Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить брачный договор находясь в браке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Покупка квартиры в строящемся доме
- Подарок недвижимости на свадьбу
- Добрачный бизнес
- Раздельный бюджет
- Имущество приобретено на личные деньги
- Имущество невозможно разделить в реальности
«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре
- Как заключить брачный договор
- Какие документы понадобятся
- Цена составления брачного договора
- Когда начинает и прекращает действовать
- Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
- Когда брачный контракт не дает гарантий
«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.
«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.
Имущество находится во владении, пользовании и распоряжении супругов без определения долей. Распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию обоих супругов вне зависимости от того, на кого оно оформлено и, соответственно, кто совершает ту или иную сделку в отношении данного имущества. Так как данный режим применяется к нажитому во время брака имуществу по умолчанию, в брачном контракте можно предусмотреть, например, что этот режим распространяется только на часть имущества. Другой способ использования данного режима в брачном контракте состоит в его распространении на имущество, которое по закону является личной собственностью каждого из супругов. Это касается, в частности, добрачного имущества. По общему правилу, последнее принадлежит тому супругу, которому оно принадлежало до брака. В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности, будут выделены доли каждого из супругов. Отметим, что в силу норм СК РФ доли предполагаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
Для каждого супруга определена конкретная доля в праве собственности на имущество. Владение и пользование таким имуществом осуществляется по соглашению обоих супругов. Однако каждый супруг вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правила о преимущественном праве покупки доли вторым супругом при ее продаже третьим лицам. Этот режим позволяет учесть вклад каждого супруга в приобретение конкретного имущества. В зависимости от такого вклада могут быть определены и доли в праве собственности на имущество. Очень важно прописать в брачном контракте, на какое именно имущество супругов распространяется режим долевой собственности и какой критерий служит для определения доли каждого из супругов. При данном режиме не требуется выдела долей в случае раздела имущества супругов.
Имущество является личной собственностью одного из супругов. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется супругом-собственником по его усмотрению без учета мнения второго супруга. Этот режим можно распространить на все имущество супругов, на его отдельные виды (например, недвижимость, ценные бумаги) либо на конкретное имущество. Чаще всего раздельная собственность устанавливается в отношении регистрируемого имущества, а именно: недвижимости, транспортных средств. Соответственно, собственником конкретного имущества является тот супруг, на имя которого оно зарегистрировано. Но ничто не мешает предусмотреть раздельную собственность, например, на банковские вклады, ценные бумаги или предметы роскоши. Обратим внимание, что данный режим выгоден для супругов, у одного из которых есть дети от предыдущего брака, так как в случае смерти супруга-родителя его дети не смогут претендовать на имущество второго супруга.
Вышеуказанные режимы брачного контракта могут быть применены как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито в будущем.
Отметим также, что в брачном договоре возможно применение одного из режимов либо их сочетания.
Имущество, которое не предусмотрено контрактом, будет считаться совместной собственностью супругов.
В любой момент, пока брак не расторгнут, супруги имеют право заключить соглашение об изменении или расторжении контракта.
Если супруги хотят изменить текст брачного договора или расторгнуть его, такое соглашение также должно быть заключено в письменной форме и удостоверено у нотариуса.
Действие брачного контракта автоматически прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех положений, которые предусмотрены на случай его прекращения.
Зачастую возникает вопрос о возможности заключения брачного договора между гражданскими супругами. Отметим, что в законодательстве нет такого понятия, как «гражданский брак». В соответствии с п. 1 ст. 10 СК РФ брак заключается в органах ЗАГС. Согласно п. 2 указанной статьи права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС. Таким образом, по российскому законодательству признается только официальный брак. Поскольку брачный контракт заключается между супругами или лицами, подавшими заявление о регистрации брака, что прямо указано в ст. 40 СК РФ, заключение такого договора между гражданскими супругами невозможно. Для изменения своих имущественных отношений такие супруги могут заключить любой другой гражданско-правовой договор: купли-продажи, мены, дарения и т.д.
Брачный договор для ипотеки: зачем нужен, как оформить
СК РФ предусматривает еще один способ изменения имущественных отношений супругов – соглашение о разделе имущества. В чем же разница? Во-первых, соглашение о разделе может быть заключено только между супругами, в то время как брачный договор может быть заключен и до официальной регистрации брака. Во-вторых, предметом соглашения о разделе является исключительно уже нажитое супругами имущество, а предметом брачного контракта – также имущество, приобретаемое в будущем. В-третьих, в соглашение о разделе нельзя включить пункты об имущественных обязанностях сторон.
