Льготы по капитальному ремонту в Московской области

      Комментариев к записи Льготы по капитальному ремонту в Московской области нет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по капитальному ремонту в Московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Льготы по капитальному ремонту
2. Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд
2.1. Особенности для Москвы и Московской области
3. Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить
4. Льгота на капремонт московская область
5. Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта
6. Кому положены льготы по оплате капитального ремонта и как их оформить

В основе отношений, касающихся коммунальной сферы, лежит Жилищный кодекс. Нормативный акт гласит об обязанности владельца регулярно осуществлять финансирование ремонтных работ, устанавливает льготные категории, а также дает определение понятию «капитальный ремонт». Муниципальная власть имеет право расширить список или установить более низкий тариф.

Льготы по капитальному ремонту

Людям с ограничениями здоровья I и II степени, а также гражданам, воспитывающим детей-инвалидов, полагается компенсационная выплата в размере 50 % от доли льготника. В квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых является инвалидом I степени. Доля человека с ограниченными возможностями составляет 1/4, 50 % от суммы будет рассчитываться в этой части.

Дотация полагается инвалидам, официально зарегистрированным в доме, входящем в государственную программу восстановления МКД. Льготник должен своевременно оповещать социальную защиту о смене места прописки, об изменении группы ограничения здоровья или состава семьи.

Государство старается оказывать поддержку отдельным слоям населения. В части оплаты капитального ремонта можно выделить пенсионеров и инвалидов. В основе расчета компенсации лежат установленные нормативы. Одинокий пенсионер старше 70 лет, владеющий 2-х комнатной квартирой, площадью 48 м2, может рассчитывать на возврат 50 % от суммы, положенной за нормативное значение площади для 1 человека. В формулу включается минимальная стоимость 1 м2. Если на общем собрании собственников жилья было принято решение вносить больше, чем определила региональная власть, то государство не обязано компенсировать эту разницу.

Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.

Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:

  1. Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
  2. На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.

Первый вариант является наиболее подходящим для пожилых людей. Современные многофункциональные центры быстро принимают граждан, но в преклонном возрасте бывает тяжело даже добраться до места назначения. На практике нашел применение заявительный порядок, поэтому льготникам приходится обращаться за помощью к родственникам или работникам социальных служб.

Предоставление государственной субсидии производится на основании следующих документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справки, гарантирующей регулярность и точность внесения платежей за капремонт;
  • квитанции об оплате;
  • документа, подтверждающего владение недвижимостью или выписки из реестра;
  • заявления, отражающего просьбу о расчете и предоставлении частичного или полного возврата;
  • номера лицевого счета;
  • сведений о платежах за блага цивилизации за предшествующий месяц;
  • выписки из домовой книги;
  • бумаги, свидетельствующей о праве на получение льготы (удостоверение ветерана труда или донора).

Список дополнительных документов напрямую зависит от нормативных актов, принятых на региональном уровне. Собранный пакет бумаг нужно сдать сотруднику многофункционального центра. Можно прийти в отделение лично, передать сведения через законного представителя или отправить при помощи почты.

Совет: перед началом сбора справок, следует позвонить в многофункциональный центр и ознакомиться с точным списком документов. Некоторые справки могут запрашиваться непосредственно сотрудниками, а пожилой человек избежит дополнительной нагрузки.

Предоставленные материалы будут внимательно рассмотрены в течение 10 дней. Возврат перечисленных по квитанции средств производится 26 числа каждого месяца.

Квитанции за капитальный ремонт следует регулярно и полностью оплачивать. Государство предоставляет компенсацию произведенных расходов льготным категориям граждан, но не освобождает от платежа.

Каждый регион руководствуется собственным постановлением, принятым на уровне субъекта. Порядок закреплен ст. 156 жилищного законодательства. В основе расчета суммы сбора лежат следующие факторы: тип строения, высота здания, количество подъездов. Жители столицы вносят на будущее капитальное восстановление многоквартирного дома примерно 15 руб. за 1 м2, в областях значение варьируется до 9 руб. В среднем, взнос на капитальный ремонт равен от 300 до 2000 руб.

Дополнительные расходы существенно ухудшили материальное положение многих граждан. Конституционный суд признал взносы не противоречащими Конституции государства. Поэтому принятие в 2016 году закона о льготах на капитальный ремонт стало для многих настоящим спасением.

