Рефинансирование ипотеки в газпромбанке 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в газпромбанке 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Заявка на рефинансирование ипотеки

2. Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

3. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

4. Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

5. Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

6. Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка

Документы
Требования
Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка
Как подать заявку на рефинансирование

Когда ипотечные ставки снижаются, целесообразно подать заявку на рефинансирование. Эта банковская услуга позволяет погасить имеющийся долг за счет нового кредита, но на более выгодных условиях. Например, клиенту могут снизить ставку, уменьшить платеж или срок выплат. Рефинансирование ипотеки предлагается внутри Газпромбанка — одного из крупнейших финансовых учреждений РФ.

Заявка на рефинансирование ипотеки

Пакет бумаг для рефинансирования стандартен — обычно он включает те же документы, что требовались для оформления имеющегося кредита. В Газпромбанке конкретный перечень таков:

Паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка со счета, открытого в любом банке;
Документы по рефинансируемому кредиту — кредитный договор, справка о сумме задолженности, документы о залоге.

Если вы зарплатный клиент Газпромбанка, то подтверждать доход не надо: банк и так уведомлен о конкретных суммах, поступающих на ваш зарплатный счет.

В Газпромбанке ждут, что заявитель на кредит или рефинансирование будет соответствовать четырем критериям:

Российское гражданство;
Регистрация — временная или постоянная;
Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Есть еще одно требование, которое банк не прописывает напрямую. Это хорошая кредитная история — без текущих и регулярных просрочек в прошлом. Если вы недобросовестно выплачивали имеющийся кредит, новый договор заключать нельзя — банк слишком рискует своими деньгами.

2021 — 2023
2023 — 2025
2025 — 2027
2027 — 2029
2029 — 2031

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
освободить залоговое имущество из-под обременения;
объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Газпромбанке.

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

стоимость приобретенной недвижимости;
срок кредитования;
дата, в которую планируется оформление нового кредита;
новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Ипотечный калькуляторРефинансированиеНа квартируНа вторичное жильеОнлайн заявкаНа частный домБез первоначального взносаЛьготнаяСельскаяВоеннымКалькулятор рефинансирования ипотекиНа новостройкиСемейная ипотекаНа строительство домаС господдержкойДля зарплатных клиентовПо двум документамНа земельный участокПод материнский капиталДля молодой семьиРефинансирование военной ипотекиКалькулятор досрочного погашенияБез подтверждения доходаНа загородную недвижимостьДля пенсионеровС двумя детьмиНа долю в квартире и домеНа дачуПод залог недвижимостиМногодетным семьямКалькулятор ипотеки с материнским капиталомЧасто ищутИпотека в Газпромбанке в крупных городах

В Москве
В Омске
В Новосибирске
В Санкт-Петербурге
В Екатеринбурге
В Краснодаре

В Тюмени
В Казани
В Уфе
В Воронеже
В Красноярске
В Челябинске

В Самаре
В Нижнем Новгороде
В Ростове-на-Дону
В Перми
В Барнауле
В Оренбурге

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

Газпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:

Сумма займа от 100 тысяч до 45 миллионов рублей.
Период кредитования от 3,5 до 30 лет (при переоформлении ипотеки на покупку вторичного жилья) или 1-30 лет (при покупке квартиры в строящемся доме).
Первоначальный взнос от 0%.
Минимальный размер займа – 15% стоимости залогового жилья, максимальный – 80% (при ДДУ) или 90% (вторичное жилье).
Минимальная процентная ставка – 10,2% годовых.

Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья).

Рефинансирование ипотеки сторонних банков доступно физическим лицам, удовлетворяющим следующим требованиям:

Возраст заемщика: 20-65 лет.
Гражданство РФ.
Регистрация в регионе присутствия банка.
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.
Дееспособность.

Банк рассматривает заявки только клиентов с положительной кредитной историей. При наличии проблем в КИ потенциального заемщика ему будет отказано в предоставлении кредита.

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

Оформлена не менее полугода назад;
Отсутствие просрочек;
Получена для покупки квартиры.

Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором.

Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей.