Брачный договор (контракт) — документ, в котором прописываются условия распределения имущественных прав граждан, находящихся в зарегистрированном браке. Договор заключается по согласию обоих супругов.
Проще говоря, муж и жена договариваются о том, как будет делиться их совместно нажитое имущество в случае развода. После чего все эти договоренности фиксируются в брачном договоре, который заверяется у нотариуса.
С распределением общего имущества семьи при разводе все более-менее понятно. Вопросы может вызвать ситуация, когда делить придется ипотечную квартиру и задолженность по кредиту. При этом жилье находится в собственности у заемщика, но и в залоге у банка.
В этом случае супругам лучше заключить брачный договор на недвижимое имущество, приобретаемое в кредит. Документ можно оформить у нотариуса или сразу в банке, одновременно с оформлением кредитного договора на ипотеку.
В брачном договоре по ипотеке прописываются все ключевые моменты, касающиеся разделения залоговой квартиры, выполнения обязательств перед банком и другие вопросы, связанные с кредитом.
Брачный договор не имеет строгой формы, вы можете составить документ самостоятельно. Но есть несколько позиций, которые должны быть отмечены в контракте, чтобы его признали действительным.
Обычно в брачном контракте фиксируется следующая информация:
- паспортные данные супругов;
- статусы по отношению к банку (заемщик/созаемщик);
- сведения о первоначальном взносе (маткапитал или другие источники);
- данные о внесении ежемесячных платежей (сумма, кто оплачивает);
- правила выплаты долга банку после развода (кто из супругов платит, на каких условиях);
- условия раздела ипотечной недвижимости при разводе;
- штрафные санкции за невыполнение обязательств по контракту;
- условия для расторжения брачного договора;
- другое.
В брачный договор на ипотечную квартиру обязательно нужно внести сведения о кредитно-финансовой организации, указать реквизиты договора по ипотеке. Отдельным пунктом фиксируются характеристики залоговой квартиры.
- паспорта мужа и жены;
- свидетельство о браке;
- предварительный договор купли-продажи жилья;
- договор по ипотеке (если контракт заключен после оформления кредита);
- квитанция об уплате госпошлины;
- другие документы по запросу нотариуса.
Брачный договор для ипотеки при материнском капитале
Вы купили квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала. По закону такая недвижимость оформляется в совместную или долевую собственность на жену, мужа и детей.
Если по условиям брачного договора единоличным владельцем залогового жилья становится заемщик, то второй супруг вправе претендовать на ту часть, стоимость которой равна сумме маткапитала.
В ином случае вы можете распределить размеры долей по договоренности с супругом. При этом муж или жена могут отказаться от своей части недвижимости, не ущемляя права детей.
В случае покупки недвижимости по программе «Военная ипотека» кредит оформляется только на военнослужащего, без учета его семейного положения. То есть собственником жиля становится участник НИС, так как оплата ипотеки идет из средств государственного бюджета.
Но по закону второй супруг при разводе имеет право на половину недвижимого имущества, приобретенного в браке. Поэтому военным ипотечникам рекомендуют подписывать брачный договор для сохранения залоговой квартиры в единоличной собственности.
|
Преимущества |
Недостатки |
|
Повышаются шансы на одобрение ипотечного кредита. |
Банк может одобрить меньшую сумму кредита, чем при наличии брачного договора. |
|
Долг по ипотеке делится по договоренности супругов. |
Вероятность отказа в займе супругам, не оформившим брачный договор, выше. |
|
Гарантируется получение ипотечной квартиры в совместную собственность. |
Невыгодные условия для пар без созаемщиков. |
|
Развод не осложнен разделом недвижимого имущества. |
Расторжение брачного договора при ипотеке возможно в любое время, но до официального оформления развода. Главное условие — обоюдное согласие мужа и жены. При этом вы должны понимать, что в случае развода отсутствие договора станет основанием для раздела ипотечной квартиры по закону.
