Как избежать лишних платежей при оформлении наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как избежать лишних платежей при оформлении наследства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Имущество в залоге можно унаследовать только при принятии гражданином долгов умершего. Наследник должен погасить задолженность и штрафы по ней. Если умерший исправно вносил платежи и не имеет штрафов по кредиту, наследник просто получает обязанность вносить ежемесячные платежи по кредиту.

Оформить на себя собственность, которая является банковским залогом, можно сразу после вступления в наследство. Для этого необходимо обратиться в банк и внести изменения в кредитный договор. Важно, что при этом залоговое имущество останется таковым, пока кредит не будет полностью погашен (ст.353 Гражданского кодекса РФ).

Как избежать лишних платежей при оформлении наследства?

Размер государственной пошлины, взыскиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, установлен подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ.

Эта сумма составляет 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, полученного детьми (родными и усыновленными), супругами, родителями, а также полнородными братьями и сестрами наследодателя.

Верхний предел этой суммы, ограничиваемый налоговым законодательством, составляет 100 000 рублей.

Для наследников, которые не относятся к вышеперечисленным родственникам наследодателя, размер госпошлины составляет 0,6 процента от стоимости наследства и ограничивается суммой 1000 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, которую наследник должен заплатить при получении свидетельства о праве на наследство, зависит не только от степени родства наследодателя и наследника, но и от суммы оценки наследственного имущества.

В соответствии со статьей 333.38 вышеуказанного кодекса от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются наследники при наследовании:

• жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

• имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

• вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Особую группу составляют наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека.

Они освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследственного имущества.

Следует отметить, что наследник, имеющий право на льготы при оплате государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство, должен проявить инициативу и представить документы, свидетельствующие о наличии у него этого права. Это в его интересах.

В противном случае, нотариус может и не побеспокоиться о том, чтобы наследник сэкономил при получении свидетельства о праве на наследство. И не зная о полагающихся льготах, придется заплатить всю сумму.

• Для граждан
• Для бизнеса

Верховный суд объяснил, как получить наследство и не оказаться в долгах

По закону, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю, существование которых не прекращается с его смертью. Долги считаются имущественной обязанностью, поэтому они тоже часть наследства. Принимая его, нужно быть готовым отвечать и по задолженностям умершего. Но по наследству передаются не все долги.

– Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Например, обязанности по алиментным обязательствам, – объясняет Елена Фельдшерова. – По прочим задолженностям придется рассчитаться, если вы примете наследство. В частности, нужно будет выплачивать банковский кредит, задолженность по займам, по налогам или коммунальным платежам и др.

У нотариуса, открывшего наследственное дело, будет информация о долговых обязательствах умершего только в случае, если кредитор (лицо, которому умерший должен) сам обратится с заявлением о предъявлении требований по долгам наследодателя. В любом случае, будет лучше, если при жизни родственника вы будете в курсе, имеются ли у него кредиты-займы. Иначе есть риск внезапно стать должником.

Допустим, наследники принимают решение вступить в права наследования и принять его с долгами. Но задолженность может оказаться больше имущества, которое человек получил в наследство. Неужели придется отдавать полную сумму долга?

– По закону, каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, – объясняет Елена Фельдшерова. – Проще говоря, если вы получили наследство на 10 тысяч рублей – это и есть максимальный размер долга, который вы обязаны уплатить за умершего. Если наследства недостаточно для оплаты долга, кредиторы не могут требовать его погашения за счет личного имущества наследников.

Закон гласит, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего солидарно. То есть кредитор вправе требовать исполнения обязанностей по долгам как от всех должников совместно, так и от любого из них отдельно. Причем требоваться может как полное погашение долга, так и частичное. Если один из наследников сам полностью оплатил задолженность умершего, он имеет право требовать от других наследников выплат по долгам (за исключением его доли).

Если наследником является несовершеннолетний, то права по наследству оформляют его законные представители: родители, опекуны, попечители. Они же выплачивают и имеющиеся долги, поскольку они приняли наследство на его имя.

Пошаговая инструкция “Как оформить наследство по решению суда?”

Что делать с долгами умершего родственника

При фактическом принятии наследства законодательством предусмотрено, что в этом случае нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, и только в случае отказа наследник должен обратиться в суд. В настоящее время нотариусы в большинстве случаев выдают свидетельства наследникам, фактически принявшим наследство, отказывают реже. При пропуске срока для принятия наследства (непринятии мер для фактического принятия наследства, необращении к нотариусу к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти) наследнику желательно получить отказ нотариуса до обращения в суд. Кроме того, суду важно знать о наличии/отсутствии открытых наследственных дел, выданных свидетельствах, так как суд аннулирует выданные ранее свидетельства в случае восстановления срока, определяет доли в наследстве всех наследников с учетом признания нового наследника принявшим наследство. Поэтом предоставление в суд информации об открытом наследственном деле сэкономит время на истребование данного доказательства судом в нотариальной палате.

Наследнику необходимо также верно определить территориальную подсудность.

Если наследник обращается для восстановления срока для принятия наследства, то исковое заявление по общему правилу подается в районный/городской суд по месту жительства/нахождения ответчика (собственника выморочного имущества или иных наследников при наличии). Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, можно предъявить в районный суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то дело о восстановлении срока для принятия наследства рассматривается по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность по делам, связанным с правами на недвижимое имущество).

Если наследник обращается для установления факта принятия наследства, то заявление в особом порядке подается в суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость.

Иск о признании права собственности на наследство через суд подается по общим правилам искового производства: в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества, если признается право собственности на недвижимость.