Оплата капремонта в многоквартирных домах является обязательной процедурой. Некоторые владельцы не вносят взносы, это происходит в редких случаях. К примеру, когда жильё находится в аварийном состоянии и подлежит сносу – не надо сдавать средства на ремонтные работы.

Деньги владельцев хранятся в специальных фондах. Если в доме начнется капремонт – уже накоплены средства для компенсации расходов. Жильцы не будут вынуждены искать большие денежные суммы, чтобы разобраться с дефектами фундамента или крыши. Размеры сумм зависят от характеристик постройки. Вносить средства должны все жители дома, это считается законной обязанностью, а не добровольным платежом.

В соответствии с федеральными законами:

  • инвалиды;
  • ветераны;
  • чернобыльцы;
  • герои СССР и РФ.

В определенных регионах государства есть льготы:

  • неработающим гражданам, которые старше 70 лет, предоставляется 50-процентная компенсация от суммы взноса. При этом пожилой человек должен проживать один в квартире, либо с родственниками – людьми пенсионного возраста;
  • пожилым гражданам, достигшим 80-летнего возраста. Они имеют право на полную компенсацию взносов;
  • кавалерам ордена Славы предоставляется 100-процентное освобождение от трат на капремонт. В случае кончины награжденного – взносы отменяются для некоторых близких родственников.

Собственник может оформить льготные условия по капремонту только на одну жилплощадь.

Владельцы жилья не должны совершать взносы, если:

  1. постройка находится в аварийном состоянии, планируются работы по сносу;
  2. власти забирают земельный участок, где расположен дом.

Граждане, проживающие в новостройках, некоторое время не оплачивают капремонт.

Для получения компенсации не обязательно заполнять заявление.

Если исполнительная власть владеет информацией о правах семьи на льготы, то данные передаются Фонду капитального ремонта. Там рассчитываются взносы, а гражданам предоставляется квитанция, где скидка уже отражена.

Но можно воспользоваться льготой, предварительно подав заявление. В этом случае потребуется подготовить пакет необходимых документов.

Для получения компенсации необходимо совершить ряд действий:

  1. Обратиться в подходящий государственный орган.
  2. Подать заполненное заявление и документы.
  3. Взять расписку о приеме документации.

После того, как будет принято положительное или отрицательное решение, гражданину направят соответствующее уведомление.

Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд

Перечень документов для различных льготных групп может варьироваться. Точной информацией располагают сотрудники МФЦ.

Обычно требуются:

  1. Заявление.
  2. Паспорт владельца.
  3. Документ, подтверждающий право собственности.
  4. Документ, где отражены сведения о тех, кто проживает в квартире.
  5. Документ, который подтверждает, что все прописанные в квартире люди являются родственниками.
  6. Трудовая книжка.
  7. Документ, в котором указано основание на получение льготы.
  8. Квитанция об оплате капремонта за последний месяц.
  9. Реквизиты, куда будет перечисляться компенсация.

Если льгота оформляется представителем, нужно предъявить копию юридической доверенности.

Одинокие пенсионеры обязательно должны подготовить документ, подтверждающий факт одинокого проживания.

Причиной отказа может являться:

  • подача поддельных или неактуальных документов;
  • предоставление неполного пакета документации;
  • отсутствие права на льготные условия.

В Москве есть МФЦ или ЦЖС, которые вообще не занимаются приемом заявлений на оформление пособия по капремонту.

Особенности для Москвы и Московской области

В столице 100-процентная компенсация полагается Героям Труда РФ, не получающим ЕДВ, и детям, у которых нет родителей.

На 50-процентную скидку, кроме федеральных льготных категорий, могут рассчитывать многодетные семьи, семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами, инвалиды и пенсионеры, пострадавшие от политических репрессий. Помощь также предоставляется гражданам, которые ликвидировали Кыштымскую аварию.

Пенсионеры столицы получают льготы по оплате капремонта в формате скидки. А в Новой Москве жителям полагается компенсация. Владельцы регулярно оплачивают капремонт, а государство частично возвращает средства.

В Московской области льготникам начисляется компенсация.

На федеральном уровне льготы по оплате взносов на капитальный ремонт установлены, в частности, для следующих категорий граждан (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. 5 ст. 5 Закона от 15.01.1993 N 4301-1; ст. 4, пп. 8 п. 1 ст. 14, пп. 5 п. 1 ст. 15, пп. 5 п. 1 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ; п. 1 ст. 13, п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 15.05.1991 N 1244-1):

  • — инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов;
  • — Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы;
  • — инвалидов и большинства участников ВОВ, а также совместно проживающих с ними членов семьи;
  • — инвалидов и некоторых категорий ветеранов боевых действий;
  • — граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающих с ними членов семьи.

Более того льготы по оплате взносов на капитальный ремонт могут быть установлены для определенных категорий граждан законом субъекта РФ. Например, в Москве по оплате взноса на капитальный ремонт льгота установлена для следующих категорий граждан (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10; п. п. 1.2, 1.3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП, далее — Порядок):

  • одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет;
  • собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которые проживают в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. К последним относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60 лет.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 9.07 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 42 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 9.07 * 42 = 380.94 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 190.47 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 9.07 = 344.66 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 190.47 ₽ (42 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
    Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 100%).
    Компенсация для жены = 95.24 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
    Плата за капремонт = 489.78 ₽ (54 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 190.47 ₽ (21 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 507.92 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 253.96 ₽ (56 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация = 117.91 ₽ (78/3 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 707.46 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м).
    Компенсация для всей семьи = 353.73 ₽ (78 кв.м x 9.07 ₽/кв.м x 50%).
  • Банки
  • Военкомат
  • ГИБДД
  • Роспотребнадзор
  • Таможня
  • Полиция
  • Прокуратура
  • Налоговая

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт крыши;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. ремонт фасада;
  6. ремонт фундамента многоквартирного дома;
  7. техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме.

Обратите внимание, минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в г.Москве и льготы по их уплате иные.

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в Московской области на 2021 год составляет 9,07 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт с 2015 года в Московской области отражены в таблице

Размер взносов на кап. ремонт в Московской области

год

2015 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

2020 год

2021 год

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

7,80

8,30

8,65

9,07

9,07

9,07

9,07

Справочно. Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве значительно выше.

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Льгота на капремонт московская область

Граждане, принадлежащие к социально уязвимым группам населения, имеют ряд государственных программ, направленных на повышение качества жизни. Это также относится к располагаемому личному доходу, который может быть увеличен за счет ряда льгот и преференций. Это касается также оплаты коммунальных платежей за капитальный ремонт. Ниже перечислены категории граждан, имеющих право на пособие:

  • пожилые люди, проживающие самостоятельно или с неактивными гражданами, пенсионеры, инвалиды и др.
  • Инвалиды, имеющие группу инвалидности на основании медицинского освидетельствования;
  • Родители, дети которых состоят в группе инвалидности, также на основании медицинского осмотра.

Льгота предоставляется гражданам, которые по ряду объективных причин имеют ограниченные возможности для полной занятости. Таким образом, в некоторых конкретных ситуациях в связи с тяжелым положением семьи, таким как отсутствие кормильца, потеря работы или наличие личных обстоятельств, ухудшающих семейное положение, лицам, обращающимся в Центр социальной защиты населения, могут предоставляться льготы.

В рамках социальной программы по сокращению текущих расходов граждан, принадлежащих к социально уязвимым группам населения, государство также предлагает ряд условий для снижения расходов на электроэнергию. Пенсионеры могут получить скидку в размере 50% и 100% на капитальный ремонт зданий и сооружений. Для этого должны быть выполнены следующие условия:

  • Для получения 50% скидки на услуги пенсионер должен быть старше 70 лет, а граждане, достигшие 80-летнего возраста, освобождаются от оплаты услуг в полном объеме. Для нескольких лиц пенсионного возраста, постоянно проживающих вместе для получения скидки, необходимо, чтобы хотя бы один из супругов достиг преференциального возраста.
  • Существуют ограничения для пенсионеров, постоянно проживающих у родственников. Эти пенсионеры не имеют права на пособие. Если они проживают с дееспособными родственниками, которые по тем или иным причинам не работают, пособие может быть предоставлено.
  • При обращении за пособием Вы должны предъявить квитанции об оплате коммунальных услуг. Это важно, потому что задолжавшие граждане не имеют права на пособие.
  • Только собственники жилья могут получить преимущество при капитальном ремонте. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения.

Для того чтобы получить пособие, пожилые люди должны полностью соответствовать всем вышеперечисленным критериям. Это важно, потому что это целевое преимущество.

Важно, чтобы ремонтная служба распространялась не на все многоэтажные здания, а только на тех, кто участвует в городской программе. Если дом не будет включен в такую программу ремонта в ближайшие несколько лет, счета за эту услугу выставляться не будут.

Для граждан, проживающих в многоквартирном доме, дополнительные расходы увеличиваются, поскольку им приходится оплачивать дополнительный капитальный ремонт здания. Это действительно необходимо, потому что рано или поздно каждая постройка должна быть отремонтирована. Но в то же время это дополнительная статья расходов, которая может оказать существенное влияние на семейный бюджет для граждан, достигших преклонного возраста, которые больше не могут работать.

Этим категориям граждан могут быть предоставлены особые льготы, которые могут состоять из двух категорий:

  • Компенсация обязательных платежей за оказание услуг по капитальному ремонту. Это означает, что сначала гражданин полностью оплачивает капитальное обслуживание, а затем получает возврат денег по персональной банковской карте;
  • Скидка на оплату счетов за электроэнергию, при оплате услуг по капитальному ремонту. В этом случае пенсионер получает счет за коммунальные услуги, в котором указывается сумма оплаты за капитальный ремонт с учетом скидки.

В зависимости от региона эта программа льгот может быть адаптирована, что означает дополнительные льготы для пожилых людей. Это относится как к уровню пособий, так и к расширению категорий граждан, имеющих право на их получение.

Практически все социальные пособия в нашей стране обрабатываются путем подачи заявления в соответствующие органы власти. Единственная трудность состоит в том, чтобы собрать необходимый пакет документов и обосновать право на получение пособия. Для регистрации льготы на оплату капитального ремонта необходимо собрать и предоставить следующие документы:

  • Заявление на получение льготы на капитальный ремонт. Заявка будет рассмотрена только в том случае, если у заявителя нет неоплаченных счетов за коммунальные услуги за более ранние периоды.
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя — паспорт гражданина России. Данный документ также подтверждает право на региональные услуги на основании регистрации по месту жительства или постоянной регистрации.
  • Документ, подтверждающий право на льготы: Пенсионное удостоверение, карточка инвалида, ветеран. ВОВ и так далее. В заявлении должны быть указаны реквизиты данного документа и наименование государственного учреждения, выдавшего его.
  • Доходы государственного сектора за последние периоды. Граждане, имеющие неоплаченные пенсионные счета, не могут получать пособия. Таким образом, сотрудники, принимающие документы, могут потребовать подтверждения того, что у них нет долгов — квитанций — за последние несколько месяцев.
  • Документы, подтверждающие отсутствие работы, что этот гражданин не имеет дохода от трудовой деятельности и официально не трудоустроен, а также его спутники жизни официально не трудоустроены.
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость, в которой постоянно проживает пенсионер пожилого возраста.

В случае необходимости Центр социальной защиты может запросить дополнительные документы. Вы также можете запросить услугу через портал государственных услуг, отправив запрос и необходимые документы через веб-сайт. Вы также можете проверить статус своего заявления там. Система регистрации услуг на сайте осуществляется поэтапно, на каждом этапе необходимо будет приложить эти документы и предоставить необходимую информацию.

После пенсионной реформы 2019 года пенсионеры получили ряд дополнительных социальных льгот, направленных на улучшение качества их жизни. Старость несет с собой целый ряд новых трудностей и ограничений для сбалансированной жизни пенсионеров, особенно старше 80 лет. Намного сложнее, чем раньше. Поэтому пожилые люди имеют право на дополнительные льготы, предоставляемые государством в качестве социальной поддержки. Эти преимущества включают в себя

Вид социального пособия Описание Где регистрация?
Внешняя помощь по уходу и бытовым потребностям Лицо, нуждающееся в уходе, и дополнительное пособие по уходу за этим лицом. Кроме того, каждый пенсионер на дому может регулярно получать профессиональную поддержку специалистов по уходу за престарелыми и инвалидами. Пенсионный фонд по месту жительства для получения пособия по уходу и исчисления стажа работы;

Центр социальной защиты населения, в части оказания профессиональной поддержки.