Если вы еще не погасили ипотечный кредит, то для расторжения брачного контракта потребуется разрешение банка. Финансовая организация вправе скорректировать условия по кредитному договору. Более того, кредитор может потребовать погасить займ досрочно, если решит, что в данной ситуации его риски растут.
Все материальное добро, которое супружеская чета наживала за срок официальной общей жизни, значится их совокупным состоянием. Так установлено законом в РФ касательно семейного права. Разрешается оформить и заключить брачный договор о разделе имущества (имеющегося или приобретаемом в будущем), будучи в браке. Такое свидетельство можно подписать заранее, до государственной регистрации брака, а можно в любой момент совместной жизни. Главное — по обоюдному желанию каждой из сторон.
Брачный договор, составляемый после заключения брака, содержит следующие пункты:
- общие данные о супружеской паре;
- дату заключения;
- права и обязательства;
- способ размещения доходов;
- ответственность;
- регламент решения споров;
- план расходования средств семейной сметы;
- порядок ликвидации долгов;
- режим собственности;
- реквизиты пары.
Так же, можно предоставить список материальных благ, которые останутся личным имуществом при разводе. В супружеском договоре есть возможность предусмотреть порядок оплаты ипотечного кредитования в случае аннулирования брака.
В заключительной части контракта стоит прописать:
- обязательство за не соблюдение правил;
- длительность действия всего договора и его отдельных частей;
- условия вписывания изменений и причины, согласно которых договор может быть аннулирован или признан недействительным.
Вам тоже стоит заключить брачный договор
Составленный в письменном виде брачный договор непременно подлежит нотариальному удостоверению. Если не соблюдается это условие, контракт считается недействительным и не имеет ни какого законного основания вступать в силу. Надо сказать, что нотариус только лишь заверяет сделку супругов, не вдаваясь в подробности и нюансы, поэтому так важно скомпоновать договор, который будет взаимовыгодным для каждого. Договор составляется в трех экземплярах и отдается лично каждому из супругов, а еще один хранится у нотариуса. Для заключения понадобятся:
- паспорта каждого из супругов;
- свидетельство о регистрации брака;
- бумаги, подтверждающие законное право на имущество.
С точки зрения Семейного кодекса брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, которое определяет их имущественные права и обязанности в браке и после его расторжения. То есть это ваш договор со второй половинкой, в котором только вы решаете, что и кому принадлежит во время и после брака. Причём вы можете договориться о принадлежности имущества, которое ещё не существует. Например, о квартире, которую собираетесь купить в будущем.
Важно. По закону бывшие супруги должны разделить имущество поровну. Брачный договор позволяет отойти от этого правила и разделить имущество в другом соотношении.
По закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Например, если во время брака ИП купил оборудование для выпечки булочек, оно будет считаться совместной собственностью. И неважно, кто из супругов купил это оборудование и для каких целей.
В этом случае брачный договор поможет установить право собственности на оборудование. По желанию предпринимателя оно может принадлежать только ему, а партнёр не сможет присвоить имущество после развода.
Брачный договор также позволяет владельцу бизнеса защитить семью от требований кредиторов в случае банкротства. Это особенно актуально для ИП, так как по закону кредиторы вправе потребовать погашения долгов предпринимателя за счёт доли в общем имуществе супругов. Но важно не переусердствовать, переписывая имущество на супруга, потому что суд может признать такие сделки недействительными по заявлению кредиторов. В брачном договоре обязательно должны соблюдаться определённые пропорции при распределении имущества — документ должен учитывать интересы обоих супругов
Важно. Брачный договор может работать не только в пользу супруга, у которого есть бизнес, но и в пользу других членов семьи. Документ помогает защитить права супруга, не имеющего отношения к бизнесу, если компания влезла в долги и не способна отвечать по обязательствам.
Брачный договор при покупке жилья в ипотеку
По российским законам у супругов равные права на имущество, приобретенное в браке — при этом не важно, на кого оно оформлено. То есть, если вы покупаете квартиру в браке, а платит за нее кто-то один, квартира все равно будет общей. И муж, и жена имеют на нее равные права.
Если вас такая ситуация не устраивает, ее можно изменить. Для этого и существует такая вещь, как брачный договор. Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором они закрепляют, кому и какое имущество будет принадлежать в браке и в случае его расторжения.
