Приложение С Строительный паспорт ГРП Приложение Т Строительный паспорт резервуарной установки СУГ Приложение У Протокол проверки сварных стыков газопровода радиографическим методом Приложение Ф Протокол механических испытаний сварных стыков полиэтиленового газопровода Приложение Ц Протокол проверки сварных стыков газопровода ультразвуковым методом Приложение Ш Протокол проверки параметров контактной сварки (пайки) газопроводов Приложение Щ Упрощенный вариант строительного паспорта подземного (надземного) газопровода, газового ввода Приложение Э Наименование формы (бланка) со ссылкой Номер приложения Наименование НТД Акт передачи рабочей документации для производства работ по монтажу систем автоматизации Приложение А.1 СП 77.13330.2016 Акт готовности объекта к производству работ по монтажу систем автоматизации Приложение А.2 Акт передачи технических средств автоматизации в монтаж Приложение А.3 Протокол входного контроля измерения затухания оптических волокон Приложение А.4 Акт окончания работ по монтажу систем автоматизации Приложение А.5 Акт освидетельствования скрытых работ Приложение А.6 Акт испытания трубных проводок на прочность и плотность Приложение А.7 Акт испытания трубных проводок на герметичность с определением падения давления за время испытания Приложение А.8 Акт на обезжиривание труб, арматуры и соединений Приложение А.9 (составляют на трубные проводки, заполняемые кислородом) Опись технической документации Приложение А.10 Свидетельство о монтаже трубных проводок Приложение А.11 Схема расположения сварных швов Приложение А.12 Журнал по сварке трубопроводов Приложение А.13 Заключение о проверке качества сварных швов, произведенной методом капиллярной дефектоскопии Приложение А.14 Список сварщиков, дефектоскопистов и сборщиков резьбовых соединений Приложение А.15 Протокол измерения сопротивления изоляции Приложение А.16 Протокол прогрева кабелей на барабанах Приложение А.17 (составляют только при прокладке кабеля при низких температурах) Протокол испытаний давлением локальных разделительных уплотнений или стальных труб для проводок во взрывоопасных зонах классов В-I и В-Iа Приложение А.18 Документация по ВОЛС: Паспорт изготовителя на строительные длины ОК;
Паспорт регенерационного участка;
Паспорт на смонтированную соединительную муфту;
Протокол измерения параметров смонтированного оптического кабеля
По форме изготовителя Приложение А.19 Разрешение на монтаж технических средств автоматизации Приложение А.20 Ведомость смонтированных технических средств автоматизации Приложение А.21 Акт приемки в эксплуатацию отдельных систем автоматизации Приложение А.22 (оформляется при сдаче в эксплуатацию по отдельным системам) Акт приемки систем автоматизации в эксплуатацию Приложение А.23 (в объеме, предусмотренном рабочей документацией) Акт приостановки (консервации) монтажных работ по системам автоматизации Приложение А.24 Исполнительная производственная документация или первичные документы о соответствии представляют собой документацию, которая оформляется в процессе строительства и фиксируют процесс производства строительно-монтажных работ (СМР) и техническое состояние объекта.
Основу составляют следующие виды документов:
- Первичные документы соответствия.
- Оформленный рабочий проект.
Состав исполнительной документации или первичные документы о соответствии определяются строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом, куда включаются в обязательном порядке:
- акты освидетельствования ответственных конструкций;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты испытаний;
- документы лабораторного контроля;
- сертификаты;
- исполнительные геодезические съемки;
- журналы работ и т.д.
На заметку!Первичные документы подготавливаются и оформляются генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика. Далее генподрядчиком документы передаются заказчику по перечню, как приложение к перечню основных документов.
Исполнительная документация или, так называемые, исполнительные схемы, составляют комплект рабочих чертежей с пометками, которые гарантируют соответствие данных чертежей с фактически выполненными работами, а также носят информацию о внесенных в чертежи изменениях, согласованных с проектировщиками и лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).
Правила ведения исполнительной документации устанавливаются не только законодательными и строительными нормами (СНиП). Разработан специальный Порядок, определяющий состав и ведение исполнительной документации в процессе строительства. В последней редакции он известен как РД-11-02-2006.
Данный документ определяет единые требования к актам освидетельствования скрытых работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения и т.д. Однако на практике встречаются разные формы оформления исполнительной документации.
И все же имеются общие принципы комплектации приемо-сдаточной документации по объекту, которые должны неукоснительно соблюдаться. Условно, их можно разделить на две группы, о которых мы поговорим ниже.
