Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как проверить есть ли арест на имущество в РК». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как узнать о том, что на недвижимость наложен арест?

3. Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

3.1. Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

3.2. Единый реестр должников по исполнительным производствам Казахстана

3.3. Что делать, если на ваше имущество наложен арест

3.4. Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Согласно статье 161УПК стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска.

Арест не может быть наложен на имущество, являющееся предметами первой необходимости, и на иные предметы, перечень которых определяется законодательством Республики Казахстан.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия или средства уголовного правонарушения, либо для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования, преступного сообщества.

Не допускаются установление временного ограничения на распоряжение имуществом, ограничений на совершение сделок и иных операций с имуществом, наложение ареста на деньги, находящиеся на банковских счетах, и (или) электронные деньги, находящиеся на электронных кошельках электронных денег, предназначенных для зачисления пособий и социальных выплат, выплачиваемых из государственного бюджета и (или) Государственного фонда социального страхования, жилищных выплат, единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения, на активы фонда социального медицинского страхования, находящиеся на банковских счетах, на деньги, находящиеся на банковских счетах в жилищных строительных сберегательных банках в виде жилищных строительных сбережений, накопленные за счет использования жилищных выплат, на деньги, находящиеся на банковских счетах в банках второго уровня в виде накоплений на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума, за исключением взысканий на основании судебных решений по делам о неисполнении обязательств по договорам, заключаемым в целях проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, на деньги, внесенные на условиях депозита нотариуса, находящиеся на банковских счетах по договору об образовательном накопительном вкладе, заключенному в соответствии с Законом Республики Казахстан «О Государственной образовательной накопительной системе», на деньги банков, страховых (перестраховочных) организаций, добровольных накопительных пенсионных фондов, филиалов банков-нерезидентов Республики Казахстан, филиалов страховых (перестраховочных) организаций-нерезидентов Республики Казахстан, лишенных уполномоченным государственным органом лицензии и (или) находящихся в процессе принудительной ликвидации (принудительного прекращения деятельности), на деньги, находящиеся на текущем счете частного судебного исполнителя, предназначенном для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей.

Перечень имущества, не подлежащего конфискации по приговору суда

Конфискации не подлежат следующие необходимые для осужденного и лиц, находящихся на его иждивении, виды имущества и предметы, принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:

1) единственное жилье осужденного и его семьи, площадь которого не превышает нормативов, установленных жилищным законодательством, на каждого члена семьи;

2) земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства;

3) у лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота;

4) семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур;

5) предметы домашней обстановки, утварь, одежда:

— одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении. Могут быть конфискованы меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов, а также имеющие художественную ценность;

— мебель, минимально необходимая для осужденного и членов его семьи;

— все детские принадлежности;

6) продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях — продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан;

7) топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи;

8) инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для совершения преступления;

9) транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов, технические вспомогательные (компенсаторные) средства и специальные средства передвижения инвалидов;

10) международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Конечно, первым и главным аспектом для снятия ареста является прекращение ситуации, из-за которой он был наложен.

Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест согласно статье 160 УПК заканчивается при вступлении решения в законную силу решения об отказе иска или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.

Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.

Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть Постановление судебного исполнителя в соответствии со статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» о прекращении исполнительного производства.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 рабочих дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.

Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.

Арест имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

1) в случае если судом предписано наложить арест на имущество;

2) в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест (узнайте что делать если за границу не выпускают из-за долгов). После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят.

Если арест был наложен в ходе производства по уголовному делу, т.е. следователем с санкцией прокурора или судом, то арест будет снят после предварительного следствия, если дело прекращено. Если же дело будет передано в суд, то уже на суде будет решен вопрос о снятии ареста в случае обвинительного или оправдательного приговора.

Обратите внимание, как только вы исполнили все необходимые процедуры для снятия ареста: оплатили задолженности, исполнили предписание суда и тд. обязательно обратитесь с заявлением на снятие ареста с имущества в суд или государственный орган (по ситуации). Зачастую в ходе затяжных процессов или из-за потери интереса сторон к суду или по невнимательности арест может оставаться на имуществе, хотя причины, по которым он был наложен, исчерпаны. (Здесь вы можете проверить наличие обременений на недвижимое имущество).

Уважаемый пользователь!

Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.

Инструкция по запуску программы

Для дальнейшей работы с egov.kz Вам необходимо установить сертификат Национального удостоверяющего центра Республики Казахстан.

Уважаемый пользователь!

Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.

Инструкция по запуску программы

В ст.161 Кодекса РК указано, что «Стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска…».

Таким образом, аресту не подлежит имущество, которое является первой необходимостью, а так же предметы, которые определены на уровне законодательства РК.

Однако, арест накладывается и на имущество, которое находится у других лиц, если есть основание полагать, что оно есть результат преступных действий подозреваемого, обвиняемого, или же использовалось или предназначалось в качестве орудия уголовного правонарушения, финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования или преступного сообщества.

Не могут конфисковать имущество и предметы, которые являются для осужденного и его семьи, то есть лицам на его иждивении предметами первой необходимости и принадлежат осужденному на праве частной собственности или являются его долей в общей собственности:

— Жилой дом, квартира или отдельные их части, в том случае, если осужденный и его семья проживают в них;
— Земельные участки, где имеются дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации;
— Земельные участки, которые необходимы для ведения личного подсобного хозяйства;
Если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, то:
— хозяйственные постройки и домашний скот в том количестве, которое требуется для удовлетворения потребностей его семьи;
— корм для скота, принадлежащего осужденному;
— семена, для очередного посева сельскохозкультур;
— продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая;
— Предметы домашней обстановки, утварь, одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, которая находится в употреблении;
— Мебель, минимально необходимая для проживания осужденного и членов его семьи;
— Детские принадлежности;
— Продукты питания и деньги на общую сумму, размер которой установлен Правительством РК;
— Топливо, которое предусматривается для использования в приготовления пищи и отопления жилого помещения;
— Инвентарь, пособия, книги, которые являются необходимым для продолжения профессиональных занятий осужденного. Исключение составляют случаи, если осужденному приговором суда запрещается заниматься соответствующей деятельностью или же если данный инвентарь был использован им в качестве орудия преступления.
— Транспортные средства, если они предназначены для передвижения инвалидов.
— Международные, государственные и иные призы, которыми был ранее награжден осужденный.

Меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов или имеющие художественную ценность — могут быть конфискованы.

Согласно законодательству Республики Казахстан, это может произойти по нескольким причинам:

принятие решения на арест судебным органом;
принятие решения на арест налоговым комитетом Министерства финансов. В данном случае речь идет о наличии задолженности по налоговым взносам.

Владелец движимого или недвижимого имущества, на которое был наложен арест, в обязательном порядке должен приложить максимум усилий для обеспечения ему сохранности. Возобновление всех прав на собственность можно исключительно после снятия временных обременений.

К примеру, физическое лицо имело в праве собственности долю в квартире.

В такой ситуации, согласно законодательству Республики Казахстан, арест накладывается исключительно на принадлежащую ему долю.

Однако стоит помнить о серьезном минусе в таком случае – остальные собственники также становятся заложниками ситуации, и автоматически им накладывается временное обременение.

Согласно статье 161 Кодекса РК, себестоимость движимого или недвижимого имущества, подлежащего аресту, в процессе формирования гражданского иска не может быть больше стоимости самого искового заявления.

При этом важно помнить: арест могут наложить даже на то имущество (вне зависимости от того, движимое или недвижимое), которое на текущий момент находится в пользовании у третьих лиц притом условии, что есть необходимый объем доказательств о присвоении его мошенническим способом.

При накладывании обременения, следует незамедлительно обращаться с исковым заявлением в судебный орган и всеми силами доказать свою правоту.

В обязательном порядке в процессе судебных разбирательств необходимо погасить имеющуюся задолженность, только таким способом можно разрешить ситуацию в свою пользу.

Изначально все без исключения кредиторы пытаются решить вопрос с кредиторской задолженностью мирным путем.

На данном этапе важно помнить: необходимо идти навстречу кредиторам и пытаться совместными усилия решить возникшую проблему, в противном случае ареста имущества не избежать.

В ситуации, когда потенциальный должник не в состоянии погасит имеющуюся задолженность, кредиторы вынуждены будут:

Составить исковое заявление о взыскании задолженности.
Доказать факт формирования долга.
Выдвинуть в качестве одного из требований принудительное взыскание долга.

В случае положительного решения судебного органа, движимое либо недвижимое имущество полежит обременению и в дальнейшем, возможно, его реализация на открытых торгах с целью погашения имеющего долга.

Избежать ареста достаточно просто – казалось бы, нужно только погасить долг.

Но как это сделать, если финансовое положение не позволяет этому сбыться? В таком случае есть несколько способов:

попросить денег у своих друзей и знакомых;
воспользоваться услугами частных кредиторов;
обратиться за помощью в любое МФО, осуществляющее свою трудовую деятельность через интернет.

Известно, что многие из нас при возникновении финансовых проблем изначально обращаются за помощью к друзьям и близким. Однако сегодня этот вариант все больше отходит на второй план. Во многом это связано со сложной экономической ситуацией, которая сложилась по всему миру, в частности и в Казахстане. Простыми словами, у многих необходимой суммы может попросту не оказаться.

Что делать, если у друзей нет? Обратиться к частным кредиторам? Этот вариант в последнее время тоже является не совсем приемлемым, поскольку многие предложения по оказанию финансовых услуг могут следовать от мошенников, которые мечтают только об одном – получить максимальную финансовую выгоду нечестным способом.

К примеру, при оформлении займа в банке, многие из нас подписывают договор, не читая его. Зная об этом, частные кредиторы нередко прописывают мелким шрифтом огромные процентные ставки, делающие невозможным погасить имеющуюся кредиторскую задолженность. Как следствие, это приводит к просрочкам по платежам и дополнительному начислению штрафной пени.

Из-за всего вышеизложенного остается только попросить денге в МФО.

Оформить микрозайм в МОФ для погашения имеющегося долга достаточно просто. Для этого необходимо:

Зайти на официальный портал МФО.
Пройти небольшую процедуру регистрации.
Заполнить анкету.
Сформировать запрос на получение финансовой помощи.
Получить кредит на нужную сумму и соответствующий период кредитования.

Помимо этого, каждый заемщик вправе самостоятельно выбирать для себя наиболее подходящий вариант получения кредита. На сегодня доступен такой вариант вывода, как:

на банковский счет;
на карту любого банковского учреждения;
на электронные кошельки Киви, Веб Мани и так далее;
наличными, путем банковского перевода через системы “Контакт”, “Золотая Корона” и так далее.

Стоит также отметить, что процесс оформления займа редко когда превышает 10 минут. Сам период получения финансовой помощи (любым из способов, кроме банковского счета) составляет не более 30 минут.

При выборе банковского счета, срок получения займа составляет минимум трое суток.

Важно помнить: оформление микрокредита в МФО позволяет не только избежать попадания в долговую яму, но и возможного обременения на арест имущества.

Источник: https://www.mikrozajm.kz/arest-na-imushhestvo-v-rk.html

Когда вы приняли решение приобрести определённую квартиру, в первую очередь попросите у продавца правоустанавливающий документ и сфотографируйте его на телефон или перепишите информацию (позже вы сравните её с данными, указанными в справке об обременениях).

Сегодня в Казахстане законно действуют порядка 20 видов правоустанавливающих документов. Наравне с договорами купли-продажи, мены, дарения, приватизации это могут быть: свидетельства о праве на наследство, акты о приобретении с публичных торгов, брачные договоры и другое.

Алдабергенов Скак Маратулы	04.01.1994
Аубакиров Айдар Кизатбекович	15.05.1990
Баймуханбетов Ержан Советханулы	12. 02.1973
Барзаева Оксана Валерьевна	31.10.1980
Буравлев Иван Владимирович	07.03.1973
Бурашев Кадырбек Сатыбалдинович	20.03.1964
Бухряков Павел Михайлович	30.01.1968
Вторушина Татьяна Владимировна	18.09.1977
Втюрина Татьяна Сергеевна	29.04.1983
Есаков Роман Юрьевич	28.10.1986
Жаманов Дамир Оралович	10.11.1988
Карбеков Адиль Маратович	28.11.1989
Кондратьева Жанна Владимировна	29.09.1968
Кречетов Вадим Васильевич	26.09.1962
Маликов Куаныш Алтаевич	31.07.1988
Мельников Евгений Евгеньевич	17.05.1986
Никулин Денис Геннадьевич	12.04.1981
Оразбай Дияз Муратович	17.09.1991
Отческий Сергей Васильевич	01.03.1975
Парадашвили Алекси	08.07.1983
Петрусь Олеся Евгеньевна	13.05.1987
Подлесная Наталья Михайловна	22.01.1974
Протопопов Дмитрий Викторович	30.05.1972
Рыкова Наталья Викторовна	14.04.1978
Сарткожинов Дулат Кабидолдинович	30.05.1982
Степанов Андрей Аркадьевич	26.02.1982
Темербаев Дамир Толужанович	09.04.1987
Темербекова Жанар Николаевна	05.01.1979
Тищенко Сергей Николаевич	11.08.1983
Толыспаев Тлеубек Смагулович	12.06.1973
Турлубеков Арман Майданович	18.06.1975
Черепанова Наталья Михайловна	18.07.1974

Алматов Арафат Болатбекұлы	19.11.1992
Бисарин Аскар Алиакпарович	15.12.1974
Сүлейменов Мұрат Білбайұлы	07.09.1979
Шманов Бауыржан Бухарбаевич	03.09.1986

Абдулмеджидов Азиз Бубаевич	25.10.1980
Амандыков Руслан Калдабекович	07.02.1980
Амирбеков Тимур Алмасович	29.01.1989
Амирханов Кунанбай Адилович	04.03.1993
Батыков Әділбек Аманқайырұлы	15.09.1977
Болат Серикбек	25.08.1986
Даукараев Талгат Исембаевич	22.03.1973
Досумов (Тогаев) Бекимбек Джубандкович	01.04.1982
Дробышев Кирилл	16.09.1986
Жуковский Артур Альгирдасович	30.10.1971
Ибраев Саламат Балтабаевич	25.05.1983
Ибраимов Максат Баикенжеевич	17.06.1987
Исаев Берик Кайыргалиевич	13.08.1989
Калденов Берик Абжетович	05.06.1984
Канжанов Даурен Измуханович	19.07.1985
Картбаев Байсейт Аманиязович	11.03.1981
Кеңшілік Данияр Кеңшілікұлы	19.03.1983
Коблашов Еркин Абдигаппарович	02.02.1981
Корнеев Роман Сергеевич	26.05.1983
Кулжабаев Темир Берикулы	16.05.1989
Мухамедиева Яна Владимировна	19.07.1985
Нургалиев Али Хабибуллаевич	22.10.1982
Олжабаев Айболат Еркинбаевич	11.05.1989
Повод Виталий Игоревич	27.05.1982
Сабырбаев Талгат Айжарыкович	19.08.1984
Сатыев Бауыржан Калабаевич	24.09.1981
Тлепбергенов Азамат Байжумаевич	07.10.1984
Туребаев Турлан Сабирович	12.09.1977
Тюпа Денис Евгеньевич	21.09.1990
Утегенов Бауыржан Кенжетаевич	01.08.1977
Шамгулов Аманкелди Садиыкович	10.06.1967
Ширакбаев Асулбек Дуйсенбаевич	27.02.1982
Юсупов Калмурат Айтбаевич	13.09.1975

Абдыгамитов Айтан Бейсенбаевич	02.03.1985
Айгазинов Гадылбек Еглашевич	18.01.1975
Гиске Денис Андреевич	23.11.1988
Горин Владимир Николаевич	03.03.1983
Дорошенко Владимир Юрьевич	27.12.
Кисловский Чеслав Викторович	22.02.1988
Яровенко Роман Владимирович	01.06.1983

Абильмажинов Жангельды Женисович	11.03.1986
Бабинов Сергей Владимирович	19.02.1982
Ильин Владимир Александрович	17.07.1979
Кубрак Денис Александрович	19.08.1980
Курпенов Темирболат Ибраимович	20.03.1985
Леонтьев Сергей Юрьевич	16.11.1973
Лопухин Вячеслав Степанович	19.02.1974
Меркушина Анна Геннадьевна	26.09.1981
Орлов Сергей Викторович	28.10.1980
Перепечаева Анна Михайловна	19.10.1981
Рамазанов Бахтияр Багитжанович	09.08.1987
Ржевский Леонид Викторович	16.11.1959
Родионова Татьяна Александровна	25.10.1981
Туковская Лариса Николаевна	05.06.1966

Как узнать о том, что на недвижимость наложен арест?

Основания могут быть следующими:

Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.

Теперь об исключениях. В российском законодательстве есть понятие неприкосновенного имущества — это перечень недвижимого и движимого имущества, которое не может продаваться за долги.

Сюда включено и единственное жилье, которое ФССП не могла арестовывать до ноября 2015 года. Далее правила изменились — судебные приставы могут арестовать квартиру, но вот реализовать — нет.

Что это значит? Человек может продолжать жить в собственном доме, но он не может от него избавиться законным образом. Нельзя такую квартиру продать, обменять, подарить или разделить.

Кредитор может написать заявление, в котором он указывает конкретные объекты собственности и просит их арестовать. Правила следующие:

заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.

Далее пристав:

удовлетворяет;
либо отказывает в требовании.

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

Сроки ареста определяются судебным приставом.
Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.

В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:

ФИО понятых;
ФИО судебного пристава;
ФИО должника;
Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
Стоимость, вид, размеры ограничений;
Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.

Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.

Изъятие нередко касается вещей, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогостоящий ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При описи заинтересованные лица могут предъявить документы, которые подтверждают факт принадлежности — в таком случае приставы не вправе арестовывать и описывать чужое имущество.
Арест и изъятие нередко проводятся в съемных квартирах, где проверить принадлежность имущества затруднительно.

Судебные приставы обязаны соблюдать установленный законом порядок действий при взыскании. Соблюдается следующая очередность:

Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
Взыскание наличных средств.
Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
Арест и изъятие недвижимости.

Соответственно, если у должника достаточно денежных средств для возмещения требований кредитора, арест и изъятие имущества не проводится.

Для начала — как избежать ареста. Несколько толковых советов.

Не стоит затягивать с оплатой и возвратом долга, если вы получили почтовое уведомление о начале производства. Это позволит быстро закрыть исполнительный лист и избежать последующих проблем.
Можно попытаться переоформить недвижимость на других людей. В особенности, если человек владеет разными объектами, кроме единственного жилья. Но учтите, что кредитор увидит ваши сделки по выводу имущества, и оспорит их в суде.

Обжалование ареста имущества должника возможно только в судебном порядке. Необходимо составить заявление, подать его в суд. Такое заявление может составляться только от имени собственника имущества.

К сожалению, суд по таким заявлениям снимает арест только в случае оплаты долга. В остальных ситуациях обжаловать действия судебных приставов невозможно — если они не выходили за рамки законодательных норм: УПК РФ, № 229-ФЗ и так далее.

При обращении:

потребуется оплатить госпошлину;
документально подтвердить факт оплаты.

Когда решение будет предопределено, должник получит соответствующее извещение в течение 5 дней.

Другой вариант избавиться от ареста в рамках исполнительных производств — это признать в отношении себя банкротство через Арбитражный суд. Сумма задолженностей в совокупности должна составлять не меньше 350 000 рублей.

Исполнительные производства в таком случае приостанавливаются уже с первого судебного заседания.

Нужна помощь? Обращайтесь, мы предоставляем юридические консультации бесплатно, и поможем вам избавиться от долгов законным путем.

Проверка задолженности перед вылетом

Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

Реестр должников по исполнительным производствам Казахстана является чем-то вроде универсального способа выяснить, что у гражданина есть долг, и с ним лучше не работать и не иметь каких-то других финансовых дел. Эта система дисциплинирует неплательщиков, ведь отныне можно увидеть, кто не платит и каковы причины задолженности. Таким образом, банковскому сектору проще оставаться в правовом поле. Конечно, изначально любое нововведение проблематично, но в этом случае власть на правильном пути.

Реестр может помочь в принятии решения о сотрудничество с частными гражданами или компаниями. Воспользоваться услугами сервиса могут:

банки;
регистраторы;
кредитные компании;
страховые агенты;
нотариусы;
бизнес-контрагенты.

Это могут быть любые люди или организации. Даже застройщик, который передает квартиру в рассрочку. Также данные могут быть использованы HR-отделами в качестве дополнительного источника информации о претенденте на должность. И последнее, данный реестр позволит заранее выяснить, может ли должник пересекать границу. Если человек захочет переехать в другую страну, сделать этого он не сможет без существенной на то причины или без договоренности с другой стороной финансового конфликта.

Найти реестр можно на официальном сайте Министерства юстиций – adilet.gov.kz. Чтобы попасть куда нужно, на сайте адилет кз надо пройти по следующему пути:

Гражданам — Услуги Министерства — Информационные услуги — Реестр должников по исполнительным производствам РК

Далее появится форма, куда нужно внести требуемые данные:

Инициалы физлиц, информацию о которых нужно найти.
ИИН, состоящий из 12 знаков. Можно использовать БИН, то есть бизнес идентификационный номер.
В конце вписывается проверочный код, который будет на картинке. Указать его нужно без ошибок.
На этом внесение данных заканчивается, но нужно нажать на кнопку «Поиск».

Ответ поступит уже через несколько секунд после того, как система обработает данные. Он будет об отсутствии или присутствии заданного лица в списках. Также здесь можно увидеть информацию о том, не запрещены ли гражданину поездки за границу. Если ваше имя вписано в список, важно как можно быстрее погасить долги.

Оказаться в списке реестра не так просто. Казахстанцы интересуются, что может стать причиной такого явления, как внесение в перечень должников с последующими неприятностями, которые его сопровождают. Логично, что это должны быть долги, но есть и несколько других обстоятельств, более подробно характеризующих природу подобных задолженностей. Например:

долги по алиментам, если должник укрывается от уплаты денег детям;
в зоне риска находятся лица, которые не оплатили штрафы ГАИ;
граждане, которые сильно просрочили выплаты по кредитам;
не оплачивают долги по коммунальным услугам;
не платят по налогам.

Правда, один или два дня просрочки по кредиту — еще не повод записывать человека в реестр. Для этого должны быть более весомые причины. Например, если к делу приобщаются правоохранительные органы. Когда суд выносит решение о том чтобы выплатить долг, а гражданин этого не делает, он автоматически попадает в реестр. Для внесения нужно подождать три дня, и этот срок можно использовать для оплаты задолженности. Что касается суммы, то она должна составлять от семи сотен тенге.

Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

Чтобы проверить задолженность по алиментам в Казахстане есть даже несколько сервисов, которые вполне безопасны и предлагают достаточно полную информацию:

coap.kz предоставляет информацию об имеющихся штрафах ГИБДД;
на kaspi.kz задолженность можно погасить;
zakon.kz позволяет увидеть задолженности по алиментам.

Так как эти сайты давно работают, они вызывают доверие. Но благодаря реестру нет необходимости пользоваться всеми ими. Все долги можно увидеть в одном месте, что экономит время и усилия.

База данных реестра включает все случаи неоплаченных задолженностей. Есть только один способ гарантировано выйти из списка – заплатить по долгам и уведомить об этом. Тогда исполнительное производство будет прекращено, и ограничения снимаются. Но информация передается пограничникам, что должно занимать время. Обычно около пяти дней.

Также избавиться от ограничений можно путем мирового соглашения со второй стороной конфликта. Но проблема в том, что это возможно, только если согласится пострадавшая сторона, что сделать довольно сложно. Мало кто пойдет на мировое соглашение, когда речь идет о деньгах.

Есть еще один нюанс – освободить от ограничений на выезд могут, если лицу требуется срочное лечение за границей или если погиб близкий родственник, живущий в другой стране и нужно поехать на похороны.

Узнать наличие или отсутствие долгов по налогам можно на официальном сайте Комитета Государственных доходов Министерства Финансов Республики Казахстан:

https://kgd.gov.kz/ru/app/culs-taxarrear-search-web

Быстро узнать информацию с телефона

Некоторое время назад возможность узнать штрафы за нарушения правил дорожного движения стала недоступной на сайте Комитета по правовой статистике и специальным учетам Генеральной Прокуратуры Республики Казахстан.

На портале egov.kz возможно узнать и оплатить любые административные штрафы и назначенные штрафы за нарушение ПДД. Для входа потребуется ЭЦП (как продлить).

Новые штрафы появляются в течение 5 дней.

Единый реестр должников по исполнительным производствам Казахстана

Права взыскателя будут защищаться или в порядке обжалования действий (либо же бездействия) судебного пристава, или в исковом порядке. На бездействие или же действие пристава при аресте движимого/недвижимого имущества или же на его отказ выполнять этот арест может быть подана жалоба. Её может подать взыскатель, должник или другое лицо. Если речь идёт о спорах, которые касаются принадлежности того или иного объекта, они рассматриваются в исковом порядке.

Отсюда вывод: если владелец недвижимости не является должником либо взыскателем, ему следует не обжаловать действия пристава, а подать в суд иск, требуя снять арест на имущество. Подать этот иск могут как собственники недвижимости, так и лица, которые владеют им на определённых основаниях.

Многие допускают ошибку, указывая неправильного ответчика. Исковые заявления с требованиям снять арест недвижимого имущества должны предъявляться должникам и взыскателям. Если же на объект были наложены ограничения из-за конфискации имущества, тогда ответчиками будут выступать осуждённые лица и соответствующие органы, имеющие полномочия на хранение, оценку и эксплуатацию конфискованной недвижимости. Судебный пристав должен быть указан как третье лицо. Получается, что все споры, которые касаются снятия с недвижимости подобного рода ограничений, рассматриваются в исковом порядке. Причины, по которым был наложен арест имущества, значения не имеют.

Исковые заявления с требованиям снять ограничения с определённого имущества подаются в городской суд. Если речь идёт конкретно о недвижимости, то иск нужно предъявить по местонахождению объекта. Если же нужно снять ограничения с движимого имущества (денег, ценных бумаг, транспортных средств и так далее), тогда:

иск нужно предъявить по месту проживания ответчика, если тот является физическим лицом;
если в качестве ответчика выступает какая-либо организация либо компания, то есть юрлицо, документ нужно подать по месту нахождения органа юрлица и его объектов движимого имущества;
если же вы намерены подать иск сразу к нескольким ответчикам, вы можете сделать это по месту проживания любого из ответчиков (право выбора ответчика остаётся за вами).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины. Она оплачивается с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений и составляет 50% МРП (месячных расчётных показателей).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений, составляющая 50% МРП.

Человек, который подаёт исковое заявление с требованием снять ограничения с движимого/недвижимого имущества должен подготовить ряд документов:

ксерокопию удостоверения своей личности;
квитанцию с подтверждением оплаты государственной пошлины в полном размере;
ксерококопию акта об аресте движимого/недвижимого объекта, если таковая имеется;
ксерокопию постановления, по которому на определённый объект были наложены соответствующие ограничения (если имеется);
бумаги, которые подтверждают, что истец является собственником объекта движимого/недвижимого имущества, на который были наложены ограничения.

Акцентируем ваше внимание на том, что для того, чтобы успешно снять арест со своего имущества, вам понадобится большой багаж знаний. Дело в том, что действия, которые нужно предпринимать, в каждом конкретном случае разные. К сожалению, у большинства граждан зачастую не имеется достаточно опыта, чтобы успешно решить проблему. Если вы не имеете юридического образования, настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам. За определённую денежную плату они:

Найдут наиболее действенные и быстрые способы снять арест имущества в вашем конкретном случае.
Расскажут, какие документы вам необходимо подготовить, и помогут вам в этом.
Вместе с вами грамотно составят исковое заявление.
Будут представлять ваши интересы в суде и значительно увеличат шансы на положительный исход.

Снятие ареста с недвижимого или движимого имущества — довольно трудная процедура, требующая как временных, так и денежных затрат. Несмотря на это, многие истцы добиваются поставленной цели. Надеемся, что вы извлекли пользу из нашей статьи. На страницах портала Homsters.kz вы также найдёте и другую не менее полезную информацию, связанную с недвижимостью Республики Казахстан. Читайте нас и оставайтесь проинформированными о самых актуальных событиях, происходящих в нашей стране!

Владелец квартиры обязан иметь также техпаспорт на квартиру, в котором указаны идентификационные и технические характеристики недвижимости: материал, год постройки, план квартиры с указанием количества комнат, их размеры. Главное — в нём должны быть отражены реальные показатели объекта.

Поэтому специалисты советуют пройтись с этим планом по квартире на предмет обнаружения перепланировки. Конечно, непрофессионалу трудно будет разобраться в документе, но вы, по крайней мере, сможете увидеть, на месте ли дверные и оконные проёмы, а также стены и перегородки. В случае подозрений можно попросить продавца вызвать техника из БТИ, правда, эта процедура небесплатная и займёт несколько дней.

Все документы должны быть зарегистрированы в органах юстиции РК, иметь соответствующие подписи и печати. Без указанных выше бумаг продавец не только не может доказать своё право собственности, но и распоряжаться недвижимостью.

Обязательно сравните информацию о собственнике квартиры, указанную в правоустанавливающем документе, с удостоверением личности продавца. Если есть расхождение хотя бы в одной букве или цифре, попросите продавца устранить их до заключения сделки. Случается, что мошенники используют чужие документы.

Это определённый гарант спокойствия покупателя. В ней указан не только правоустанавливающий документ, на основании которого возникло право собственности у продавца, но и количество сохозяев, если они есть, а также возможные обременения, ведь квартира может находиться в залоге у банка или другого кредитора или быть арестованной за долги.

Правда, есть несколько нюансов. Справка действительна один день, и получить её может только владелец жилья или его доверенное лицо. Для получения документа нужно обратиться в районный ЦОН с заявлением и удостоверением личности собственника или доверенностью на право получения этого документа. Также справку можно получить онлайн на сайте электронного правительства egov.kz, если у продавца есть электронно-цифровая подпись.

Сейчас справку об обременениях может на месте запросить и получить сам нотариус.

Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Он должен включать перечень существенных и обычных условий. К существенным относят: условие о предмете договора, то есть полный адрес местонахождения жилья, этажность, площадь, цену, а также порядок, сроки и размеры платежей, если жильё покупается в рассрочку.

В перечне обычных условий указывается: ответственность сторон, порядок приёма-передачи квартиры, срок и момент исполнения обязанности продавца по передаче квартиры, порядок разрешения споров и изменения, расторжения договора, иные условия, которые стороны по законному праву или соглашению могут самостоятельно определить в соглашении.

Договор обязательно заключается в письменной форме в двух экземплярах, сумма сделки указывается в тенге, затем документ заверяется нотариусом. Он должен отправить его на госрегистрацию, без этого право собственности не перейдёт к новому владельцу.

При расчёте наличными в договоре нужно отразить факт передачи денег с пояснением, что продавец получил расчёт на месте. При этом нотариус должен сделать официальное заверение, что денежные средства переданы в его присутствии. В случае оплаты перечислением это подтверждается соответствующим банковским документом.

Юристы настоятельно рекомендуют указывать в договорах купли-продажи только реальную цену жилья. Распространены случаи опротестования сделок из-за заниженных сумм.

Не лишним будет составить акт приёма-передачи имущества. В нём необходимо оговорить состояние и внутреннее убранство квартиры.

— Частая смена собственников жилья, особенно за последние 3 года. Это срок исковой давности в Казахстане, в течение которого сделку могут признать недействительной по искам третьих лиц.

— Наличие судебных споров, касающихся квартиры.

— Разночтения в документах.

— Продажа по доверенности.

— Срочная продажа.

— Цена квартиры. Если она значительно ниже аналогичных вариантов, это повод быть ещё более внимательным к документам.

Источник: rialight.kz

Работать некому: строительная отрасль теряет сотни миллиардов из-за дефицита кадров
Отбасы банк приостанавливает прием заявок по проекту «Шаңырақ»
Комплексная реновация кварталов проводится в Нур-Султане
В Алматы запущен электронный реестр зеленых насаждений
МИИР: проектное управление при внедрении института ОСИ в ЖКХ

1. При необходимости судебный исполнитель вправе произвести изъятие арестованного имущества или ограничить права должника по пользованию арестованным имуществом. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным исполнителем в каждом конкретном случае с учетом целей ареста данного имущества, свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.

2. Нарушение запрета судебного исполнителя распоряжаться имуществом или несоблюдение ограничения права пользоваться имуществом должника, на которое наложен арест, влечет те же последствия, которые предусмотрены настоящим Законом за неисполнение требований, содержащихся в исполнительном документе.

3. При аресте векселей, чеков, сберегательных книжек на предъявителя, депозитных и сберегательных сертификатов, облигаций и иного имущества, содержащего обязательство уплатить должнику денежную сумму, судебный исполнитель изымает указанное имущество с составлением протокола об изъятии.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Согласно статье 161 Кодекса стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия уголовного правонарушения, либо для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования, преступного сообщества.

Конфискации не подлежат виды имущества и предметы, необходимые для осужденного и его семьи (лиц, находящиеся на его иждивении) и принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:

Жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают.
Земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.
У лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, — хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота.
Семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур.
Предметы домашней обстановки, утвари, одежды.
Одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении. Может быть конфискована меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов, а также имеющие художественную ценность.
Мебель, минимально необходимая для осужденного и членов его семьи.
Все детские принадлежности.
Продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях — продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан.
Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.
Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для совершения преступления.
Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.
Международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест согласно статье 160 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан заканчивается при вступлении решения в законную силу решения об отказе иска или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.

Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

1) в случае если судом предписано наложить арест на имущество;

2) в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Продажу ножей приостановили из-за теракта в Новой Зеландии
Lada теряет популярность в РК: продажи бренда упали вдвое
В Пекине прочитанные книги можно сдать в магазин
10 точек реализации угля определены в Нур-Султане
Бэтмобиль за 425 млн тенге продает житель Темиртау

Как проверить есть ли арест на имущество в РК

Как узнать о том, что на недвижимость наложен арест?

Проверка задолженности перед вылетом

Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

Закон Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV

Единый реестр должников по исполнительным производствам Казахстана

Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