Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дешевые квартиры в Питере новостройка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дешевые новостройки в Санкт-Петербурге и области
Благодаря нашему сайту Вы можете купить квартиру в новостройке СПб или ЛО от застройщика недорого. Стоимость квадратного метра ниже, чем на вторичном рынке жилья. Недорогие новостройки СПб от застройщика, прежде всего сосредоточены в районах Ленинградской области, вдали от промышленных зон и повседневной суеты. За счет низкой цены можно приобрести студию или однокомнатную квартиру без ипотеки.
Для клиентов мы разработали специальную программу «Правильный выбор». Наши менеджеры:
- тщательно проанализируют предложения застройщиков и отсортируют для вас самые лучшие;
- подберут наиболее выгодные ипотечные программы или рассрочку;
- помогут правильно использовать субсидии и льготы;
- обеспечат полное сопровождение сделки.
Обращайтесь к нам. Мы поможем купить квартиру в новостройке в СПб от застройщика не только дешево, но и максимально быстро и безопасно.
7 Новостроек до 3 млн
- ЖК «Цветной город»
- ЖК «Ветер перемен»
- ЖК «Верево-сити»
- ЖК «Невские панорамы»
- ЖК «Авиатор»
39 Новостроек до 4 млн
- ЖК «Заповедный парк»
- ЖК «Уютный»
- ЖК «Мой Мир»
- ЖК «Аквилон SKY»
- ЖК «Невские панорамы»
Самые дешевые новостройки в Санкт-Петербурге
реклама
2,2 — 6,4 млн. руб.
Купить недорогую квартиру от компании «Полис Групп» можно в новых кварталах Всеволожского и Приморского районов. Реализация доступного жилья в недорогих новостройках является важным направлением в деятельности компании.
Эконом-класс предполагает стоимость квадратного метра ниже, чем у новостроек класса «комфорт». Застройщик обеспечивает будущим новоселам комфортное проживание за счет создания развитой социальной инфраструктуры (школы, детские сады) в шаговой доступности.
«Полис Групп» применяет современные строительные технологии во всех своих проектах, поэтому даже недорогие квартиры в СПб в новостройках компании отличаются продуманными планировочными решениями. В жилых комплексах застройщика возможно приобрести дешевые студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также планировки с кухней-гостиной.
В компании «Полис Групп» можно выбрать недорогие новостройки в СПб как с предчистовой, так и с полной отделкой. Цена варьируется в зависимости от выбранного проекта, стадии строительства и площади квартиры.
Стоимость недорогого жилья при 100% единовременной оплате наиболее выгодна для покупателей. В этом случае застройщик предоставляет максимальную скидку от базовой цены.
Новостройки «Полис Групп» получают аккредитацию крупнейших банков страны и региона на старте продаж. Доступны программы ипотеки с низкой ставкой, для военнослужащих, зарплатных клиентов.
Рассрочка от застройщика предоставляется на срок до 48 месяцев, без проверки кредитной истории, без справок о доходах. Скидка с первоначального платежа – до 20%.
При оплате квартиры низкой цены можно использовать средства материнского капитала, субсидии.
Специалисты отдела продаж помогут подобрать наиболее выгодные условия приобретения для каждого клиента.
Хотя цены на квартиры в новостройках в спб от застройщика весьма привлекательны, будьте осторожны. Узнайте об организации отзывы, посмотрите на уже сданные проекты, поговорите с жильцами этих домов: вовремя ли все было отстроено, какие проблемы возникли во время проживания у других людей?
Если вы решили купить квартиру в Санкт-Петербурге в новостройке от застройщика, сервис «Новостройка78» распахнет перед вами свои двери! Изучите наши дома, и в одном из них вам непременно захочется поселиться.
ЖК «Октябрьская набережная»
от 194 000
ЖК «Таллинский парк»
от 148 600
ЖК «Браун Хаус»
от 110 000
ЖК «Морская миля»
от 209 000
Продажа квартир в новостройках в Санкт-Петербурге
На сегодняшний день практически все застройщики, работающие на территории Санкт-Петербурга, строят жильё во всех ценовых сегментах, т.к. класс дома определяет не компания, а тот участок, на котором планируется строительство. Во-первых, любая земля имеет свою цену, и на некоторых территориях строить дома классом ниже комфорта просто не выгодно. Во-вторых, уровень жилья определяется спросом, т.к. есть участки, где хорошо зайдет масс-маркет, но не премиум.
На данный момент единственной компанией, которая строит только доступное жильё и в больших количествах – это «Петрострой». Другие, как ЛСР, ЦДС и Setl City, возводят много масс-маркета, но у них иногда встречаются и проекты классом повыше.
Вообще с классами тех или иных ЖК часто возникает путаница, и причин этому несколько:
- Некоторые компании упорно хотят называть свои объекты «комфортом», что поднимает и их статус, и стоимость;
- На волне конкуренции застройщики оснащают стандартное жильё некоторыми элементами «комфорта», делая это собственной фишкой и привлекая тем самым покупателей.
Что касается второго пункта, то комфорт – понятие весьма субъективное, и для каждого потребителя найдется нужный застройщик, который в масс-маркете сделает высокие потолки, небольшой подземный паркинг, закрытую территорию, большие окна, холлы с хорошей отделкой и т.д.
Основные технологии строительства – сборная железобетонная панель или монолит, причём не только у доступного жилья, а во всех классах вообще. Плохих и хороших технологий не бывает в принципе, всё дело в качестве исполнения. К примеру, шумоизоляция для домов высокого класса будет получше, но, тем не менее, требованиям и стандартам качества будут отвечать все строящиеся дома.
Почему-то бытует мнение, что дома масс-маркета возводятся в малопригодных для жизни местах с плохой экологией. Это очень спорное утверждение, особенно если посмотреть на сегодняшнюю карту застройки: она идёт на территориях, прилегающих к КАД. И если в прошлые годы застройщики уходили за кольцевую, то сейчас стали популярны проекты по реновации, и они начали возвращаться.
Жилые комплексы возводят на местах складских помещений, военных частей, старых заводов, и такой редевелопмент позволяет строить доступное жильё в черте города, иногда даже недалеко от центра. Конечно, соседство с железной дорогой или промзоной будет не самым удачным, но доступное жильё в таком месте и по такой цене не найти.
Конечно, места для реноваций имеют свойство заканчиваться, поэтому если ключевым фактором в выборе выступает «жить внутри кольца», то стоит поторопиться. Например, сейчас активно развивается район метро Лесная: Кушелевская, Маршала Блюхера, откуда до Петроградки оттуда всего 10 минут езды. В Невском районе также можно найти доступное жильё по приемлемой цене.
Энергичнее всего на данный момент застраиваются, конечно, окраины: северо-западная часть Приморского района, на севере города – Парнас, на северо-востоке – Девяткино. Восточная часть прирастает за счёт Янино и Кудрово. На юго-востоке, в районе метро Рыбацкое, линия застройки движется вдоль Невы. На юге расстраиваются Шушары и территория у метро Звёздная, на юго-западе – Балтийская жемчужина. В центре, благодаря редевелопменту, осваиваются намывные территории Васильевского острова. И в каждом из этих районов есть большой выбор доступного жилья.
Санкт-Петербург в некотором роде город уникальный. И если в Москве существует прямая корреляция «близость к метро — стоимость», то в северной столице всё не так однозначно. Дело в том, что сейчас на рынке есть очень много предложений с недалеко расположенной подземкой, и данный факт не является ключевым в ценообразовании. За счёт того, что предложение пока что превышает спрос, застройщики не могут поднимать стоимость квартиры только потому, что она в пешей доступности от станции.
В районе Девяткино вообще возникла парадоксальная ситуация: некоторые дома рядом с входом в метрополитен стоят дешевле, чем те, что находятся в отдалении. И происходит это из-за того, что в далеко расположенных домах застройщик стремиться заинтересовать покупателя чем-то другим: уровнем комфорта, качеством отделки, технологическим оснащением, дизайнерскими решениями.
Такая тенденция продлится недолго, в течение максимум пяти лет, и причин этому две. Во-первых, темпы строительства новых станций в Петербурге очень и очень низкие, и, зачастую, возникают они не в тех местах, где необходимы больше всего. Во-вторых, когда всё пространство возле них будет освоено, стройка уйдёт дальше, и, соответственно, такие квартиры станут цениться больше. Так что если есть цель купить недорогую жилплощадь рядом с метро, то сейчас самое время сделать это.
Ни для кого не секрет, что дома масс-маркета строятся в рамках комплексного освоения территории. Как правило, это несколько очередей, сдача которых растянута на два-четыре года. При этом инфраструктурные объекты возводятся по остаточному принципу, т.к. они делают сам проект дороже, а город обязывает девелоперов их строить.
Поэтому, если в буклете указано, что в квартале будет две школы, три детских сада и поликлиника, то не стоит думать, что они начнут функционировать вместе с заселением первых домов. Скорее наоборот. Если проект рассчитан на четыре года, то нужно быть готовым, что социальные объекты будет введена в эксплуатацию вместе с последней очередью, т.е. только к концу четвертого отчётного периода.
Однако это общая тенденция, имеющая исключения. В Санкт-Петербурге есть такие строительные компании, которые неплохо справляются с дополнительной социальной нагрузкой возводя инфраструктуру почти одновременно с жилыми домами. Это, например, ЛСР и Setl City.
Сам формат стандартного жилья не предполагает использования в нём каких-то технических новинок или дорогого оснащения – это бы привело к ощутимому удорожанию проекта, и, как следствие, к подъёму цены за квадратный метр для покупателя. Поэтому, как правило, оснащение дома и оборудование территории весьма стандартны: обычные лифты, небольшие лестничные клетки, проходные дворы с плоским ландшафтом и пластмассовые горки для детей. Тем не менее, колясочные и диспетчерские появляются в сегменте эконом, просто меньшей площади. Для озеленения использую не взрослые деревья, а невысокие саженцы.
Но и из этого правила есть исключения. Застройщики, стремящиеся поднять уровень своих жилых комплексов и аккумулировать на себя спрос, могут обустраивать детские площадки, разделенные на блоки для разных возрастов, скалодромы, роллер-парки, спортивные зоны для взрослых с тренажёрами, отделывать холлы керамогранитом. Это связано с общей тенденцией добавлять в масс-маркет элементы класса «комфорт», просто кто-то делает эти фишки внутри дома, а кто-то на его территории.
Основной приоритет при этом отдаётся парковкам, а всё остальное обустраивается на оставшейся площади. При этом общий норматив по парковочным местам остаётся весьма низким (одно место на две квартиры) и давно не соответствует текущей ситуации. Причём эта проблема существует не только в масс-маркете, но и в более высоких классах домов. Для доступного жилья подземные паркинги в принципе не характерны, только как некая фишка, а обустраиваются в основном гостевые и надземные. И само по себе возведение паркинга для застройщика не выгодно, т.к. в сегменте стандартного жилья его стоимость может равняться стоимости трети квартиры.
Самые дешевые квартиры в Санкт-Петербурге
Как уже говорилось выше, застройщики всячески стремятся поднять класс своего объекта, поэтому масс-маркет давно вышел за пределы потолков высотой в 2,5 метра. Сейчас этот показатель колеблется в пределах 2,55-2,8 м., единичные проекты доходят до трёх метров.
Что касается модных сейчас европланировок, то, зачастую, это просто маркетинговый ход. В сегменте стандартного жилья приставку «евро» лепят к каждой квартире, где площадь кухни больше, чем площадь комнаты. Но, по сути, она остаётся обычной однушкой, просто с просторной кухней-гостиной.
На данный момент общая тенденция на рынке такова, что площадь квартир урезают, аргументируя это большей функциональностью. На самом деле делается это для того, чтобы уменьшить метраж квартиры и, соответственно, её стоимость, дабы повысить спрос. Площадь помещений при этом колеблется в пределах 10-15 кв.м.
При этом всегда остаётся какая-то часть квартир, нацеленная на покупателей старого формата, которые считают, что комната должна быть больше кухни. Поэтому некоторые застройщики идут на хитрость: метраж и планировку оставляют ту же, просто меняют местами жилое и кухонное помещение, подводя нужные коммуникации.
Квартиры небольшой площади остаются самыми популярными в сегменте доступного жилья, и это оправданно: как правило, такую недвижимость приобретают для себя как первое жильё, либо под сдачу. Такая нарезка составляет порядка 60-70% квартир в подобных домах. В этом плане квартирография – это боль всего рынка, т.к. застройщики мельчат площадь для повышения спроса, не думая о комфортной среде для семейных людей.
Однако, существуют и точечные проекты, где большая часть отдаётся под двух- и трёхкомнатные квартиры. Они нацелены на семейных покупателей с небольшим бюджетом. Такие жилые комплексы изначально создают для того, чтобы социальное окружение соответствовало статусу жильца. К примеру, «Новая Охта» изначально создавалась для семей с детьми, что автоматически привлекает только определенный спектр людей: ответственных, думающих о будущем своих потомков, нацеленных на сохранение территории в первоначальном виде.
Если вы хотите купить новостройку дешево, стоит обратить внимание на новые жилые комплексы, недавно вышедшие на рынок. Квартиры на старте продаж стоят значительно дешевле, чем при завершении продаж, когда в комплексе остается всего несколько свободных квартир.
Кроме того, цены на квартиры во многом зависят от стадии готовности жилого комплекса. Самые дешевые квартиры в новостройках можно найти в тех комплексах, которые находятся на ранних этапах строительства: на стадии земляных работ, строительства котлована или первых этажей. Чем ближе комплекс к сдаче в эксплуатацию, тем выше будет стоимость квадратного метра.
Наконец, дешевые новостройки в Санкт-Петербурге и пригородах чаще всего относятся к эконом-классу. Это могут быть отдельно стоящие здания, жилые комплексы и даже целые микрорайоны, в которых запроектированы комфортабельные квартиры небольшого метража. Низкая стоимость квартир в таких комплексах во многом объясняется их местоположением: новые дома эконом-класса чаще всего возводятся на значительном удалении от метро.
Апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky построен. Он сдается в 2021г. Расположен в двух шагах от исторического центра, у второго по значимости после Невского – Московского проспекта. В 5-ти минутах ходьбы от метро «Фрунзенская». При этом он закрыт…
1-к от 6 133 000 ₽
ТОП-30 самых дешёвых новостроек СПБ И Лен обл.
В состав жилого комплекса Tarmo входит пять 11-этажных кирпично-монолитных зданий класса «комфорт».Новостройка занимает территорию площадью 2,4 гектара, находится в округе Черная речка Приморского района, на улице Студенческая, рядом с Ланс…
Сдача: 4 кв — 2020
Комплекс расположен напротив Пионерского сада в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок ограничен Земледельческой, Сердобольской и Белоостровской улицами.Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из…
Сдача: 4 кв — 2021
Ultra City – жилой комплекс, расположенный в модной, активно развивающейся локации Приморского района. Первые два корпуса первой очереди сданы, еще два корпуса первой очереди и новые корпуса второй очереди строятся!Это особый проект с точки…
Сдача: 2 кв — 2022
«Лахта Парк» – идеальный образец респектабельного загородного комплекса. В его состав входят 10 отдельно стоящих коттеджей с собственными земельными наделами, 18 малоэтажных многоквартирных домов и 50 сити-вилл (апарт-отели на три семьи).Вс…
Сдан
Уже построенный и введенный в эксплуатацию многофункциональный комплекс апартаментов в Лахте. Локация может похвастаться благоприятной экологией и транспортной доступностью, развитой коммерческой инфраструктурой. Помимо полной готовности к…
Сдан
1-к от 36 875 000 ₽
3-к от 80 631 000 ₽
4-к от 50 778 000 ₽
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- купить комнату
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- снять комнату в квартире
- купить дом
- купить коттедж
- купить участок
- снять дом
Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точных расчетов, полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена. ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» является правообладателем размещаемой рекламной информации. Использование данных рекламных материалов, в том визуального изображения, текста, логотипа, а также товарного знака без разрешения правообладателя запрещено.
На каждую квартиру мы можем сделать скидку от застройщика до 700 000 рублей
Для получения скидки и всех вариантов квартир в Санкт-Петербурга — оставьте свою контактную информацию:
Напишите номер Телефона, Viber, Whats Up или Telegram:
Новостройки эконом-класса от застройщиков в Санкт-Петербурге
На каждую квартиру мы можем сделать скидку от застройщика до 700 000 рублей
Для получения скидки и всех вариантов квартир в Санкт-Петербурга — оставьте свою контактную информацию:
Напишите номер Телефона, Viber, Whats Up или Telegram:
Без комиссии
Покупая квартиру с нами, вы получаете полное сопровождение сделки абсолютно бесплатно.
Скидки
Сэкономь на покупке квартиры в Санкт-Петербурге до 700 000 рублей.
Безопасная сделка
Убережем от недобросовестных застройщиков. Всю сделку будет сопровождать наш профессиональный юрист.
Купить квартиру со скидкой
Вы гарантированно получите ипотеку, даже в самых безнадежных случаях.
За долгое время работы мы накопили список самых часто задаваемых вопросов
Купить недорогую квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге
У нас заключены официальные договора со всеми застройщиками Санкт-Петербурга. Так же мы являемся партнёрами всех банков. Таким образом мы можем без вашего личного присутствия в Петербурге помочь оформить все документы, забронировать квартиру, согласовать ипотеку и подать документы на регистрацию — для нас это стандартная и ежедневная рутина.
Самые интересные и перспективные новостройки Санкт-Петербурга по ценам застройщика. У нас вы найдете широкую базу квартир в строящихся домах СПб и Ленинградской области. Поможем подобрать объект по вашим требованиям. Предоставляем полное сопровождение вплоть до переезда в вашу новую квартиру. Осуществляем подбор ипотечной программы и рассрочки, помогаем в реализации жилищный субсидий и социальных выплат.
Наши специалисты владеют полной и подробной информацией по всем строящимся домам Санкт-Петербурга и области. Мы всегда готовы предложить оптимальное решение квартирного вопроса исходя из ваших индивидуальных пожеланий. Персональный менеджер в любое время готов ответить на все ваши вопросы. Многолетний опыт и сотрудничество с ведущими банками и застройщиками гарантирует качество наших услуг.
- включение ответственных застройщиков в специальный реестр;
- обязательное размещение проектной информации о строящемся объекте в интернете для уверенности потенциального покупателя в законности застройки;
- деньги с покупателей на строительство получит только компания, у которой уставной капитал не меньше стоимости всех, строящихся ею, домов (не ниже 150 миллионов рублей).
Внимание. Эти изменения приведут к уходу со строительного рынка Питера некоторого количества небольших строительных компаний. Аналитики предрекают в ближайшее время удорожание квадратного метра в мегаполисе процентов на 20.
На рынке нового жилья в Питере всегда соперничали северные и южные окраины города. Традиционно считается, что проживание на севере престижнее, чем на юге. А значит, самые дешевые квартиры в СПб от застройщика будут на юге города. В чем здесь дело?
Плюсами северных окраин считаются:
- большие площади зеленых зон;
- отсутствие загрязняющих производств;
- доступность популярных мест отдыха (Курортный район);
- достаточный выбор общественного транспорта;
- лучше социальная инфраструктура.
Ситуация меняется, поскольку на севере заканчиваются свободные для застройки территории. На юге же активно строятся новые станции метро, развивается сеть других видов общественного транспорта.
Интересно. Жилищные комплексы на юге и на севере Петербурга сегодня по качеству и опциям не отличаются. Все параметры сопоставимы. Во всех новых жилых массивах пока не хватает социальных объектов и общественного транспорта.
Продажи ведутся в 80 объектах на юге Питера (Фрунзенский и Московский район и на участках Пулково) и в пригородах (например, Шушары).
На Севере жилые кварталы строятся в районах:
- Калининском;
- Приморском;
- Выборгском;
- Девяткино и Мурино (Ленинградская область).
Недорогие новостройки
Недобросовестные застройщики часто прибегают к хитростям, чтобы увеличить продажи:
- отзывы на сайте компании нередко бывают заказными;
- дата сдачи объекта зачастую указывается неверно (строители обещают сдать дом раньше, чтобы дороже продать квартиру);
- объекты, которые предполагались для общего использования, затем продаются частникам (парковки, кладовки и др.);
- объявленные акции и скидки не всегда несут выгоду покупателю (их сочиняют маркетологи с целью заставить быстрее и дороже купить квартиру);
- обещания по последующему благоустройству территории часто не выполняются.
Перечисленные проблемы возникали у многих покупателей в Санкт-Петербурге и других регионах России. Долгострой был опасен невозможностью проживать на оплаченных метрах.
Важно знать. На рынке Питера есть достойные строительные организации, которые не обманывают. Найти дешевые квартиры в СПб от застройщика новостроек с хорошей репутацией реально.
Чтобы понимать, как устроен строительный рынок в Питере, надо знать ведущих и самых ответственных застройщиков в регионе.
- С начала девяностых в Петербурге работает строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Она осваивает обширные территории и возводит многоэтажные комплексы массового жилья. Это крупный и надежный застройщик.
- Компания «Setl City» (более известна как «Петербургская недвижимость») строит типовое жилье и дорогую недвижимость. Проекты готовятся и выполняются по европейским стандартам. Применяется сложная система контроля качества. У организации на рынке города хорошая репутация.
- Компания «Арсенал-недвижимость» появилась на строительном рынке Санкт-Петербурга в начале двухтысячных. Она строит массовое и элитное жилье. Возводя комплексную застройку, компания строит школы и детские сады.
- Уступка права. Такой вид договора применяется, если квартира перепродается предыдущим собственником или инвестором;
- Участие в долевом строительстве. Это договор между застройщиком и покупателем;
- Договор с ЖСК (жилищно-строительный кооператив). Квартира покупается за пай, который вноситься в кооператив будущих жильцов. Это рискованная сделка, поскольку не регистрируется, но она разрешена законом.
Группа ЦДС придерживается политики открытости и честного партнерства в отношении с поставщиками и подрядными организациями. Мы помогаем тысячам людей качественно решать квартирный вопрос здесь и сейчас, поэтому заинтересованы в расширении базы компаний‐партнеров, предлагающих высококлассные, доступные и инновационные решения. В сотрудничестве мы ценим профессионализм, ответственность, умение брать на себя и исполнять обязательства в срок.
Дешёвые квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге
Благонадежность и положительная репутация фирм-застройщиков зависит и от количества сданных в эксплуатацию квадратных метров, и от соблюдения заявленных сроков сдачи, и от качества и комфортабельности новостроек.
Хорошо зарекомендовали себя на рынке возведения первичной недвижимости следующие строительные компании:
- SETL CITY. Одна из крупнейших фирм Санкт-Петербурга, а также всей Ленинградской области. Компания функционирует на рынке недвижимости около 25 лет. За указанный период было сдано в эксплуатацию 205 домов. Компания предлагает разные типы недвижимости — от площадей эконом-класса до элитного жилья.
Недвижимость эконом-класса очень ценится среди покупателей. В особом дополнении данный термин не нуждается, и многим людям понятно, что такой недвижимостью являются недорогие квартиры без особых изысков (по сравнению с элитным жильем).
Большинство застройщиков акцентируют внимание на строительстве именно доступного жилья. Поэтому новостроек эконом-класса в Санкт-Петербурге больше, чем в других российских городах.
Строительство элитной недвижимости — одно из приоритетных направлений строительных компаний Санкт-Петербурга. Новостройки расположены в престижных районах Северной столицы, имеют транспортную доступность (расположены рядом с метро).
Кроме этого, элитное жилье имеет следующие отличия от новостроек эконом-класса:
- уникальная архитектура;
- эксклюзивные квартиры (площадь жилья — от 60 м. кв., кухня — от 20 кв. м., высота потолков — 3 м.);
- собственный паркинг (подземный гараж);
- современное инженерное оснащение (отсутствие проблем с перебоями электричества и отключением горячей воды);
- инфраструктура (фитнес-клубы, салоны красоты, детские сады, рестораны);
- система безопасности с видеонаблюдением;
- благоустроенная территория (наличие беседок, фонтанов, зеленых садов).
Квартиры с самыми низкими ценами можно найти в Красносельском и Невском районах.
Красное село, хотя и давно вошло в состав СПб, по сути осталось загородной локацией. Здесь серьезные проблемы с транспортной доступностью, въезды/выезды страдают от пробок, метро находится далеко, новых станций в обозримом будущем не будет.
Зато с экологией дела обстоят отлично: рядом большие парковые зоны, недалеко до Финского залива. Однокомнатную квартиру здесь можно купить по цене порядка двух миллионов рублей! С учетом близости залива это очень выгодно, в других районах с морским побережьем таких цен просто нет!
На первичном рынке по доступности также лидирует Невский район. Самые низкие цены – на левом берегу, у южных границ района. Недорогие новостройки можно найти и в правобережной части, подальше от метро – Русановская, Приневская улицы.
Цены здесь меньше, чем на «вторичке» — – от 1,9 млн рублей. За столько, например, можно взять студию с ремонтом в ЖК «Приневский». Дом сдается в 2020 году.