Брачным договором можно урегулировать только имущественные отношения супругов (ст. 42 СК РФ), то есть решить, например, кто из супругов будет готовить завтраки или с кем останутся дети в случае развода родителей — нельзя. Договор с такими условиями, скорее всего, не будет заверен нотариусом, но и даже в случае их включения в брачный договор, они будут признаны недействительными.
Если вы официально состоите в браке, то ваши отношения регулируются, в первую очередь, Семейным кодексом РФ. По закону нажитое в браке имущество — совместное, то есть принадлежит обоим супругам (ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 33 СК РФ). Поэтому, если квартира куплена в ипотеку и оформлена на одного из супругов, она все равно становится общим имуществом: права на нее имеют и муж, и жена.
При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком.
Иногда ипотеку берут пары, которые живут вместе, но официально не женаты. Если кредит оформляется на одного человека, а платят оба, закон в этом случае будет считать, что квартира принадлежит тому, на кого оформлена ипотека.
В случае разрыва отношений партнеру, который платил за кредит, но не был оформлен как заемщик, придется обращаться в суд и доказывать законность своих притязаний на жилье. Это возможно, но очень сложно и муторно — придется искать свидетелей, собирать чеки о переводе денег и так далее.
Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.
Если партнеры с общей ипотекой в ходе совместной жизни решили официально вступить в брак, или у одного из них уже была ипотека до регистрации брака, лучше заключить брачный договор. В соглашении можно прописать все условия раздела имущества в случае развода, в том числе и раздел кредита и жилья.
Брачный договор составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. Соглашение можно заключить и до вступления в брак, и после этого. В любом случае оно вступит в силу только с момента регистрации брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Если вы решили заключить брачный договор до оформления ипотеки, заранее подумайте, что там указать. Вот основные пункты, на которые стоит обратить внимание:
✓
Кто делает первоначальный взнос
✓
Кто платит по кредиту
✓
Доли в недвижимости
✓
Размер компенсации при отказе от доли
✓
Раздел недвижимости и кредита в случае развода
Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Брачный договор призван уменьшить уровень конфликтов и споров при расторжении брака, а также снизить нагрузку на суды. Ведь проще договориться о чем-то, еще находясь в хороших отношениях, чем когда супруги не способны принять общее решение из-за снежного кома взаимных обвинений и ссор.
Брачный контракт заключается для следующих целей:
(1) стороны могут определить заранее и самостоятельно что и кому достанется после развода, ведь суды, как правило, просто делят имущество пополам;
(2) стороны понесут на порядок меньшие материальные расходы на заключение брачного договора, чем на ведение дела в суде, тем более, если будут наняты юристы для представления интересов в судебном процессе;
(3) стороны сильно сэкономят время на раздел имущества, ведь судебные разбирательства нередко растягиваются на много месяцев;
(4) стороны понесут меньшие моральные издержки, не втягивая себя в бесконечные споры и конфликты по поводу раздела имущества и др.
Согласно российскому семейному законодательству, брачный договор может быть составлен и подписан:
(1) женихом и невестой до свадьбы;
(2) мужем и женой в любой момент брака.
Необходимо иметь в виду, что брачный договор, заключенный женихом и невестой, вступает в силу лишь со дня официальной регистрации брака. А вот брачный договор между супругами начинает действовать с момента его нотариального удостоверения.
Что можно и что нельзя закреплять в брачных контрактах, указано в ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации.
Брачный договор необходим, если нужно поменять предусмотренный семейным законодательством режим совместной собственности мужа и жены.
По умолчанию имущество, полученное супругами за счёт их доходов во время брака, считается совместной собственностью мужа и жены и именно оно будет делиться между ними в случае развода. Причем неважно, на кого из них оно записано.
Следовательно, если Вам подходит установленный законом для супругов режим собственности, никакие договоры составлять и подписывать не нужно.
В брачном договоре можно установить режим совместной собственности, режим долевой собственности или режим раздельной собственности на выбор, причём как на всю собственность обоих партнеров, так и на определенные вещи.
В этом договоре можно определить имущественные права и обязанности партнеров как насчет тех вещей, которые у них уже есть, так и вещей, которые они получат в будущем.
Кроме этого муж и жена могут установить права и обязанности по поводу финансовой поддержки друг друга, размер и за какие именно траты на семейные нужды каждый из партнеров отвечает, а также зафиксировать, какое имущество и к кому из них перейдет в случае развода.
