Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из росреестра на земельный участок образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для индивидуального предпринимателя обязательный налоговый сбор обойдется дороже. Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц зависит от типа запрашиваемой информации, способа получения.
Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц:
- Стандартная справка в электронном виде – 600 руб., в бумажном виде – 2200 руб.
- Подтверждение права собственности. В бумажном виде цена 1700 руб., в электронном – 700 руб.
- Если владельцем является конкретное лицо, стоимость справки выписки из ЕГРН 350 руб.
Юридическое лицо не может быть признано недееспособным, выписки такого характера не выдаются.
Для того, чтобы лучше понять, как выглядит бумага, предоставляемая ЕГРН, лучше всего рассмотреть на примере.
Документ указывает на вид недвижимого объекта (участок, дом, квартира), номер по соответствующему кадастру, месторасположение участка, дата регистрации, собственник и их количество, вид права на собственность и доля имущества, дата, когда права были зарегистрированы, регистрационный номер. Кроме того, документ содержит колонку, в которой указаны номер, дата и потенциальные основания для лишения прав на имущество. Все эти сведения заполнены в специальных колонках, для упрощения понимания сведений. Выписка детально посвящает собственника во все необходимое, что он должен знать о своих владениях. Это не исчерпывающее описание акта, он может быть разным, в зависимости от типа владений.
Бумага помогает подтверждать ваши законные права на владение имуществом, его куплю-продажу или передачу, также указывает все общие характеристики имущества и общую информацию о нём. С его помощью вы можете проверить и подтвердить указанные в других источниках сведения об объекте, так как он является самым достоверным и надёжным документом, содержащим информацию о недвижимости.
Если Вам нужно быстро и без проволочек получить обычную или расширенную выписку из ЕГРН – наш сайт, это то, что Вам нужно!
Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.
Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?
Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.
Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?
Вход в личный кабинет
- 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
- Работаем круглосуточно, без выходных
- Актуальные данные из федеральной базы
- Пришлем смс о готовности заказа
- Вернем деньги, если объект не найдется
от 130 руб. за отчет
Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.
ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.
Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.
Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.
В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.
Расширенная выписка ЕГРН в 2021 году
Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.
Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.
Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.
Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?
Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.
- Какие бывают выписки
- Что такое выписка на объект недвижимости
- Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъект
- Как заказать электронную выписку в Росреестре
- Как заказать выписку через сайт Федеральной кадастровой палаты
- Как получить 100 выписок из ЕГРН за 460 Р
- Как заказать выписку через портал госуслуг
- Как заказать выписку в МФЦ
- Как заказать выписку на платных сайтах
- Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется
Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.
Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.
-
- В каких случаях необходима выписка
- Какие сведения из ЕГРН можно узнать бесплатно
- Документы для получения выписки из ЕГРН
- Кто выдает выписки из ЕГРН
- МФЦ
- Росреестр
- Портал ЕГРНка
- Сколько стоит выписка ЕГРН
- Можно ли получить справку бесплатно
- Оформляем справку на портале за 15 минут
- Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Если человеку не нужна официальная выписка из ЕГРН, а необходимо узнать только определенные данные, то сделать это можно онлайн. Такая информация предоставляется бесплатно.
Сведения можно получить на официальном сайте Единого государственного реестра недвижимости или через любой сервис, предоставляющий документы из базы данных Росреестра. Удобно это делать с помощьюпубличной кадастровой карты, на ней кроме информации, отображается местонахождение дома, участка.
Сведения, которые предоставляются бесплатно:
- кадастровый номер;
- точный адрес, по которому располагается объект недвижимости;
- категория (земли, здания и сооружения, участки для ведения подсобного хозяйства, садоводства и т. д.);
- технические параметры;
- кадастровая стоимость, дата внесения;
- статус (учтенный/неучтенный);
- дата регистрации прав в Росреестре.
В МФЦ выдается только бумажный вариант справки. Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно так:
- Записаться на прием к специалисту через интернет или лично.
- Заполнить заявление, подать документы, получить расписку в их получении.
- Прийти и забрать готовую справку.
Сроки изготовления документа составляют 3 дня, еще около трех дней занимает пересылка документации между двумя госучреждениями.
Стоимость справок на официальном портале:
- обычная выписка стоит 400 р. (на бумажном носителе), 250 р. (электронный вариант);
- справка с расширенной информацией обойдется в 750 р. и 350 р., бумажный и цифровой вариант, соответственно;
- документ о владельцах недвижимого имущества (переход прав собственности) стоит 400 р. (бумага), 250 р. (электронная версия).
Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН представляет собой официальный документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на конкретный объект недвижимости и содержащий актуальные сведения на дату его получения. В ней также содержится вся информация об объекте, включая характеристики и иные важные сведения относительно недвижимого имущества.