- Перечень ответственных лиц и организаций, принимающих участие в строительстве. Оформление перечня осуществляется только генеральным подрядчиком, который указывает все субподрядные организации и выполненный ими комплекс работ, а также специалистов, отвечающих за производство с обязательным указанием их контактной информации.
- Допускная разрешительная документация участников строительства. Речь идет о копиях приказов, лицензий, свидетельств, удостоверений и прочих документов, касающихся распределения ответственности по ключевым вопросам: организации работ, контроля (строительного или геодезического) и т.д. Вышеназванные документы собираются в отдельную папку с начала осуществления строительных работ.
- Общий журнал работ. Данный документ систематически ведется генеральным подрядчиком.
- Исполнительная документация. Формируется по отдельным папкам, которые определяют разделы рабочего проекта, то есть раздел КЖ, КМ, АС, НВК, ОВ, ВК и так далее. Если один из разделов содержит большой объём документации, то комплектация её может осуществляться в несколько папок с присваиванием следующей нумерации, то есть раздел АС папка №1, раздел АС папка №2 и так далее.
- Исполнительная документация субподрядных организаций. Касается представителей, выполняющих отдельные виды работ (например, устройство свайных оснований с последующим монтажом ростверков, сантехнические работы и т.д.). Может быть оформлена по отдельным блокам со своим реестром с последующим вкладыванием в общую папку.
- Исполнительная проектная документация. Вкладывается совместно с чертежами и пометками «Как выполнено» в соответствующую папку со своим реестром.
- Изменения, внесённые в рабочий проект. Документы с информацией «Как выполнено» или «Как сделано» оформляются Исполнителем работ до передачи на итоговую проверку.
- в составе комиссии вместо фразы «Представитель застройщика или заказчика» теперь необходимо указывать «Представитель застройщика или Технического заказчика по вопросам строительного контроля»;
- в конце актов к перечню подписавших членов комиссии добавилась подпись авторского надзора или подпись представителя лица, осуществляющего подготовку документации (в тех случаях, когда авторский надзор осуществляется).
1 ПОДГОТОВЛЕН Обществом с ограниченной ответственностью «ТЕКТОПЛАНф» (ООО «ТЕКТОПЛАНф»), Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» (ГБУ «Мосгоргеотрест»), Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК), Обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «ЮСТАС» (ООО «Фирма «ЮСТАС»), Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Строительство» (ООО НПП «Строительство»)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 марта 2019 г. N 93-ст
4 ВЗАМЕН ГОСТ Р 51872-2002
Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)
Исполнительная документация: правильный подход финансы бережет
5.1 Перечень геодезической исполнительной документации по объектам строительства устанавливают на основании требований ППГР с учетом соответствующих требований органов государственного надзора, строительного контроля, авторского надзора проектной организации (примерный перечень геодезической исполнительной документации разбивочной основы, элементов зданий и сооружений приведен в приложении А).
Геодезическая исполнительная документация формируется на основании исполнительной съемки и содержит следующую информацию:
— числовые значения габаритов и местоположений объектов съемки;
— условные знаки или рисунки строительных конструкций, коммуникаций и элементов благоустройства с указанием их назначений, действительных размеров и значений отклонений от проектных параметров.
5.2 В геодезической исполнительной документации разбивочной основы указывают размещенные знаки и пункты, от которых проводился вынос в натуру, контуры зданий и сооружений, основные оси, иные ориентиры и реперы.
5.3 На исполнительных чертежах строящихся зданий и сооружений показывают положение осей элементов конструкций зданий и сооружений в плане и по высоте, размеры отклонений от проектного положения, допущенные в процессе строительства, действительные расстояния от граней элементов до разбивочных осей с указанием привязочных размеров последних к осям.
Примеры оформления графической документации приведены на рисунках Б.6-Б.17 (приложение Б).
5.4 При наличии отклонений координат, отметок местоположения точек, элементов конструкций, их размеров на исполнительных чертежах помещают надпись о согласовании отклонений с проектной организацией, включающую наименование, дату и номер документа.
5.5 В качестве основы для геодезических исполнительных схем допускается использовать рабочие чертежи, входящие в состав проектной документации.
В правом нижнем углу геодезической исполнительной схемы размещают основную надпись по ГОСТ Р 21.1101.
5.6 К исполнительной схеме геодезической разбивочной основы при выполнении строительных работ прилагаются:
— акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
— схемы вынесенных в натуру точек, осей и установленных знаков закрепления с необходимыми привязками.
5.7 Геодезическую исполнительную документацию выполняют в масштабах 1:500 или 1:1000, фрагменты планов — 1:200, узлы — 1:20.
Допускается исполнительные схемы (планы) геодезической основы выполнять в масштабе 1:2000, узлы — 1:10, но во всех случаях масштаб изображения не должен быть менее масштаба разбивочных чертежей разработанной проектной документации, а при отсутствии таких чертежей — масштаба генеральных планов.
5.8 Масштаб изображения разбивочной основы в геодезической исполнительной документации указывают после наименования каждого изображения на разбивочном чертеже, а масштаб разбивочного плана в геодезической исполнительной документации — в штампе в правом нижнем углу чертежа.
5.9 Системы координат и высот, отображаемые на геодезической исполнительной основе, должны дублировать в каталоге.
7.1 Геодезическая исполнительная документация по результатам съемок зданий, сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения и дорог является основой для составления межевых планов. Межевые планы соответствующих территорий или кадастровые выписки соответствующего земельного участка документируют на основании данных исполнительных геодезических съемок необходимыми сведениями и вносят в государственный кадастр недвижимости.
Межевые планы состоят из графических и текстовых частей.
7.2 Для внесения исполнительной геодезической документации на графическую часть межевого плана приводят сведения кадастрового учета с указанием местоположения уточненных границ земельных участков, доступа к образуемым или измененным земельным участкам (переход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе с учетом установленного права пользования участком, не принадлежащим лицу или лицам на праве собственности.
7.3 Местоположение границ земельных планов, контуров зданий и сооружений, прокладываемых сетей инженерно-технического обеспечения коммуникаций и дорог фиксируют в геодезической исполнительной документации по координатам характерных точек границ участков, контуров зданий, сооружений, осей коммуникаций и дорог с учетом требований федерального закона [3] и приказа Минэкономразвития России [4].
В геодезической исполнительной документации для межевых планов при выполнении кадастровых работ координаты характерных точек границ землепользования, трасс сетей инженерно-технического обеспечения, дорог и охранных зон отображают с округлением до 0,01 м в системе координат, установленной в регионе.
9.1 Оригиналы геодезической исполнительной документации, кроме документации по подземным сетям инженерно-технического обеспечения, хранит организация — исполнитель работ вместе с полевыми материалами исполнительных съемок в соответствии с правилами хранения архивных дел.
Оригиналы исполнительных чертежей, планов, профилей и каталогов координат подземных сетей инженерно-технического обеспечения хранят территориальные организации — держатели геодезических фондов в соответствии с порядком формирования и ведения сводных планов сетей инженерно-технического обеспечения населенного пункта.
9.2 Приемку и хранение геодезической исполнительной документации осуществляют уполномоченные организации региональных органов исполнительной власти.
Приемку и хранение геодезической исполнительной документации на построенные здания и сооружения независимо от их назначения осуществляет застройщик или заказчик.
Сроки хранения исполнительной геодезической документации установлены федеральными органами исполнительной власти [1], [5], [6].
9.2.1 Приемку и хранение геодезической исполнительной документации по прокладке подземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения осуществляет администрация населенного пункта.
Собственником сводного плана подземных сетей инженерно-технического обеспечения и осуществления деятельности по его ведению администрацией населенного пункта является региональный орган исполнительной власти по вопросам строительства или его подведомственная профильная организация по геолого-геодезическим и картографическим работам.
9.3 Результаты исполнительных геодезических съемок являются неотъемлемой частью актов освидетельствования ответственных конструкций и сетей инженерно-технического обеспечения и должны быть подписаны:
— представителями застройщика или технического заказчика;
— лицом, осуществляющим руководство строительством;
— представителем авторского надзора;
— представителями организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
— представителями надзорных организаций.
9.4 Оригиналы документации по подземным частям зданий и сооружений подлежат хранению в течение жизненного цикла здания и/или сооружения.
Срок хранения полевых материалов исполнительных съемок подземных частей зданий и сооружений установлен ведомственными нормативными документами в соответствии с действующими правилами хранения архивных дел.
9.5 Перечень геодезической исполнительной документации по разбивочным работам, элементам строительных конструкций зданий и сооружений, благоустройству приведен в приложении А.
Примеры указания на схемах допусков формы и расположения поверхностей приведены на рисунках Б.1-Б.5 (приложение Б).
(справочное)
Перечень геодезической исполнительной документации разбивочной основы, элементов зданий и сооружений
1 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы территории.
2 Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства.
3 Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.
4 Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
5 Исполнительная схема котлована.
6 Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).
7 Исполнительная схема свайного поля в плане (после срубки свай).
8 Исполнительная схема ростверков.
9 Исполнительная схема фундаментов.
10 Исполнительная схема фундаментов под оборудование (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и других элементов).
11 Поярусная (поэтажная) исполнительная схема колонн каркасных зданий.
12 Поэтажные исполнительные схемы стен многоэтажных зданий.
13 Поэтажные исполнительные схемы планово-высотного положения монолитных плит перекрытия (с указанием положения термовкладышей, технологических отверстий при их наличии в проектной документации).
14 Высотная исполнительная схема консолей колонн.
15 Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей перекрытий и покрытий здания.
16 Поэтажные исполнительные схемы планового положения монолитных стен (пилонов, диафрагм жесткости).
17 Исполнительная схема отклонений плоскостей, их пересечений от вертикали или проектного наклона на каждом монтажном горизонте и по всей высоте конструкций для стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке монолитных шахт лифтов.
18 Исполнительная схема отклонений плоскостей от вертикали или проектного наклона на каждом монтажном горизонте и по всей высоте конструкций для стен зданий и сооружений, возводимых в скользящей опалубке (наружные плоскости на всю высоту возводимых зданий).
19 Поэтажные исполнительные схемы планово-высотного положения сборных железобетонных плит перекрытия с указанием предусмотренной проектом глубины опирания плит на несущие стены.
20 Исполнительная поэтажная схема кирпичной кладки наружных и внутренних несущих стен с указанием смещения осей конструкций от разбивочных осей.
21 Исполнительная схема отклонения поверхностей и углов кладки от вертикали для кирпичных зданий.
22 Исполнительная схема подкрановых балок и путей.
Основное назначение ИД состоит в подтверждении факта выполнения работ, а также осуществлении качественного контроля за строительным процессом. После завершения строительства по исполнительным документам намного легче проводить работы по текущему или капитальному ремонту объекта. Своевременное оформление технических документов дает возможность сохранить информацию необходимую при составлении актов приемки-сдачи выполненных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.
Чтобы понять в чем состоит основной функционал исполнительной документации, можно привести пример исполнительных схем по прокладке электрических кабелей и проводов в квартире. Ценность этого документа особенно ощутима при подключении новых электрических приборов и проведении текущего косметического ремонта квартиры. Или к примеру произошёл порыв нефтепровода, для выявления причин в первую очередь смотрят ИД, кто подписывал, какие материалы, результаты испытаний и т.д.
В ходе строительства возникает необходимость фиксации на бумаге или на электронном носителе фактического положения построенных подземных коммуникаций, разбивочных осей объекта, вертикальной планировки площадки под основания фундамента, свайного поля и многих других построенных элементов.
Исполнительная геодезическая схема составляется по данным замеров геодезиста или инженерно-техническим персоналом генподрядной строительной организации. Точность геодезической съемки подтверждается представителем технического надзора заказчика. В состав исполнительной документации входит подготовленный чертеж с фактическими геодезическими отметками строительных конструкций, местом прокладки инженерных коммуникаций и актов геодезической разбивки осей здания, трубопроводов и других объектов.
Исполнительные схемы, как правило прилагают к актам на скрытые работы.
Составление и оформление исполнительных схем регламентируется нормами национального стандарта РФ ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая».
Данная документация является перечнем необходимой документации для освидетельствования строительства. В неё входит разрешительная и исполнительная документация. Как правило перечень разделяется по видам работ, по разделам проекта. (АС, КМ, КЖ, ОВ, НВК, ВК, ЛТ, ГП и т.д.). В перечне указывается конкретные формы, а также нормативно-техническая документация, к которой относятся указанные формы. Приёмо-сдаточная документация должна составляться и утверждаться техническим Заказчиком и выдаётся Подрядчику перед началом строительства.
На папки наносится следующая информация:
- Полное наименование объекта.
- Сведения о заказчике(застройщике).
- Наименование разделов проекта
- Номер папки раздела.
- Сокращенная информация о рабочих чертежах, исполнительной документации и сопроводительных записках.
В состав исполнительной документации входят:
- Исполнительные схемы и чертежи к разделам рабочего проектного решения. Это могут быть разделы проекта на стадии рабочего проекта АС, КМ, КЖ, ОВ, НВК, ВК, ЛТ, ГП и т.д. При наличия большого количества информации какого раздела, исполнительную документацию комплектуют в несколько папок и нумеруют соответствующим образом: раздел КМ папка № 1.
- Исполнительные документы субподрядных организаций, привлекаемых для выполнения узкоспециализированных работ. Это могут быть документы по установке свайных полей, прокладке наружных и внутренних санитарно-технических коммуникаций и т.д. Информация группируется по блокам с перечнем реестра выполненных работ и вкладывается в общую папку приемо-сдаточной документации.
- Исполнительная проектная документация. Эта информация комплектуется в пакете рабочих чертежей по каждому разделу строительно-монтажных работ и помечается вкладками о выполнении проектного решения.
- Технические изменения рабочего проекта. Информация с пометками «Как выполнено» или «Как сделано» своевременно составляются производителем работ после выполнения каждого этапа строительства.
Специальные журналы — это журналы относящиеся к конкретным видам работ, таким как сварочные, антикоррозийные, изоляционные, земляные и т.п. Формы таких журналов определены в нормативно-технической документации и их множество. Необходимость их применения устанавливают в перечне приёмо-сдаточной документации, в котором указывается по какой конкретно форме вести журналы. Перечень утверждается и выдаётся Заказчиком.
Акты освидетельствования скрытые работы являются неотъемлемой частью строительно-монтажного процесса. Чтобы зафиксировать ту часть работ, которая на следующем этапе будет визуально скрываемой, составляется специальный документ – акт освидетельствования скрытых работ (АОСР). Форма заполнения его регламентируется нормами «РД 11-02-2006» с внесёнными дополнениями или «СНиП 12-01-2004».
Если есть отличия фактически выполненных работ от рабочих чертежей проекта, то акты на скрытые работы сопровождается исполнительными графическими схемами.
Это документ составляется в двух экземплярах и подписывается представителем заказчика и ответственного лица генподрядной организации, по приказу назначенного за выполнением строительно-монтажных работ. Один акт остается в генподрядной организации, второй передается представителю технадзора заказчика.
Если за ходом строительством объекта осуществляется авторский надзор проектной организации, акт подписывается проектировщиками.
Эти документы составляются по результатам испытаний необходимых для определения качества материалов или построенных объектов. Пример: по окончании строительства нефтепровода, трубопровод подвергается испытанию на прочность и герметичность. После завершения испытаний оформляют и подписывают акт установленной формы, внося в него параметры и результаты испытаний.
В строительстве исполнительная документация (ИД) имеет огромное значение. В первую очередь в ней отражается процесс и условия производимых работ. Помимо этого, она указывает, в какой последовательности должны проводиться мероприятия, при каких технологических и погодных условиях, а также каково состояние объекта. Там же фиксируются данные, касающиеся оборудования, инженерных систем, используемых материалов и их качества.
Помимо перечня документов ИД, особые требования предъявляются также к оформлению, составу и очередности формирования ее в блоках.
- Титульный лист
Стандартное оформление: сверху страницы ставится название компании заказчика и подрядчика, по центру листа – заголовок «Приемо-сдаточная документация». Такое заполнение встречается чаще всего, однако никакие нормативы для титульного листа не установлены, и оформлять его можно как угодно.
- Реестр ИД в папке
Для оформления реестра используется Форма № 1.2 ВСН 012-88 (Часть II). Обычная комплектация – два экземпляра, оба с пометкой, которую ставит заказчик при сдаче, «исполнительная документация сдана». Данный пакет является основным, потому что он подтверждает, что работы на объекте завершены.
- Ведомость изменений, внесенных в проект объекта
Регламентируется Формой № 1.4 ВСН 012-88 (Часть II). Любые изменения по проекту, заверенные копии документов, отражающих процесс согласования с заказчиком и проектировщиком внесенных изменений, и непосредственно копии согласования учитываются в данном документе.
- Общий журнал работ
Ведением данного документа занимаются линейные инженерно-технические работники (ИТР) – прорабы или мастера объекта строительства. Также могут заводиться специальные журналы по отдельным видам работ.
Требования к исполнительной документации в строительстве 2021
Исполнительная документация — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая как процесс (кто делал, из чего, в какой последовательности, в какое время) производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические [чем и кем]), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.).
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.
Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов.
Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)
- Общестроительные работы
- Ремонтные работы
- ПНР и АСУ ТП
- ПИРы
- Договорная работа
- Арбитражная практика
- Сметное нормирование
- Проектная документация
- Исполнительная документация
- Технические регламенты
- Экспертиза документации
- Организация строительства
- Строительный контроль
- Договорная работа
- Ввод в эксплуатацию
- 100 вопросов сметчика — принципиально новый формат образовательной площадки
- Вопрос определения сметной стоимости, сметного нормирования, ценообразования работ и затрат в строительстве.
- Аналоговый метод расчета смет на ПИР. Подбор аналогов. Часть 2.
- Аналоговый метод расчета смет на ПИР. Общие правила применения метода для смет на ПИР. Часть 1.
- «100 вопросов сметчика» — новый формат образовательной площадки.
ГОСТ Р 51872-2019 ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ. ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ
- О соблюдении авторских прав
- Персональные данные
- Условия использования
- Сертификация
- Контактная информация
Сведения о своде правил
1. ИСПОЛНИТЕЛИ – АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (АО «НИЦ «Строительство»), ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (ФГБОУ ВПО «НИУ МГСУ»), ООО «Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (ООО «НИИ ПТЭС»), ООО Научно-проектный центр «Развитие города» (ООО НПЦ «Развитие города»).
2. ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».
3. ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).
4. УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 861/пр и введен в действие с 25 июня 2020 г.
5. ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».
наверх
Настоящий свод правил разработан в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Кроме того, применение настоящего свода правил обеспечивает соблюдение федеральных законов от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», от 28 декабря 2013 г. N 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации», от 25 июня 2002 г. 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Пересмотр выполнен авторским коллективом АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (С.Н.Богачев), ФГБОУ ВПО НИУ МГСУ (д-р техн. наук А.А.Лапидус, А.Ю.Юргайтис), ООО «Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (канд. техн. наук Д.В.Топчий), ООО Научно-проектный центр «Развитие города» (д-р техн. наук Л.В.Киевский, канд. техн. наук И.Л.Киевский, канд. техн. наук С.В.Аргунов).
наверх
1.1. Настоящий свод правил распространяется на следующие виды градостроительной деятельности – проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов (в части организации строительства).
1.2. Требования настоящего свода правил распространяются на работы при реализации проектов в отношении объектов гражданского и промышленного назначения, а также направлены на реализацию перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся застройки.
1.3. Требования настоящего свода правил не распространяются на строительство объектов индивидуального жилищного строительства.
наверх
В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:
3.1. Временная инфраструктура строительной площадки – динамическая система, включающая различные объектные элементы — постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации, инженерные сети и т.д., необходимые для организации строительства (реконструкции, сноса) объекта.
3.2. Годовой план работ – документ системы планирования, содержащий взаимоувязанные показатели и мероприятия по реализации объектов годовой производственной программы строительной организации.
3.3. Готовая строительная продукция – законченные строительством объекты или их части (результаты строительно-монтажных работ) с соответствующими потребительскими функциями и технико-экономическими показателями согласно проектной документации и техническому заданию застройщика (технического заказчика).
3.4. Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.
3.5. График движения трудовых ресурсов – один из видов ресурсных графиков, позволяющих моделировать распределение трудовых ресурсов по времени между работами и объектами с возможностью последующей оптимизацией режима пользования установленными методиками.
3.6. График производства работ – инструмент моделирования строительного производства в виде кусочно-постоянных (кусочно-заданных) функций, изображающих на временной шкале последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением (линейная диаграмма Гантта).
3.7. Договор строительного (генерального) подряда – форма договора, по которому подрядная организация (генеральная подрядная организация) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию застройщика (технического заказчика) определенный комплекс строительно-монтажных работ, а заказчик данных работ обязуется создать подрядной организации необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.
3.8. Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.
3.9. Зона действия строительных машин – рабочая зона строительных машин в соответствии с техническими характеристиками с учетом технологических параметров работы, схем движения и опасных зон возможного падения груза (и его разлета).
3.10. Зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.11. Инженерные изыскания – изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования (подготовки проектной документации).
3.12. Информационная модель объекта – совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства или линейном объекте, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.
3.13. Информационное моделирование объектов – процесс создания и использования информации по объектам строительства в целях координации входных данных, организации совместного производства и хранения данных, а также их использования для различных целей на всех этапах жизненного цикла.
3.14. Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качеств��, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.
3.15. Исходно-разрешительная документация – комплект исходных данных, необходимый для разработки проектной документации, получение которых регулируют отдельные нормативные акты и положения.
Похожие записи:
-