Закон четко регулирует форму заключения брачного договора. Составление брачного договора происходит в простой письменной форме. Особенностью оформления является то, что затем он обязательно подлежит нотариальному удостоверению.
Для того, чтобы составить брачный договор можно обратиться к нотариусу, который предложит использовать имеющиеся у него формы договора. Также можно составить брачный договор без нотариуса, обратившись к юристу по семейным делам, или сделать это самостоятельно..
Нередко возникает вопрос, сколько стоят услуги нотариуса и услуги юриста по семейным делам. Действительно, никакого единого тарифа на составление этого контракта не существует.
Стоимость этой услуги зависит от:
(1) трудности составления договора (какие условия хотят закрепить в нем супруги);
(2) количества имущества и документов, подтверждающих права на него;
(3) срочности составления договора.
Ввиду общего принципа свободы договора, муж и жена вправе изменить положения брачного контракта, а также и вовсе его расторгнуть в любой момент брачного союза. В данном случае существует лишь одно правило: все эти действия должны совершаться по обоюдному согласию и в той же форме, в которой договор был изначально заключен.
Если же с партнером не удалось прийти к консенсусу, можно изменить или расторгнуть брачный контракт в судебном порядке в рамках гражданского процесса.
В случае развода положения договора, которые определяли имущественные отношения в браке, прекращают свое действие, а положения, регулирующие имущественные права и обязанности после развода действовать продолжают.
В каких случаях нужен брачный договор и как его заключать
Если Вы предполагаете, что Ваш брачный договор является ничтожной сделкой, то срок исковой давности — 3 года, а если является оспоримой сделкой — 1 год.
Течение срока исковой давности для стороны ничтожной сделки начинается со дня, когда началось исполнение по ней, а для стороны оспоримой сделки — с момента прекращения поступления угроз, совершения насилия и др., либо когда сторона узнала или должна была узнать об обстоятельствах, которые являются причинами признания сделки недействительной.
Важно обратить внимание на то, что даже если срок исковой давности прошел, Вы все равно можете подать иск в защиту своих прав и суд его примет к рассмотрению. И лишь если другая сторона заявит об истечение срока исковой давности — судья откажет в удовлетворении иска.
В исковом заявлении необходимо указать следующее:
-
сведения об истце и ответчике;
-
пояснение о том, какие права нарушены и в чем;
-
обстоятельства, являющиеся основанием для признания брачного договора ничтожным или оспоримым;
-
само требование признать брачный договор ничтожным или оспоримым и применить последствия этого признания;
Вместе с иском нужно подать следующие документы:
-
документы, доказывающие Вашу позицию;
-
уведомление о вручении копии искового заявления и документов (доказательств), которых нет у другой стороны;
-
документ, подтверждающий оплату госпошлины;
-
копию доверенности на представителя, если имеется.
Все имущество, которое супруги нажили в период брака, относится к их общей собственности. Речь идет:
- о заработной плате супругов, доходах от предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсиях, пособиях и других выплатах нецелевого характера;
- обо всем имуществе, которое было приобретено на деньги из семейного бюджета, паи, ценные бумаги, движимое имущество и недвижимость, доли в капитале;
- об остальных ценностях, купленных в браке, вне зависимости от того чьи деньги были израсходованы, и на чье имя оформлены документы на право собственности.
Оба супруга имеют право на деньги, которые размещены на общих банковских счетах. Если эти счета были открыты в период брака.
Статья 42 СК РФ в брачном договоре позволяет установить режим владения собственностью в отношении:
- всего имущества семьи;
- определенного имущества;
- имущества, которое является собственностью каждого из супругов.
Дополнительно в контракте можно обозначить режим владения на условиях:
- Cовместной собственности. Например, только дача в пригороде или квартира в центре города будет считаться общим имуществом.
- Долевой собственности. Если к примеру, один супруг получает право на 25% в загородном коттедже, а второй — 75%.
- Раздельной собственности. Например, вписать, что автомобиль, зарегистрированный на имя одного из супругов. И при этом он считается личной собственностью одного лица, даже если был приобретен в браке.
Для того имущества, которое признано совместным, супруги могут предусмотреть дополнительные условия.