Если объект не прошел регистрацию, то данные о нем в реестре отсутствуют. Соответственно, выписку по нему запросить можно, но в ответ она придет пустой.
Форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975. В 2016 году были внесены изменения приказом № 738. В стандартной выписке обязательно присутствуют следующие параметры земельного участка:
- категория разрешенного использования земли;
- основные характеристики, в том числе площадь надела, адрес его нахождения и т.д.;
- кадастровый номер, присвоенный при постановке на государственный кадастровый учет (с изменением собственника номер не подлежит замене, он присваивается единожды и на все время существования участка);
- собственник надела, в случае долевого участия указывается доля;
- вид имущественного права;
- документ, на основании которого установлено право на участок;
- кадастровая стоимость на момент последней оценки;
- ограничения, обременения, аресты, если они действуют в отношении данного надела на дату получения выписки.
Сведения в выписке из ЕГРН тематически разбиты на разделы, в которых содержатся следующие данные:
Раздел 1 - кадастровый номер;
- характеристики: адрес, площадь, кадастровая стоимость;
- категория надела.
Раздел 2 - сведения о собственнике участка;
- ограничения, обременения, включая дату их возникновения, на основании какого документа.
Раздел 3 - описание местоположения участка земли с установленными точными границами, схематическим изображением плана объекта и координат крайних точек.
Все эти данные могут быть представлены заявителю, они общедоступны.
Документ подготавливается ведомством в течение трех рабочих дней, если он запрошен через электронные сервисы на официальном сайте Росреестра. Дополнительно прибавляется два рабочих дня при подаче заявление через МФЦ. Это время необходимо для передачи пакета документов в ведомство и получение ответа.
Ответ на запрос формируется только при оплате государственной пошлины. Ее размер составляет:
Вид выписки Физическое лицо (руб.) Юридическое лицо (руб.) В бумажном виде 750 2200 В электронном виде 300 600 Без границ участка 400 1100 При запросе документа через интернет-сервисы заявитель вправе указать, в каком виде он хочет получить ответ. Если удобнее получить на адрес электронной почты, ее необходимо прописать в соответствующее поле. Выписка будет подписана электронной подписью уполномоченного лица.
Бумажный вариант выдается при запросе документа через МФЦ, а также при указании в соответствующем разделе электронной формы запроса. Такая выписка из ЕГРН должна содержать подпись, его должность и печать отделения Росреестра, выдавшего документ.
Если объект еще не прошел государственную регистрацию, то данные о нем не содержатся в Реестре. В этом случае в выписке будет указано, что сведения о владельце отсутствуют.
Для тех, кто не знает, что такое выписка из ЕГРН, отметим — это документация, удостоверяющая права на недвижимость. Понадобиться она может каждому, кто желает провести операции с имуществом: купить или продать его, сдать в аренду, подарить, унаследовать и прочее. При этом документ нужен не только уполномоченным органам, но и самим сторонам. С его помощью можно удостовериться в правдивости предоставленной информации и обезопасить себя от нечестных контрагентов.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн и офлайн: пошаговая инструкция
Выписка из единого государственного реестра бывает двух типов: бумажная и электронная. Первая содержит мокрую печать и «живую» подпись госрегистратора. Однако, ждать подобный документ придётся до 5-ти дней. Электронная же справка присылается на электронную почту заявителя в день отправления запроса. Вместе с ней присылается электронная цифровая подпись. Оба документа, независимо от их вида, имеют одинаковую юридическую силу.
Справка может быть двух видов: простая, получить которую вправе любой желающий, и полная (расширенная). Второй вариант содержит более широкую информацию, отнесённую к категории с ограниченным доступом.
Обратиться за такой справкой вправе только собственник или его наследники. При необходимости запрос для получения подобного рода документа могут также отправить некоторые государственные инстанции (например, суд, нотариус и т.д.).
Расширенный документ включает в себя следующую информацию:
- кадастровый № и технические особенности объекта;
- наличие либо отсутствие обременений;
- пребывание владения в долевой или общей совместной собственности;
- входящие в состав недвижимости другие объекты;
- переход прав и т.д.
Справка представляется в виде таблицы, в графах которой, размещена актуальная информация о владении. Сегодня она имеет единый формат. Полная выписка, как и простая, также бывает стандартного бумажного образца и электронного вида.
Расширенная справка вмещает в себя, кроме общедоступных данных, информацию, которая не числится в свободном доступе. Сюда, к примеру, относят сведенья о дееспособности хозяина определённого надела.
Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция
Перед покупкой недвижимости мы рекомендуем помимо обычной выписки ЕГРН о текущих собственниках и обременениях заказывать и выписку о всех предыдущих собственниках, выписку ЕГРН с историей, вот несколько примеров:
ЕГРН о переходе прав с историей
Выписка из Госреестра может потребоваться в случаях:
- проверки сведений о недвижимости и правоустанавливающих правах, владельце при совершении гражданско-правовых сделок купли-продажи, мены,
- при изменении целевого назначения надела, к примеру, с сельскохозяйственного на индивидуальное строительство,
- контроля наличия ограничений на распоряжение участком: арестов, залога, ипотеки иных обременений в силу договора или закона,
- выделения земли в собственность частных лиц: граждан и организаций при переходе права от государственных или муниципальных органов в процессе приватизации,
- помещения имущества под залог банку или иным организациям, частных лицам при получении займа или оформлении ипотеки,
- межевания при наличии споров об установлении границ участка,
- при открытии судебного производства в отношении прав или пользования, установления сервитута на землю и в других случаях на практике.
Разделы выписки из ЕГРН содержат информацию:
- почтовый адрес земли,
- кадастровый номер,
- кадастровая стоимость,
- сведения о владельце,
- категория земли,
- площадь в квадратных метрах,
- расположение надела на местности.
С 1 января 2017 были объединены две базы недвижимости: кадастрового учета и сведений о переходе прав.
В документе указаны сведения об объектах:
- наименование государственного учреждения, который выдал документ — территориальное подразделение Росреестра с адресом нахождения,
- вид выписки по способу выдачи —в электронном или бумажном,
- кадастровый номер и стоимость,
- Ф.И.О. владельца участка без указания паспортных данных и адреса регистрации,
- действующие обременения и ограничения на распоряжение, как арест по решению суда или на основании постановления пристава-исполнителя, ипотека, залог в связи с наличием денежных обязательств как в отношении кредитных организаций, так и частных граждан и юридических лиц, нахождении имущества под судебным спором по делам о принятии наследства, в связи с заключением гражданско-правовых договоров и др.,
- при закреплении собственности нескольких лиц на объект —размер причитающейся доли каждому владельцу,
- площадь объекта,
- сведения о межевании при наличии, об установлении границ,
- вид права собственности или иное.
При отсутствии сведений в Госреестре недвижимости в справке будут указаны сведения о том, что данный объект не значится. Это значит, что на него распространяется право бессрочного или наследуемого владения, иные полномочия, не установленные действующим законодательством.
При оформлении участка в собственность, к примеру, в ходе приватизации или выделе земли бесплатно или при выкупе от государства или муниципальных образований в пользование граждан или юридических лиц достаточно указания на владение наделов определенных органов власти, имеющих право на распоряжение объектом недвижимости и обременениях как аренда.
Выписка из ЕГРН предоставляется в двух видах: бумажной справки и электронного документа. Выбор осуществляется при формировании заказа. Эти документы предоставляются по запросу любых лиц, также доступен вариант оформления расширенной выписки из ЕГРН.
- Выдается в таком виде документ только непосредственно собственнику земли либо правоохранительным органам, суду в связи с введением ими дел в отношении земельного надела. Иные лица заказать выписку из ЕГРН в таком виде не вправе.
- Заказывается документ и при необходимости получения графического изображения с координатами земельного участка.
- В некоторых случаях, когда существует спор между собственниками соседних наделов в отношении определения границ объекта недвижимости, а в базе нет плана земельного участка.
- Чтобы узнать кто раньше владел до вас участком земли, необходим другой тип выписки — см. «Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости».
Все способы получить официальную выписку ЕГРН из Росреестра
Выписка из ЕГРН на участок земли предоставляется при использовании следующих способов:
- при подаче заявления лично или представителя по доверенности в органе Росреестра,
- при обращении в Многофункциональные центры (МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости,
- через интернет с использованием сайта Госуслуги,
- онлайн на официальном сайте Росреестра.
Сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в единой государственной базе, доступны через сайт Госуслуги. Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо воспользоваться официальным ресурсом, а пошаговая инструкция поможетразобратьсячто и как делать.
Росреестр публикует сведения на официальном сайте государственного учреждения, доступные при оформлении запроса. Для получения информации о земельных участках необходимо заполнить форму, представленную на веб-странице регистрационного органа.
Вот здесь находится инструкция по заказу через Росреестр.
Инструкция по получению справки через онлайн-сервис находится тут — как заказать электронную выписку всего за 250 р. Электронный документ будет готов через 10-20 минут в удобной форме.
Стоимость заказа зависит от формы получаемой выписки.
Выписки из ЕГРН на земельный участок облагаются пошлиной на оказание государственной услуги в размере:
- 300 р. для граждан и 950 р. для юридических лиц при заказе электронной версии,
- 400 р. и 1 000 р. соответственно при получении бумажного документа через Почту России, лично либо по доверенности представителем в территориальном подразделении Росреестра.
