Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли рефинансировать кредит сбербанка в самом сбербанке условия в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предоставляет Сбербанк рефинансирование кредитов других банков в 2021 году после получения от клиента корректно оформленной заявки. Стоит отметить, услуга не предоставляется в режиме онлайн, клиенту необходимо обратиться исключительно в офис компании. Правда, можно без проблем скачать бланк документа, заполнить его в установленном порядке. При подаче заявки обязательно прикладывается и соответствующий пакет сопроводительных документов, удостоверяющих личность получателя средств, дающих возможность оценить все обстоятельства дела. Прибытие в офис Сбербанка позволит запросто сэкономить собственное время, если все корректно заполнено, администрация организации предоставляет конечное решение не позднее двух суток. В конечном счете, сотрудник свяжется с потенциальным клиентом и ответит, будут выданы средства, а, возможно, в кредите будет отказано.
Рефинансирование в Сбербанке в 2021 году
СБ РФ позволяет объединить до пяти займов разных видов, полученных в других банках. И если раньше вы платили по полученным ссудам несколько раз в месяц и каждый раз – разные суммы, то объединение позволяет собрать все расчетные даты в одну. Естественно, и сумма ежемесячных взносов становится единой.
Однако здесь стоит упомянуть, что из своих программ Сбербанк на условиях перекредитования работает только с потребительскими и автомобильными займами. Что касается рефинансирования ссуд, полученных в других банках, то принимаются:
- потребительские займы;
- кредитные карты и дебетовки с овердрафтом;
- автокредитование;
- ипотека.
В целом они соответствуют требованиям стандартного кредитования:
- возраст – от 21 года до 65 лет (на момент завершения договора);
- стаж работы — от 6 месяцев на текущем месте работы с общим стажем от 1 года за последние 5 лет*;
- официальное трудоустройство и стабильный доход.
В пакет документов для перекредитования входят:
- паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
- справки о доходах;
- справка по остатку долга;
- копия договора с предыдущим банком.
Как правило, доход подтверждается справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Однако если сумма займа по рефинансированию равна остатку общей задолженности по переоформляемым кредитам, справки не потребуются.
Обратите внимание на справку об остатке долга. В ней обязательно должны быть указаны данные:
|
О клиенте и задолженности |
О банке |
|
Номер договора |
Наименование |
|
Дата подписания и окончания |
Адрес |
|
Сумма и валюта, в которой получен заем |
Номер расчетного счета |
|
Процентная ставка |
Корреспондентский счет |
|
Размер ежемесячных платежей |
БИК |
|
Остаток задолженности на момент выдачи справки |
ИНН |
|
Номер счета заемщика для перевода средств |
Если рефинансируется автокредит или другой заем, в котором в качестве залога использовался автомобиль, нужно предоставить справку о транспортном средстве. В ней указываются модель, марка, рыночная стоимость и другие характеристики.
Для ипотеки, кроме вышеперечисленных бумаг, нужны:
- документы созаемщиков или поручителей;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о регистрации права собственности;
- выписка из ЕГРН;
- результат оценки недвижимости.
Ипотечное рефинансирование предусматривает определенные требования к залоговой недвижимости:
- Приобретаемая квартира уже должна быть передана в эксплуатацию покупателю.
- Заемщик обязан предоставить Сбербанку свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Залоговое имущество должно служить предметом ипотеки у первичного кредитора.
- В Сбербанке требуется переоформление недвижимости под залог после снятия обременения и погашения первичного займа.
- При предоставлении в залог иного имущества, не являющегося предметом ипотечной ссуды, оно не должно иметь никаких обременений в пользу третьих лиц.
СберБанк снизил ставки по рефинансированию до рекордных 8,9%
Основные плюсы:
- Снижение ставки по ипотеке и, как следствие, сокращение размера переплаты. Клиент частично снимает кредитную нагрузку, облегчая свое финансовое положение. В данном случае важно просчитать собственную выгоду, т.к. снижение процента влечет сопутствующие издержки.
- Возможность объединить имеющиеся кредиты и ипотеку в один общий займ, который можно погашать один раз в месяц.
- При снижении ежемесячных выплат заемщик может выделить деньги на личные нужды.
- Появляется возможность рассчитываться за кредит без комиссии через Сбербанк-Онлайн.
При оформлении рефинансирования нередко возникают сложности, особенно, если это связано с подключением материнского капитала.
В соответствии с законодательством, дети и родители должны быть равноправными собственниками приобретенной недвижимости, следовательно, после погашения ипотеки у первичного кредитора, малышам должны быть выделены равные доли.
Сложность рефинансирования ипотеки материнским капиталом в том, что банки несут огромный риск, связанный с возможным прекращением выплат ежемесячных взносов со стороны родителей. Дети – социально-защищенные слои общества, поэтому, при возникновении просрочек, квартиру, собственниками которой они являются, банк не сможет конфисковать по закладной в счет погашения задолженностей.
Оформление договора осуществляется только при полном согласии заемщика с условиями рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке.
Особое внимание следует уделить процентной ставке. При подписании договора на закрытие задолженности по ипотеке, она будет равна 12,9%. Только после погашения займа, проведения процедуры регистрации и подписания документов на ипотеку, ставка будет снижена до 10,9%.
При этом, многие банки не ограничивают заемщика, он имеет право на повторное рефинансирование при наличии наиболее выгодных условий по ипотеке. Однако, в данном случае важна выгода, поскольку переоформление потребует дополнительных издержек. Судя по отзывам клиентов, повторное рефинансирование – процедура, требующая больших финансовых затрат, чем ожидаемая выгода.
Несмотря на то, что Сбербанк снизил ставки по рефинансированию ипотеки, до заветных 6% они все же не дотягивают. Самая низкая ставка доступна семьям при рождении второго ребенка и для многодетных семей.
Основные условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке под 6 процентов за второго и третьего ребенка:
- Программа действует с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Ее можно пролонгировать до 31 марта 2025 года, если второй (или последующие) ребенок родился в семье в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года.
- Максимальный срок действия сниженной ставки – 8 лет. Три года при рождении второго ребенка, и добавляется 5 лет при появлении третьего. Льготам и субсидиям на ипотеку мы посвятили отдельный материал.
- Под программу подходит только ипотека на жилье в новостройках или в процессе строительства.
- Стоимость недвижимости до 12 млн. рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга. Для иных регионов – до 6 млн.
- Страхование жизни и здоровья – обязательный пункт. Делается непосредственно перед рефинансированием.
- Договор кредитования оформлен не ранее 1 января 2018 года, а рефинансирования – не ранее 1 августа того же года.
- Рефинансирование возможно при условии, если второй и третий малыш появились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
- Дети должны иметь гражданство Российской Федерации.
- По рефинансируемой ипотеке отсутствуют просрочки.
Выдача рефинансирования возможно только при обращении в отделение Сбербанка по месту регистрации физического лица. Отсутствие возможности подачи онлайн заявки является существенным недостатком. Это условие не распространяется для клиентов сотрудников предприятий, обслуживающихся в кредитной организации «Зарплатного проекта».
В отзывах клиенты Сбербанка в целом достаточно довольны предложенными условиями рефинансирования. Основное недовольство вызывает сервис сотрудников банка при оформлении кредита. Люди жалуются на необходимость ждать освобождения сотрудника для приема, недостаточное объяснение условий, грубость и в некоторых моментах некомпетентность работников кредитной организации.
Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц в 2021 году осуществляется по двум программам рефинансирования. Физическим лицам предоставляется на выбор возможность рефинансировать кредит с уменьшением срока кредитования, а сумма ежемесячного платежа останется прежней или рефинансировать кредит с уменьшением ежемесячного платежа, при этом срок кредитования соответственно останется прежним.
Так же, в 2021 году, физическому лицу предоставляется реструктуризация кредита в Сбербанке, в случае, если клиент испытывает временные трудности с оплатой кредита. Онлайн заявка на рефинансирование и реструктуризацию в Сбербанк можно подать в личном кабинете интернет банка или в мобильном приложении «Сбербанк онлайн».
- Рефинансирование потребительского кредита Сбербанка;
- Рефинансирование потребительских кредитов других банков;
- Рефинансирование Кредитной карты других банков;
- Рефинансирование Дебетовой карты с овердрафтом;
- Рефинансирование автокредита полученного в Сбербанке;
- Рефинансирование автокредита полученного в другом банке;
- Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
Рефинансирование позволяет:
- снизить процентную ставку. Если ипотечный кредит получен на 15-20-25 лет, разница даже в 1 п. п. дает за все годы ощутимую экономию;
- вывести недвижимость из-под залога. Это относится к ипотечным и автокредитам. Заемщик получает право распоряжаться своим имуществом, продавать его, дарить и т. д.;
- уменьшить размер ежемесячного платежа. В счет погашения задолженности приходится отдавать 60-70% дохода? Перекредитование — это возможность перераспределить семейный или личный бюджет в пользу других трат;
- сменить валюту платежа. Если кредит был получен в долларах или евро, при рефинансировании можно перевести договор в рублевый эквивалент;
- закрыть долги по кредитным картам, не платить в дальнейшем повышенные проценты и комиссии за обналичивание.
К рефинансируемым кредитам предъявляются следующие требования:
- Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
- Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
- Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
- Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.
| Условия рефинансирования в 2021 году | |
|---|---|
| Процентная ставка, сумма до 300’000 руб.: | 12,9 — 16,9% годовых |
| Процентная ставка, сумма от 300’000 до 1 млн. руб.: | 12,9% годовых |
| Процентная ставка, сумма от 1’000’000 руб.: | 11,9% годовых |
| Сумма кредита: | от 30’000 до 3’000’000 руб. |
| Срок кредитования: | от 3 месяцев до 5 лет* |
* При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок действия временной регистрации заемщика (исключение, получатели заработной платы или пенсии на счета в сбербанке, а также работников предприятий, прошедших аккредитацию).
| Требования к заемщику | |
|---|---|
| Возраст на момент предоставления кредита: | не менее 21 года |
| Возраст на момент полного погашения: | не более 65 лет |
| Рабочий стаж на текущем месте работы: | не менее 6 месяцев* |
* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
| Требуемые документы | |
|---|---|
| Гражданский паспорт | Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации* |
| Справка по форме «2-НДФЛ» | Документ, подтверждающий финансовое состояние |
| Копия трудовой книжки | Документ, подтверждающий трудовую занятость |
| Информация о кредитах | Копии кредитных договоров рефинансируемых кредитов |
| Кредит предоставляется гражданам в отделениях Сбербанка России | Кредит предоставляется в отделениях Банка физическим лицам независимо от места постоянной/временной регистрации на территории Российской Федерации |
|---|---|
| Срок рассмотрения кредитной заявки | От 2-х минут и не более 2-х рабочих дней* со дня предоставления в Сбербанк полного пакета документов |
| Способ предоставления кредита | Единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита в день заключения кредитного договора на текущий счет/счет дебетовой банковской карты** (за исключением счета виртуальной*** банковской карты)**** заемщика, открытый в Сбербанке. Одновременно с зачислением денежных средств Сбербанк по распоряжению заемщика осуществляет безналичный перевод денежных средств в счет погашения рефинансируемых кредитов (без взимания комиссии). |
| Порядок погашения кредита | Аннуитетными (равными) платежами |
| Условия полного или частичного досрочного погашения кредита | Осуществляется без предварительного уведомления Сбербанка на основании поданного в отделении Сбербанка заявления о досрочном погашении кредита в текущую дату, содержащего сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Минимальная часть досрочно возвращаемого кредита не ограничена. Дата исполнения заявления о досрочном погашении кредита может приходиться на любой день (рабочий/выходной/праздничный). При этом осуществляется уплата процентов за фактический срок пользования кредитом. Подача заявления о досрочном погашении возможна также с использованием системы «Сбербанк Онлайн». Комиссия за досрочное погашение не взимается. |
| Неустойка за несвоевременное погашение кредита | Неустойка за несвоевременное погашение кредита и/или уплату процентов составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором потребительского кредита, по дату погашения просроченной задолженности по договору потребительского кредита (включительно). |
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2021 год
Термин «рефинансирование» расшифровывается как соединение нескольких кредитов в один с применением пониженной годовой ставки. Плательщику становится легче выплачивать заем, к тому же уменьшается переплата по нему.
Сбербанк предлагает рефинансирование на следующих условиях:
- ставка – от 11,9 %;
- минимальный размер займа – 30 000 рублей;
- максимальный размер кредита – 3 миллиона рублей;
- максимальный срок кредитования – 5 лет.
Для физических лиц в 2021 году действует ряд условий при рефинансировании кредита в Сбербанке:
- сумма до 300 тысяч рублей – годовая ставка от 12,9 до 16,8 процентов;
- сумма от 300 тысяч рублей до 1 миллиона рублей – годовая ставка 12,9 процентов;
- сумма от 1 миллиона рублей – годовая ставка 11,9 процентов.
Оформить перекредитование можно на сумму от 30 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок кредитования от 3 месяцев до 5 лет.
Для оформления перекредитования в Сбербанке нужно представить следующую документацию:
- Паспорт гражданина РФ с указанием места регистрации.
- Документ, подтверждающий финансовое положение (2-НДФЛ).
- Документ, свидетельствующей о занятости (копия трудовой книжки).
- Сведения о ранее полученных кредитах – дубликаты кредитных соглашений рефинансируемых займов.
Без этих документов сотрудник банка не сможет оформить заявку на услугу перекредитования.
Услуга перекредитования имеет ряд плюсов:
- можно оформить заем под более низкий процент. Вместе с этим уменьшается ежемесячный платеж;
- оформление займа на более продолжительный срок. От этого уменьшается размер ежемесячного платежа;
- возможность оформить заем и погасить до 5 кредитов, оформленных в других банках или в самом Сбербанке.
Чтобы определить выгодные условия слияния кредитов, на официальном сайте внедрена расчетная система. Найти ее можно в разделе «Рефинансирование». Для этого в соответствующие графы нужно ввести:
- оставшуюся сумму по кредиту;
- размер ежемесячного платежа;
- срок кредитования.
Для понимания принципа процесса рефинансирования, следует рассмотреть, как это применяется на практике. Если у заемщика оформлено несколько незакрытых кредитов из разных банков, а также есть кредитная карта, он может решиться на рефинансирование. В таком случае ход действий такой.
- Заемщик обращается в Сбербанк. Ему одобряют заем на перекредитование, переводят средства на кредитные счета в других банках, чтобы полностью перекрыть задолженность.
- При необходимости можно получить дополнительные средства на жизненные расходы. Размер ежемесячного платежа в данном случае не повышается.
- Клиент постепенно возвращает в Сбербанк деньги, полученные для рефинансирования кредитов, забыв об условиях других кредитных учреждений. Платежи производятся физическим лицом ежемесячно в 2021 году. Размер платежа меньше по сравнению с суммой, уплачивавшейся ранее.
- Если в банках оформлено несколько кредитов, их можно соединить в один. Для этого Сбербанк предлагает услугу – рефинансирование. Смысл в том, что вместо нескольких займов оформляется только один с пониженной ставкой и с уменьшенным ежемесячным платежом.
- Сбербанк выдвигает несколько требований к заемщику: ему должно быть не менее 21 года, трудовой стаж не менее 6 месяцев и как минимум 1 год, если клиент не получает заработную плату или пенсию на счет в Сбербанке.
- Есть ограничения и в сумме кредита. Минимальный размер – 30 тысяч рублей, максимальный – 3 миллиона рублей. Срок кредитования от трех до пяти лет. Есть возможность досрочной ликвидации займа. Перед этим нужно подать соответствующее заявление в банк. Заранее уведомлять кредитную организацию не требуется.
К рефинансируемым кредитам банк выдвигает следующие требования:
- Валюта: рубли.
- Вид: нецелевой кредит, автокредит, кредитные карты (только для карт других банков), ипотека.
- До окончания кредита должно оставаться 6 месяцев или более.
- Просрочки: нет текущих просрочек, не было просрочек ранее.
- Не было рефинансирования или реструктуризации.
Рефинансировать можно как кредиты других банков, так и кредиты Сбербанка. Кредиты других банков: потребительские кредиты, автокредиты, ипотеки, кредитные карты, дебетовые карты с овердрафтом. Кредиты Сбербанка: потребительские кредиты, автокредиты, ипотеки. Можно рефинансировать только кредиты Сбербанка.
Рефинансирование кредита в СберБанке в 2021 году
От 30 000 рублей до 3 000 000 рублей, на срок от 1 года до 5 лет.
Можно, суммарно (рефинансирование + дополнительный потребительский кредит) – до 3 000 000 рублей.
У банка есть следующие требования к заемщику:
- Гражданство: Российская Федерация.
- Минимальный возраст: 21 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения: 70 лет.
- Прописка: не имеет значения.
- Источник дохода: официальный, подтвержденный.
- Общий трудовой стаж: если получаете зарплату на карту банка или предоставили справку о доходах – без ограничений, иначе – от 1 года за последние 5 лет.
- Стаж на текущем месте работы: от 3-х месяцев для зарплатных клиентов, от 6-ти месяцев для остальных.
Нужно предоставить следующие документы:
- паспорт;
- справка о доходах (если берете кредит на сумму более 300 000 рублей);
- выписка по рефинансируемым кредитам.
Рефинансирование погашается так же, как и обычный кредит – у вас есть счет (+привязанная к нему карта), и вам нужно своевременно пополнять счет/карту – деньги будут сниматься в дату платежа. Пополнить счет можно внутрибанковским переводом, автоплатежом, безналичным переводом из одного банка в другой, пополнением через банкомат, терминал или кассу банка. Этими же способами можно пополнить карточку, плюс карту можно пополнить переводом с одного пластика на другой.
Примеры нескольких вариантов подсчета платежа, который нужно вносить каждый месяц, на калькуляторе обобщены в таблице.
| Сумма, млн руб. | Срок, месяцев | Ставка, % | Размер ежемесячной выплаты, тыс. руб. |
| 0,5 | 6 | 11,90 | 86,467 |
| 0,75 | 12 | 11,90 | 66,812 |
| 1,0 | 18 | 11,90 | 61,135 |
| 1,5 | 24 | 11,90 | 70,775 |
| 2,0 | 36 | 11,90 | 66,548 |
| 2,5 | 48 | 11,90 | 65,917 |
| 3,0 | 60 | 11,90 | 66,779 |
Приведенные примеры расчета показывают, насколько выгодными являются условия, предлагаемые банком. Потенциальный заемщик имеет возможность взять до 3 млн руб. на срок до 7 лет под 11,90% годовых.
Если вы уже взяли займ в другом банке, а соответственно, прошли проверку, то проблем возникнуть не должно. Конечно, в том случае, если вы не допускали просрочек.
Но Сбербанк все равно будет проверять вашу сегодняшнюю платежеспособность, ведь ситуация в экономике страны и личной жизни меняется. Вы могли потерять доходы в связи пандемией нового коронавируса, вас могли уволить с работы… А банку не нужны клиенты, которые не смогут вовремя возвращать деньги.
Документам для получения кредита в Сбербанке у нас посвящена целая статья. С ней можно ознакомиться здесь.
Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц в 2021 году
Прибегать к рефинансированию следует только тогда, когда вы понимаете точную цель своих действий.
Для этого важно не только уменьшить ставку, но и не увеличивать срок кредитования.
« Сэкономить на процентах вы сможете при условии, что срок кредита существенно не отличается от текущего. Если же вы оформляете кредит по более низкой ставке, но при этом увеличиваете срок в 1,5–2 раза, то на процентах вы не сэкономите. Чем выше срок, тем больше окажется переплата банку», — говорит Николай Соколов.
Часто важнее бывает не снижение переплаты, а уменьшение ежемесячного платежа.
«Чем ниже платеж, тем более комфортный уровень жизни сможет позволить себе человек», — объясняет Николай Соколов.
Если ваша цель — снизить ежемесячный платеж по кредиту, то надо смотреть не только на ставку, но и на доступные сроки кредитования. Чем выше срок кредита, тем меньше будет ежемесячный платеж.
Чтобы не попасть впросак, надо внимательно изучать все документы и интересоваться сопутствующими услугами, которые предлагают банки.
Скорее всего, вам предложат оформить страховку. Посчитайте выгоду с ее учетом. Может случиться так, что с учетом страхования вы ничего не выиграете от рефинансирования.
Вместе с рефинансированием банк может предлагать дополнительные наличные на любые нужды.
« Соблазн может быть большой, однако необходимо взвесить, действительно ли необходима вам более высокая кредитная нагрузка, даже если ставка будет заметно ниже, чем по действующему кредиту. Нужно помнить, что банку выгодно, чтобы платежеспособный заемщик вечно ходил у него в должниках», — добавляет Николай Соколов.
Возвращать деньги, полученные в Сбербанке, надо аннуитетными, то есть равными платежами. График с датами и суммой платежей вы получите в банке при оформлении кредита.
Если есть финансовая возможность, то погашать займ можно досрочно, как полностью, так и частично. Комиссия за это в Сбербанке не взимается. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. Главное заранее предупредить банк о вашем намерении, подав заявление о досрочном погашении кредита. Сделать это можно, в том числе, и с использованием системы «Сбербанк Онлайн».
Перекредитование в СБ РФ позволяет объединить до 5 займов других банков, в том числе и выданных в самом Сбербанке. Оно поможет снизить долговую нагрузку на семейный бюджет и решить ряд других задач.
✓Пакет документов, который надо собрать, небольшой, да и требования к заемщикам у Сбера не «драконовские». Это плюс.
✓Суммы, выделяемые на погашение старых займов, вполне достаточные для потребительского кредитования.
✓Сроки, на которые выдаются средства, позволяют сделать возврат денег не слишком обременительным для семейного бюджета.
✓Проценты. Остается только проблема процентных ставок.
Однако ситуация в экономике России показывает, что по мере снижения ставок интерес к перекредитованию среди заемщиков будет расти.
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481. Информация представлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.
Спрос рождает предложение. В результате этого Сбербанк разработал много программ кредитования. Актуальные программы, на дату обращения, можно найти на официальном сайте банка, в разделе «Кредиты».
В Сбербанке можно получить кредит:
- для покупки недвижимости;
- на любые цели;
- для приобретения транспортного средства;
- на образование;
- для погашения ранее оформленных кредитов (рефинансирование).
С недавнего времени банк стал предлагать товарные кредиты. Оформить его можно только через магазин-партнера, в онлайн-режиме или через специальный терминал в магазине.
Не секрет, что банк тщательно проверяет каждого клиента и сотрудничает только с платежеспособными гражданами, которые не нарушают сроки оплаты. В результате этого с негативной кредитной историей клиент с большей вероятностью получит отказ.
Требования:
| Вид кредита | Возраст, лет | Регистрация | Стаж работы, месяцев |
|---|---|---|---|
| На любые цели | 18-70 | На территории РФ, временная или постоянная | 6 месяцев, для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Сбербанке — не менее 3 месяцев на текущем месте работы |
| Для молодежи и пенсионеров | 18-80 | ||
| Рефинансирование | 21-70 | ||
| Автокредит | 21-75 | ||
| На любые цели, под залог недвижимости | 21-75 | ||
| На образование с государственной поддержкой | От 14 лет | Не требуется | |
| Покупка в кредит | 21-65 | — |
Стоит отметить, что все продукты банка, согласно правилам, предназначены для граждан РФ.
| Вид кредита | Паспорт | Документ, подтверждающий финансовое положение | Документ, подтверждающий трудовую деятельность | Дополнительные документы |
|---|---|---|---|---|
| На любые цели | + | + | + | нет |
| Для молодежи и пенсионеров | Пенсионное удостоверение | |||
| Рефинансирование | Справка или выписка по кредиту, если рефинансируете кредит другого банка. | |||
| Автокредит | Второй документ из списка: в/у, СНИЛС, ИНН, заграничный паспорт. | |||
| На любые цели, под залог недвижимости | Документы по залогу, подтверждающие право собственности | |||
| На образование с государственной поддержкой | — | — | Заемщикам до 18 лет следует предоставить согласие от опекунов, на получение кредита. Дополнительно договор с учетным заявлением и счет на оплату обучения. | |
| Покупка в кредит | Нужна только действующая карта Сбербанка |
Неработающие пенсионеры вместо справки о доходах могут предъявить выписку по пенсионному счету. Больше шансов получить одобрение у граждан пенсионного возраста, которые получают пенсию на карту Сбербанка.
Перед оформлением заявки особое внимание следует уделить условиям. К сожалению, банк не предлагает фиксированную ставку, а только прописывает диапазон.
Требования:
| Вид кредита | Процентная ставка | Срок | Лимит, рублей |
|---|---|---|---|
| На любые цели | 11,9-19,9% | от 3 месяцев до 5 лет | 30 000 – 5 000 000 |
| Для молодежи и пенсионеров | 30 000 – 3 000 000 | ||
| Рефинансирование | 11,4-16,9% | от 1 года до 5 лет | |
| Автокредит (от Сетелем банка) | от 0,01% | до 2 лет | 100 000 – 2 000 000 |
| На любые цели, под залог недвижимости | от 10,4% | 20 лет | Не более 10 000 000 млн рублей или 60% оценочной стоимости залогового обеспечения |
| На образование с государственной поддержкой | 3% | От 1 до 7 лет + срок обучения | Стоимость обучения, по договору |
| Покупка в кредит | 0%, оформляется рассрочка | от 3 месяцев до 3 лет | 3 000 – 300 000 |
Как отмечают сотрудники банка, кредит с минимальной ставкой доступен гражданам, которые получают з/п на карту Сбера и имеют положительную кредитную историю.
Даже если клиент соответствует требованиям и предъявит пакет документов, нет 100% гарантии того, что Сбер вынесет положительное решение. К сожалению, причина отказа не сообщается. Можно понять ее самостоятельно и исправить.
Стандартные причины отказа:
| Причина | Подробнее | Как исправить, чтобы через 60 дней получить положительное решение в Сбербанке |
|---|---|---|
| Негативная кредитная история | Запрашивается из БКИ. В результате сотрудник банка видит, сколько долгов у потенциального клиента, как часто он нарушал сроки оплаты, и какие обязательства взыскивались принудительно. | Погасить долги или начать в срок платить по действующим финансовым обязательствам. |
| Закредитованность | Это актуально, когда у клиента много кредитов и з/п хватает впритык, чтобы их погашать (порой даже не хватает). | Погасить долги, чтобы з/п хватало на оплату нового кредита. |
| Низкий уровень з/п | Одобряя лимит, банк рассчитывает размер ежемесячного взноса. Необходимо, чтобы после его оплаты у клиента оставались на жизнь деньги в размере прожиточного минимума. | Найти новую работу или дополнительный источник дохода. |
| Ранее оформленный кредит в Сбербанке погашен с нарушениями | Если клиент постоянно вносил платежи с просрочкой или вовсе перестал погашать и долг взыскивался принудительно. | Ничего не поделать, в таком случае банк заносит таких клиентов в «черный список». |
| Банкротство | В рамках закона клиент может списать долги, если нечем платить. | Ничего поделать, поскольку банк будет отказывать как минимум 5 лет. |
| Заболевания | В данном случае речь идет про серьезные заболевания, в результате которых клиент может длительный срок проводить в медицинском учреждении. | Попробовать оформить страховку, с риском: оплата кредита в случае смерти или временной и постоянной нетрудоспособности клиента. |
| Наличие судимости | Часто банк отклоняет заявку граждан, которые привлекались к уголовной ответственности. Тут ничего не поделаешь. | |
Важно! В большинстве случаев подать повторную заявку, после получения отказа, можно спустя 60 дней.
| Максимальная сумма кредита | 5 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 30 000 руб. |
| Срок кредита | 3 мес. — 5 лет |
| Процентная ставка | От 8,9% до 16.9% в зависимости от суммы и срока |
| Цель кредита | Рефинансирование кредитов других банков |
| Подача заявки | Онлайн, в отделении банка |
| Решение по кредиту | От 2 мин. до 3 дней |
Рефинансирование — это погашение одного или нескольких действующих кредитов сразу одним новым. То есть механизм достаточно прост: очередной займ берется, чтобы погасить предыдущий, при этом процент будет меньше, соответственно, сокращается либо ежемесячный платеж, либо срок кредитования. Специалисты Сбербанка рассказывают, что, помимо этого, клиенту предоставляется возможность одномоментно рефинансировать не только ипотеку, но и другие долги, например, задолженность по кредитной карте, автокредит или потребительский кредит, взятый в другой финансовой организации, и даже взять деньги на личные нужды по сниженной ипотечной ставке.
Однако, будет и ложка дегтя в этой кажущейся огромной бочке с медом. У рефинансирования, как и у любого другого кредита могут иметься свои подводные камни. Не стоит впадать в эйфорию и рассчитывать на то, что ваш долг станет заметно ниже. Рекомендация стандартна: перед подписанием нового договора обязательно внимательнейшим образом ознакомьтесь с его условиями, даже теми, что прописаны самым мелким шрифтом. Не исключено, что в новый кредит включены некие комиссии и платежи, которые в итоге сведут разницу в процентной ставке практически к нулю. А между тем, процедура рефинансирования, хоть и является официально бесплатной, все же потребует некоторых затрат на сбор необходимого пакета документов, госпошлину, заказ оценки квартиры и прочие переоформления. Кроме того, вся процедура — процесс небыстрый и может растянуться на срок до трех месяцев, в течение которых клиенту придется продолжать вносить ежемесячные платежи по имеющейся процентной ставке в счет погашения своего долга перед старым банком.
Обратиться в банк с просьбой о рефинансировании действующей ипотеки может любой гражданин, но не каждый получит на это добро от финансовой организации. Понятно, что работать себе в убыток никто не будет, и банк идет на такой шаг как снижение процентной ставки не по доброте душевной, а ради привлечения новых клиентов. Само собой, он хочет, чтобы этот клиент был добропорядочен и платежеспособен, а значит, желающими рефинансироваться придется пройти соответствующие проверки и собрать требуемый набор документов. Плохая кредитная история сводит шансы на одобрение практически к нулю, поэтому не стоит надеяться, что новый банк выкупит ваши долги у предыдущего, а вы просто перестанете платить и будете избавлены от обязательств.
А вот запрет на рефинансирование, наложенный предыдущим кредитором, далеко не всегда является веским основанием для отказа новым. Например, Сбербанк предлагает выдачу кредитных средств при рефинансировании до регистрации залога. Это позволяет клиентам погасить действующий кредит и переоформить залог даже в случае, если первичный кредитор не желает «освобождать» клиента.
Согласно данным пресс-службы Сбербанка, в отношении заемщиков и рефинансируемых ипотечных кредитов действуют следующие требования:
-
у потенциального клиента должна отсутствовать текущая просроченная задолженность;
-
заемщик в течение последнего года своевременно и регулярно вносил ежемесячные платежи;
-
срок действия рефинансируемого кредита превышает 180 дней с момента вступления его в силу;
-
кредитный договор прекратит свое действие не ранее, чем через 90 дней;
-
кредит не подвергали реструктуризации и рефинансированию;
-
на объект ипотечного кредитования должно быть получено право собственности.
Реструктурировать можно любой ранее полученный кредитный продукт: ипотеку, автокредит, потребительский займ. В ходе беседы с сотрудником банка следует указать, почему заемщик не может выплачивать свой долг. Затем будут рассмотрены пути решения проблемы.
При оформлении реструктуризации стоит учитывать, что рассрочка — это увеличение срока, а в итоге и суммы кредита. Причина этого проста — уменьшение ежемесячных платежей возможно только за счет увеличения срока действия кредитного договора. Как следствие, проценты за пользование кредитом придется платить дольше, что выльется в рост суммы переплаты.
Реструктуризация кредита в Сбербанке представлена 4 схемами:
- Отсрочка выплат по основному долгу. Особенность этого способа в том, что в оговоренное между банком и клиентом время (от полугода) заемщику нужно будет платить только проценты. Сумма основной задолженности в этот период не погашается. Так можно на время снизить размер ежемесячных взносов без роста итогового размера кредита. Но тогда позже вам придется погашать взносы, которые будут увеличены на ту сумму, которую вы не доплатили во время отсрочки.
- Увеличение срока займа. Срок реструктуризации потребительских кредитов — максимально на 3 года, ипотечных займов — до 10 лет. Так заемщик может снизить размер ежемесячных платежей, однако общая сумма переплаты значительно возрастет.
- Полная отсрочка платежей. Здесь банк вводит кредитные каникулы, в течение которых заемщик совсем не платит кредит. Но это приводит к существенному пересмотру графика платежей и росту самой суммы долга — ведь проценты за месяцы «отдыха» заемщика будут насчитываться.
- Если задолженность уже просрочена, то, как правило, банк реструктуризацию дает крайне неохотно. Потому что считается, что добросовестный заемщик, попав в тяжелую жизненную ситуацию, должен позаботиться о том, как он сможет договориться с банком, заранее. Но все равно попытаться договориться можно. По крайней мере, банк может пойти на уступки и списать пени и штрафы.
Также среди заемщиков востребовано изменение схемы взносов: к примеру, вместо дифференцированного платежа с большими первоначальными взносами в пользу аннуитета с равными ежемесячными платежами. Но — опять же — банки (и Сбербанк не исключение) идут навстречу клиенту при такой просьбе неохотно.
Реструктуризация оформляется с одной целью: чтобы заемщик получил время улучшить собственное финансовое положение и смог погасить свой кредитный долг полностью. Если заемщик не смог выполнить всех условий банка, не вернул кредит в установленные сроки, но обращается в банк с заявлением о повторной реструктуризации, ему будет отказано.
Реструктуризация, как и кредитные каникулы, оформляется только один раз в течение действия договора кредитования. Если погасить кредит не удалось с учетом измененного графика платежей, то тогда поможет только рефинансирование кредита, за которым, скорее всего, придется обращаться в другой банк, или признание гражданина банкротом.
Сбербанк довольно лоялен к своим клиентам. Порядка 90% из тех, кто обратился за оформлением реструктуризации, получили положительное решение. Однако рассрочка — это именно тот случай, когда без сбора бумаг обойтись невозможно.
Реструктуризация возможна на следующих основаниях:
- заемщик не получает того дохода, который у него был в момент взятия кредита, его заработная плата значительно уменьшилась;
- гражданина призвали на службу в армию, из-за чего он не получает доход;
- заемщик ушел в отпуск по уходу за ребенком;
- была утеряна трудоспособность (временно или постоянно);
- у заемщика есть еще одна или несколько задолженностей в Сбере, но они появились по другому кредиту.
Важно обратиться в банк как можно раньше, если заемщик понимает, что просрочки ему не избежать.
Если заемщик подал заявление на реструктуризацию, ему обязательно нужно продолжать платить. Во время рассмотрения заявки сотрудники банка будут обращать внимание на благонадежность клиента.
Законодательство не запрещает банкам отказывать в реструктуризации. Кроме случаев, когда они гарантированы заемщикам определенных групп по ипотеке.
Банк оставляет за собой право отказать в реструктуризации должнику. К этому нужно быть готовым и рассматривать другие варианты.
Есть несколько альтернативных способов:
- Обратиться в другой банк за рефинансированием кредита в Сбербанке.
- Получить займ в другой кредитной организации и погасить из этих денег задолженность.
- Взять взаймы у родственника или знакомого.
- Признать себя банкротом. Здесь, в зависимости от доходов заемщика, может также быть введена реструктуризация задолженности. Но сроком не более чем на 3 года. Или же можно будет полностью списать свои долги, пожертвовав всем или только частью имущества.
Однако стоит учесть, что банкротство — это непростая процедура, и становится оно целесообразной только при долгах более 300–400 тысяч рублей, причем желательно не перед одним, а несколькими кредиторами.
Признать себя банкротом можно только в рамках судебного разбирательства. Если суд примет заявление должника, а собрание кредиторов утвердит план реструктуризации, то Сбер будет вынужден принять его условия. Если возможности взыскать задолженность не будет, то долг будет полностью списан после процедуры реализации имущества должника.
Реструктуризация долга в Сбербанке предполагает изменения условий уже действующего кредита. В то же время рефинансирование — это оформление новой ссуды для погашения имеющихся займов.
При реструктуризации не происходит значительного улучшения условий кредитования для заемщика. Ее оформляют, когда возникает опасность просрочки или риск невыплаты займа в целом. При рефинансировании подбирается такая программа, которая будет выгодна заемщику. Однако, в этом случае необходимо доказать свою платежеспособность, а также иметь хорошую кредитную историю.
Банковское рефинансирование — это процедура слияния нескольких кредитных продуктов в одну задолженность. Другими словами, это так называемое перекредитование, благодаря которому достигается усреднение разноплановых показателей. Его положительным последствием для кредитуемых выступает уменьшение процентной ставки, а значит, и суммы постоянных платежей.
Для начала следует определиться с местом обращения. Затем, подготовив необходимый перечень документов, посетить подходящий офис. Если клиент транслирует свои налогооблагаемые доходы через банковскую систему, то ему разрешается обратиться в любое отделение, в ином случае — в ближайший офис по месту официальной постоянной или срочной прописки.
Ставки кредита:
| Ставка с банком (%) | Ставка с Жилфондом (%) | Примечание |
|---|---|---|
| 7.90 | 7.90 | Рефинансирование ипотеки (после. ипотеки) |
| 8.40 | 8.40 | Рефинансирование ипотеки +потреб кредиты +кредит на личные цели (после рег . ипотеки) |
| 9.40 | 9.40 | Рефинансирование ипотеки +потреб кредиты +кредит на личные цели(после подтверждения погашения ипотеки, но до подтверждения погашения потребительских кредитов) погашения |
| 9.90 | 9.90 | Рефинансирование ипотеки (до рег. ипотеки) |
| 10.40 | 10.40 | Рефинансирование ипотеки +потреб кредиты +кредит на личные цели(до рег. ипотеки) |
| 9.40 | 9.40 | Рефинансирование ипотеки +потреб кредиты (после подтверждения погашения ипотеки, но до подтверждения погашения потребительских кредитов) погашения |
Валюта кредита: RUR
Обеспечение кредита: Имеющаяся недвижимость
Срок кредита: от 12 до 300 мес.
Размер кредита: от 300 000 Максимальная сумма до 80% оценочной стоимости объекта
Первоначальный взнос от: 20%
Подтверждение дохода: 2ндфл копия трудовой книжки справка по форме банка