Например, если жена захочет продать дом или машину, в общей собственности, она будет обязана запросить согласие мужа. Либо муж, при оформлении в залог семейного автомобиля для кредита в банке, должен оформить письменное разрешение жены.
В законодательстве нет однозначного определения, что относится к семейным тратам. Но чаще всего к ним относят:
- покупку продуктов;
- одежды, обуви;
- медицинские препараты, расходы на лечение;
- налоги на землю и имущество;
- коммунальные платежи;
- телекоммуникационные расходы — интернет, телефон, телевиденье;
- расходы на отдых;
- оплата ремонта жилья, автомобиля и транспортные расходы.
В брачный договор иногда добавляют пункт о распределении финансовой ответственности каждого из супругов. Они могут быть:
- пропорциональные;
- частичные;
- распределение расходов по категориям — например, одежду и питание оплачивает жена, отдых, транспортные и имущественные расходы возложены на мужа.
Не всегда такой пункт встречается в брачных договорах, но по желанию сторон его вносят.
Личный опыт: как я разводился с брачным договором
В некоторых случаях молодожены описывают только права на ту собственность, которая была у каждой из сторон до свадьбы. А затем вносят в уже действующий контракт дополнения и изменения.
Например, при покупке загородного дома добавляют пункт о том, что он относится к имуществу только жены. А если мужу подарят спортивный автомобиль, вписывают, что эта собственность только супруга.
На то имущество, которое выбывает из собственности семьи, тоже может быть внесено изменение или исключение пункта из брачного контракта.
Для составления брачного договора, потребуется представить нотариусу такие документы:
- Паспорта супругов.
- Документ о заключении брака, если обращается семейная пара, а не жених с невестой.
- Свидетельства о регистрации права на имущество, которое будет находиться в долевой или раздельной собственности.
Обычно это перечня достаточно для заключения брачного договора. Но в отдельных случаях нотариус запросит дополнительные документы. Например, свидетельства о рождении детей или оформленные дарственные на имущество.
В РФ установлена цена на госпошлину за нотариальное заверение брачного договора. Она составляет 500 рублей. Ставки за помощь юриста или нотариуса при составлении текста контракта государством не регламентированы. Юридические компании и нотариальные конторы устанавливают цены на свое усмотрение. Они могут отличаться в десятки раз. Одни юристы составят контракт за 5-10 тысяч рублей. Но есть и специалисты, которые берут за услугу 40-50 тысяч.
Не всегда цена зависит от сложности контракта. Некоторые состоятельные люди прибегают к услугам только именитых юристов, которые помогут заранее предусмотреть все нюансы и не утратить права на собственность.
Некоторые супруги хотят сэкономить на юридической помощи и составляют договор самостоятельно. Но они нередко сталкиваются с отказом в нотариальном удостоверении документа. Так происходит из-за того, что супруги вносят в текст договора пункты, которые запрещено включать по закону. Например, кто будет забирать ребенка из детского сада или сколько раз в неделю супруга обязана готовить семейный ужин. Такие формулировки недопустимы в РФ, хотя в США и Европе они встречаются.
Иногда так случается, что в тексте брачного контракта содержатся пункты, которые противоречат законодательству. Это не отменяет действие всего договора. Но суд может признать контракт несостоятельным, если его условия полностью дискриминируют права одного из супругов. Невозможно вписать в контракт условие, что при разводе жене достается всё, а второму супругу — ничего.
Кроме того всё что в брачном договоре противоречит законодательству нотариус отклонит текст до удостоверения своей подписью. Поэтому рассчитывать, что в контракте удастся прописать все права и обязанности сторон, которые не относятся к имущественным правам — бессмысленно.
Мы познакомились с будущей женой через друзей, они пригласили её с подругами на вечеринку у меня дома. Она мне очень понравилась, и это было взаимно. Мы быстро стали жить вместе, а через год поженились.
До вступления в брак у неё была доля в родительской квартире, а у меня ничего не было. Мы оба работали. Её папа — бизнесмен. Она работала у него всего по 8 часов в неделю, но зарабатывала немного больше меня.
В первый год совместной жизни мы снимали квартиру. Потом решили купить свою, поскольку ждали первого ребёнка. Выбрали 100-метровую квартиру в Москве за 12,5 миллиона ₽ в панельном доме у метро Щёлковская. Дополнительно заплатили 2,5 миллиона ₽ за ремонт. Право собственности на это жильё оформили, конечно, на супругу.