Вынося решение о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе. Также он должен принять меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства (при необходимости) и признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях — лишь в части). Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства. То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае установления факта принятия наследства судом после вступления постановления суда в законную силу вы должны снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. После этого вы сможете оформлять документы, подтверждающие права на наследственное имущество. Если же при установлении факта возникнет спор и дело будет рассматриваться по правилам искового производства, вы можете заявить требование о признании права собственности на имущество, в этом случае на основании решения суда о признании права собственности на имущество вы можете зарегистрировать право собственности в реестре и т.д. без свидетельства о праве на наследство.

Нас часто спрашивают: что дешевле, вступить в наследство, обратившись к нотариусу, или получить наследство через суд? Подача заявления в суд для признания права на наследство также облагается государственной пошлиной, во многих случаях достаточно большой (подробнее о расходах на вступление в наследство после смерти у нотариуса и через суд читайте здесь), при этом, как говорилось ранее, в некоторых случаях наследники после вступления в наследство в судебном порядке вынуждены также обращаться к нотариусу и платить пошлину за выдачу свидетельства. Поэтому нельзя сказать, что вступить в наследство по решению суда дешевле, чем через нотариуса, а зачастую намного дороже. Кроме того, обращение в суд во многих случаях сопряжено с наличием спора и всегда остается вероятность его разрешения не в пользу наследника, поэтому считаем более приемлемым для наследника способом принятия наследства обращение к нотариусу в течение установленного срока.

Российское законодательство предусматривает право принять наследство или отказаться от него. В состав наследственной массы входят не только материальные ценности. Имущественные права включают обязательства.

Важно! Наследство можно полностью принять или в полной мере от него отказаться. Частичный отказ не допускается.

Унаследованный долг не нужно выплачивать в следующих случаях:

• Материальная ценность полученного в наследство имущества не доказана;

• По кредитному договору усопшего действует страховка на случай смерти;

• Погашение кредита взял на себя поручитель в обмен на компенсацию расходов.

Обязательства возникают в день принятия наследства. Таким образом, чтобы избежать погашения долгов умершего заемщика, достаточно проигнорировать возможность наследования. Срок на решение этого вопроса составляет 6 месяцев с даты смерти. За этот период наследники могут оценить стоимость имущества, сравнив возможную прибыль с объемом возникающих обязательств.

Ответственность по кредитам наследодателя ограничивается стоимостью полученного имущества. Несмотря на любые требования кредиторов, возмещать больше, чем досталось в наследство, никто не заставит. Личные средства в оплату долгов умершего человека тратить не нужно за исключением случаев, когда дополнительные расходы могут принести выгоду.

Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Когда покойному удалось противостоять настойчивым рекомендациям банковских служащих оформить страховку, отвечать по долгам придется созаемщикам, наследникам или поручителям. В случае выдачи займа нескольким лицам, со смертью одного из них обязательства полностью переходят к оставшимся. Как правило, созаемщиками выступают супруги или ближайшие члены семьи, имеющие общее домохозяйство.

Очередность возложения ответственности по кредитам незастрахованного усопшего следующая:

1. Сперва кредитор привлечет созаемщика к выполнению обязательств. Клиента попросят продолжить погашение в штатном режиме. В случае отказа кредитор начнет начислять штрафы за просроченные платежи и со временем инициирует принудительное взыскание или обратиться к поручителям и наследникам умершего заемщика, что более вероятно.

2. Если в договоре поручительства прописана возможность привлечения гаранта к выполнению обязательств после смерти должника, финансовое учреждение воспользуется этой опцией. Поручитель может отказаться от своих обязанностей, ссылаясь на наличие созаемщиков и наследников. В противном случае отказ приведет к принудительному взысканию. Проще говоря, гарант сделки рискует собственными сбережениями и личным имуществом.

3. Наследники привлекаются к погашению долгов, если нет обеспечения или созаемщиков. Погашать кредит умершего родственника можно по собственному желанию. Кто получит имущество погибшего человека, тот и обязан выплачивать долги пропорционально своей доли в наследстве. Ответственность по кредитам при этом не может превышать стоимость полученных материальных активов.

Допускается ситуация, при которой задолженность одновременно начинают выплачивать несколько лиц. В итоге происходит дублирование выплат. Чтобы избежать подобного конфуза, следует обратиться за консультацией в кредитное учреждение. Желательно также согласовать условия погашения займа с другими участниками сделки. Устной договоренности в присутствии сотрудника банка будет достаточно для урегулирования вопроса.

Важно! Кредитные юристы настоятельно рекомендуют гражданам, выполняющим обязательства умерших заемщиков, сохранять квитанции о платежах. С помощью этих документов удастся доказать расходы, на основании которых можно требовать компенсацию во время раздела наследства.

Оформление залога или поручительства существенно повышает шансы банка получить назад выданные в кредит средства. После смерти заемщика обязательство погасить долги адресуется поручителю. Независимо от того, есть ли у покойного наследники, требование вернуть долг в первую очередь предъявляется гаранту сделки. Исключением будет ситуация, когда по договору имеется страховой полис или есть созаемщик.

Поручитель имеет право:

• Отказаться от обязанностей после вступления наследников в права;

• Требовать возмещения расходов при самостоятельном погашении кредита;

• Игнорировать требования кредитора в случае наличия созаемщиков.

Погасив кредит, проценты и иные издержки, поручитель вправе подать запрос на возмещения своих расходов. Выплату обязаны произвести наследники в размере, который соответствует части стоимости полученного ими наследства. Когда мирным путем договориться не удается, поручитель имеет право обратиться в суд.

Наследники несут ответственность по долгам пропорционально доле полученного имущества, в том числе предметов залога. После смерти заемщика кредитор сохраняет право на взыскание долга посредством конфискации и реализации обремененных в ходе обеспечения материальных активов.

Допускается три варианта развития событий:

1. Если наследники согласны оплатить кредит, права на находящееся в залоге имущество переходят к ним после оплаты. График погашения остается прежним или корректируется по согласию сторон.

2. Если наследники отказываются погашать задолженность, вернуть непогашенную сумму кредита банк вправе путем продажи заложенного имущества. Остаток вырученных денег достается кредитору.

3. Если наследники соглашаются на принудительное взыскание, имущество реализуется через аукцион. Полученные средства используются для погашения кредита, а остаток вырученных от продажи денег достается наследникам.

Ситуация усложняется при комбинированном обеспечении. Если активы умершего получают статус выморочных, погасивший кредит поручитель вправе требовать компенсацию у государства. Существует практика передачи прав собственности на заложенное имущество поручителям. Как правило, речь идет об ипотеке.

Если родственники не приняли наследство и не пользуются принадлежащими умершему вещами, то обязательства по оплате кредита отсутствуют. Когда у покойного нет ценного имущества и после отказа от наследования родственники не обязаны выплачивать чужие долги.

Если члены семьи продолжают пользоваться вещами или недвижимостью умершего, например, живут в его квартире, кредитор вправе требовать погашение задолженности. Более того, финансовое учреждение может оспорить отказ от выполнения кредитных обязательств в суде, доказав факт получения родственниками покойного материальной выгоды. Требования об оплате кредита будет удовлетворено судом.

Когда долги умершего супруга придётся погашать, даже не вступая в наследство?

Если вы вступили в наследство и вместе с ним получили от умершего родственника долг по кредиту, можно снизить размер начисленных процентов.

После смерти заёмщика банк будет начислять проценты и штрафы за просрочку платежей, пока не получит документы о смерти клиента. Но рассчитывать долги, переходящие по наследству, он должен со дня принятия наследства.

«Наследникам стоит как можно быстрее уведомить банк о смерти заёмщика и направить требование о неначислении процентов до принятия наследства. Если проценты всё-таки уже начислили, можно снизить их размер. Для этого нужно обратиться в банк с заявлением на пересчёт процентов и штрафов. Если банк откажется пересчитывать неправомерно начисленные проценты и штрафы, необходимо обращаться в суд. По таким спорам суды встают на сторону наследников», — делится Вадим Башир-Заде.

Однако стоит различать проценты, начисляемые за пользование кредитом, и проценты, которые «набегают» за просрочку платежа. «Проценты за пользование кредитом будут начисляться в любом случае согласно графику платежей. Проценты (штрафы) за просрочку платежей не должны начисляться банком до принятия наследства. И именно их можно пересчитать», — обращает внимание юрист Московской коллегии адвокатов «Арбат».

Как принять по наследству имущество, находящееся в залоге у банка

«Наследование заложенного имущества возможно только при принятии наследником и долгов наследодателя, то есть он должен будет погасить задолженность и штрафы (если они имеются). Если долгов не было, к наследнику просто переходит обязанность вносить ежемесячные платежи», — отмечает Ольга Широкова.

Переоформить на себя квартиру или машину, которая находится в залоге у банка, можно сразу после принятия наследства. Нужно только обратиться в кредитную организацию, чтобы внести изменения в договор залога. Как напоминает Ольга Широкова, при переходе прав на заложенное имущество сам залог сохраняется (статья 353 ГК РФ).

После получения наследства человек обязуется выплатить и задолженности умершего. Если наследник не планирует выплачивать кредит, то банк будет начислять пеню за просрочку.

Можно посетить кредитную организацию и добиться снижения штрафов. Если сообщить о смерти заемщика вовремя, то банк предоставит отсрочку платежей в связи с такими событиями, ведь право на наследство появляется только спустя полгода после смерти гражданина.

Сторонам следует договориться о погашении имеющихся обязательств. Но вопрос о правах банка начислять пеню спорный. Наследник будет виноват за просрочку только с момента, когда на него оформят права наследования. Некоторые специалисты утверждают, что банки не должны прибегать к начислению пени после гибели человека, взявшего кредит. У них есть право только открыть судебное разбирательство по поводу неуплаты долга.

Переходят ли долги по кредитам по наследству, если есть поручитель, зависит от указанной в договоре информации. При наличии сведений о том, что даже в случае смерти заемщика отвечать должен поручитель, то он сохраняет свои обязанности, но уже выступает поручителем наследника.

В некоторых договорах указывают, что поручитель связан только с конкретной личностью заемщика. Это обезопасит его от проблем в случае гибели, так как после смерти заемщика, поручитель не должен будет продолжать выполнять свои обязанности и вся ответственность переходит на наследников.

У наследника есть два варианта:

1. Обратиться к нотариусу после смерти родственника и написать отказ от вступления в наследство. В этом случае передумать и отменить действие документа уже не получится. Такой вариант оправдан в случае, если сумма долга по кредитам умершего человека превышает стоимость наследственной массы.
2. Преемник может не принимать наследство в установленный срок (полгода с момента смерти наследодателя). В этом случае будет возможность передумать и восстановить права, если ситуация изменится (например, закончится срок исковой давности).

Автокредит

При оформлении займа на покупку автомобиля сразу заключается договор страхования жизни владельца. Еще одна важная особенность: машина становится предметом залога. Таким образом, финансовое учреждение может предъявить требования не только к наследнику, но и к страховой компании. Преемник, в свою очередь, вправе оставить машину себе и договориться с банком о погашении кредита или же реализовать залоговый автомобиль и сразу погасить долг.

Ипотека

К вопросу наследования ипотечной недвижимости необходимо подходить максимально внимательно. ФЗ № 102 «Об ипотеке» устанавливает, что собственники могут лишиться такой квартиры, даже если это их единственное жилье. Оптимальное решение ― вносить платежи вовремя и без задержек даже в период вступления в наследство. Если же преемники решат отказаться от квартиры, приобретенной в ипотеку, то банк будет вправе ее изъять и реализовать. При этом все платежи, которые были внесены заемщиком, будут возвращены.

Если в наследство получили долги…

Многие россияне полагают, что со смертью наследодателя его непогашенная задолженность по кредиту аннулируется и обязательства по погашению основного долга на наследников не переходят. Но на самом деле это утверждение является ошибочным.

В состав наследственной массы, помимо имущества покойного (такого, как недвижимость, сбережения, акции, транспортные средства и пр.), входят и долги. Гражданский кодекс не расшифровывает такое понятие, как долги наследодателя, но обратившись к его отдельным положениям, можно составить такой список наследуемых долгов:

• задолженность по кредитам;
• микрозайм от МФО;
• долги перед третьими лицами (физлицами, подтвержденные официально, например, распиской);
• обязательства по договорам ренты или договорам аренды;
• обязательства по гражданско-правовым сделкам;
• долги и коммунальные услуги ЖКХ;
• налоговая задолженность;
• штрафы и пени, образовавшиеся при жизни наследодателя.

Долги переходят на наследников, которые получили имущество по нормам закона или завещания в пределах их доли. Наиболее простой является ситуация, когда все имущество наследует одно лицо, тогда как при распределении долгов между наследниками нередко возникает немало споров.

Стоит учитывать, что некоторые разновидности долговых обязательств не переходят по наследству после смерти наследодателя. К ним относятся те, которые Гражданский кодекс (ст. 418) именует как «неразрывно связанные с личностью должника». Это:

• задолженность по алиментам, уплачиваемых в пользу детей наследодателя;
• суммы, подлежащие к уплате в качестве возмещения ущерба, нанесенного здоровью или имуществу третьего лица (обязательство по судебным искам);
• другие права и обязанности, которые не переходят по нормам гражданского права или семейного права (например, обязанность закончить книгу к определенному сроку по авторскому соглашению).

Ответственность по долгам, связанных с личностью наследодателя, прекращается сразу после смерти плательщика. Все остальные долги наследуются.

Наследники могут принять наследство, только если согласятся на исполнение обязательств в части долгов. Ответственность наследников по отношению к долгам наследодателя является субсидиарной, т. е. равной с ним.

Долги переходят на наследников пропорционально их долям. Если один из наследников единолично погасит все долги наследодателя, то он вправе рассчитывать на получение компенсации своих издержек от остальных.

Если наследники отсутствуют, то их права и обязанности переходят к государству (имущество признается выморочным).

При наследовании долговых обязательств наследникам стоит учитывать одну важную гражданско-правовую норму, которая направлена на защиту их интересов: стоимость унаследованного имущества не может быть меньше размера долговых обязательств. Это значит, что наследники не могут получить одни лишь долги или жертвовать своим имуществом для оплаты долгов покойного родственника.

Если наследник умирает до вступления в права наследования, то имущество распределяется по правилу трансмиссии (ст. 1156 ГК). Долги в данном случае не передаются по наследству вместе с имуществом.

Долговые обязательства передаются по наследству независимо от порядка вступления в наследство: по нормам закона или по завещанию. Гражданский кодекс не содержит исключения относительно отдельных категорий наследников, которые могут рассчитывать на освобождение от принятия в наследства долгов. Они могут быть унаследованы как наследниками первой очереди, так и восьмой.

Кредиты и другие долги могут перейти как от родителей к детям, так и наоборот. Несовершеннолетние дети наследодателя также могут получить от своего родителя долги по кредитам в наследство.

Но платить по ним должны будут их совершеннолетние опекуны, попечители и родители.

Если ребенку еще нет 14 лет, то наследство принимается его родителями, в возрасте от 14 лет ребенок делает это самостоятельно с письменного согласия родителей.

Эти меры необходимы для того, чтобы уберечь ребенка от принятия необдуманных решений.

Редко когда долги включаются в состав завещания, поэтому на наследников по завещанию они переходят редко. Но такая ситуация, когда все имущество покойного достанется перечисленным в завещании лицам, а родственникам отойдут только долги, в принципе невозможна.

Среди наследников бытует еще одно заблуждение о том, что они должны погашать задолженность за наследодателя только после того, как будет получено свидетельство о праве на наследство.

Обязанности в части догов переходят на наследников в момент открытия наследства, а именно в день смерти наследодателя.

Поэтому нередки случаи доначисления штрафных санкций на наследников за просрочку по платежам.

Но наследники не всегда знают о том, что у наследодателя были непогашенные долги, поэтому они могут обжаловать начисленные неустойки в судебном порядке.

Нередко суд готов принять смерть основного заемщика как уважительную причину для просрочки.

В этом случае суд выносит постановление о необходимости уплаты задолженности в том размере, в каком она была на момент смерти наследодателя.

По окончанию трехлетнего периода кредиторы уже не вправе заявлять о своих претензиях к наследникам. Долги наследодателя списываются кредиторами на убытки.

Судебная практика показывает, что по вопросам наследования кредитов суд обычно встает на сторону кредитора. По общим правилам долги по кредитам передаются наследникам, так как банковским организациям все равно, кто именно будет погашать основной долг и проценты, и они не соглашаются в добровольном порядке аннулировать кредит (если только речь не идет о небольшой сумме).

Задолженность наследодателя по кредиту может быть взыскана с наследников:

• в добровольном порядке;
• через суд по исполнительному листу.

Наследники на законных основаниях могут отказаться от выплаты долгов за наследодателя. Для них предусмотрено три варианта:

1. Отказаться от наследства в установленном порядке.
2. Не предпринимать мер по вступлению в наследство в течение полугода.
3. Инициировать процедуру банкротства в отношении наследодателя.

Гражданский кодекс предусмотрел возможность отказа от наследства. Такой вариант может быть целесообразен, если размер долговых обязательств превышает стоимость наследуемого имущества.

При оформлении отказной стоит учитывать два принципиальных момента:

1. Отказаться можно только от всего наследства: нельзя оформить отказную на долги и одновременно унаследовать активы в виде имущества.
2. Отказная не имеет обратной силы: после ее подписания заявить о своих правах на наследство не получится.

Оформить отказную необходимо у нотариуса в течение полугода после смерти наследодателя.

Также с 2015 года за физическими лицами была закреплена возможность банкротиться. Заявить о признании определенного гражданина банкротом наследники могут уже после его смерти. После прохождения процедуры все долговые обязательства списываются.

Перед тем как решиться на вступление в наследство, стоит уточнить информацию об имеющихся долгах наследодателя, а также сопоставить размер задолженности и наследуемого имущества. В зависимости от того, насколько пропорциональны и соразмерны эти две величины, и должно приниматься решение о вступлении в наследство или отказе от него.

В 2014 году были внесены изменения в законодательство, которые призваны защитить права наследников и уберечь их от наследования активов вместе с долгами.

Теперь в рамках нотариального производства нотариусы могут проверять состав наследственной массы и делать соответствующие запросы в БКИ об имеющихся долгах наследодателя перед банками.

Бюро кредитных историй должно обработать запрос нотариуса в течение 3 дней после его поступления.

Долги в наследство. Разбираемся, как они оплачиваются и можно ли отказаться?

Граждане, которые были призваны к наследованию по завещанию или по закону, отвечают по долгам наследодателя в рамках стоимости принятой ими собственности.

Согласно ГК РФ, наследники должны погашать:

• кредиты;
• долги перед третьими лицами;
• долг, возникший в результате заключения договора купли-продажи или аренды имущества;
• задолженность по коммунальным платежам;
• непогашенные налоговые обязательства;
• штрафы, пени, неустойки. При этом оплате подлежат только суммы, начисленные при жизни наследодателя.

По кеш-кредитам обычно нет залога и поручителей, однако банки стараются максимально обезопасить себя от непогашенных ссуд, поэтому чаще всего одновременно с заключением договора займа заемщик оформляет договор страхования жизни. В этом случае со смертью заемщика СК несут обязательства по погашению остатка задолженности. Если договор страхования не был заключен, обязательства переходят к правопреемникам.

Важным условием получения страховки по кредиту является признание смерти заемщика страховым случаем. Страховая компания возместит сумму долга, если смерть заемщика произошла по причинам:

• несчастного случая;
• болезни, повлекшей смерть или в результате неудачно проведенной операции.

Отказ может последовать, если смерть произошла на войне, в тюрьме или при занятиях экстремальными видами спорта, развитии венерических болезней.

Чтобы своевременно вернуть банку долг и проценты посредством привлечения страховой организации, необходимо оперативно обратиться к страховщику, предоставить документы о смерти заемщика и дождаться решения.

Процедура принятия наследственной массы осуществляется в пределах наследственного производства, которое обязательно должен открыть нотариус.

Для возможности получить право на наследство и оформить на себя положенное имущество скончавшегося человека, правопреемникам нужно понести определенные финансовые затраты, которые напрямую связаны с установленными нотариальными тарифами.

Это случается тогда, когда долги превосходят стоимость наследства. Учитывайте, что пошлину наследник обязан уплачивать из своего собственного бюджета.

Внимание Стоимость свидетельства о праве на наследство будет рассчитываться немного по-другому, если наследников несколько. Какая цена на услуги нотариуса при оформлении наследства в 2021 году Отказа в принятии заявления и оценке быть не должно.

Дабы уменьшить тариф госпошлины в России и проценты, нужно, кроме рыночного оценивания, осуществить следующие типы оценивания: При подобных оцениваниях стоимость собственности в России окажется на сколько-то меньше рыночной, как следствие, тариф государственной пошлины и тариф нотариальных услуг также окажется меньше.

Таким документом может являться экспертное заключение на квартиру, либо заключение ЕГРП на дом и землю, либо заключение БТИ.

В этом случае нотариус сразу же сможет провести расчет стоимости госпошлины, которую обязаны заплатить наследники.

Без ее оплаты нельзя получить свидетельство о праве на наследство, нотариус сможет только принять заявления и открыть наследственное дело.
За что придется заплатить? Все расходы при принятии наследства состоят из двух категорий:

1. Оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Зависит от того, в какую именно контору вы обратитесь.
   Перечень вам предоставит нотариус сразу же при обращении.
2. Госпошлина – не зависит от того, куда вы обратитесь. Рассчитывается в размере 0,3% от ценности наследства по ее оценочной стоимости для наследников первой очереди (не более 100 тыс.

Важно Услуга оценивания налога за стоимость наследства, на которое гражданин обладает в России правами, выполняется на основании того, сколько стоит собственность в минуту оглашения вступления в наследство.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса? Сколько платить нотариусу за оформление наследства в РФ На практике за услуги специалиста по делам наследования в России установлена плата, окончательный размер которой включает:

• государственную пошлину за совершение нотариальных действий;
• тариф, взимаемый нотариусом за подготовку документов.

Это две отдельные статьи расходов, принципиально отличающиеся друг от друга.

Государственная пошлина В России законом установлена государственная пошлина, обязательная к уплате за совершение нотариальных действий. Платить придется по-разному.

Процент госпошлины небольшой – 0.3% для наследников, близких родственников наследодателя (наследники первой очереди), 0.6% — для всех остальных. Это означает, что с каждых 100 000 руб. наследства вы заплатите 300 руб.
госпошлины. А если наследников несколько, то она еще и пропорционально разделится между ними.

• С какой стоимости будет брать нотариус госпошлину за наследство? Глава 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ разрешает несколько вариантов стоимости на выбор наследника: кадастровую, инвентаризационную, рыночную и номинальную стоимость. При этом ставится жесткое условие – стоимость должна быть определена на дату смерти. Что логично, т.к. стоимость может меняться со временем. Кадастровая и инвентаризационная стоимости встречаются только у недвижимости.

Его получить можно по официальному запросу нотариуса, а средняя стоимость одного экземпляра составит 50 рублей. Оформление завещания у нотариуса При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет.

За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро. Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства.

Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

Только в некоторых регионах предусмотрены локальные акты, согласно которым в течение года нотариат формирует тарифную сетку, но не везде.

Часто нотариальные конторы работают в тесном сотрудничестве с ИП, которые берут на себя функцию изготовления документов. В этом случае квитанцию при оплате УПТХ вам выдаст не нотариус, а ИП или некая фирма.

При такой схеме работы нотариус занимается только расчетом госполшины за выдачу свидетельства о наследстве, а также получает долю от сотрудничества с ИП или фирмой.

Облагается ли налогом наследство? Налог при вступлении в наследство уплачивать не нужно в любом из вариантов проведения процедуры:

• По завещанию;
• Не выплачивается налог на наследство без завещания.

Освобождены от выплат все лица, вне зависимости от того, кем они приходятся наследодателю. Однако принятие наследства является нотариальной процедурой, за которую придётся платить, так как имеет место госпошлина при оформлении наследства.

Размер пошлины зависит от двух основных факторов:

• близость родственной связи с наследодателем;
• общая стоимость наследственной массы.

Рассмотрим размеры пошлины:

• 0,3 % для близких родственников наследодателя. К ним относятся дети (в том числе, усыновлённые), родители (усыновители), сёстры и братья. Общая сумма выплат не должна превышать 100 000 рублей;
• 0,6 % для всех остальных родственников. Аналогичной ставка будет для лиц, не находящихся в родственных связях с завещателем. Однако общая сумма к уплате не может быть свыше миллиона рублей.

Некоторые лица освобождаются от уплаты пошлины согласно положениям статьи 333.35 Налогового кодекса, это:

• Участники ВОВ;
• Лица, получившие звание Героя СССР или РФ;
• Кавалеры ордена славы.

Не требуется делать выплаты, если в наследство досталось недвижимость, в которой лицо проживало до и после смерти наследодателя.

5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке

Человек освобождён от платежей только в рамках получения прав на собственность. В дальнейшем ему придётся ежегодно оплачивать налог на имущество после вступления в наследство. Объектами, облагаемыми сборами, являются:

• квартиры или комнаты;
• жилые дома;
• различные постройки на полученном земельном участке;
• гаражи.

Если человеку, от наследодателя, досталась такая собственность, придётся платить за неё.

Налоги на собственность, после вступления в наследство, не нужно выплачивать следующим группам лиц:

• Получившие звание Героя СССР или РФ;
• Получившие ордер Славы 3-ей степени;
• Лица с инвалидностью первой и второй групп;
• Участники войн;
• Лица, служащие в Вооружённых силах РФ.

Для получения освобождения от сборов требуется представить в налоговую инспекцию документальные подтверждения права не делать выплаты.

Налоговая ставка будет зависеть от следующих факторов:

• регион проживания;
• общая стоимость собственности.

Вступая в наследство, надо ли платить налог? В рамках процедуры ничего оплачивать не нужно. Однако человек начинает облагаться налогом за владение собственностью сразу после того, как он получил полноценные права на имущество.

Налог на вступление в наследство после смерти не выплачивается только в той ситуации, если наследник принял наследство и не проводит с ним никаких правовых манипуляций.

Если, в течение трёх лет с даты открытия наследственного дела, человек решить продать недвижимость, ему придётся оплатить налог в размере 13 % от её общей стоимости.

Подробнее о продаже приватизированной квартиры менее 3 лет в собственности читайте тут.

налог на вступление в наследство квартиры без завещания и с ним упразднён.

однако если человек решить продавать недвижимость или проводить с ней иные действия в течение трёх лет после смерти наследодателя, платить придётся.

квартира относится к налогооблагаемому имуществу, а потому, если наследник решил оставить её себе, налоговые начисления будут ежегодными.

налог за тс оплачивается после того, как наследник прошёл следующие процедуры:

только после этого нужно вносить платежи по налогам. в дальнейшем человека продолжает взиматься транспортный налог.

он будет актуальным не только для легковых авто, но и для автобусов, мотоциклов, речного транспорта, тс для передвижения зимой.

транспортный налог не взимается за лодки, комбайны, конструкции для передвижения инвалидов. оплачивать его требуется не позже следующего 1 ноября.

ВТБ Страхование. Все отзывы Добавить отзыв. О страховой компании Отзывы. Написать отзыв. Продукт страхования.

Важные нюансы и полезная информация для тех, кто решил вернуть страховку по кредиту ВТБ — есть ли шанс получить уплаченные деньги обратно или одобренную по кредиту сумму полностью? Вопрос о возврате страховки при оформлении кредита всегда стоит остро — никому не хочется переплачивать. О том, можно ли вернуть страховку в банке уже давно знает каждый — да, можно, но так ли просто это на деле? Важные детали этого вопроса — на каких условиях, какую сумму вернут и как написать заявление — в каждом банке решаются по-своему хоть законом и установлены общие правила. Расходы заемщика Оплата страховой премии Оплата комиссии банку за включение в список членов коллективного страхования и страховой премии, причем комиссия — большая часть. Возможен Фактически невозможен, можно попытаться через суд Отказ после периода охлаждения в том числе — при досрочном погашении Фактически невозможен.

Речь идёт о страховках. Как правило, заёмщик обнаруживает, что должен платить больше, когда уже оформляет кредит. Банки работают в одной связке со страховыми компаниями.

Тот, кто желает вступить в наследство без лишних потерь, должен заблаговременно подумать и подготовиться к этому. Указанный ниже перечень из 10-ти шагов позволит Вам последовательно и верно сформулировать Ваше представление о принятии наследства и не допустить ошибок.

Шаг 1. Если принятия наследства не избежать, то предусмотрели ли вы заранее с наследодателем возможность составить завещание или наследственный договор, учитывая интересы всех наследников и предполагаемое наследственное имущество?

При наличии согласия между наследодателем и наследниками в отношении размера долей каждого в наследстве, составление завещания и/или наследственного договора позволит сэкономить время, средства и здоровье при принятии в собственность и разделе имущества наследниками.

Шаг 2. Проверить, открылось ли наследство.

Наследнику нужно точно установить, когда открылось наследство, в каком населенном пункте (стране) и подтвердить это соответствующими документами: свидетельством о регистрации смерти, справкой о причине смерти, другими необходимыми документами, которые точно отразят факты о времени и месте смерти наследодателя.

Неверное или несвоевременное оформление таких документов может существенно помешать при вступлении Вами в наследство.

Шаг 3. Установить, есть ли Вы среди лиц, имеющих право на наследство и определиться, хотите ли вы наследовать вообще.

Нужно для себя решить: хотите ли Вы наследовать или нет; если нет, то по каким причинам. Особенно этот вопрос актуален, если наследников несколько, и кто-то намерен уступить свою долю другому наследнику, а тогда это сделать лучше еще до начала наследования путем составления соответствующего договора.

Если Вы решили не наследовать, но есть некоторые сомнения относительно действий других наследников, то лучше все же подать заявление о принятии наследства, проверить факт открытия наследственного дела и наличие других наследников. Может случиться так, что наследство кроме Вас никто не принял, а в таком случае имущество просто отойдет государству, как выморочное.

Шаг 4. Установить перечень наследственного имущества (наследственных прав), которое входит в наследство, и долгов наследодателя (обязанностей), которые нужно погасить.

Осознали ли Вы как наследник, что будете наследовать не только определенные объекты материального мира, а наследство, которое определяется как совокупность всех прав и обязанностей наследодателя, которые ему принадлежали на момент его смерти, при условии, что эти права и обязанности не является неотделимыми от личности наследодателя и способны перейти к другим лицам. Поэтому, в законе есть перечень прав и обязанностей, которые не могут перейти по наследству — учитывая их неразрывную связь с личностью наследодателя.

Предусмотрели ли вы вместе с наследодателем и адвокатом законную возможность избежать или минимизировать оплату долгов наследодателя. Если есть вероятность того, что долгов не избежать, и они превышают активы, то надо этому уделить особое внимание, и не упустить возможность отказаться от наследства. Важным здесь есть то, как своевременно получить полную информацию о всех долгах наследодателя.

Шаг 5. Выбор способа принятия наследства: по закону или по завещанию и учет интересов других наследников.

Может быть так, что у наследника возникнет возможность выбора способа наследования: по закону или по завещанию. В некоторых случаях, учитывая свои интересы и пожелания других наследников, выгоднее отказаться полностью от одного вида наследования в пользу другого, чем потом обременяться перераспределением наследства путем дополнительных соглашений с родственниками. Существуют и другие причины для выбора одного из двух способ наследования.

Шаг 6. Есть ли у Вас все необходимые документы для оформления наследства нотариусом?

Нотариус после принятия заявления от наследников, формирует в наследственном реестре соответствующую запись, открывает наследственное дело, осуществляет проверку подлинности завещания, наследственного договора и других документов. В случае несоответствия документов установленных нормам, нотариус может подать соответствующие запросы о получении информации из соответствующих учреждений и органов, к чему следует серьезно отнестись и помочь нотариусу в получении необходимых документов.

Как показывает практика, нежелание одних наследников совершать определенные действия для оформления наследства, особенно когда оригиналы документов на имущество находятся у них, может привести к судебному спору, что существенно затянет процесс вступления Вами в наследство.

Шаг 7. Воспользовались ли вы возможностью осуществить перераспределение наследства между наследниками путем заключения письменного соглашения?

Это важно сделать в случае наследования по закону — договориться кто, что и сколько наследует, с учетом количества объектов наследства, долгов наследодателя, финансовых возможностей и потребностей наследников. Очередность наследования по закону и размер долей в наследстве относительно недвижимого имущества или транспортных средств могут быть изменены нотариально удостоверенным договором наследников, заключенным после открытия наследства.

При наличии спора о разделе недвижимого имущества в натуре и очередности наследования его необходимо будет решить через суд.

Шаг 8. Все ли вы предусмотрели для надлежащей уплаты налогов, государственной пошлины, услуг нотариуса за выдачу свидетельств о наследстве?

За совершение нотариальных действий при оформлении наследства государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных законодательством, а частные нотариусы берут договорную плату за своих услуги, в том числе за регистрацию имущества в государственных реестрах и получении извлечений их них.

После смерти гражданина его преемники должны провести оценку имущества при вступлении в наследство. Это необходимо для расчета госпошлины, подлежащей уплате. Им необходимо представить документ, подтверждающий стоимость собственности.

Пока сбор не уплачен, человек не сможет принять наследство, независимо от того, происходит оно по закону или завещанию. Преемники имеют право самостоятельно выбрать способ оценки объектов собственности. Установленное время для принятия наследства в России составляет 6 месяцев.

Это время дается для сбора пакета документов и подачи заявления нотариусу. Законодательство разрешает преемникам самостоятельно определить процедуру оценки. Для выяснения стоимости наследной массы могут привлекаться частные компании, имеющие лицензию, госучреждения, занимающиеся учетом собственности. Имущество, находящееся за границей, оценивается специальными органами государства.

В законодательстве предусмотрена процедура принятия наследства. Для этого необходимо:. Определение цены имущества для нотариуса необходимо для установления реальной стоимости собственности наследодателя. Она необходима для расчета размера госпошлины, взимаемой за услуги нотариуса. Если преемники не согласны с разделом собственности, то используются данные проведенной оценки. Учреждения, занимающиеся оценкой наследственного имущества для нотариуса:.

За выдачу справки придется заплатить сумму согласно установленному тарифу. Этапы оценки имущества:. Экспертам необходимо представить все документы и сведения для работы. Перед выдачей документа о стоимости акций изучается текущая ситуация на рынке ценных бумаг и анализируется финансовое состояние акционерного общества.

Для отчета о стоимости акций необходимы:. Оценка жилья производится с учетом цен, сложившихся на рынке недвижимости. Цена земельного участка зависит от ее целевого назначения. Участки, выделенные под жилищное строительство, стоят дороже тех, что предназначены для сельскохозяйственного использования. В целях расчета госпошлины наследникам разрешается представить нотариусу документы, в которых указана одна из нескольких видов цен. Всего их три:. Автомобили, ценные бумаги оцениваются по рыночной стоимости.

Для оценки средств в валюте используются котировки Банка России. Размер сбора зависит от категории преемников. Максимальный размер не может быть более тысяч рублей. Перечисленные категории не оплачивают сбор, но обязаны провести оценку наследства.

Это предусмотрено в законодательстве, поскольку наследоваться может только имущество, обладающее конкретной стоимостью. Это также необходимо для разрешения наследственных споров, производится в отношении всего имущества. Если нотариус получил от преемников несколько актов с различной оценкой имущества, размер пошлин определяется исходя из меньшей величины. Законодательством предусмотрена оценка недвижимости на дату смерти наследодателя.

Выбор одного из трех методик расчета стоимости остается за преемниками. От суммы, указанной в отчете, зависит сумма государственной пошлины. Skip to content После смерти гражданина его преемники должны провести оценку имущества при вступлении в наследство.

Принятие наследуемого имущества Преемники имеют право самостоятельно выбрать способ оценки объектов собственности. Для этого необходимо: обратиться к нотариусу в течение полугода со дня смерти, иначе придется восстанавливать срок через суд или заручиться согласием других преемников на вступление в наследство нового лица; представить документы, подтверждающие законность наследования завещание, свидетельства, подтверждающие родство ; провести оценку объектов собственности; уплатить госпошлину; получить документ о наследовании; зарегистрировать переход права собственности в уполномоченных структурах.

Определение стоимости наследства Определение цены имущества для нотариуса необходимо для установления реальной стоимости собственности наследодателя. Учреждения, занимающиеся оценкой наследственного имущества для нотариуса: БТИ — квартиры, дачи, дома, гаражи. Кадастровая палата — жилые помещения, земельные участки. Росреестр — земля. Независимые компании — авторские права, транспортные средства, жилье и многое другое.

Экспертные отделы МВД — транспортные средства. Этапы оценки имущества: Выезд на место и осмотр объекта. Выяснение характеристик, влияющих на стоимость. Изучение цен, сложившихся на рынке. Выбор методики для проведения оценки. Анализ данных. Выдача документа акт, отчет. Цена имущества устанавливается на тот день, когда открылось наследственное дело.

Для нотариуса составляется отчет, содержащий следующие пункты: дата, порядковый номер; основания для составления документа; информация об оценщике, цель его работы; описание объекта; критерии оценки.

Получение наследства после смерти мужа: доли детей и жены. Где проводится оценка автомобиля для вступления в наследство. Наследство Восстановление пропущенного срока принятия наследства. Наследство Наследники первой очереди: родители и дети как правопреемники. Вас заинтересует. Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства. Госпошлина нотариусу при оформлении наследства. Как делится наследство и имущество умершего между родственниками. Восстановление пропущенного срока принятия наследства.

Оценка имущества при вступлении в наследство для нотариуса.

При оформлении наследства вы столкнетесь с тем, что нотариусу обязательно понадобится оценка наследуемого имущества. Правда не всего имущества наследодателя, а только того, которое подлежит государственной регистрации. Поэтому оценивать всякие чашки, ложки, вилки не нужно но только если вы сами не включите их в наследственную массу, написав соответствующее заявление у нотариуса, тогда оценка все таки потребуется. В настоящей статье мы собрали наиболее частые вопросы по теме оценки наследственного имущества, ответы на которые могут вам пригодиться.

После смерти гражданина его преемники должны провести оценку имущества при вступлении в наследство. Это необходимо для расчета госпошлины, подлежащей уплате. Им необходимо представить документ, подтверждающий стоимость собственности. Пока сбор не уплачен, человек не сможет принять наследство, независимо от того, происходит оно по закону или завещанию. Преемники имеют право самостоятельно выбрать способ оценки объектов собственности.

Похожие записи:

• Отключение воды по адресу Москва 2021 плановое горячей
• Можно ли в МФЦ получить технический паспорт на квартиру
• Штраф за отсутствие обязательного аудита 2021