Разделы выписки из ЕГРН при формировании любого вида справки остаются одинаковые.
Такие способы получения выписки из ЕГРН на землю применимы в отношении всех объектов, которые занесены в единую базу недвижимости в 2017 году. Если сведения о них не внесены в Росреестр, то получить документ не удастся.
Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.
Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.
Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.
Сведения, которые указывают в заявлении:
- Ф.И.О. заказчика.
- Данные паспорта.
- Адрес регистрации по месту жительства.
- Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
- Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
- В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.
Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:
- Паспорт.
- Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
- Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Расширенная кадастровая выписка на земельный участок
Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.
Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.
Порядок действий:
- Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
- Дождаться автоматической проверки сведений.
- На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
- Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
- Выбрать услугу.
- Выбрать, где удобнее получить документ.
- Оплатить государственную пошлину.
Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.
Выбор места получения стандартный:
- В отделении кадастровой палаты.
- В МФЦ.
- Через электронную почту.
Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.
Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.
Формирование стоимости для физического лица:
- Электронный документ – 300 рублей.
- Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.
Для юридических лиц:
- Электронный документ – 950 рублей.
- Документ на бумаге – 2200 рублей.
Получить услугу бесплатно не получится. Цена выписки зависит от её вида и от того, кто делает запрос:
- стоимость выписки в электронном виде для физических лиц 300 рублей, для юридических лиц 600 рублей;
- справка в бумажном виде для физ. лиц 750 рублей, для юр. лиц 2200 рублей.
Сроки изготовления 3 – 5 рабочих дней.
Выглядит выписка из Росреестра в печатном виде следующим образом
Выписка из ЕГРН в печатном виде предоставляется только по запросу на сайте Росреестра. Она имеет ряд особенностей:
- Стоимость оформления составляет для граждан 400 руб., для компаний — 1 100 руб. Оплата производится с банковской карты системы Visa или MasterCard, либо номера мобильного телефона, кошельков электронными валютами — Вебмани, Яндекс.Деньги, Киви и другие, представленные на ресурсе.
- Документ имеет печатный вид, на нем присутствует оригинальная подпись сотрудника Росреестра, синяя печать государственного учреждения.
- Возможно отправление запроса на получение выписки через Почту России по адресу постоянной регистрации или фактического проживания, либо при получении в ближайшем отделении Росреестра в регионе нахождения объекта недвижимости.
- Есть возможность заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра в режиме онлайн, в отделениях госучреждения или специализированных центрах, осуществляющих функцию посредника (МФЦ).
- Срок оформления в среднем равен 3 рабочим дням. При получении выписки на Почте России следует учитывать время доставки.
- Принимается документ любым органом бюрократического аппарата.
Образцы выписок из ЕГРН в PDF-формате
- Земли водного фонда
- Земли запаса
- Земли лесного фонда
- Земли населенных пунктов
- ИЖС
- Земли особо охраняемых территорий и объектов
- Земли промышленности и иного специального назначения
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Границы участка
- Данные из ЕГРН
- Кадастровые работы
Самая популярная выписка, которую заказывают в ЕГРН, выписка об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах. Но информация в ней не исчерпывающая, и иногда ее не хватает. Больше данных доступно в выписке о переходе прав на недвижимость, которую также называют расширенной. Вот какие сведения она включает:
- Все данные из стандартной выписки — тип недвижимости, адрес, номер кадастрового участка, этажность здания, площадь квартиры и т.д.;
- Информация о собственниках в данный момент;
- Информация о всех случаях передачи прав на недвижимый объект с 1998 года или дня регистрации;
- Координаты участка земли или здания;
- Поэтажный план;
- Данные о местоположении границ;
- Информация об обременениях: залогах, арестах и других ограничениях прав собственника.
После изменения планировки квартиры все нововведения должны быть зарегистрированы и внесены в ЕГРН. Для этого после перепланировки в Росреестр направляется новый технический план.
В расширенной выписке будет показана планировка помещений внутри квартиры и их характеристики. Сравните их с тем, что демонстрирует вам хозяин недвижимости. Если есть отличия, то вам придется самостоятельно пройти весь процесс согласования незаконной перепланировки или заплатить штраф, когда изменения обнаружат контролирующие органы.
Собственники недвижимости не всегда знают или просто не любят рассказывать о тех, кто жил в квартире до них. Нередко после покупки выясняется, что в доме неблагополучные соседи, неисправный водопровод или куча тараканов. Частая продажа квартиры должна насторожить потенциального покупателя.
Другой вопрос, ответ на который поможет обнаружить выписка, — момент и причина перехода прав. Самая опасная покупка — недавно унаследованная квартира. Уже после перерегистрации могут появиться родственники, которые оспорят сделку и оставят вас без дома.
Похожие записи: