Арест муниципального имущества приставами

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест муниципального имущества приставами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В ч. 1 ст. 80 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 указано, в каких случаях накладывается арест на имущество — это способ реализации исполнительного документа, который содержит требования об имущественных взысканиях. Это правило распространяется и на срок, который установлен для добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Он составляет 5 дней по ч. 12 ст. 30 229-ФЗ.

Пристав не применяет правила очередности обращения взыскания на имущественную массу должника.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест имущества должника в исполнительном производстве как мера принудительного исполнения налагается при исполнении судебного акта об аресте имущества ответчика, в том числе и административного, которое находится у него или у третьих лиц. Это закреплено в ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 68 229-ФЗ.

В ст. 84 229-ФЗ указано, что изъятие вещей должника для дальнейшей реализации или передачи взыскателю проводится по ст. 80 229-ФЗ. Имущество должника, которое подвержено быстрой порче, изымается и передается для реализации по истечении 5 дней — срок для добровольного исполнения должником требований по исполнительному документу.

При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.

Что могут сделать судебные приставы

Когда взыскатель заявляет о желании арестовать вещи должника, судебный пристав решает, удовлетворить это заявление или отказать. Решение принимается не позднее дня, который следует за днем подачи такого заявления.

5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

Вот алгоритм, как арестовывают имущество судебные приставы:

• Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
• Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
• Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

Во время ареста имущества нельзя распоряжаться им. Факультативно оно изымается или право пользования им ограничивается. Сделки, которые отчуждают арестованное имущества, — ничтожные в той части, в какой они предусматривают распоряжение такими вещами.

Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

Исключение — если приобретатель имущества не знал и не должен знать о запрете. Это указано в ст. 174.1 ГК; ст. 6 и 80 229-ФЗ.

В п. 43 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.2015 указано, что арест в качестве обеспечительной меры или запрет на распоряжение устанавливаются и на имущество, на которое по ГПК нельзя обращать взыскание. В частности, на единственное пригодное для проживания помещение и земельный участок, на котором оно расположено. Например, действия пристава законные, когда он запрещает распоряжаться таким помещением и участком, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, если эти меры приняты приставом, чтобы препятствовать должнику распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.

Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).

Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.

Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.

Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.

• Росреестр станет выдавать удостоверения ветеранов боевых действий

  72 0

• Учет доходов при продаже подарочных сертификатов

  27 0

• Взыскание налогов с физлиц, ограничение допмероприятий налогового контроля в практике Конституционного Суда

  17 0

• Родителям обеспечат бесплатное нахождение в стационаре с ребенком инвалидом

  50 0

  • 82 оценили материалы

  • 22 в избранном

  • 83

    Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

    Вопросы и ответы юристов

    Порядок наложения ареста на имущество должника

    Важнейшим принципом действий судебных приставов является соразмерность суммы долга и стоимости имущества, на которое накладывается арест. То есть приставы не вправе арестовать имущество, стоимость которого больше суммы долга.

    Также арест не накладывается на следующее имущество:

    • Жилые помещения, являющиеся единственным местом жилья для должника;
    • Предметы, без которых невозможен нормальный быт (единственное место для сна, посуда и оборудование для приготовления пищи и т.д.) ;
    • Детские вещи;
    • Одежда и обувь;
    • Имущество, необходимое для работы;
    • Ценные награды и призы;
    • Домашний скот, семена для очередного посева и др.

    При аресте имущества обязательно составляется акт ареста и опись арестованного имущества, копия которого на месте передается должнику. В нем должны содержаться:

    • Дата составления;
    • Точное указание основания для ареста имущества;
    • Перечень лиц, присутствующих при описи имущества, в том числе и понятых;
    • Перечень арестованного имущества с указанием характеристик и индивидуализирующих признаков, пометками о наличии повреждений и работоспособности;
    • Отметка о разъяснении прав всем участникам административной процедуры.

    Обратите внимание! Обжаловать акт ареста и опись можно в 10-дневный срок с момента их составления. В этот период из описи можно исключить отдельные виды имущества в соответствии с действующим законодательством.

    Обратите внимание!В момент составления акта и описи помимо пристава и должника должны присутствовать не менее 2-х понятых. После составления документов они проверяют полноту и достоверность сведений и ставят свои подписи. Арест имущества без понятых может считаться недействительным.

    Согласно общей процедуре проведения ареста имущества, пристав самостоятельно оценивает стоимость вещей исходя из рыночных цен и их состояния (характеристик, степени износа, технических повреждений). Окончательная стоимость арестованного имущества должна фиксироваться не позднее, чем через 5 дней после ареста в постановлении об оценке имущества.

    Если должник не согласен с оценкой пристава – должностные лица обязаны привлечь независимого оценщика. Его заключение обязательно также в случае наложения ареста на недвижимое имущество, ценные бумаги, антикварные и коллекционные предметы, ювелирные украшения, а также имущество, стоимость которого может превышать 30 000 рублей. Результат независимой оценки также может быть обжалован в суде.

    За каждой единицей арестованного имущества закрепляется ответственный хранитель, который несет ответственность за его сохранность. Хранителем имущества может являться и сам должник – в таком случае ему запрещено осуществлять сокрытие, отчуждение, порчу или уничтожение арестованного имущества.

    Столкнулись с неправомерными действиями должностных лиц при аресте имущества? Хотите проконтролировать судебных приставов на стадии исполнительного производства и вернуть свой долг максимально быстро и вам нужно коллекторское агентство? Обращайтесь к специалистам компании АльфаГрупп – и мы поможем вам:

    • Ускорить процесс взыскания долга путем правового сопровождения должностных лиц на стадии исполнительного производства;
    • Дать правовую оценку действиям должностных лиц государственных структур;
    • Проанализировать правильность составления всех документов, связанных с наложением ареста на имущество.

    Арест налагается на имущество, находящееся у подозреваемого, обвиняемого или у лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Этими лицами могут быть: работодатель обвиняемого или подозреваемого (ст. 1068 ГК РФ), финансовые органы соответствующей казны, ответственные за действия должностных лиц (ст. 1069—1071 ГК РФ), законные представители не полностью дееспособных (ст. 1074, 1077 ГК РФ), владелец источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ) и др. По гражданскому иску эти лица признаются гражданскими ответчиками (ст. 54 УПК). По гражданскому иску соучастники преступления несут солидарную ответственность, поэтому в обеспечение иска их имущество может быть арестовано в любых пропорциях, но общая его стоимость не должна превышать грозящего имущественного взыскания.

    Закон (ч. 3 ст. 115 УПК) предусматривает возможность ареста имущества, находящегося у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

    Узнать больше: на что нельзя наложить арест

    В случае необоснованного продления сроков применения ареста имущества, третьи лица имеют право подать иск о назначении им денежной компенсации.
    Кроме того, пострадавшие от нарушения разумных сроков могут требовать возмещения причиненного им имущественного вреда (ч. 6 ст. 115.1 УПК РФ, ст. 1069-1070 ГК РФ).Соответствующие нормы содержаться в Федеральном законе от 30 апреля 2010 года № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» и Кодексе административного судопроизводства РФ. Так, обратиться в суд с иском о присуждении компенсации можно будет, если продолжительность срока ареста превысила четыре года – даже если уголовное преследование еще не прекращено или приговор не вступил в силу. Однако если приговор уже вступил в силу или уголовное дело прекращено, заявление о присуждении компенсации может быть подано не раньше чем через шесть месяцев с этого момента (ч. 7.2 ст. 3 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», ч. 7 ст. 250 Кодекса административного судопроизводства РФ).

    ---

    В исключительных случаях, когда наложение ареста на имущество не терпит отлагательства, арест имущества либо прав на него может быть произведен и без получения на то санкции суда. В этом случае следователь или дознаватель в течение 24 часов с момента начала производства следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия. А судья, также в течение 24 часов, выносит постановление о законности или незаконности проводимых следственных действий. В нем он должен указать на конкретные фактические обстоятельства, послужившие основанием для наложения ареста на имущество.

    Копия постановления вручается гражданскому истцу по его просьбе об этом (п. 13 ч. 4 ст. 44 УПК). Для обжалования данного постановления с ним должен быть ознакомлен и гражданский ответчик.

    ---

    Отмена (снятие) ареста, наложенного на имущество, происходит в следующих случаях:
    1) следствие либо суд, в производстве которого уголовное дело, снимают (отменяют) арест самостоятельно,
    2) истек срок ареста либо суд отказал в его продлении,
    3) решение о наложении ареста отменено вышестоящей инстанцией в порядке обжалования,
    4) «все забыли об аресте» и приговор вступил в силу (либо уголовное дело прекращено), тогда собственник арестованного имущества обращается в суд, который удовлетворяет иск об освобождении от ареста его имущества.

    Отменяется арест или ограничения прав на имущество на основании постановления следователя, дознавателя либо решения суда, когда отпадает необходимость в применении ареста. Кроме того для третьих лиц арест имущества может сниматься и автоматически – в случае истечения установленного судом срока ареста или отказа в его продлении.

    Решение и действия по наложению ареста на имущество могут быть обжалованы заинтересованными участниками процесса в порядке, предусмотренном гл. 16 УПК. Третьи лица вправе подать иск об исключении имущества из описи (освобождения от ареста) в порядке гражданского судопроизводства. Удовлетворение иска влечет отмену ареста конкретного имущества, а решение гражданского суда о принадлежности имущества имеет преюдициальную силу для уголовного суда. Иск об освобождении имущества от ареста может быть подан в течение срока исковой давности (3 года) после исполнения имущественного взыскания.

    Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу. (ч.9 ст. 115 УПК).

    В соответствии с абз. 4 п. 3 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество является основанием для соответствующей государственной регистрации в ЕГРП, которая проводится без заявления правообладателя.

    Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

    Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

    • имущество является предметом спора;
    • имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
    • сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

    Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

    Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

    1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
    2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
    3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
    4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
    5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
    6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
    7. Отметка об изъятии имущества должника.
    8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

    Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

    Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

    Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

    • жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
    • предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
    • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
    • предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
    • животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
    • продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
    • имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
    • государственные награды, призы, почетные знаки должника;
    • ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
    • имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

    Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

    На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

    1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
    2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
    3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
    4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

    Запрет на арест имущества должников до 2023 года

    Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность. Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника. В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

    Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем. Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта. В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

    Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

    • св-во о государственной регистрации;
    • технический паспорт;
    • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

    Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

    • органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
    • судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

    Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

    Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

    • при уплате должником суммы долга в полном объеме;
    • при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
    • при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

    Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

    При процедуре наложения ареста на имущество составляется опись вещей, подлежащих изъятию. По нормам законодательства, арест может быть наложен лишь на имущество должника. Однако во время составления описи судебными приставами, в перечень могут быть занесены все вещи, находящиеся в квартире, даже если они не принадлежат должнику. Защитить своё имущество, если оно попало в опись арестованного, можно лишь при предъявлении документа о том, что именно вы являетесь владельцем, а не должник. В ином случае обжаловать изъятие личных вещей можно лишь в суде.

    Судебные приставы – представители власти, поэтому не следует им мешать и оспаривать их действия.

    Опись составляется в присутствии собственника, а также понятых. Если собственника нет на месте, то документ оформляется в присутствии членов семьи или компетентных представителей местного административного органа или жилищно-эксплуатационной организации.

    На месте составляется акт изъятия имущества, в котором должны быть прописаны:

    • место и время составления документа
    • имена всех присутствующих при составлении акта, с указанием уполномоченных организаций
    • наименование суда и решения (приговора), на основании которых происходит арест
    • наименование каждого предмета, подлежащего изъятию, с указанием характеристик (веса, размера)
    • наименование имущества, которое было опечатано, если таковое имеется
    • состояние изымаемого имущества и его стоимость
    • имя и адрес лица, у которого будет хранится имущество (если это лицо – не сам должник)
    • памятка с информацией для должника и других лиц, в каком порядке можно обжаловать действия судебного исполнителя
    • памятку о правилах хранения арестованного имущества, а также об ответственности, вменяемой при хищении или растрате арестованного имущества
    • подписи всех присутствующих при процедуре лиц

    Если лицо, у которого будет хранится арестованное имущество, не является должником или его родственником, то ему выплачивается денежное вознаграждение согласно утверждённой ставке. При растрате или корыстном использовании переданного на хранение имущества лицо несёт уголовную ответственность. Драгоценные и ювелирные украшения и изделия из золота, серебра и платины передаются на хранение в банк.

    Перечень имущества, которое могут изъять:

    • личные вещи
    • денежные средства (электронные, наличные и безналичные на счетах банков)
    • ценные бумаги
    • права на интеллектуальную собственность
    • имущественные права

    Как происходит арест имущества судебными приставами

    Несмотря на то, что жилое имущество входит в перечень собственности, которое не подлежит наложению ареста, всё же существуют случаи, когда его арест тоже возможен. В отношении недвижимости действует особое правило.

    В судебном порядке могут арестовать долю в недвижимом имуществе, или одно из них, если у должника:

    • два жилых помещения
    • одно жилое помещение и доля в другом
    • одно жилое помещение, находящееся в совместной собственности с супругом

    Таким образом, если у вас в собственности есть жильё, а в момент, пока вы состояли в браке, вам удалось купить однокомнатную квартиру, то она может быть арестована, так как была нажита в браке.

    Если после суда должник не хочет платить добровольно, кредитор обращается к судебным приставам. Приставы помогут получить деньги или вернуть имущество.

    Должник может попытаться продать или подарить свое имущество другим лицам, переоформить права на него в пользу членов семьи, друзей или коллег. Это помешает взысканию и нарушит интересы кредитора. Поэтому законодательство допускает арест имущества и счетов неплательщика.

    Введение ареста не означает, что должнику придется расстаться со своим имуществом. Это только обеспечительная мера, которая должна заставить рассчитаться с взыскателем. Некоторые виды объектов и вещей вообще нельзя продать на торгах, хотя их можно арестовать. Арестованным имуществом можно будет пользоваться, если это разрешит суд или пристав.

    Запомните: коллекторские компании не могут арестовывать имущество должника.

    Сотрудники ФССП издают постановление об аресте имущества должника после возбуждения исполнительного производства. Документы приставам может передать сам взыскатель, либо они направляются судом. Специального заявления о введении обеспечительных мер взыскатель подавать не обязан. Специалист ФССП должен сделать это сам, чтобы обеспечить исполнение решения суда.

    Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество

    Арестовать могут любое имущество, которое найдут у должника. Об этом знают не все, так как часто путаются понятия арест и продажа имущества.

    Основания и исключения для реализации недвижимости, транспорта и движимого имущества указаны в ст. 446 ГПК РФ. Но даже если вещь не подлежит реализации за долги, приставы все равно могут наложить арест.

    Сотрудник ФССП может вынести постановление об аресте даже до получения сведений о конкретных видах имущества, принадлежащих должнику. Когда такая информация будет получена, пристав составит опись, введет запрет на регистрационные действия с транспортом и недвижимостью, определит порядок пользования собственностью.

    Постановление о возбуждении дела и введении ареста направляется сторонам не позднее 1 дня. С этого момента возникает право на обжалование. Подать жалобу можно в течение 10 дней.

    После составления акта (описи) сотрудник ФССП должен решить, что делать с арестованными вещами.

    Возможны следующие варианты:

    • изъятие имущества и передача его на хранение в специализированную организацию (договоры с ними есть у каждого подразделения ФССП);
    • оставление вещей должнику на ответственное хранение, с утверждением порядка пользования;
    • передача вещей на ответственное хранение другим лицам с запретом пользования (например, членам семьи).

    Оставив арестованные вещи должнику, пристав обязательно определит порядок пользования ими. Например, могут разрешить использовать арестованную машину только для поездок на работу, но запретить таксовать или заниматься грузовыми перевозками. Если ответственное лицо нарушит порядок пользования, его могут привлечь к ответственности.

    Арест является ограничительной мерой, которая накладывается в целях:

    • исполнения судебных решений о конфискации имущества;

    • сохранности вещей должника, если пристав намерен их продать;

    • исполнения решений суда об аресте имущества, которое находится у других лиц.

    Как бы банк ни пугал вас арестом, кредитная организация, МФО или коллекторы не могут арестовать собственность. Никто не наделен такими полномочиями, кроме ФССП, судов и следователей.

    Судебный пристав налагает арест, вынося Постановление. Если пристав не хочет работать либо отказал в наложении ареста, можно подать жалобу на его бездействие. Суд наложит арест, если взыскатель докажет , что есть риск утраты собственности:

    • должник продаст имущество и потратит деньги на свои нужды;

    • вывезет собственность за границу или в другой регион, спрячет.

    Пример. Приведем дело № А53-1549/20, которое рассматривалось в Ростове-на-Дону. ИП-взыскатель обратился к суду за обеспечительной мерой в виде ареста имущества должника. Сумма требований составляла около 1,5 млн. руб., но суд отказал аресте. В деле взыскатель не представил оснований для ареста. Он не доказал, что отсутствие ареста приведет к негативным последствиям. По закону арест накладывается, если:

    • непринятие обеспечительных мер затруднит реализацию судебного акта или причинит ущерб;

    • обеспечительные меры соответствуют требованиям заявителя по соразмерности, и связаны с предметом иска.

    Налагая арест, суд объясняет причины своего решения и выставляет запреты и ограничения, связанные с использованием вещдоков.

    Какое имущество можно арестовать за долги: детали

    В суды постоянно поступают жалобы на опись имущества должника судебными приставами по месту прописки или ареста чужой собственности. Например, арестовывают квартиру, хотя все равно не могут ее продать или выселить должника, поскольку жилье защищено положениями ст. 446 ГПК РФ.

    Суды защищают приставов-исполнителей. При спорах между юрлицами и ИП суды разрешают арест, если:

    • не проводится реализация имущества;

    • не устанавливается запрет на пользование.

    Примеры:

    1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 ноября 2011 г. по делу № А78-3903/2011

    2. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11 ноября 2010 г. по делу № А17-2052/2010

    Фактически суд может применить арест как меру для сохранения имущества в отношении объектов из ст. 446 ГПК РФ. Но человеку не запрещают пользоваться квартирой и жить в ней.

    Списан долг 803 919 ₽

    Начало работы 07.09.2020

    Дата завершения 06.08.2021

    Ситуация Из-за потерей работы, перестала соблюдаться график платежей и таким образом накопила неподъемный долг.

    Результат Все задолженности и все просрочки по кредитам были успешно списаны.

    Процедура осуществляется по месту регистрации гражданина в присутствии двух понятых. Она состоит из:

    • описи имущества должника судебными приставами по месту прописки;
    • изъятия выявленных имущественных средств;
    • передачи на хранение в ФССП.

    Порядок описи имущества предусматривает, что на месте можно изъять драгоценности и денежные средства. Другое имущество описывается с составлением акта, будет изъято позже. Акт об описи должен содержать:

    1. ФИО должника, пристава и понятых, присутствующих при аресте.
    2. Название каждого предмета, основные характеристики, или же название имущественного права и документ о праве.
    3. Рыночная стоимость каждого предмета + общая стоимость всех арестованных ценностей.
    4. Сроки и вид ограничений, применяемых к имуществу.
    5. Сведения о лицах, которые отвечают за хранение предметов — фио и адрес.
    6. Замечания лиц, присутствовавших при аресте.
    7. Отметка об изъятии ценных предметов.
    8. Информация об ответственности, которую несет лицо, получившее арестованную вещь на ответственное хранение.

    Документ подписывают все присутствующими при аресте лица. Копии документа направляются сторонам сразу же после описи.

    Подготовка к судебной процедуре банкротства20 000 ₽

    • Составление подробной инструкции по банкротству, на основании анализа ситуации должника
    • Подготовка необходимых запросов в банки и другие организации
    • Контроль сбора документов
    • Составление заявления о банкротстве
    • Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства

    Главное — приставы не вправе проводить обыск в доме должника, но он обязан сам предъявить имущество для описи.

    Отсутствие у СПИ права на обыск приводит к тому, что описывают только предметы большого размера: техника, мебель, которые расположены у всех на виду. Спрятанные от приставов драгоценности, ноутбуки, фотоаппараты не будут включены в опись.

    Но сначала пристав взыскивает деньги должника. Если их хватает на погашение долга, ничего описывать не придется.

    Приставы могут:

    • запрашивать информацию о доходах гражданина;
    • конфисковать имущество, которое хранится у третьих лиц;
    • арестовывать счета в банке;
    • проводить розыск должника, если он скрывается;
    • визуально осматривать помещения, если это не имеет признаков обыска;
    • запрашивать в Росреестре, ГИБДД, ФНС информацию о собственности должника.

    Кроме того, приставы проводят реализацию — продажу имущества с торгов.

    Законодательство дает должнику права для защиты:

    Образец заявления в суд на отсрочку платежа в ФССП — 18 КБ

    1. Право на получение отсрочки. Чтобы отсрочить исполнение решения, подайте заявление в суд.
    2. Попросить об отсрочке самого пристава или договориться с взыскателем.
    3. Арест накладывается на единственное жилье, но пристав не вправе вас выселить из квартиры, продать ее. Например, если гражданин решил продать квартиру, на вырученные деньги погасить долг и купить помещение поменьше, это не запрещено.

    Узнать больше о том, как снять арест и списать долги перед приставами, вы можете у наших кредитных юристов. Для консультации с ними позвоните нам или напишите онлайн.

    В законе конфискация имущества рассматривается в качестве принудительной меры наказания. Ее задача – изъять собственность у лица, которое признано виновным в совершении правонарушения либо задолжало за какие-то услуги, или же обязано возместить ущерб, который был нанесен имуществу либо здоровью третьего лица.

    Основания, процедура и особенности применения таких санкций описаны в УК РФ – в статьях 104.1-104.3 главы 15.1, в ГПК и Семейном кодексе.

    • Судебные приставы-исполнители проводят конфискацию, если такая мера назначается на основании преступной деятельности лица. Речь идет о продаже людей и наркотиков, убийствах и терроризме, выпуске фальшивых денежных знаков и других преступлениях.
    • Имущество изымается с целью погашения долга. Кредитор может потребовать назначения таких санкций, если задолжавший ему гражданин или организация не платят долг либо допускает значительные просрочки платежей. В этом случае кредитор подает иск в суд, который принимает решение и выдает на его основании исполнительный лист. В соответствии с этим документом судебные приставы-исполнители направляются к должнику, чтобы составить опись имущества и изъять его.
    • Собственность конфискуется с целью ее передачи лицу, в интересах которого возбуждено исполнительное производство. Это происходит, когда это лицо обратилось в суд с иском, где попросило истребовать имущество из незаконного владения другим человеком. Такое требование может основываться на том, что заявитель желает получить результаты своей работы или вещи, которые должны быть ему переданы в соответствии с договором.

    Это зависит от того, с какой целью происходит изъятие. Когда это необходимо, чтобы погасить задолженность (по кредиту, коммунальным платежам и так далее), конфисковаться могут

    • продукты питания, товары, срок годности которых ограничен;
    • деньги – в рублевом эквиваленте или в валюте других стран;
    • средства передвижения — автомобиль, велосипед, мотоцикл, гидроцикл и другие;
    • предметы роскоши, произведения искусства;
    • ценные бумаги;
    • украшения (ювелирные и драгоценные);
    • домашняя бытовая техника;
    • недвижимость;
    • другие вещи на усмотрение судебного пристава.

    В статье 446 ГПК РФ указано, какое имущество конфисковать нельзя. Это

    • предметы, которые должник использует в личном обиходе: одежда, посуда, обувь и так далее;
    • деньги и продукты питания на общую сумму не менее прожиточного минимума в конкретном регионе;
    • бытовая техника: печь, холодильник, стиральная машина;
    • мебель, которая необходима для проживания: кроватей столов стульев;
    • автомобиль в случае, если он выступает в роли источника дохода, например, грузовик, автобус, легковой транспорт, на котором перевозятся пассажиры или грузы: если его цена не более, чем 100 МРОТ;
    • компьютер и другая техника, используемая для заработка, кроме оборудования, стоимость которого выше, чем сто МРОТ на текущий момент времени;
    • жилье или его часть когда это единственно пригодное для проживания помещение для самого должника и членов его семьи, с которым он в нем живет – кроме жилья, находящегося в залоге у кредитора (ипотеки);
    • землю, где находится жилье (не залоговое);
    • топливо для отопления жилья;
    • транспортные средства для реабилитации инвалидов – самого должника или члена его семьи;
    • скот – молочный и рабочий, птица, кролики, пчелы, олени, а также корм для них и постройки, где содержатся животные;
    • семена для посева;
    • награды и призы.

    Если после составления описи конфискуемого имущества у гражданина возникает несогласие с перечнем, он имеет право написать заявление с требованием исключить и него определенные вещи. Писать нужно документ на имя старшего судебного пристава или обращаться с иском в суд.

    Арест имущества должника и некоторые способы защиты

    После уведомления должника или без него пристав посещает место, где тот проживает, чтобы проверить, каким имуществом он владеет, и конфискует разрешенные по закону вещи. При этом сразу изымаются денежные средства и драгоценности.

    • Проводится осмотр имущества, готовятся акт его приема и опись. При этом обязательно должны присутствовать понятые – два человека, которые не входят в число заинтересованных лиц в отношении должника. Они наблюдают за тем, как идет изъятие и после его завершения ставят свои подписи на акте.
    • Затем у должника есть еще пять дней, чтобы указать собственность, запрещенную к отчуждению по закону.
    • Имущество конфискуется и переходит в распоряжение госорганов, которые занимаются его реализацией. Судебный исполнитель сам выбирает лицо, которому будут переданы вещи для хранения. Это может быть третье лицо либо одна из сторон исполнительного производства.
    • Собственность, изъятая у должника, выставляется управлением судебных приставов на аукцион. Цена ее продажи не должна быть ниже рыночной стоимости.
    • Деньги, полученные в результате реализации конфискованного имущества, служба судебных приставов направляет кредитору, чтобы погасить задолженность.

    Существует определенная последовательность, в которой арестовывается собственность. Сначала арест накладывается на ценные бумаги и денежные средства, потом – на движимое и недвижимое имущество.

    Большое значение при изъятии собственности придается правильности заполнения документов.

    В постановлении, согласно которому вещи конфискуются, а также в акте изъятия должны быть записаны

    • информация о судебном приставе, должнике и понятых (реквизиты);
    • название имущества, которое арестовано и изымается;
    • характеристика собственности и документы сопроводительного плана плюс техническая документация;
    • указание предварительной стоимости имущества, которую судебный пристав определяет на основании сведений, полученных от должника;
    • сведения о том, что собственность была изъята;
    • реквизиты лица, которому имущество передается на хранение и его расписка свидетельствующая, то он извещен о своих обязанностях в отношении данной собственности и будет нести ответственность, если она будет утрачена;
    • замечания и возражения, выдвинутые должником и понятыми, если таковые имели место быть.

    Постановление, которым накладывается арест, а также опись собственности должны быть составлены в двух экземплярах. Один из них получает должник, другой остается у судебного пристава-исполнителя.

    Обязательный этап процедуры – извещение органов регистрации, банков, владельцев имущества, являющего муниципальной или госсобственностью; а также профессиональных участников рынка ценных бумаг. Им направляются исполнительные документы, как только конфискация завершилась.

    При конфискации денежных средств или вкладов в банках судебному приставу необходимо обратиться в кредитную организацию и предоставить постановление об аресте счета задолжавшего лица. Затем, в соответствии с этим документом, деньги со счета снимаются и направляются на другой.

    Если конфискуется недвижимость, то после того, как арест на нее наложен, судебные приставы отправляют ксерокопию постановления о санкциях в Росреестр. Это необходимо, чтобы все возможные операции с недвижимостью были заблокированы. Такая мера не дает должнику продать или подарить собственность до того момента, когда она будет конфискована.

    Когда совершается арест недвижимости, у судебного пристава-исполнителя должен быть на руках полный пакет документов. В него входят свидетельство, подтверждающее право собственности должника на объект, выписка из ЕГРН, техпаспорт.

    Когда объект недвижимости – отдельно стоящее здание или сооружение, пристав обязан запросить в Регистрационной палате сведения о нем. А должник по требованию пристава должен предоставить другие документы на недвижимость, в том числе кадастровый план.

    Когда изымается автомобиль, параллельно с арестом и конфискацией имущества пристав выносит постановление, которым запрещает проводить регистрационные действия, связанные с отчуждением транспортного средства. Сотрудник ФСП направляет этот документ в ГИБДД.

    У должника есть шанс уберечь свое имущество от продажи. Если произошел арест собственности должника судебными приставами, то вы можете:

    • полностью погасить долги, в том числе уплатив исполнительный сбор;
    • обжаловать решение, принятое сотрудником ФССП, если были допущены нарушения.

    Снятие ареста также производит судебный пристав. Основанием для этого служит извещение о погашении долгов, принятие судом решения об освобождении того или иного имущества из-под ареста или судебная отмена наложенного ареста. Отмена может быть выполнена вышестоящим судебным приставом.

    Снятию ареста с имущества предшествует обжалование постановления судебного пристава. Это возможно в отношении собственности, которая:

    • не подлежит аресту по закону;
    • документально подтверждена принадлежность другому лицу;
    • значительно превосходит по ценности сумму задолженности;
    • учтена как предмет роскоши, но по сути таковой не является.

    Судебная практика показывает, что спорным признается арест домашних животных, дверей, окон, иных конструктивных элементов жилья. Сложнее обжаловать арест имущественной массы, принадлежащей другим людям. Для этого вещи необходимо исключить из описи ареста.

    
    

    Похожие записи:

    • Форма договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа
    • Максимум декретных выплат в 2021 году
    • Увольнение на испытательном сроке по инициативе работодателя запись в трудовой книжке