Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда на выполнение работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:
- договор подряда;
- договор возмездного оказания услуг;
- авторский договор;
- договор аренды имущества;
- договор поручения;
- договор комиссии;
- агентский договор.
В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом.
Особенность этого типа соглашения — назначение производимой вещи. Она предназначена для личного пользования, не связанного с коммерческой деятельностью. При этом заказчик имеет право применять ее лично и разрешать пользоваться членам своей семьи либо прочим субъектам.
Этим и определяется субъектный состав такого соглашения. Заказчиком является потребитель, а подрядчиком — организация либо предприниматель, выполняющие соответствующую деятельность.
Существенное условие, помимо предмета, — это стоимость. Форма может быть устная или письменная, если работу выполняют в присутствии заказчика. Обязательна выдача документа, удостоверяющего оплату (кассовый чек и т. п.). К исполнителю предъявляют повышенные требования в отношении качества выполнения работ, а заказчику предоставляют дополнительные гарантии.
Как правило, эти работы предшествуют заключению соглашения строительного подряда. Основная специфика — создание технической документации. Но ГК РФ особых требований к подрядчику не предъявляет, именует его изыскателем или проектировщиком. На практике им часто выступает проектная организация. В соглашении отдельно оговаривают условия, которые касаются сведений, предоставляемых сторонами контрагенту, порядка их использования и обнародования.
Основное отличие в том, что в соглашении по оказанию услуг оплачиваются действия исполнителя, а оплата по договору подряда осуществляется непосредственно за результат. Также есть разница и в вопросах расторжения, правовых последствиях для заказчика и подрядчика, вопросах привлечения третьих лиц для выполнения работ. Более подробно информация представлена в таблице, которая касается как юридических, так и физических лиц.
| Отличия | Договор подряда | Договор оказания услуг |
|---|---|---|
|
Прекращение контракта |
В любой момент. |
Заказчик может расторгнуть в любой момент. |
|
Компенсация |
При расторжении соглашения одна из сторон должна компенсировать убытки. |
При расторжении исполнителем размер компенсации определяется через суд. При расторжении заказчиком, он обязан оплатить объем уже произведенной работы. |
|
Привлечение прочих лиц |
Если контракт не предусматривает привлечение прочих лиц, исполнитель не вправе привлекать на помощь третьих лиц. |
Есть возможность привлекать к работе субподрядчиков, если контрагент не против. |
Как составить договор подряда: содержание, отличия
Соглашение подряда представляет срочный документ, он ограничен начальным и конечным сроками выполнения работ. По общим правилам работодатель ограничен в правах на заключение срочного трудового соглашения. Исключение составляют специальные положения, предусмотренные в ст. 59 ТК РФ.
Срочный договор можно заключить с работником, который устроился на должность временно, проходит практику, направляется на работу за границу и т.д. Трудовой договор бессрочен.
В рамках трудового договора сотрудник принимает на себя обязательство по выполнению каждодневной трудовой функции. При подряде сторонам важно достичь определенного результата, который передается заказчику.
По трудовому соглашению работа выполняется лично на рабочем месте, по договору подряда может быть предусмотрено или личное выполнение работ, или возможность привлечь субподрядчиков.
По трудовому соглашению оплата труда гарантирована и производится регулярно, не реже 2 раз в месяц. Заработок не зависит от достижений, результата работ, выплаты осуществляются по наступлению срока платежа. По подряду стоимость работ является твердой.
По трудовому договору работнику гарантировано право на отпуск. При этом работодатель должен выплатить сотруднику отпускные и пособие по нетрудоспособности. ГК РФ таких прав не дает.
Как видим, разница между этими документами существенна.
При подписании договора обязательно следите за всеми изменениями в законодательстве и внимательно изучайте их.
Не загружайте договор лишними техническими подробностями. Составляйте отдельное техническое задание в двух экземплярах. В самом договоре должна быть строка, отсылающая к приложению. Приложение же начинается «шапкой» с надписью о том, что это приложение к договору подряда. Оба документа должны иметь соответствующие номера. В приложении, в верхней части листа, должны быть две графы с надписью «Утверждаю», которые подписывают заказчик по договору подряда и исполнитель. Сам документ называется не просто «Техническое задание», а с указанием того, что оно составлено именно к договору подряда, вместе с его номером и датой.
Дальнейшие текст приложения может иметь произвольную форму и содержать примерно такие пункты:
- основание для проведения работ;
- цель и исходные данные;
- требования заказчика к выполнению;
- требования подрядчика к выполнению;
- технико-экономическое обоснование;
- работа проводится в __ этапов в соответствии с календарным планом (приложение № __).
К приложению можно составлять отдельные приложения. Это вполне допустимо и разумно. В результате в самом договоре будет содержаться юридическая информация, а в техническом задании — детальное её описание с технической стороны, вместе с обоснованиями.
Не следует пытаться составлять договор так, как будто подрядчики являются штатными сотрудниками заказчика. Пункты о том, что подрядчик должен соблюдать трудовую дисциплину не имеют юридической силы, в отличие от того, что изложено выше. Трудовая дисциплина, соблюдение распорядка дня, выполнение приказов и распоряжений менеджеров заказчика, выходят за область отношений между сторонами по договору подряда, поскольку относится к ТК РФ, которой деятельность подрядчиков не регулируется.
Возникшая в последние годы традиция переводить на подряд обычных штатных сотрудников содержит большое количество «подводных камней». Коллектив перестаёт быть управляемым, а налоговая служба в любой момент может назначить довольно внушительные штрафы. Да и сами сотрудники всегда имеют потенциальную возможность вспомнить о своих правах и заявить о том, что они выполняют работу на постоянной основе, поэтому прослеживаются признаки трудовых, а не гражданско-правовых отношений.
Как минимум необходимо указать дату начала и окончания процесса. Промежуточные периоды прописываются по желанию — это разрешено, но не является требованием.
Чтобы договор считался действительным, предмет и сроки нужно указывать обязательно.
Ольга Широкова
ГПД заключается в отношении деятельности, которую выполняет работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании тоже вправе привлекаться к обязанностям, которые не являются их основными, как в порядке, определенном законодательством — Трудовым кодексом, так и путем заключения соглашения с подрядчиком.
Существенные условия ГПД — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку.
Вот как выглядит договор на подрядные работы с физическим лицом (оказание услуг).
Нередко проверяющие органы пытаются доказать, что договор подряда с работником заключен неправомерно, а сложившиеся отношения являются трудовыми. Чтобы избежать претензий с их стороны, необходимо в полной мере учитывать основные отличия отношений со штатным сотрудником от подрядчика. Указанные отличия представлены в таблице.
|
Признак |
Трудовой договор |
ГПД |
|---|---|---|
|
Цель, которую подразумевает |
Процесс выполнения |
Результат |
|
Отношения сторон |
Подчинение работника работодателю |
Равенство заказчика и исполнителя |
|
Кто выполняет |
Обязанности физическое лицо исполняет только лично, один |
Допускается привлечение субисполнителя |
|
Оплата |
Сотрудник регулярно получает зарплату, исходя из отработанного времени или объема труда. Также предусмотрены премии. |
Оплата труда не носит регулярный характер. Исполнитель получает сумму денег за конкретный результат. Вознаграждение корректируется в зависимости от качества работы — заказчик вправе принимать или не принимать результаты работы (в конечном счете подписывается акт сдачи-приемки). |
|
Условия и обязательства |
Работодатель обязан обеспечить сотруднику рабочее место и все необходимое оборудование |
Рабочее место исполнитель определяет по собственной инициативе. Необходимым оборудованием обеспечивает себя самостоятельно |
|
Регулирование процесса труда |
Работник подчиняется правилам внутреннего распорядка |
Исполнитель работает в удобное для него время |
|
Документооборот |
Работодатель издает приказ о приеме на работу, вносит соответствующую запись в трудовую книжку работника |
Никаких дополнительных документов, кроме самого договора и акта по результатам, не составляют |
|
Гарантии и компенсации |
Работнику предоставляются гарантии и компенсации, предусмотренные ТК РФ, оплата отпуска, больничного, пособий и т. д. |
Гарантии и компенсации, предусмотренные ТК РФ, не предоставляются |
|
Срок действия |
Как правило, заключается на неопределенный срок |
В основном, носит разовый характер. Его заключают на выполнение определенного задания, оказание услуги — с указанием стоимости работ |
Независимо от того, какой налоговый режим применяет компания, с вознаграждений физическим лицам по подрядным контрактам начисляются взносы на обязательное пенсионное (в Пенсионный фонд) и медицинское страхование (ст. 420 НК РФ). К ним относятся типовой договор подряда на выполнение работ, выполнение авторского заказа, передачу авторских прав, предоставление прав использования произведений. По другим ГПД (например, по договору аренды) начислять страховые взносы не нужно.
Взносы на обязательное социальное страхование в ФСС не начисляются (подп. 2 п. 3 ст. 422 НК РФ).
Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний начисляют, только если обязанность организации платить их предусмотрена ГПД (абз. 4 ст. 5, п. 1 ст. 20.1 Закона от 24.07.1998 №125-ФЗ).
Скачать образец договора подряда на выполнение работ с физическим лицом 2020
Скачать образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг
Скачать образец договора подряда с физическим лицом на выполнение работ (несколько физлиц)
Скачать образец договора строительного подряда с физическим лицом в 2020 году
Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц — субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Такую возможность предоставляет пункт 1 статьи 706 Гражданского кодекса.
Поэтому отразите в договоре подряда, что к выполнению работ самозанятый вправе привлекать третьих лиц, но с письменного согласия заказчика.
Поскольку один из главных признаков трудового договора — личное выполнение работ, не пишите в договоре подряда с самозанятым, что «исполнитель обязан выполнять работы лично, без привлечения третьих лиц». Такая формулировка привлечет внимание проверяющих.
Установите в договоре подряда срок окончания выполнения работ. Если договором предусмотрены этапы — можно установить сроки сдачи этапов.
Постоянный или систематический характер выполнения работ может свидетельствовать о том, что сторонам важен не результат работы, а процесс ее выполнения. Что характеризует трудовые отношения. Поэтому не пишите в договоре подряда с самозанятым — «договор заключен на неопределенный срок».
Срок — одно из важнейших условий договора подряда. Если оно не согласовано, договор не может считаться заключенным.
Помимо этого, по истечении срока действия договоров подряда систематически перезаключать их тоже не стоит.
Хотя ФНС и согласна, что в законе нет ограничений на сроки сотрудничества одного самозанятого с одним и тем же заказчиком, тем не менее неоднократное перезаключение гражданского договора может указать на наличие признаков трудовых отношений (письмо ФНС от 01.04.2021 г. № АБ-4-20/[email protected]).
В договоре подряда важен не процесс выполнения работы, а результат работы, передача которого приводит к выплате вознаграждения. Вознаграждение не должно выплачиваться в одной и той же сумме и ежемесячно.
По договору подряда важен процесс сдачи работ: отчет исполнителя о готовности всего объема работ или его части, проверка исполнителем качества выполненных работ, приемка готового результата. Только после этого заказчик может выплатить самозанятому вознаграждение. При этом желательно, чтобы размер вознаграждения по договору зависел от объема и характера выполненных работ.
Поэтому нельзя указывать в договоре подряда с самозанятым: «исполнителю устанавливается ежемесячное вознаграждение в размере 10 тыс. рублей». Такое отражение фиксированного и регулярного вознаграждения приведет проверяющих к выводу, что перед ними — трудовой договор.
Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК РФ.
На практике выделяют следующие виды договоров подряда:
-
Договор бытового подряда;
-
Договор на выполнение проектных и изыскательских работ;
-
Договор строительного подряда;
-
Договор подрядных работ для государственных и муниципальных нужд;
Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.
Договор подряда с самозанятым: как составить без ошибок
Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.
При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.
Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда.
Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.
В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).
Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).
Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика.
Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:
-
Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
-
Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
-
Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).
Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).
Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.
Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.
Смета – это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.
Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):
-
расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;
-
расходы на оплату услуг сторонних организаций;
-
расходы на выплату заработной платы, на командировки;
-
вознаграждение подрядчика и др.
ГПД с физлицом на выполнение работ
Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок.
В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы.
В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения.
Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда – в договоре бытового подряда.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда.
Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.
Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:
- Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
- Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
- Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
- Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:
- строительный;
- бытовой;
- проектный;
- муниципальный или государственный;
- на научные исследования.
Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.
| № | Вид договора | Сходство с договором подряда | Различие | |
|---|---|---|---|---|
| Другой договор | Договор подряда | |||
| 1 | Договор купли-продажи | По договору передается вещь (материальный объект) | Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию | Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные) |
| Регламентируется только передача предмета договора | Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи | |||
| Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки | Предметы договора индивидуально определены | |||
| 2 | Договор оказания услуг | Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик | Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.) | Только материальный результат деятельности |
| 3 | Трудовой договор | Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями | Внутренний трудового распорядок коллектива | Организация труда подрядчика не имеет значения |
| Гарантированная зарплата независимо от результатов труда | Оплата по факту предоставления результата | |||
| Нормированный рабочий день | Имеют значение финальные сроки выполнения | |||
| Материальная база работодателя | Средства для производства принадлежат подрядчику | |||
| Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) | Отсутствуют | |||
| То, что создает работник, принадлежит работодателю | До передачи собственник вещи – подрядчик | |||
Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).
Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков. Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.
СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.
Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.
НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.
Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.
Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.
ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.
Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.
Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.
К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.
Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).
- соблюдать договорные сроки и смету;
- использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
- выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
- информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.
- Существенные условия договора подряда
- Порядок составления договора подряда
- Как определить стороны договора подряда
- Как определить предмет договора подряда
- Как определить права и обязанности сторон
- Как согласовать сроки и иные условия
- Структура договора подряда
- Скачать бланк договора подряда на выполнение работ
В зависимости от характера выполняемых работ, а также правового положения сторон, законом предусмотрены следующие виды подряда:
- Бытовой – выполняется предпринимателем по заказу физического лица, гражданина. Важно, что при этом заказчик является потребителем, то есть результат работ предназначен для удовлетворения его личных бытовых потребностей. В таком случае на отношения сторон распространяется Закон о защите прав потребителя.
- Выполнение проектных и изыскательских работ – заключается на разработку рабочей или проектной технической документации, а также для проведения исследований природных явлений и земной поверхности: геодезических, геологических, гидрометеорологических, экологических, геотехнических.
- Для государственных нужд – выполнение строительных, проектных или изыскательских работ по заказу государственных или муниципальных заказчиков. В данном случае на на отношения сторон также распространяются нормы Федерального закона №44 о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
- Строительный – заключается на проведение строительных или ремонтных работ, реконструкции здания или сооружения, а также выполнения монтажных, пусконаладочных и иных работ, если они требуются для завершения объекта.
В некоторых случаях подрядчик не может выполнить весь объем работ в установленные сроки. Если это не противоречит договору, он может привлечь дополнительные организации — субподрядчиков. В этом случае подрядчик становится генподрядчиком. Генподрядчик остается ответственным перед заказчиком за работы, выполненные субподрядчиком в рамках генподряда.
Чтобы не возникло разногласий и недопонимания, перед началом выполнения работ, важно оговорить все детали. Основные пункты и условия, которые необходимо предусмотреть в договоре подряда, указаны в Гражданском кодексе РФ.
Положения, которые и без того определены ГК РФ, кочуют из договора в договор практически без изменений, т.к. они всегда прописаны в типовых документах для скачивания. Надо понимать, что в типовых договорах чаще всего прописываются общие условия, которые и без того предусмотрены Гражданским кодексом РФ.
Однако существуют аспекты, которые требуют особого внимания – существенные условия. Именно их, прежде всего, обсуждают стороны, когда говорят о работах. Если в этих пунктах будут допущены ошибки или что-то не будет отражено, суд может признать договор незаключенным. Судебные споры и претензии сторон возникают в том случае, когда в существенных условиях допущены неточности или формулировки расплывчаты, допускают разночтение. Юридические услуги по договору подряда направлены на то, чтобы предусмотреть и предупредить все возможные разногласия.
Договор подряда
Стороны по договору подряда называются, соответственно, заказчик и подрядчик. Бланки договора подряда, приведенные в качестве образца, содержат незаполненные графы для определения сторон.
Заказчик и подрядчик работ упоминаются в двух пунктах:
- В преамбуле, где указываются названия компаний, уполномоченные для подписания лица и основания для правомочности их действий.
- В последнем разделе, где приводятся реквизиты сторон.
Стороны должны представить друг другу не только учредительные документы и доверенности, но и паспорта руководителей или других уполномоченных лиц. Обязательно следует убедиться, что от имени компании подписывает договор тот, кто имеет на это право. Отказ, например, в предъявлении паспорта, должен послужить сигналом к тому, что стоит поискать другого контрагента.
Важно!
Полномочия представителя компании подтверждает устав, учредительный договор или приказ о назначении директора, выписка из ЕГРЮЛ и/или доверенность. Все документы должны быть действующими на момент подписания договора, выписка из ЕГРЮЛ — сделанной как можно ближе к дате подписания. Если в документе данные и подпись неуполномоченного лица, то договор считается незаключенным.
Важно проверить каждую букву и цифру в реквизитах. Случайные или специально сделанные ошибки могут послужить причиной многочисленных судебных споров.
Предмет договора подряда – это необходимые работы, и все, что имеет непосредственное отношение к их выполнению: материалы, оборудование, способы, сроки. Итогом исполнения обязательств по договору может стать готовое, сданное в эксплуатацию инженерное сооружение или выполненный комплекс работ.
Чтобы не возникло предмета для спора, в договоре необходимо привести подробные характеристики производимых работ и их объем. Обязательно указывается точный адрес объекта, если речь идет о нескольких помещениях, корпусах или цехах — их номер.
Объем работ, условия, при которых они будут считаться выполненными, важно описать максимально подробно. Часто они разбиваются на отдельные этапы, которые привязываются к конкретным срокам и оплачиваются по отдельности.
Важно!
В соответствии со ст.704 ГК РФ, если иное не оговорено в договоре подряда, то все работы выполняются иждивением подрядчика. Это значит, что материалы надлежащего качества должен закупать и доставлять на объект он сам. Об этом важно не забывать, чтобы не возникло проблем впоследствии.
Часть обязательств сторон четко регламентирована ГК РФ. Например, ст. 715 говорит о том, что заказчик вправе в любое время контролировать ход выполнения работ и отказаться от услуг, если они выполняются слишком медленно. Однако некоторые моменты остаются на усмотрение сторон, их важно отразить в договоре. В противном случае, при возникновении споров, например, при нарушении сроков и определении размеров компенсации, могут возникнуть сложности.
В пункте договора подряда обязанности сторон содержат столько тонкостей и нюансов, что даже штатный юрист компании-заказчика не всегда в силах все предусмотреть. Важно, чтобы консультирующий юрист обладал большим практическим опытом в оформлении подобных документов.
Цена, порядок сдачи и приемки работ, схема взаиморасчетов, срок предъявления претензий к качеству и устранения недостатков также четко должны отражаться в договоре. Базовые вопросы определены в ГК РФ соответствующими статьями главы 37. Однако в каждом случае, исходя из практики производства аналогичных работ, в договоре четко определяют конкретные условия. Каждая неучтенная деталь может обернуться судебным спором и убытками.
Когда фронт работ и сроки их исполнения велики, часто их делят на отдельные этапы. В этом случае обычно работы принимаются и оплачиваются поэтапно. Вообще оплата, как правило, производится несколькими платежами:
- Аванс выплачивают перед началом работ, после заключения договора подряда. Предполагается, что он необходим для закупки материалов, оборудования и прочих расходов.
- Частичная оплата производится по факту подписания акта приема-передачи промежуточного этапа работ, если такое предусмотрено условиями договора.
- Полная оплата производится после того, как работы полностью приняты, в соответствии с условиями договора и подписаны все необходимые документы.
Заключение договора на выполнение подряда между ООО и ИП, физическим лицом и ИП или двумя индивидуальными предпринимателями имеет ряд особенностей, отраженных в действующем законодательстве Российской Федерации.
На изучение этих нюансов времени хватает не всегда. Но знать основные условия подписания соглашения необходимо.
А для быстрого формирования документации пригодится ее образец, бесплатный пример, доступный для загрузки в сети.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Договор цессии.
Выполняя тот или иной вид работы, предусмотренный соглашением подряда, стороны опираются на такие ключевые его пункты:
- срок сдачи;
- требования заказчика, предъявляемые к уровню качества работы;
- оплата труда подрядчика.
Большая часть разбирательств, в которых участвуют заказчики и подрядчики (или субподрядчики), возникает именно на фоне нарушения этих положений контракта. Чтобы избежать конфликтных ситуаций отдельным пунктом в документе выносят ответственность за несоблюдение условий сотрудничества.
Скачать образец договора подряда между ООО (ОАО) и ИП вы можете по ссылке.
Участники сделки могут отразить в тексте возможность наказывать нарушителя санкциями. Альтернативный вариант – ссылка на действующие нормы закона, предусматривающие ответственность за нарушение главных положений соглашения.
Стандартная структура выглядит так:
- Наименование участников сделки, ссылки на документацию, которая подтверждает их полномочия.
- Предмет соглашения с четко определенным характером поручаемых подрядчику работ.
- Порядок выполнения заданий заказчика, обеспечение этого процесса.
- Порядок сдачи-приема работ. Здесь важно указать сроки, включая сроки уведомления о готовности проекта.
- Стоимость предмета соглашения, порядок проведения оплаты.
- Обязанности сторон.
- Форс-мажор. Уточняют события, попадающие под это понятие. Таковые могут освобождать участников сделки от ответственности за нарушение условий договора.
- Порядок изменения документа, расторжения сделки.
- Методы устранения конфликтных ситуаций.
- Дата, когда все положения соглашения вступают в действие. Информация о количестве экземпляров документа, обладающего юридической силой.
- Реквизиты заказчика и подрядчика (включая адреса).
- Подписи.
Скачать пример договора подряда ИП с физическим лицом вы можете здесь.
Соглашение на строительный подряд, заключенное между двумя сторонами, регулируется Гражданским кодексом, на изучение которого обычно уходит много времени и сил. Отсеять мелкие нюансы и выделить для себя основное, в том числе и положения, отраженные в 701-ой статье ГК РФ, позволяет полезный видеоконтект.
К числу ключевых положений договора относят «Стоимость подряда». Указанная в тексте, она, если соглашение это предусматривает, может быть изменена в одностороннем порядке заказчиком. Это – риск для его контрагента, который с большой вероятностью при таких обстоятельствах получит сумму меньше, оговоренной в начале.
Право на внесение изменений в этот пункт в одностороннем порядке может быть и у подрядчика. Тогда рискует заказчик, которому на момент предоставления готового проекта могут назвать завышенную цифру.
Скачать бланк договора подряда с ИП на выполнение строительных работ вы можете по ссылке.
Отдельного внимания заслуживает и положение о сроке выполнения работы. Стороны могут выбрать временные промежутки в виде месяцев или конкретные числа. Если по условиям контракта сдача-приемка поэтапная, сроки выполнения работы прописываются для каждого этапа отдельно.
Подписание любого договора, включая тот, который регулирует подряд, связано с рисками. Чтобы определить подводные камни и обойти их, люди обращаются за консультацией к юристам, нотариусам, но их услуги обходятся в немалую копейку. Сэкономить деньги и узнать главное о возможных негативных нюансах заключаемой сделки предлагает видеообзор.
Сумма налогов и отчислений в рамках сделки по подряду зависит от статуса стороны, выполняющей работы. Если речь идет об ИП, налоговое бремя ложится на его плечи. Аналогичная ситуация наблюдается и в случае, когда заказчик – ИП, а его контрагент – также индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.
Для определения вида налога и ставки нужно опираться на действующую систему налогообложения, на принятое государственными органами общие правила регулирования налогового режима. Отчисления производятся каждый квартал, а декларация направляется для отчетности один раз в год.
Договор подряда на выполнение работ
Договор, заключаемый между сторонами, одной из которых выступает индивидуальный предприниматель, часто признается налоговой схемой. То же касается и контрактов, подписанных физическими лицами. Избежать неприятностей во время проверки компетентной инстанцией реально. Узнайте обо всех нюансах использования соглашения, как инструмента оптимизации налогов. В этом поможет видео обзор.
Договор подряда с ИП на выполнение работ (образец) – находка для людей юридически не подкованных. Скачать пример бесплатно вы можете на нашем сайте. Используя шаблон, реально сэкономить время на оформлении бумаг, избежать ошибок, которые ставят под угрозу права сторон, участвующих в сделке.
- заказчик сдает, а Подрядчик берет на себя предстоящий вид и объем работ;
- партнеры не пересматривают сметную стоимость заказа, подтвержденную Договором и определенной договорной ценой;
- подрядчик выполняет заказ в срок, а Заказчик оплачивает его в обусловленные сроки и в полном объеме.
Это лишь основные требования Договора, в котором могут содержаться еще много условий, регулирующих отношения Заказчика и Подрядчика. Пункты договора могут касаться промежуточных сроков работ в плане выполнения этапных заданий и поэтапной оплаты, контроля над ходом работ и их качеством, возможно возникающих объективных причин отставания от графика и др. За многими пунктами Договора стоят конкретные суммы штрафов, пени, неустоек. Все они выписываются в Договоре, исходя из объемов и специфики оформления подрядных работ, качества и сохранности.
- Бизнес
- Деловая переписка
- Работа
- Арбитражный суд
- Личные
- Гражданский суд
1) Чем отличается договор подряда от договора купли-продажи (поставки)
Каждый образец договора подряда определяет взаимоотношения сторон в процессе изготовления результата работы (вещи), а при купле-продаже (поставке) главное – передача товара (вещи) покупателю.
В любом типовом договоре подряда устанавливаются сроки и порядок выполнения работы (ст. ст. 703, 708 ГК РФ), определяются права и обязанности сторон в процессе ее исполнения (ст. ст. 715, 716, 718, 719 ГК РФ), а в договоре купли-продажи (поставки) процесс изготовления товара не регулируется.
2) Чем отличается договор подряда от договора возмездного оказания услуг
Подрядчик должен выполнить работу и сдать заказчику ее результат, имеющий материальное выражение (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, п. 1 ст. 720 ГК РФ). Таким образом, предметом договора подряда являются работа и ее материальный результат. Предметом договора возмездного оказания услуг являются действия или деятельность исполнителя (услуги). Достижение результата и передача его заказчику в предмет данного договора не входят (п. 1 ст. 779 ГК РФ). Услуги, как правило, не имеют материального выражения и потребляются в процессе их оказания.
3) Отличие договора подряда от трудового договора
Предметом трудового договора является выполнение работником трудовой функции (ст. 56 ТК РФ), а предметом по договору подряда — выполнение подрядчиком работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
Подрядчик самостоятелен при выполнении работы (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 715 ГК РФ), а работник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка работодателя (ст. ст. 21, 189 ТК РФ).
Подрядчик по договору подряда вправе привлечь к исполнению работы третьих лиц (п. 1 ст. 706 ГК РФ), а работник должен выполнить работу лично (ст. 21 ТК РФ).
Оплату работы подрядчик получает за результат, сданный в сроки и в порядке, предусмотренные текстом договора подряда (ст. ст. 702, ст. 711 ГК РФ), заработная плата работника не привязана к сдаче результата работы и выплачивается не реже чем каждые полмесяца в размере не ниже МРОТ (ст. ст. 133, 136 ТК РФ).
Примечание. Информация по налогообложению касается вопросов исчисления и уплаты налогов (НДС, налога на прибыль, НДФЛ) организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими общую систему налогообложения.
Итак, воспользуйтесь уникальной возможностью — составьте свой договор подряда, обеспечив защищенность выполнения условий между сторонами обязательства.