После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты.

Чтобы заключить договор рефинансирования ипотеки нужно выполнить следующие действия:

Подготовить пакет необходимых документов.
Подать заявку на рефинансирование.
Получение решения банка.
Заключение нового кредитного договора.
Расчет с предыдущим кредитором.
Регистрация сделки в Росреестре.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке не обязательно получать согласие действующего кредитора. Сделка и обременение регистрируются после погашения текущей задолженности.

Действующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия.

Страховой договор можно заключить только с компанией, являющееся партнером Газпромбанка.

Максимальная сумма кредита	5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита	100 000 руб.
Срок кредита	13 мес. — 7 лет
Процентная ставка	8,9% годовых — от 100 000 руб. до 299 999,99 руб. 7,9% годовых — от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. 6,9%/7,9% годовых — от от 3 000 000,01 руб. до 4 999 999,99 руб. 5,5% годовых — 5 000 000 руб. В случае отказа от личного страхования действует надбавка 6-7 п. п. в зависимости от категории клиента
Цель кредита	Рефинансирование кредитов других банков
Подача заявки	Онлайн, в офисе банка
Решение по кредиту	1-5 дней Время получения денег — в тот же день

Подать заявку на рефинансирование нужно заемщикам, у которых кредит оформлен под высокий процент. Особенно это касается людей, оформивших ипотеку в 2014-2015 годы. Статистические данные показывают, что именно в этот период наблюдался резкий скачок ипотечных ставок. На сегодняшний день ситуация изменилась в лучшую сторону.

Если же у заемщика есть большие просрочки по имеющемуся кредиту, к сожалению, заявку на рефинансирование отклонят. В таком случае лучше всего обратиться в свой же банк и объяснить менеджеру организации о возникших трудностях. В банке можно оформить заявление на изменение условий кредитного договора на выгодные для заемщика (реструктуризация долга).

Данный проект запущен с участием господдержки и направлен на помощь семьям, в которых в промежутке с начала 2018 до конца 2022 гг. родится двое и более детей. Именно эти семьи смогут переоформить имеющийся ипотечный займ под рекордно низкий процент – 5,5%. Процентная ставка рассчитывается на весь срок кредита.

Все члены семьи (дети и родители) должны быть гражданами РФ. Семейный статус основного заемщика не важен – могут быть как оба супруга, так и родитель-одиночка.

Для всех регионов России, кроме Дальневосточного федерального округа, перекредитование по семейной ипотеке в Газпромбанке одобряется на погашение займов для приобретения жилья в новостройках у аккредитованного застройщика (юр. лица). Это может быть как сданный объект, так и дом на стадии строительства. Для ДФО рефинансирование по семейной спецпрограмме возможно и для недвижимости, купленной на вторичном рынке.

Максимальная сумма зависит от региона: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга – 12 млн. руб., для остальных регионов – 6 млн. руб.

Рефинансирование предусматривает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в 3 этапа:

Для погашения первичной ипотеки и снятия обременения Газпромбанк перенаправляет денежные средства в первый банк.
Первый кредит закрывается, с недвижимости снимается обременение.
На объект кредитования регистрируется обременение Газпромбанка.

Одобрение сделки по рефинансированию ипотечного кредита возможно только при соблюдении требований Газпромбанка.

Условия для заявителя:

Наличие гражданства РФ и регистрации на территории России;
Отсутствие плохой кредитной истории (отсутствие существенных просрочек при предыдущих кредитах, признания банкротом и пр.);
Возраст гражданина: 20-70 лет (максимальный возраст на дату погашения займа);
Общий рабочий стаж не менее 12 месяцев;
Стаж работы на последнем месте – минимум 3 месяца.

Требования к ипотечному кредиту:

Рефинансируемый займ должен быть оформлен полгода назад до подачи кредитной заявки;
Внесение ежемесячных платежей выполнялось в соответствии с требованиями и условиями первого банка (не было длительных просрочек);
Кредит был получен на приобретение жилья;
Валюта может быть любая (если жилищный займ был оформлен в иностранной валюте, то при рефинансировании Газпромбанк переведет ее в российские рубли).

