Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.
Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2021 году
Самым важным критерием получения недвижимости от государства является нуждаемость. Она подтверждается после обращения в Соцзащиту, которая на основании представленных документов регистрирует семью с ребенком-инвалидом на учет.
Квартиры выдаются при соблюдении одного из следующих условий:
- Имеющееся жилье значительно меньше установленных нормативов по площади. Например, если в квартире 36 кв.м. проживает семья из 5 человек, они могут претендовать на выделение недвижимости.
- Проживание на одной жилплощади с посторонними семьями, не являющимися близкими родственниками.
- В квартире, где живут льготники, не соблюдены технические и санитарные требования. Под нарушением санитарных требований следует понимать недостатки, возникшие не по вине жильцов, а не отсутствие элементарной уборки.
- Совместное проживание ребенка-инвалида с другим лицом, имеющим серьезное хроническое заболевание, если возможности переехать в другое место нет.
- Отсутствие у ребенка собственной комнаты, из-за чего ему приходится делить место с посторонними людьми, проживающими с ним в одном помещении.
- Проживание семьи в общежитии, за исключением случаев, если это носит временный характер.
- Отсутствие у семьи собственного жилья, если для проживания приходится снимать квартиру или арендовать жилплощадь у муниципалитета.
Пример №1: обеспечение ребенка-инвалида жильем
В январе 2015 года семья Годуновых попала в ДТП, в результате чего пятилетний ребенок остался без ног, ему присвоена инвалидность. Он нуждается в особой социальной поддержке, протезировании, длительном лечении и реабилитации.
Семье приходится снимать жилье, потому как собственного ни у одного из родителей нет. Совокупный доход составляет 40 000 руб. в месяц, из них 15 000 руб. тратятся на аренду недвижимости, а 20 000 руб. – на лечение ребенка, потому как государственной помощи в рамках социальных нормативов не всегда хватает.
Острая нуждаемость семьи с ребенком-инвалидом налицо. Чтобы зарегистрироваться на очереди для получения жилья, отец собрал документы и обратился в Соцзащиту. Понадобились и справки о доходах, доказывающие, что значительная часть зарплат обоих супругов тратится на аренду недвижимости.
Постановка на учет совершена в ноябре 2015 года. Само жилье было выделено только через 2 года, потому как в очереди присутствовали такие же льготники, а количество квартир, выдающихся из муниципального фонда, по решению властей ежегодно сокращалось.
По закону жилье, которое выделяется для семей с детьми-инвалидами, должно быть оснащено различными приспособлениями для беспроблемного перемещения (пандусами, подъемниками). Таким категориям льготников выдаются квартиры преимущественно на первых этажах, дабы облегчить передвижение людей с ограниченными возможностями.
Чтобы воспользоваться льготой, важно соответствовать двум критериям:
- Доказанная нуждаемость семьи в улучшении условий проживания.
- Наличие у ребенка инвалидности.
Сама процедура предоставления жилья выглядит следующим образом:
- Родители посещают Соцзащиту для постановки на учет, представив полный набор документов.
- Когда подходит очередь, заявителя оповещают об этом.
- Предоставляется список адресов, по которым можно получить квартиру.
- Льготники выбирают жилье, оформляют его в собственность или заключают договор социального найма (зависит от региона).
По закону лицам, вставшим на учет до 01.01.2005 года, полагается денежная выплата на покупку недвижимости. В этом случае процедура выглядит так:
- После регистрации на учете льготники состоят в очереди. По мере приближения свое очереди гражданам поступают уведомления, но можно контролировать этот процесс самостоятельно.
- Когда деньги будут выделены из бюджета, льготникам необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи. В дальнейшем он предоставляется в Соцзащиту для перечисления средств продавцу, на руки наличные не выдаются.
Процедура получения жилья может затянуться на несколько лет. Это объясняется большим количеством людей, состоящих в очереди. В то же время количество недвижимости или объем денежных средств, выделяющихся по льготной программе, периодически сокращается.
Внеочередное получение жилья семьи с ребенком-инвалидом
До совершеннолетия ребенка все выплаты от государства направляются в пользу его родителей. В их состав входит:
— социальная пенсия ребенку-инвалиду;
— ЕДВ;
— родительское пособие по уходу за ребенком.
Пенсия по инвалидности подлежит ежегодной индексации. В последний раз она была проведена в апреле 2020 года, после чего размер социальных пенсионных выплат для детей-инвалидов составил 12577,42 рубля. При проживании в регионах с суровыми климатическими условиями данная сумма дополнительно корректируется с учетом районного коэффициента.
Родителю, которому состояние здоровья ребенка не позволяет выйти на работу, от государства положено пособие. Его размер зависит от характера родственных связей. Кровным родителям и опекунам ежемесячно положено 5500 рублей. Если за несовершеннолетним ухаживает иное лицо, независимо от того, родственник это или нет, ему причитается только 1200 рублей в месяц.При усыновлении ребенка с проблемами со здоровьем также положены повышенные выплаты. Вместо стандартных 16759,09 рубля такие усыновители могут рассчитывать на 128053,08 рубля.
Семьи с детьми-инвалидами, стесненные в жилищных условиях, могут рассчитывать на получение помощи от государства.
Меры государственной поддержки будут зависеть от даты постановки несовершеннолетнего инвалида на учет. Если это произошло до 2005 года, помощь с жильем ему полагается в соответствии со ст. 17 федерального закона № 181. Здесь возможно как обеспечение квартирой в рамках договора соц. найма, так и передача недвижимости в собственность. Все зависит от тяжести заболевания и политики местных органов власти.
Получить жилье от государства вправе не любая семья, воспитывающая ребенка с ограниченными возможностями, а только те, кто действительно в этом нуждается:
— не имеющие собственной жилплощади;
— владеющие жильем, не отвечающим санитарным требованиям к проживанию;
— проживающие в стесненных условиях (менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, установленной в Санкт-Петербурге);
— имеющие в собственности только комнату в коммунальной квартире или общежитии.
Если семья отвечает одному из вышеуказанных требований, ей необходимо встать в очередь на получение жилплощади. Сделать это можно в местном муниципалитете (жилищный отдел). Требования по документам стоит уточнить на месте, так как они существенно различаются в отдельных регионах.
Дети из детских домов, стоящие на учете по инвалидности, получают собственное жилье при достижении совершеннолетия во внеочередном порядке.
Детям, вставшим на учет по инвалидности после 2005 года, помощь с жильем предоставляется уже в рамках федерального законодательства, а именно – ст. 57 ЖК РФ. Жилищный кодекс предусматривает обеспечение инвалидов жильем только по договору соц. найма. Квартиры предоставляются в порядке очередности, и часто ожидание растягивается на долгие годы.
Также существует категория лиц, которым жилплощадь положена вне очереди:
— проживающие в домах, официально признанных аварийными;
— страдающие от тяжелых форм заболеваний.
Во вторую категорию входят дети с психическими отклонениями, ДЦП, туберкулезом и другими серьезными проблемами со здоровьем. Список заболеваний, дающих право на внеочередное обеспечение жильем, представлен в приказе Министерства здравоохранения РФ № 987Н от 29.11.2012
Пока ребенок с инвалидностью не достиг совершеннолетия, его родители (опекуны) наделяются широким кругом трудовых льгот.
— Право на сокращенный рабочий день (ст. 93 ТК РФ)
Им могут воспользоваться оба родителя, предоставив по месту работы справку МСЭ. Новый рабочий график должен составляться исходя из потребностей работника. Работодатель не вправе отказать ему в реализации положенных по закону прав. Если это все же произошло, можно обратиться за помощью в трудовую инспекцию. Оплата труда за неполный рабочий день осуществляется исходя из фактически отработанного времени. Но на продолжительности отпуска и иных трудовых правах новый график сказываться не должен.
— Право на 4 дополнительных выходных дня в месяц (ст. 262 ТК РФ)
Дополнительные выходные должны предоставляться по заявлению работника с сохранением заработной платы. Форма заявления утверждена приказом Минтруда № 1055н от 19.12.14. В полных семьях 4 выходных предоставляется сразу на двух родителей, поэтому к заявлению обязательно должна прикладываться справка с работы второго родителя о том, что он не израсходовал положенные по закону дни. Если в течение месяца все дни не были использованы, они не переходят на будущие периоды. Кроме того, их нельзя прибавить к ежегодному оплачиваемому отпуску. Родителям, воспитывающим сразу нескольких несовершеннолетних инвалидов, также положено только 4 дополнительных выходных дня.
— Право на дополнительные 14 дней отпуска (ст. 263 ТК РФ)
Родитель (опекун) может воспользоваться им только в том случае, если подобный пункт прописан в коллективном договоре организации. Дополнительный отпуск предоставляется по запросу работника и за его счет. Переносить неиспользованные дни на следующий год запрещено. Кроме того, ежегодный оплачиваемый отпуск один из родителей ребенка-инвалида может брать в удобное для себя время, независимо от графика отпусков (ст. 262.1 ТК РФ).
— Право отказаться от командировок, ночных смен и сверхурочной работы (ст. 259 ТК РФ)
Родителей детей с ограниченными возможностями к подобным работам можно привлекать только после ознакомления с правами, данными им по Трудовому кодексу (под подпись), и оформления их письменного согласия.
— Право на увеличение страхового стажа на период ухода за несовершеннолетним инвалидом (ст. 12 закона № 400-ФЗ «О страховых пенсиях»)
Данным правом может воспользоваться только один из родителей (опекунов). Причем для этого необходимо написать соответствующее заявление в ПФР, так как зачет в стаж периода ухода за больным ребенком осуществляется только по инициативе заявителя.
— Право выйти на пенсию раньше срока (ст. 32 закона № 400-ФЗ)
Одному из родителей пенсия может быть назначена на 5 лет раньше, но только при соблюдении определенных условий: должны быть выполнены требования по страховому стажу (20 лет отцам и 15 лет матерям), индивидуальный пенсионный коэффициент должен иметь значение не менее 30 баллов, а ребенка-инвалида данный родитель должен воспитывать минимум до 8 лет.
Требования к опекунам аналогичны, но сокращение возраста выхода на пенсию в случае с ними происходит несколько иным способом. Им убирают по 1 году за каждые 1,5 года опеки над больным ребенком, но не более 5 лет в общей сложности.
Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, могут рассчитывать на ослабление налоговой нагрузки. Налоговые льготы родителям, прежде всего, касаются уплаты НДФЛ.
Им положен вычет в повышенном размере:
— 12000 рублей – при воспитании ребенка с инвалидностью биологическими родителями или усыновителями;
— 6000 рублей – для опекунов и попечителей.
Кроме того, таким родителям полагается и стандартный налоговый вычет за ребенка в размере 1400 рублей. Необходимость суммирования вычетов по двум основаниям подтверждается письмом Минфина РФ № 03-04-06/15803 от 20.03.2017 г.
В полной семье родитель с меньшей заработной платой может отказаться от своего права на вычет по НДФЛ. Тогда родитель с более высоким доходом сможет применять вычет в двойном размере.Право на льготы по подоходному налогу необходимо подтвердить в налоговой инспекции, предоставив туда свидетельство о рождении ребенка и подтверждающие инвалидность медицинские справки. Для начала применения налогового вычета также нужно написать заявление по месту работы. Пишется оно в свободной форме с приложением копий тех же документов, которые подавались в ИФНС.
Льготы по транспортному налогу
В ряде субъектов РФ семьи с детьми-инвалидами могут рассчитывать на освобождение от уплаты налога на транспорт. Этот налог идет в местные бюджеты, поэтому и установление по нему льгот находится в компетенции региональных властей. Возможность не платить налог за автомобиль получили семьи Москвы, Санкт-Петербурга, Свердловской и Волгоградской областей, а также ряда других регионов. Ознакомиться с действующими в субъекте налоговыми льготами можно в любом местном отделении налоговой службы.
Дети-инвалиды имеют право на зачисление в ВУЗ вне конкурса. Если абитуриенту уже исполнилось 18 лет, данное право сохраняется только при назначении 1 или 2 группы инвалидности. Инвалиды 3 группы поступают в ВУЗ на общих условиях. Зачисление вне конкурса не подразумевает освобождения от экзаменов. Результаты ЕГЭ абитуриентов-инвалидов также должны соответствовать проходному баллу по заявленной специальности. Но если количество бюджетных мест ограничено, инвалиду будет отдан приоритет.
Возможностью поступить в ВУЗ вне конкурса можно воспользоваться только раз в жизни, поэтому к выбору учебного заведения стоит отнестись максимально ответственно.
| Вид транспорта | Получатели льгот | Виды льгот |
| Общественный транспорт городского и пригородного назначения (трамвай, автобус, троллейбус, метро, пригородный жд-транспорт) | Дети-инвалиды, а также один сопровождающий (папа или мама, опекун, попечитель, социальный работник, ухаживающий за ребенком с ОВЗ) |
Бесплатный проезд на неограниченное число поездок. Исключение: такси, это частный вид транспорта, поэтому льгота не действует. |
| Поезд (междугороднее сообщение и поезда дальнего следования) | Дети-инвалиды, а также один сопровождающий |
1 раз в год — бесплатный проезд к месту оздоровления или лечения и обратно внутри страны в вагонах любых категорий, кроме двухместных купе и вагонов с повышенным комфортом. Ребенок также в праве воспользоваться льготами, которые ОАО «РЖД» предоставляет всем семьям, независимо от статуса инвалидности: — бесплатный проезд для детей до 5 лет, не занимающих отдельного места; — скидка 50% для школьников старше 10 лет с 1 сентября по 31 мая при предъявлении справки из школы. |
| Автобус (пригородное и междугороднее сообщение) | Дети-инвалиды, а также один сопровождающий | 1 раз в год — бесплатный проезд к месту оздоровления или лечения и обратно внутри страны. |
| Самолет | Дети-инвалиды, а также один сопровождающий |
1 раз в год — бесплатный проезд к месту оздоровления или лечения и обратно внутри страны в эконом-классе при следующих условиях: — отсутствие железнодорожного сообщения в нужном направлении; — меньшая стоимость авиабилета в сравнении с билетом на поезд; — наличие у ребенка-инвалида заболевания или травмы спинного мозга. При перевозке самолетом дети-инвалиды будут пользоваться рядом нематериальных привелегий: обслуживание вне очереди, право первым занять место в салоне, предоставление коляски авиакомпанией. Некоторые авиакомпании, участвующие в государственной программе, предлагают билеты по субсидированным тарифам для людей с ОВЗ по ряду маршрутов. |
Дети-инвалиды являются получателями набора социальных услуг, в который, помимо ранее упомянутого проезда до места лечения, входит обеспечение бесплатными лекарствами и путевками в санаторно-курортные учреждения (закон № 178-ФЗ от 17.07.1999).
По рецепту врача ребенок-инвалид может бесплатно получать:
— лекарственные препараты (их перечень ежегодно обновляется и публикуется на сайте Минздравсоцразвития РФ);
— технические средства реабилитации (костыли, трости, опоры и пр.);
— кало- и мочеприемники;
— перевязочные материалы;
— глюкометры, тест-полоски и шприцы для больных диабетом;
— лечебное питание.
Чтобы получить льготный рецепт в поликлинике, необходимо предварительно подтвердить свое право в отделении ПФР. После предоставления туда свидетельства о рождении, СНИЛС и медицинского заключения МСЭ вам будет выдана справка, с которой уже можно направляться к врачу за рецептом на бесплатные препараты.
Льготные лекарства выдают далеко не во всех аптеках, а только в тех, которые заключили договор с государственными органами. С их перечнем и адресами вас обязаны ознакомить в поликлинике.
Воспользоваться рецептом может любое лицо, то есть брать с собой ребенка в аптеку нет необходимости. При отсутствии нужного лекарства вам обязаны предоставить его аналог либо заказать требуемый препарат в течение 10 дней. Бесплатные медикаменты выдаются без ограничений по количеству и стоимости, в соответствии с установленной доктором дозировкой.
В настоящее время жилье гражданам с инвалидностью предоставляется в количестве, не покрывающем реальные потребности населения.
В соответствии с информацией, содержащейся в Бюллетене Счетной палаты Российской Федерации №7 (2020) более 42 тысяч россиян с инвалидностью, состоящие на учете в целях улучшения своих жилищных условий до 1 марта 2005 года, претендуют на государственную поддержку в виде обеспечения жильем.
Согласно информации из указанного бюллетеня, ежегодный объем субвенций субъектам Российской Федерации из федерального бюджета покрывают только 5 % от общей потребности в финансировании программных мероприятий по предоставлению жилья рассматриваемой категории граждан.
Имеются проблемы и с обеспечением жильем граждан, принятых на учет с введением в действие нового Жилищного кодекса РФ (после 01.03.2005 г.), которых к 2020 году насчитывалось 2,5 млн., среди них около 63 тысяч инвалидов.
В рассматриваемом случае юридически значимыми обстоятельствами для возникновения права на улучшение жилищных условий являются одновременно:
- факт принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
- наличие инвалидности у заявителя (ребенка-инвалида в составе семьи, даже если он сейчас является несовершеннолетним)
- сохранение нуждаемости в улучшении жилищных условий в течение всего времени нахождения в очереди до момента улучшения обеспечения жильем.
Факт принятия на учет может подтверждаться распоряжениями исполнительных комитетов местного Совета народных депутатов до их упразднения в 1993 году, а также распоряжениями администраций муниципальных образований, подведомственных им уполномоченных органов (учреждений) социальной защиты населения.
Учет граждан, в том числе инвалидов, состоящих на учете, как правило, в регионах осуществляется в централизованном и автоматизированном режиме. Для уточнения своей очереди на жилье инвалидам достаточно обратиться в местную администрацию или уполномоченный исполнительный орган государственной власти региона или уполномоченную им подведомственное учреждение.
В соответствии с п.5 Методических указаний, утвержденных Приказом Минстроя РФ №188/пр от 03.04.2020, списки граждан, претендующих на получение меры поддержки (жилья или субсидии) подлежат публикации на официальном сайте уполномоченного органа государственной власти региона Вашего проживания. В зависимости от положений местного законодательства это могут быть министерства строительства или социальной защиты населения субъекта, департаменты и комитеты по реализации жилищных программ или местная администрация. Свою очередность можно уточнить по указанным спискам.
Жилье инвалидам боевых действий, ветеранам боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий предоставляется в аналогично порядке. По указанным льготным категория граждан формируются отдельные списки, однако источник финансирования и порядок реализации права на жилье единый и также устанавливается нормативными актами субъектов Российской Федерации (законы, постановления и распоряжения местных органов власти).
Семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, сохраняют право на обеспечение жильем до момента получения жилья даже в случае достижения ребенком совершеннолетия.
Заявители, которые состоят на учете до 1 марта 2005 года, в настоящее время могут улучшить свои жилищные условия в следующих формах:
- получение от государства жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома) по договору социального найма
- получение единовременной выплаты — жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья
- иной установленной субъектом РФ форме поддержки
Например, в соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилье инвалидам может быть предоставлено по договору безвозмездного пользования, в собственность по договору купли-продажи на льготных условиях. В соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 г. предусмотрена такая форма улучшения жилищных условий как предоставление возможности приобретения коммерческого жилья Санкт-Петербурга, в том числе на льготных условиях или предоставление земельного участка для жилищного строительства.
Выбор формы улучшения жилищных условий производится заявителем.
Однако, учитывая низкий размер выделяемых из бюджета Российской Федерации регионам средств субвенций в расчете на одного инвалида, нельзя ожидать предоставления жилья надлежащего состояния по договору социального найма или вовсе наличия государственного фонда такого жилья.
При указанных обстоятельствах приоритетной формой социальной поддержки является предоставление субсидии.
Выплата может быть использована ее получателем на приобретение или строительство жилья.
Жилищные льготы для детей инвалидов в 2021 году
Для начала родители должны поставить инвалида на учет, это будет говорить о том, что ребенок нуждается в улучшении условий проживания. Государство предоставляет жилье инвалидам с детства и их родителям по составленной очереди. Продвижение очереди же зависит от сданного муниципального или государственного фонда. Для получения жилплощади, семья должна соответствовать некоторым критериям:
- дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
- семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
- ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
- помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
- семья проживает на постоянной основе в общежитии.
Обратите внимание! Если семья проживает в общежитии, то для такой категории лиц существуют определенные условия. Жилье по закону может быть предоставлено, только если проживание в комнате происходит на основе социального найма.
На учет не могут встать те люди, которые работают по срочному или сезонному договору. Когда происходит постановка, муниципалитет может рассмотреть возможность получения права на дополнительную площадь к уже имеющейся.
В законодательстве предусмотрен список заболеваний, при которых ребенок-инвалид может получить право на жилплощадь:
- туберкулез всех систем и органов в активной форме;
- заболевания психического характера, которые требуют диспансерного наблюдения постоянно;
- нефростома пожизненная;
- недержание мочи, не поддающееся хирургическому лечению;
- проказа;
- трахеостома;
- пороки развития черепа и лица, с нарушением дыхательной функции или глотания;
- ВИЧ-инфекция у ребенка;
- серьезные и неизлечимые поражения кожи;
- каловые и мочевые свищи;
- сложное поражение почек, которое привело к почечной недостаточности 2-3 степени;
- отсутствие нижних конечностей, или стойкое нарушение их функциональности из-за наследственности.
Все эти заболевания предоставляют возможность семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получить бесплатное жилье от государства.
Чтобы ребенок-инвалид и его семья получила жилплощадь, родители должны поставить его на учет, как нуждающегося в улучшении условий для проживания. Чтобы провести такую процедуру, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как именно они занимаются постановкой на учет, для этого родителям следует написать заявление.
Если у ребенка имеются серьезные отклонения в здоровье, но родители не поставили его на учет, то семья не имеет права по закону получить бесплатную жилую площадь для проживания. Встречались случаи, когда ребенок рождался позднее, чем в документах указан срок, тогда постановление на учет производилось позднее.
По закону семьи с детьми-инвалидами имеют право на расширение собственной жилплощади, чтобы улучшить жилищные условия инвалида. Чаще всего, такие семьи получают жилплощадь, так как в населенном пункте возводят новые многоквартирные дома, откуда и происходит выделение квартиры.
Подводя итоги можно сказать, что семья с ребенком-инвалидом может встать в очередь на улучшение жилищных условий, если несовершеннолетний стоит на учете. Получение квартиры происходит в порядке очереди.
Чтобы получить квартиру, необходимо предоставить перечень документов. Существует ряд заболеваний, при которых ребенок будет внесен в список первых инвалидов на получение жилья.
Порядок получения жилья зависит еще от даты постановки в очередь. Руководствоваться следует следующими правилами:
| Дата постановки | До 1 января 2005 г. | После 1 января 2005 г. |
| На основании чего предоставляется | Предоставление жилой площади осуществляется местными органами самоуправления на основании ст. 28.2 № 181-ФЗ | На основании ЖК РФ (ст. 57), ст. 17 № 181-ФЗ и местного законодательства в конкретном субъекте РФ |
| Уровень бюджета | Субвенции на осуществление мер поддержки выделяются из федерального бюджета | Региональный |
| В каком виде предоставляются | Денежная форма, но выделенные средства имеют целевой характер, в противном случае их могут истребовать обратно | Предоставление жилья (соцнайм или собственность) |
| На что распространяются | Они распространяются на уплату коммунальных услуг (скидка в размере 50%) и предоставление жилья | На предоставление жилья, но сохраняются льготы и по оплате коммунальных услуг |
| Нормы предоставления | Общая площадь помещения, на которую может претендовать семья ребенка-инвалида, составляет 18 м2. Размер субвенции зависит еще и от среднерыночной стоимости 1 м2 в регионе проживания. | Зависят не только от степени нуждаемости, но и иных факторов: когда была осуществлена постановка на учет, порядковый номер в очереди, наличие или отсутствие прав на получение жилья вне очереди. Минимальная площадь на федеральном уровне не установлена, определяется внутри регионов. |
При постановке на учет с 2005 года во внимание берется не только порядковый номер и время обращения за жильем, но и особые условия. П. 2 ст. 57 ЖК РФ содержит перечень лиц, имеющих право получить жилье по договору соцнайма без очереди. К их числу относятся инвалиды, имеющие тяжелые формы хронических заболеваний.
КС разъяснил право на получение жилья вне очереди семьям с детьми-инвалидами
Субсидии предоставляются в момент, когда из федеральной казны поступают финансы в региональный бюджет (о том, как получить субсидию на квартиру, читайте тут). Жилищная субсидия для ребенка действует ровно полгода с момента предоставления. Это значит, что родителям несовершеннолетнего инвалида нужно присмотреть и купить квартиру за 6 месяцев. Денежные средства будут перечислены в безналичной форме.
Существуют условия, которые разрешают детям инвалидам получить помощь на приобретение жилой площади в виде субсидии.
- Размер жилья, где проживает ребёнок, ниже, чем установленные нормы.
- Инвалид проживает выше второго этажа.
- Ребёнок с инвалидностью проживает совместно с лицами, которые не являются его родственниками.
- У семьи где растет ребёнок инвалид нет своего жилья.
- Квартира не соответствует требованиям по санитарии и техническим характеристикам.
- В квартире проживает сразу несколько семей, среди которых имеется ребенок инвалид.
- Ребёнок инвалид проживает в коммунальной квартире или же в общежитии.
Существует формула, по которой можно определить сумму жилищной субсидии, которая положена детям- инвалидам.
Для начала рассмотрим, как она выглядит:
S=N*18*S кв.м.
- N — это число лиц, которые имеют право на обеспечение жильем.
- 18 квадратных метров — норма на льготника в вопросе предоставления субсидий от государства.
- S кв.м. — средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в вашем регионе.
Теперь приведем правдоподобный пример для того, чтобы вы имели представление о том, как работает формула.
В семье имеется один ребёнок инвалид. Значит 1 нужно умножить на 18 квадратных метров и умножить на 20 тыс.руб.(предположим, что 20000 руб. это стоимость одного квадратного метра в городе Волгодонске). На момент обращения граждан, представляющих интересы ребенка инвалида данные цифры являлись актуальными.
Получается 360 тыс. руб. — это и есть величина субсидии, которая будет выделена из регионального бюджета и перечислена ребёнку-инвалиду и его законным представителям.
- Теперь вам снова нужно сформировать пакет документов.
- Составляется заявление на получение субсидии ребенком инвалидом.
- Заявление передается в орган местного самоуправления вместе с другими документами.
- В течение 30 дней рассматривается обращение, после чего даётся ответ о постановке или невозможности постановки в очередь.
- Если ответ был положительный, то вам остается ждать уведомления от местной администрации.
- Как только поступят денежные средства и подойдёт ваша очередь, представитель ребенка инвалида должен явиться в местную администрацию и получить сертификат на денежные средства.
- Подобрать и купить недвижимость вы должны в течение шести календарных месяцев с момента выдачи вам сертификата.
Отдельное внимание стоит уделить вопросам сбора пакета документов. Правильно сформированный пакет дает основание для быстрого рассмотрения и реакции комиссии по делам нуждающихся в жильё. Для начала нужно подать бумаги для того, чтобы вас признали нуждающимися в жилье. К ним относятся:
- паспорт или свидетельство о рождении ребёнка инвалида;
- паспорта его законных представителей;
- доверенность при необходимости;
- справка, подтверждающая инвалидность;
- документ, свидетельствующий о количестве прописанных и проживающих в помещении лицах;
- выписка из домовой книги;
- договор социального найма при наличии.
Для того, чтобы стать обладателем субсидии вам потребуется другой, расширенный пакет.
- Необходимо приобщить выписку из домовой книги.
- Свидетельство о рождении или паспорт ребенка инвалида.
- Паспорта его законных представителей.
- СНИЛС ребёнка и родителей.
- Справка из медучреждения, которая свидетельствуют об инвалидности.
- Индивидуальная разработанная программа реабилитации (если есть).
- Справка о состоянии здоровья ребенка.
- Документ, который подтвердит, что в квартире вместе с лицом с ограниченными возможностями проживает много посторонних людей.
- Сотрудник БТИ должен провести обследование жилищных условий инвалида и передать акт об этом.
- Заявление, составленное в соответствии с требованиями.
- Доверенность в случае, если интересы несовершеннолетнего представляют третьи лица.
Также доверенность составляется в случае, если ребёнок инвалид находится в возрасте 16 лет, однако в силу своего состояния не может самостоятельно обратиться в администрацию и подать заявление.
Доверенность должна быть заверена нотариусом. Правила оформления доверенности необходимо выполнять.
Освобождаются от него только законные представители в виде родителей. Но в таком случае, они должны предоставить документы, подтверждающие родственные связи.
Скачать бланк доверенности на подачу документов на улучшение жилищных условий
Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов
Денежные средства, которые полагаются ребенку инвалиду в форме субсидии для приобретения жилья, будут перечислены льготнику только в момент, когда подойдет его очередь. Дело в том, что региональный бюджет финансируется из федерального. Как только поступают денежные средства, оповещаются лица, которые стоят первыми в очереди.
Если вас не оповещают, значит финансирования не было или ваша очередь еще не подошла. Как правило, очередь на получение субсидии ребенком-инвалидом может продолжаться от одного года до пяти лет.
Даже если ребёнок инвалид становится совершеннолетним, это никак не влияет на факт получения меры господдержки. За гражданином сохраняется право получения государственной помощи на приобретение жилья.
Предоставление жилья и улучшение жилищных условий регулируются следующими документами:
— Статьями 17 и 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
— Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»
— Постановлением Правительства РФ от 15.10.2005 N 614 «Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».
Человек может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в нескольких случаях.
Во-первых, если на каждого члена семьи в результате приходится меньше квадратных метров, чем установлено субъектом.
Во-вторых, если человек живет в квартире или доме, который не отвечает санитарным и техническим требованиям.
Кроме этого, улучшение жилищных условий необходимо, если в квартире живет несколько семей. Но при условии, что среди них есть люди с тяжелыми хроническими заболеваниями. Список таких заболеваний можно посмотреть в Постановлении Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Также условием для улучшения условий может быть проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений, а также проживание в общежитиях. Однако в этом случае речь не идет о сезонных и временных работниках, а также о тех, кто работает по срочному трудовому договору или переехал из-за учебы.
Еще одно условие – проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда или в домах жилищно-строительных кооперативов. Либо в жилых помещениях, принадлежащих другим гражданам, если при этом у самого человека нет своей квартиры.
Для постановки на учет необходимы следующие документы:
— выписка из домовой книги;
— копия финансового лицевого счета;
— копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
— другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).
Все документы должны быть приложением к соответствующему заявлению на улучшение жилищных условий.
Выплаты и льготы ребенку-инвалиду и его семье
Порядок предоставления жилья в собственность или по договору социального найма определяется законодательством конкретного субъекта. Для того, чтобы узнать условия в вашем регионе, обратитесь в местную администрацию – вам обязаны их разъяснить. Самостоятельно найти соответствующий акт будет довольно трудно.
Учет вставших до 1 января 2005 года регулируется статьей 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
А лица, вставшие на учет после 1 января 2005 год, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством. О чем именно идет речь, не уточняется, однако можно предположить, что о статье 57 Жилищного кодекса РФ. В ней разъясняется порядок предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Существенное различие заключается в том, что люди, вставшие на учет до 1 января 2005 года, могут получить денежные средства для приобретения жилья из специального фона соответствующего субъекта, средства которому уже были перечислены. Также они сохраняют право получить жилье по договору социального найма (статьи 31 Федерального закона № 181 и положения статьи 6 Федерального закона № 189). Вставшие на учет после 1 января 2005 года получают жилье в порядке очередности, то есть в зависимости от того, когда они были поставлены на учет.
Дети-инвалиды, которые живут в организациях соцобслуживания, являются сиротами или остались без попечения родителей, могут получить жилье вне очереди при достижении 18 лет. Если индивидуальная программа реабилитации или абилитации предусматривает возможность самообслуживания и разрешает вести ребенку-инвалиду самостоятельный образ жизни.
Право на жилье регулируется Законом № 181-ФЗ от 24.11.1995, Постановлением № 901 от 27.07.1996 и Жилищным кодексом.
Правила предоставления недвижимости установлены Постановлением Правительства РФ № 614 от 15.10.2005.
Дети инвалиды право на квартиру имеют в случае, если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Для этого должны быть выполнены следующие требования:
- количество квадратных метров на каждого члена семьи ниже установленной в регионе норме;
- дом признан ветхим или аварийным;
- у кого-то из жителей квартиры хроническое заболевание, из-за которого невозможно дальнейшее проживание с ним в одной квартире.
Чтобы быть поставленным в очередь на квартиру, ребенок инвалид должен нуждаться в улучшении жилищных условий.
Госслужащие могут отказать в принятии заявления в следующих случаях:
- кем-то из членов семьи были выполнены манипуляции по искусственной уменьшении площади;
- в случае, если родители с ребенком проживают в собственной квартире менее 10 лет;
- при количестве жилплощади на одного члена семьи более установленной нормы;
- если один из законных представителей или родителей ребенка имеет в собственности другой объект недвижимости, пригодный для жилья.
Одним из условий для постановки на очередь может считаться проживание в общежитие.
На муниципальное жилье могут претендовать семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, если они живут в квартире с не изолированными комнатами с людьми, с которыми не имеют родственных связей.
В федеральных законодательных актах установлены условия предоставления недвижимости государством семьям, воспитывающим детей-инвалидов. Они могут получить квартиры в случае, если нуждаются в улучшении жилищных условий.
Для этого родители ребенка должны подать заявление в органы местного самоуправления о постановке на очередь. К нему прилагаются документы, подтверждающие необходимость улучшить жилищные условия.
Если в собственности кого-то из родителей квартира или дом, соответствующие установленным нормативам по площади и в удовлетворительном состоянии, то им будет отказано в постановке на очередь.
Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.
Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:
В связи с тем, что проблемы и заболевания существуют различные, именно по ним формируется классификация инвалидности. Она состоит из трех групп:
- 1 группа инвалидности. Ее человек получает в том случае, если имеет какую-либо травму или же заболевание, превращающее его в человека, которому необходима помощь. 1 группа означает первую наиболее легкую стадию заболевания, на которой человек еще может самостоятельно справляться и функционировать в обществе. Здесь он может обойтись и без помощников, но ему обязательно необходимо медицинская бесплатная помощь, выражающаяся в предоставлении государством препаратов.
- 2 группа инвалидности. В этом случае человек не полностью утрачивает способность общения с миром, он может поддерживать ее самостоятельно. Но для этого государство ему обеспечивает постоянное специальное оборудование, благодаря которому он может обслуживать себя сам. Человек частично дееспособен, он может самостоятельно функционировать в обществе, но при помощи специальных устройств. Например, у человека наблюдается частичная потеря слуха. Он может функционировать в обществе исключительно за счёт слухового аппарата, который дает ему полноценную возможность слышать и понимать людей. Без аппарата он перестанет понимать мир, а значит, не сможет самостоятельно и жить в нем.
- 3 группа инвалидности. В нее относят людей, которые не могут самостоятельно функционировать вообще. То есть даже если у них будут препараты и специализированная аппаратура, они все равно не смогут существовать самостоятельно. Для поддержания их жизнедеятельности необходим человек, который будет помогать инвалиду. Конечно, специальное оборудование способно существенно облегчить жизнь и их процесс обслуживания, но оно не приведет к тому, что человек сможет адекватно и самостоятельно контактировать с другими людьми в обществе. Он приобретения того или иного аппарата ничего не поменяется. В его организме не произойдет никаких новых изменений, которые могли бы улучшить здоровья. Они не помогут ему самостоятельно обслуживать себя на должно уровне и не заменят сиделку.
Наша страна имеет демократический режим правления, а значит, власти обязаны прислушиваться к народу. Политика нашей страны направлена на улучшения жизни населения.
Ежегодно издаются все больше и больше социальных проектов, которые задействуют огромное количество населения. Все они разделены по особым социальным категориям, люди которых имеют право претендовать на участие в программе.
Социальные проекты улучшают жизнь миллионов людей, открывая перед ними новые возможности.
Россия не обошла стороной и инвалидов. Она их разделила на несколько категорий по состоянию здоровья, а значит, и по степени государственного участия в их жизни, в котором они так нуждаются. Сейчас программы постоянно улучшаются, государство в данный момент способно оказывать постоянную финансовую помощь инвалидам, а также постоянно обеспечивать их необходимыми лекарствами и специализированными аппаратами для адекватной связи с обществом.
Между инвалидом и обычным здоровым человеком, который может и морально и финансово обойтись без государственной поддержки, стоит пропасть. Ведь они не равны в правах и возможностях. Именно для уравнения их социального положения государство придумывает социальные программы по защите инвалидов.
Они дают огромный шанс на получение достойного уровня жизни человеку, который не может заработать на жизнь самостоятельно в силу подпорченного здоровьях. Он не виноват в том, что так произошло. Государство не может его оставить у разбитого корыта одного, ведь он попросту не выживет. Социальные программы придумали для поддержки категорий людей, которые нуждаются в помощи.
К таким можно отнести не только инвалидов. Сюда входят и многодетные семьи, воспитывающий ребенка в одиночку человек и т.д.
Таким образом, социальные программы в России действуют для полноценного уравнения всех граждан страны в правах и возможностях на материальные блага. Так, абсолютно каждый человек имеет возможность получить достойную жизнь благодаря программам, решающим актуальные вопросы государства.
Для того, чтобы семья могла полноценно рассчитывать на приобретение квартиры, ей необходимо собрать следующий пакет документов:
- Заявление о согласии на постановку в очередь. По этому согласию после проверки всех документов семья будет внесена в список таких же нуждающихся в социальной поддержке людей.
- Паспорт законного представителя ребенка. То есть документ, подтверждающий личность человека, который оформляет заявление.
- Отчет о заработной плате. К заявлению необходимо представить доказательство того, что человек работает и имеет определенный регулярный заработок.
- Справка о численности семьи. В справке должно быть указано количество лиц, проживающих в прежней квартире.
- Медицинское заключение, которое подтверждает и доказывает наличие инвалидности и ребенка. Также она должна содержать информацию о причинах возникновения инвалидности.
- Копия из истории болезни, в которой показан процесс реабилитации ребенка.
- Документы, говорящие о необходимости и нужде в смене жилого помещения. В этом случае за доказательствами непригодности жилья для жизни инвалида можно обратиться в БТИ, управляющую услугами дома компанию, социальную экспертизу. Данные органы сделают письменное заключения, которое необходимо приложить к заявлению.
Для того, чтобы получить квартиру, необходимо встать на жилищный учет по инвалидности. Он обозначает то, что семья претендует на бесплатную квартиру по социальной программе.
Оснований для получения жилья, в котором будет проживать ребенок-инвалид с законными представителями, существует несколько:
- Маленькая жилищная территория жилого дома. То есть в прежней квартире или доме семье не хватает пространства для того, чтобы обеспечить достойный уход за инвалидом, срочно необходимо расширение территории. Квартира в обязательном порядке должна учитывать и проживание законных представителей ребенка. Их проживания на территории не должно нарушать жилищное пространство ребенка по закону. Именно поэтому по социальной программе комнаты и территория жилища будут рассчитаны на нескольких проживающих людей.
- Недостойные условия проживания. Возможно, пространства в квартире и достаточно, но оно полностью непригодно для жилья, а тем более для ребенка-инвалида. Именно по такому основанию можно попросить новую удобную квартиру у государства, если в прежней имеются серьезные проблемы с сантехникой или бытовой обстановкой.
- Заболевание, которое имеется у одного члена семьи. Возможно, кто-то из семьи имеет заболевание, которое вылечить невозможно и оно является опасным для других проживающих в квартире. К таковым можно отнести кожные заболевания, ВИЧ, туберкулез. При контакте зараженного человека со здоровым на постоянной основе произойдет неизбежное заражение. Именно поэтому больной должен иметь собственное личное пространство, которое в некоторых вещах не пересекается с другими жильцами, для сохранения их здоровья.
- Проживание в коммунальной квартире. На территории, где живут несколько семей, не имеющих друг к другу никакого отношения, очень трудно ухаживать за инвалидом, которому постоянно нужно внимание. Нет возможности полноценно разместить все вещи и специальное оборудование, которое необходимо малышу. Помещение слишком узкое и существуют соседи, которым также могут попросту не понравиться расставленные вещи и часто плачущий ребенок.
- Проживание в общежитии. Как правило, там квартиры имеют мизерную площадь, на которой невозможно разместить специальное оборудование для поддержания жизнедеятельности ребенка. Именно поэтому государство предоставляет более просторную квартиру, в которой в каждого члена семьи будет личное жилищное пространство.
Основным документом, регламентирующим порядок улучшения условий жизни детей с инвалидностью, является ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. «О соцзащите инвалидов в РФ». Этот правовой акт предусматривает следующие особенности обеспечения несовершеннолетних жильем:
- Если семья встала на учет до начала 2005 года, квартиру она получает по федеральной программе. Однако при выделении квадратных метров учитываются правила, принятые в субъектах Федерации.
- Лица, вставшие на учет в период с 1 января 2005 года, обеспечиваются жилплощадью в соответствии с жилищным законодательством. По решению региональных властей она может быть передана в собственность или по соглашению социального найма.
Для получения квадратных метров от государства нуждающаяся семья должна встать в очередь.
Право на внеочередное обеспечение жильем имеют дети с инвалидностью, которые были признаны сиротами или остались без родительского попечения.
По достижении 18 лет они покидают социальное учреждение и переезжают в собственную квартиру. При этом в программе реабилитации ребенка должно быть указано, что он способен жить самостоятельно.
Получить жилье вне обычной очереди могут и семьи с детьми, страдающими тяжелыми недугами. Речь идет о таких патологиях и болезнях, как отсутствие конечностей, злокачественные опухоли, заболевания психики
На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.
Важно! В иных регионах России могут иметься и иные нормативные показатели, с которыми можно ознакомиться в местных законодательных актах.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Смотрите видео о льготах для детей-инвалидов
Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям
Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям происходит в рамках федеральных и региональных программ.
Для реализации права на такую льготу важен момент постановки в муниципальную очередь, так как с 2005 года указанная категория граждан не имеет преимуществ в получении жилья.
В этой статье разберем, возможно ли предоставление жилья вне очереди семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, и как подтверждается указанный статус.
Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок предоставления
Предоставление жилья детям инвалидам считается одним из приоритетных направлений в помощи слабозащищенным гражданам.
Такой ребенок находится на полном обеспечении собственной семьи и других родственников. Он нуждается в постоянном уходе и создании особых условий.
Поэтому предоставляются квартиры, в которых обеспечивается удобство и предусматривается достаточное свободное пространство.
Ребенок обязательно проходит регулярное переосвидетельствование, чтобы не потерять возможность на льготное обеспечение жильем. Государственные органы оказывают помощь в улучшении условий проживания, учитывая состояние здоровья конкретного ребенка. Учитываются особенности семьи при обеспечении площадью. Жилая недвижимость выдается согласно следующим моментам:
- подать документы можно через МФЦ или районную администрацию;
- семья может получить дополнительный метраж, если его не хватает;
- квартира выдается с учетом родителей, братьев и сестер;
- право реализуется на основании заключений и врачебных справок, по которым можно судить о наличии хронических и тяжелых заболеваний.
Внимание! Получение жилья является не самым простым способом улучшения собственных условий проживания. Важно тщательно и заблаговременно подготовить все справки, заключения врачей, справку из БТИ о технических параметрах квартиры. Администрация отказывает в постановке на учет по различным основаниям, но они не всегда объективные и соответствуют закону. В этом случае нужно сразу обращаться в районный суд для восстановления прав ребенка.
Выделяют следующие основания, позволяющие получить жилую площадь от государства:
- наличие не только хронических, но и тяжелых заболеваний;
- в одной квартире живет несколько семей;
- проживание в муниципальной квартире на протяжении длительного срока;
- нехватка площади для нормального проживания.
В России выделение жилой недвижимости детям инвалидам с детства является одним из важнейших направлений социальной защиты. Но ребенок должен быть признан инвалидом официально.
Это допускается только на основании врачебных справок и выписок, а также по решению комиссии.
Учитываются такие важные параметры, как период нахождения на учете, наличие прав на получение жилья вне очереди.
Поставить на учет можно семью, в которой воспитываются дети, имеющие подтвержденную инвалидность. Должно быть несоответствие санитарным нормам, ветхое или аварийное жилье. Также квартиры предоставляются, если площадь слишком маленькая для проживания. Требуется выполнение следующих условий:
- норматив площади на человека ниже установленных по региону стандартов;
- дальнейшее проживание в имеющейся квартире не приемлемо, так как она не отвечает как техническим, так и санитарным требованиям;
- семья проживает в условиях общежития;
- жизнь в квартире со смежными комнатами с теми, кто не состоит в родстве;
- семья живет с другими семьями в одной квартире, а ребенок страдает тяжелым заболеванием.
Детям, имеющим инвалидность, жилье не предоставят, если семья не находится на очереди. Многих интересует, возможно ли получение жилья, если семья находилась до рождения ребенка на очереди по общим основаниям. Просто необходимо подать документы о состоянии здоровья и обоснование несоответствия жилья. Если основание будет выявлено, семья перемещается в профильную очередь.
Для предоставления жилья детям инвалидам и их родителям учитывается имеющаяся площадь. Норма на человека устанавливается регионом, но учитываются различные обстоятельства. Чтобы узнать, какая квартира вам положена, обратитесь в администрацию. Этот показатель на территории Москвы составляет 18 кв. м.
Площадь выданной квартиры может превышать установленные нормативы, действующие по региону. Не допускается превышение более, чем в 2 раза. Часто это встречается в случае с однокомнатной квартирой. Площадь увеличивается для конкретной семьи, если это необходимо из-за заболевания ребенка.