Спустя 4 года после этого родители супруги купили себе квартиру у метро Первомайская. В этом же доме предложили купить и нам. Тогда за неё просили 45 миллионов ₽.
Новую квартиру тоже оформили на жену. Но ещё до покупки она предложила заключить брачный договор. Думаю, эта идея возникла у её родителей на случай развода, чтобы было проще делить имущество. Я отнёсся к идее предельно спокойно и сразу согласился. И её, и мои родители даже удивились такой реакции. Почти все деньги дал тесть, и я понимал, что это не моё имущество.
Брачный договор можно составить в любой момент супружеской жизни и до неё. Без него имущество, приобретённое в период брака, делится при разводе пополам (за исключением наследства и дарения). После подписания документа его нельзя будет расторгнуть в одностороннем порядке. Но если оба захотят внести изменения, то старый договор расторгается и заключается новый.
Примерные формы брачных договоров
Пока я даже не хочу официально регистрировать следующий свой брак. Зачем? Если люди хотят быть вместе, они будут.
Мне кажется, что брачный договор не нужен в партнёрских отношениях, когда у супругов примерно одинаковый доход. И его можно не заключать, когда у обоих ничего нет — например, семья живёт в съёмной квартире.
Но его стоит составить, когда у одной из сторон значительно больше ценностей, чем у другой. Он нужен для безопасности. Это должны понимать и принимать обе стороны. Тогда это нормально и никакого урона браку не нанесёт.
К брачному договору в России отношение неоднозначное. Считается, что раз жених или невеста просят заключить брачный договор, любви нет. Но на практике дело не в любви или алчности — такой договор решает две проблемы:
- помогает после развода поделить имущество без суда и затрат на юристов;
- защищает имущество семьи от долгов одного из супруга, в том числе долгов из-за бизнеса.
В брачный договор включают условия об имуществе: квартирах и домах, автомобилях, долях в бизнесе и ценных бумагах — кому принадлежит и как будет делиться при разводе. Но в договоре нельзя диктовать, как себя должен вести супруг.
Правило такое: в брачном договоре нельзя делить детей, ставить условия по поведению, указывать алименты, ограничивать право на обращение в суд или полностью лишать одного из супругов имущества. Но можно прописать, кому что принадлежит и кто будет владеть вещами, которых пока нет.
У доли ООО есть две цены — номинальная и рыночная. Номинальная цена — это та сумма, которую участник вложил в уставный капитал. Если уставный капитал 10 000 рублей, номинальная цена доли в 50% — 5000 рублей.
Но обычно бывшие супруги претендуют на рыночную стоимость доли. Ее рассчитывают на основе прибыли, долгов, имущества компании. Рыночная стоимость может быть и два, и двадцать миллионов рублей.
Если один из супругов владеет долей ООО и не хочет ее потерять при разводе, формулировка в брачном договоре будет такой:
доли в капитале коммерческих организаций и/или доходы коммерческих организаций любых российских и/или иностранных юридических лиц, приобретаемых во время брака и в случае его расторжения, являются собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанных долей.
Тогда раздел имущества не коснется доли в ООО.
Для ООО есть еще один способ защиты — устав. В нем может быть условие: вступление нового участника общества возможно только, если все другие участники общества проголосуют за. Тогда, если суд решит, что супругу полагается половина доли, выполнить фактически это решение будет невозможно.
С ИП можно разделить доходы, деньги на расчетном счету, драгоценности, недвижимость, права и обязанности по договорам. Сам бизнес предпринимателя, например репутацию и базу клиентов, поделить не получится.
В браке Коробицина открыла аптеку. Для работы она зарегистрировалась как ИП и получила лицензию на продажу лекарств. После развода бывший муж через суд получил 50% рыночной стоимости ее бизнеса, брачный договор супруги не заключали.
Коробицына подала апелляцию и дошла до Верховного суда, который решил, что первый суд ошибся:
- нельзя делить бизнес Коробициной, потому что это не объект права, а деятельность;
- разделить можно доходы от предпринимательства и имущество, которое приобрела предпринимательница в браке.
Верховный суд отменил ту часть решения первого суда, что касалась бизнеса жены.