Схема оформления практически идентична выдаче первоначального займа. Исключение составляет оформление договора купли-продажи, договора долевого участия и регистрации права собственности заемщика на жилье.

Основной алгоритм действий:

Сбор и оформление требуемого пакета документов.
Подача заявления-анкеты (либо личным визитом в удобное отделение банка, либо через онлайн-форму на сайте).
Ожидание ответа от банка: до 10 рабочих дней.
Получение предварительного одобрения кредитной комиссии (срок действия 90 дней).
Сбор и предоставление недостающих бумаг по требованию банка.
Личный визит в назначенное банковской организацией время в отделение для подписания договора ипотечного кредитования.
Нужно дождаться перевода денежных средств Газпромбанком в первоначальный банк.
Снять обременение, в соответствии с установленными правилами бывшего кредитора (например, ВТБ вручает погашенную закладную, Сбербанк – высылает электронной почте все самостоятельно).
Преступить к этапу регистрации обременения в пользу Газпромбанка самостоятельно, или предоставив доверенность сотруднику банка.

Необходимый список документов:

Анкета заявителя;
Паспорт РФ;
СНИЛС;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, гражданско-правовой договор;
Сведения о доходах: справка 2-НДФЛ, выписка счета из банковской организации или справка по форме Газпромбанка;
Комплект бумаг на недвижимость: выписка из ЕГРЮЛ, документ, подтверждающий факт приобретения с подтверждением оплаты, техплан, выписка о прописанных;
Новое заключение независимой оценки об актуальной рыночной стоимости недвижимости (если компания-оценщик не одобрена Газпромбанком, тогда в рефинансировании будет отказано);
Копия кредитного договора с первоначальным банком;
Выписка об остатке задолженности по ипотечному займу (срок действительности справки не более 30 дней).

Оформлять страховой полис придется заново, иначе кредитная комиссия Газпромбанка откажет в рефинансировании. Обязательным является только страховка залоговой недвижимости. Титульное и личное страхование – добровольное, но при их наличии банк готов снизить ставку на 1%.

Важно! Перед оформлением страхового полиса необходимо проверить, аккредитована ли выбранная страховая компания Газпромбанком.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Не все граждане смогут воспользоваться выгодным предложением. Чтобы оформить новый кредит, клиенту важно отвечать требованиям банка. В 2019 году действуют условия:

Наличие регистрации в РФ и российское гражданство;
Возраст – от 22 до 55-60 лет (для мужчин и женщин соответственно);
Наличие официального трудоустройства;
Положительная (нейтральная кредитная репутация);
Стабильный заработок. На оплату ипотеки должно уходить не больше 50-60% от дохода, указанного в справке о заработке;
По ипотеке необходимо оформить страховку и произвести оценку залогового имущества.

Обязательно нужно подготовить пакет обязательной документации и обратиться с заявкой в банк. О других условиях, выдвигаемых банком, будет рассказано дальше.

Услуга оказывается населению на определенных условиях. Кому-то, такой вариант покажется не выгодным, но для многих, основные параметры предлагаемого продукта вполне приемлемы:

Сумма – от 500 тыс. рублей;
Ставка – от 8,8%;
Срок – 3,5-30 лет;
Форма выдачи – разовая.

Максимальный размер ипотеки – до 45 млн рублей. Выдаваемая сумма зависит от размера оценки залогового имущества. Проценты могут быть установлены для каждого соискателя индивидуально.

В 2019 году действует несколько акций по предоставлению населению услуги рефинансирования ипотечного займа. Акции имеют следующие условия:

Акция «9,2%». Устанавливается единая ставка на остаток долга (до 80% от стоимости жилплощади). Срок займа – до 30 лет, а заявка рассматривается в течение суток. Личное страхование обязательно.
Акция «8,8%». Условия аналогичные предыдущей акции, но пониженная ставка действует исключительно для зарплатных клиентов. Проводится рефинансирование жилья вторичного рынка.

В 2018 году была анонсирована акция, позволяющая получить к ипотеке кредитную карту на 100 тыс. рублей. Ставка по карте – 23,9% в год. Обязательный платеж – от 5% суммы долга.

По законам РФ, страхование залогового имущества от утраты и повреждений является обязательной процедурой. Если предметом ипотечного соглашения является квартира с оформленным на нее правом собственности, помимо обязательной страховки нужно будет оформить страховку титула. В добровольном порядке заемщик может оформить страхование жизни и здоровья. Любое давление со стороны сотрудников банка является незаконным.

По внутренним правилам, заключить страховое соглашение клиент может только с компанией, аккредитованной Газпромбанком.

Перекредитование – это непростая процедура, требующая от заемщика определенного внимания. Оформление нового займа в 2019 году предполагает:

Клиенту нужно изучить условия действующей программы рефинансирования и решить, будет ли он участвовать в программе.
Подготовить полный пакет нужной документации. Особенно важно произвести оценку ипотечной квартиры.
Подать заявку. Можно направить анкету онлайн, на сайте банка. Можно посетить отделение финансовой организации и передать заполненную анкету специалисту.
Обращение рассматривается Кредитным комитетом Газпромбанка. Вынесение решения может потребовать до 10 рабочих дней.
В случае одобрения, между банком и клиентом подписывается новый кредитный договор.
Газпромбанк перечисляет остаточную сумму по не выплаченной ипотеке прежнему кредитору.
Сделка фиксируется в Росреестре, где залог переводится на счет в пользу Газпромбанка.

Когда переоформляется ипотека на вторичное жилье, оценочный отчет потребуется обязательно. Документ, оформляемый для первого кредитора, не подойдет.

Выбирая рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году, клиенту не придется обращаться в другие банки, являющиеся кредиторами, для получения согласия на перекредитование. После оформления новой ссуды, заемщику останется переоформить залоговое имущество в пользу нового кредитора.

Каждый заемщик хочет знать, сколько будет стоить ипотека. Не менее важен размер ежемесячного взноса. На официальном сайте банка размещен ипотечный онлайн-калькулятор. Простая программа позволяет клиенту самостоятельно выполнить расчеты и получить искомые значения. Приложение находится в свободном доступе и любой желающий сможет произвести расчеты, задав начальные параметры:

Сумма займа;
Система выплат (аннуитетная или дифференцированная);
Дата выдачи кредит и срок возврата заемных средств;
Процентная ставка по ссуде.

После указания данных, достаточно будет кликнуть на «рассчитать» и получить итоговое значение. В результате исчисления, заемщику станет известна общая стоимость ипотеки, размер ежемесячного взноса и переплаты.

Основные условия перезайма в Газпромбанке в 2021 году:

ставка от 9% годовых;
срок от 3,5 до 30 лет;
сумма от 500 тыс. р.

Комиссионный сбор за проведение рефинансирования не взимается.

Претендовать на рефинансирование от Газпромбанка могут лица, которые:

владеют российским паспортом;
постоянно проживают в России;
не имеют плохой кредитной истории;
находятся в возрастном диапазоне от 20 до 65 лет (последнее – на дату истечения кредитных обязательств);
имеют не менее 12 месяцев трудового стажа;
работают не меньше 6 месяцев на момент подачи заявки о перезайме;
получают фиксированный постоянный доход, позволяющий безболезненно выплачивать кредит.

Если заемщик относится к категории ИП, то рабочий стаж у него должен быть не менее 3 лет.

Стать участником программы рефинансирования ипотеки Газпромбанка могут только граждане, взявшие деньги в долг в других банках. Но это не единственное условие для оформления. Потенциальный клиент должен соответствовать ряду требований:

гражданство – РФ;
наличие постоянной регистрации в России и проживание в ней (привязки к конкретно взятым регионам нет);
возраст – от 20 до 65 лет (нижняя граница устанавливается на период оформления рефинансирования в Газпромбанке, верхняя – на время полного погашения долга);
общий стаж работы – от 1 года;
стаж на текущем месте работы – от 3 месяцев;
отсутствие просрочек по текущей ипотеке в течение последних 12 месяцев (если есть – то не больше 2 продолжительностью до 29 дней каждая).

Т. е. оформить кредит может только трудоустроенный человек. Если вы получаете неофициальную зарплату, заявку отклонят.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке можно по первичному и вторичному жилью. Более охотно заявки одобряют по ипотекам, оформленным на квартиры. Собственно, только этот вариант предусмотрен в ипотечном калькуляторе. Однако в требованиях к недвижимости указываются и другие формы – таунхаус, апартаменты, жилой дом. Поэтому возможность оформления ипотеки по ним лучше уточнять в региональном отделении банка.

Рефинансирование ипотеки в ГПБ позволяет получить новый ипотечный кредит и погасить текущий жилищный заём на более выгодных условиях за счёт сниженной процентной ставки, предлагаемой Газпромбанком в 2021 году.

Таким образом, заёмщику удаётся снизить ежемесячный платёж посредством уменьшения процентной ставки или увеличения периода кредитования; можно также улучшить и другие условия займа. В результате ипотека не ложится тяжёлым бременем на заёмщика и не поглощает большую часть семейного бюджета.

В Газпромбанке можно рефинансировать сегодня не только один ипотечный кредит, но сразу несколько разных займов, объединив их в один.

Это могут быть ипотечный и потребительские займы, взятые ранее в одном и даже в нескольких банках. Главное, чтобы остаток по ипотеке не превышал 80-85% от стоимости недвижимости.

Газпромбанк предъявляет к заёмщику/созаёмщику следующие требования:

гражданство РФ;
постоянное проживание или регистрация на территории РФ;
хорошая кредитная история;
возраст: от 20 лет (на момент подачи заявки), не более 65 лет на момент полного погашения кредита;
1 год общего трудового стажа; не менее полугода трудовой деятельности на последнем месте работы.

При приобретении недвижимости на вторичном рынке:

Обязательное: страхование приобретаемой недвижимости и страхование титула (в предусмотренных внутренними требованиями ГПБ случаях).
Добровольное: личное страхование.

При приобретении квартиры в новостройке:

Обязательное: страхование приобретённого объекта недвижимости.
Добровольное: личное страхование.

Газпромбанк принимает страховые полисы от любого страховщика, отвечающего требованиям ГПБ к страховщикам и условиям предоставления услуги страхования.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Данная финансовая структура предлагает своим клиентам возможность рефинансирования кредитного обязательства в рамках выгодных условий. Абсолютно каждый гражданин, который успел оформить здесь или где-то еще жилищный кредит, а также внес 6 платежей (то есть оплачивал его на протяжении полугода), имеет право на подачу соответствующей заявки.

Принципиально важно , чтобы потенциальный клиент не имел никаких просрочек, иначе получение такой ссуды станет невозможным.

В настоящее время данной организацией предлагается покрытие порядка 85% стоимости всего недвижимого имущества. Но есть одна оговорка. Долговая сумма, в соответствии с нею, не должна быть более 4,5 миллионов.

В целях минимизации риска Газпромбанк не только предлагает оставить в залоге объект недвижимого имущества, но и предъявляет определенные требования к своим клиентам.

На переоформление ссуды может рассчитывать гражданин Российской Федерации, который порядка 6 месяцев в году проживает на территории страны.
При этом он должен иметь в городе, в котором находится банковское отделение, регистрацию.
Важно, чтобы нижний возрастной порог такого заемщика составлял не менее 20 лет. Что касается верхней планки, то она определяется пенсионным возрастом нашей страны. То есть для представительниц прекрасного пола она составляет 55, а для мужчин – 60. То есть на момент погашения займа клиент не может быть старше.
Важно, чтобы время в последние полгода клиент проработал на одном месте. Об этом будет свидетельствовать запись в трудовой книжке, которая предоставляется вместе с документационным пакетом.
В процессе подачи заявки заемщику следует предоставить набор бумаг. Это личные данные о нем, а также факты, подтверждающие его официальное трудоустройство. Если по размеру зарплаты есть какие-то трудности, следует привлечь к этому процессу вспомогательных заемщиков.
В числе доказательств на предмет платежеспособности можно приложить к заявительной бумаге данные по квартире. А также они должны содержать документ, в котором имеется пометка об обременении, оценочный альбом.

В целом условия такого кредита свидетельствуют о его сходстве с классической ипотечной ссудой. То есть фактической разницы между этими мероприятиями не существует, разве что один тип ссуды – целевой на приобретение жилья, в то время как второй заем тоже является целевым, но имеет другое назначение.

Процентная ставка	8.9% — 11.9%
Сумма кредита	100 тыс. руб. — 45 млн. руб.
Срок кредита	12 — 360 мес.
Цель кредита	Ипотека
Тип платежей	Аннуитетные

Заявление

Паспорт

Справка о доходах

Трудовая книжка (копия)

СНИЛС

Ставка в год Лимит суммы Срок Дополнительно от 8.9 до 10.9 % от 100 000 руб. до 45 000 000 руб. от 12 до 360 мес. Справка по форме банка, 2-НДФЛ, Выписка со счёта от 9.9 до 11.9 % от 100 000 руб. до 45 000 000 руб. от 12 до 360 мес. Справка по форме банка, 2-НДФЛ, Выписка со счёта

Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка

Сумма кредита – до 45 000 000 рублей
Срок кредита — до 30 лет
Процентная ставка – от 8,3% годовых
Максимальная сумма – не более 85% от стоимости жилья
Погашение — ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами

Для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо заполнить заявку на официальном сайте Газпромбанка или в ближайшем офисе, который занимается обслуживанием физических лиц. Специалисты обработают анкету и сообщат решение. В случае одобрения банк запрашивает информацию о рефинансируемом долге. Кредит выдается единовременным платежом на счет первоначального кредитора при подписании договора. Ипотеку можно погасить досрочно без ограничений и комиссий.

Для перекредитования как потребительского займа, так и ипотеки потребуется общий пакет документов:

заявление-анкета;
паспорт заемщика;
справка 2-НДФЛ или выписка из пенсионного фонда;
копия трудовой книжки или долгосрочного договора;
ИНН и СНИЛС.

В некоторых случаях требуется предоставить документы по действующим договорам, которые будут рефинансироваться. К тому же, банк может затребовать ряд дополнительной документации.

Каждым потенциальным клиентом должны быть соблюдены основные требования к заемщикам. Человек должен являться гражданином Российской Федерации иметь постоянное место работы по официальному договору, проживать и иметь регистрацию на территории РФ. Возрастные ограничения: от 20 до 70 лет на момент возврата займа, а также общий стаж по месту работы не менее 6 месяцев. Если человек является клиентом банка, то этот срок сокращается до 3 месяцев.

Рефинансирование кредитов других банков в Газпромбанке производится по заявке, которую можно подать также в отделении банка. Окончательно решение финансовым предприятием принимается в течение 5 дней.

Ольга, 34 года, г. Иркутск

Я смогла переоформить ипотеку под 6 процентов годовых, благодаря государственной программе. Несмотря на то, что базовая ставка равна 4,7%, процент добавляется за отказ от страховки. Минусы госпрограммы: повышенный первый взнос, а также долгое оформление. Под этот вид рефинансирования подходит только вторичное жилье, по крайней мере в нашем городе.

Кирилл, 29 лет, г. Черкесск

Перекредитование в Газпромбанке только для людей с высокими доходами и хорошей работой. Я тружусь в ИП, поэтому не все мной предоставленные документы прошли проверку. Прекрасно смог рефинансировать кредит через Тинькофф, который более лоялен к лицам моего сорта.

В Газпромбанке можно провести рефинансирование нескольких видов займов, выданных другими банками:

Ипотеки.
Потребительского кредита.
Объединение ипотечного кредитования и потребительского.

В Газпромбанке часто предлагается реструктуризация физическому лицу, но не стоит путать ее с рефинансированием. В первом случае просто изменяют условия текущего кредита, а во втором дают определённую сумму на погашение займа под более низкие проценты.