Скидка на капитальный ремонт Услуги по капитальному ремонту зданий и сооружений предоставляются в том случае, если пожилой человек является единственным собственником жилья или если семья состоит из пенсионеров, не имеющих оплачиваемой работы. Если пожилой человек проживает с работающими членами семьи, то пособие не может быть выплачено. Центр социальной защиты населения Республики Узбекистан
Пособие по социальному обеспечению в размере 100%. Пенсия назначается пенсионеру по достижении им 80-летнего возраста, если эта премия выплачивается ранее по другим объективным причинам — инвалидности и т.д. — не было предоставлено. жилищный пенсионный фонд
Преимущества сбора отходов Это региональное преимущество, которое существует с 2019 года в Московской области и ряде других регионов. Центр социальной защиты населения Республики Узбекистан
Компенсация стоимости лекарственных средств Возмещение стоимости лекарств в размере до 50% от общей стоимости, если лекарства приобретаются по рецепту лечащего врача. Центр социальной защиты населения Республики Узбекистан
Регулярное медицинское обслуживание на дому По медицинским показаниям и с учетом возраста пенсионер имеет право на получение необходимой медицинской помощи на дому или путем регулярного наблюдения и специальных обследований. Центр социальной защиты населения Республики Узбекистан
налоговые льготы По достижении 80-летнего возраста пенсионер полностью освобождается от уплаты подоходного налога и налога на имущество. Местное налоговое управление

Вышеперечисленные услуги могут дополняться региональными услугами. Кроме того, некоторые регионы предлагают дополнительные пенсионные надбавки (северные пенсии и т.д.), адаптированные к особенностям региона. Многие пособия предоставляются на базе Центра социальной защиты населения, который реализует ряд социальных программ, направленных на улучшение жизни пожилых людей, одиноких людей, инвалидов и т.д. Центр также осуществляет ряд социальных программ для пожилых людей.

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Вопрос номер один. Может ли учреждение социального страхования отказаться от получения пособия на капитальный ремонт пенсионера, если в доме есть работающий член семьи, который фактически там не проживает?

Формально возможно, так как это регулируется на законодательном уровне, что в квартире вместе с пенсионером не могут проживать работающие члены семьи. Необходимо представить справку о том, что член семьи фактически не проживает в жилище. Например, предоставив копию свидетельства о регистрации гражданина в другом месте.

Вопрос номер два. Если квартира, в которой проживает гражданин, не является частью городской программы капитального ремонта, могут ли быть выставлены счета за электричество?

Нет, в этом случае оплата капитального ремонта не может быть выставлена. Если по какой-либо причине такая строка появляется в платежном документе, необходимо уточнить с управляющей компанией, на основании которой городская программа создала данные платежные обязательства. Если программа капитального ремонта не утверждена, все ранее оплаченные средства должны быть возвращены собственнику жилого помещения.

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Московской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города Московской области. Крупные города и населенные пункты: Балашиха, Бронницы, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Звенигород, Ивантеевка, Кашира, Коломна, Королёв, Котельники, Красноармейск, Лобня, Лосино-Петровский, Лыткарино, Мытищи, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Пущино, Реутов, Рошаль, Серпухов, Фрязино, Химки, Черноголовка, Электрогорск.

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в Московской области на 2019 год составляет 9,43 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт с 2015 года в Московской области отражены в таблице

Размер взносов на кап. ремонт в Московской области

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Московской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Законом Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области», Постановление Правительства МО от 30.12.2008 N 1235/52 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области»

Льготы на капитальный ремонт в Московской области имеют следующие категории граждан:

Компенсация взносов в размере 100 % предусмотрена для следующих лиц, работающих и имеющих место жительства в сельских населенных пунктах и поселках городского типа:

  • работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
  • работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
  • врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

Право на получение компенсации в размере 50 % имеют:

  • педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области;
  • младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области.

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта и как их оформить

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 10 сентября 2019 года N 598/31

Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса, с учетом финансовой бюджетной поддержки:

Многоквартирные дома, материал стен — дерево и смешанный:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

3) ремонт фасада;

4) ремонт фундамента многоквартирного дома;

5) разработка проектной документации и ее экспертиза;

6) строительный контроль.

Многоквартирные дома, материал стен — кирпич и шлакоблок:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) ремонт фасада;

[2]

5) ремонт фундамента многоквартирного дома;

6) разработка проектной документации и ее экспертиза;

7) строительный контроль.

Многоквартирные дома, панельный и блочный, 5 этажей и менее:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома;

6) разработка проектной документации и ее экспертиза;

7) строительный контроль.

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Тарифы на капремонт в московской области с 1 января 2020». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области.

Также МоОблЕИРЦ минимизирует возможные неудобства, связанные с единовременной оплатой услуги сразу за несколько месяцев. В случае затруднительного финансового положения клиента расчетный центр предоставляет возможность заключения соглашения о рассрочке платежа. Для этого необходимо обратиться в территориальное управление МосОблЕИРЦ с соответствующим заявлением.

  1. Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
  2. Эта категория получает скидку в 30%.
  3. Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
  4. Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2015 года).
  5. Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
  6. Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.
  • Семейное право
  • Наследственное право
  • Земельное право
  • Трудовое право
  • Автомобильное право
  • Уголовное право
  • Недвижимость
  • Финансы
  • Налоги
  • Льготы
  • Ипотека

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Законом Московской области «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области» от 23.03.2006 №36/2006-03 предусмотрены ежемесячные денежные компенсации взноса на капитальный ремонт для разных категорий жителей Подмосковья. На льготы имеют право, в том числе, граждане старше 70 лет (одиноко проживающие неработающие собственники жилого помещения; собственники, проживающие в семье, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста), ветераны Великой отечественной войны, инвалиды войны, родители детей-инвалидов.

МосОблЕИРЦ является платежным агентом Фонда капитального ремонта Московской области и на основании заключенного договора производит начисления взносов для плательщиков, включая льготные категории граждан.

Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Московской области на каждый очередной год реализации региональной программы. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

  1. заявление;
  2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, а также членов его семьи;
  3. копию трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение заявителем работы или иной деятельности (только с предъявлением подлинника);
  4. копию документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилье (только с предъявлением подлинника). При наличии у заявителя нескольких жилых помещений в собственности копии указанного документа на остальные жилые помещения представляются по желанию заявителя;
  5. документы об одиноком проживании заявителя или о составе семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги).
  • одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет;
  • собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которые проживают в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. К последним относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60 лет.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств собственников помещений, в частности за счет уплаченных ими взносов (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).
Отдельные категории граждан могут воспользоваться льготой в виде компенсации или скидки по оплате взноса на капитальный ремонт. Рассмотрим кто может получить капремонт льгота и как это сделать в настоящей пошаговой инструкции.

Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2021 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.

  1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
  2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
  3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
  • собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области; работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области; врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области, педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области), а также члены их семьи;

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

ВНИМАНИЕ: гражданам, не успевшим обратиться за оформлением компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт в марте 2021 г., будет произведен перерасчет компенсации за предыдущий период с момента вступления в действие изменений, после предоставления заявления и документов.

  1. Проверить факт принадлежности многоквартирного дома к программе капремонта.

    Это можно провести самостоятельно, обратившись в местный департамент;

  2. Далее следует оплатить коммунальные услуги – это необходимо сделать в обязательном порядке, поскольку на льготы имеют право рассчитывать только соблюдающие закон лица;
  3. Получить первую квитанцию и оплатить ее;
  4. Далее следует собрать определенный пакет документов и обратиться с ним, приложив чек по оплате, в отдел регионального оператора. Все адреса представлены на самой квитанции;
  5. Уже в отделе написать заявление на предоставление субсидии;
  6. Сроки рассмотрения поданной заявки занимают 10 дней;
  7. При положительном исходе событий заявителю будут представлены соответствующие льготы, а также будет проведен перерасчет по уплате за первый месяц действия программы.
  • заявление;
  • паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
  • справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
  • свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
  • СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
  • трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
  • справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
  • выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
  • справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Предоставление компенсации расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного в объёме мер социальной поддержки, в соответствии с законодательством РФ предусмотрено гражданам, получающим компенсацию по оплате жилого помещения в соответствии с вышеперечисленными законодательными актами, а именно:

Если человек не располагает средствами для оплаты текущих платежей, ему может быть предоставлена субсидия. Отличие этого вида помощи в том, что финансовое обеспечение льготы выплачивается до возникновения срока погашения квитанций. Но и здесь требование закона — отсутствие долгов.

Изменения коснулись уплаты пожилыми гражданами, проживающими в многоквартирных домах, взносов на капитальный ремонт. Так, одиноко проживающие пенсионеры и семьи пенсионеров, достигшие 70 лет, теперь могут рассчитывать на компенсацию 50% от суммы взноса на капитальный ремонт (в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения).

Для тех пожилых граждан, возраст которых достиг 80 лет, компенсация составит 100% (также в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения). Для одиноко проживающих граждан норматив составляет – 33 кв. м, для семьи из 2-х человек – 42 кв. м, из 3-х и более человек – по 18 кв. м на каждого.

Данный закон коснётся более 90 тысяч подмосковных граждан – пенсионеров, являющихся собственниками жилья.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *