Кредит на строительство дома под материнский капитал в россельхозбанке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кредит на строительство дома под материнский капитал в россельхозбанке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При обращении в «Россельхозбанк», вы можете взять ипотеку на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный возраст заемщика должен составлять 21 год. На момент закрытия кредитного договора ему должно быть не более 65 лет. Банку необходимо представить не только стандартный пакет документов, но также информацию по материнскому капиталу, свидетельство о браке и брачный договор, если он был заключен.

Ипотека под материнский капитал подходит для приобретения практически любого типа недвижимого имущества. Вы сможете потратить займ на покупку квартир в готовых и строящихся домах, в том числе на вторичном рынке; земельных участков для возведения жилого дома и строительство собственного частного дома.

Вы можете заранее оценить нагрузку на свой бюджет, воспользовавшись удобным калькулятором на Выберу.ру. Он покажет размер ежемесячных платежей, учитывая сумму кредитования, размер первого взноса и указанный срок погашения.

Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2021 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.

Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал Россельхозбанка. Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в Россельхозбанке дает следующие преимущества:

• снижение процентной ставки (до 4.95% в год);
• сокращение ежемесячного взноса и общей суммы кредита (размер кредитования в пределах 500 тыс. – 60 млн.);
• эффективное использование вашего сертификата.

Ипотека с материнским капиталом в РоссельхозБанке

• Дальневосточная ипотека. Минимальная ставка – 1.7%, максимальная сумма – 6 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 20%, срок – до 20 лет.
• Ипотечное жилищное кредитование. Минимальная ставка – 7.5%, первоначальный взнос – от 15%, максимальная сумма – 60 000 000 рублей, срок – до 30 лет.
• Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости. Минимальная ставка – 9.1%, максимальная сумма – 20 000 000 рублей, первоначальный взнос – 0%, срок – до 30 лет.
• Ипотека по 2-м документам. Минимальная ставка – 8.8%, первоначальный взнос – от 40%, максимальная сумма – 8 000 000 рублей, срок – до 25 лет.

Нет, можно взять либо деньги на постройку дома (если участок уже есть), либо сразу дом с участком. По «Ипотечному жилищному кредитованию» и «Целевой ипотеке под залог имеющейся недвижимости» можно взять только землю, без дома.

Для этого есть «Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости», по ней можно взять либо готовый дом с участком, либо участок + деньги на строительство дома, либо просто участок. Первоначальный взнос – 0%, потому что придется отдавать в залог имеющуюся недвижимость. Процентная ставка – от 9.1%, максимальная сумма – до 20 000 000 рублей, срок – до 30 лет.

• Нужно иметь гражданство РФ и прописку.
• По возрасту: 21 год минимум, 65 лет максимум (на момент возврата ипотеки).
• Если есть созаемщик и на момент исполнения 65-летия будет выплачена минимум половина кредита – верхняя планка возраста увеличивается до 75 лет.
• Стаж работы – 3 месяца для зарплатных клиентов/6 месяцев для обычных клиентов на текущем месте работы, 6 месяцев для зарплатных клиентов/12 месяцев для обычных клиентов общего стажа за последние 5 лет.

Из базовых: паспорт, заполненное заявление, военный билет (мужчинам до 27), СНИЛС, справка о доходах, заверенная копия трудовой, справка о браке/детях.

По недвижимости на вторичном рынке: документы продавца на право собственности, выписка о прописанных людях, согласие всех прописанных на продажу, отчет об оценке, технический или кадастровый паспорт. Для земли: документы на право собственности.

Увы, нет – только квартиры на первичном рынке от юрлица.

Чтобы оплатить ипотеку, вам нужно будет пополнять ее счет – раз в месяц банк будет снимать деньги для оплаты. Пополнить счет можно переводом с карты/счета на карту/счет, переводом денег в банкомате, зачислением наличных в кассе банка.

Ипотека под материнский капитал в Россельхозбанке

Есть неустойка, но у каждого клиента – своя. Конкретно вашу неустойку банк рассчитает, когда вы подпишете договор. В среднем можно ориентироваться на 0.06% пени в день, такую неустойку начисляет большинство банков.

Вам повысят процентную ставку. Повышения:

• Сельская ипотека – +0.3%.
• Дальневосточная ипотека – +1.3%.
• Остальные ипотеки – +1%.

• Средства выдаются гражданам РФ в возрасте 18–65 лет. Некоторые компании устанавливают дополнительные ограничения, но вы всегда можете выбрать альтернативный вариант.
• Стабильный доход, который не будет уменьшаться в ближайшем будущем. Подтвердить его можно справкой 2-НДФЛ, которая выдаётся бухгалтером работодателя. Альтернативный вариант — документ в свободной форме на бланке предприятия или выписка из налоговой инспекции для предпринимателей.
• Положительный рейтинг, составленный специализированным бюро. Плюсом для вас будет длительное беспроблемное сотрудничество с финансовыми организациями. Минусом — наличие просрочек в прошлом и частое привлечение заёмных средств.

Основное преимущество ипотеки — простота сотрудничества с банком. В большинстве случаев залогом служит именно участок со строящимся зданием, поэтому вам не нужно оценивать другое имущество. Договоры поручительства также заключаются редко по сравнению с прочими программами.

Вам необходимо предоставить: паспорт и второе удостоверение личности с фотографией, свидетельство о собственности на земельный участок и справку о доходах. При необходимости финансовая компания может затребовать дополнительные материалы — в том числе выписку о погашении задолженности и согласие супруга.

При выборе подходящей программы обращайте внимание на лимиты, которые дают представление о классе доступного вам жилья — от малогабаритного коттеджа и дачи до шикарной виллы. Учитывайте и величину процентной ставки, которая покажет сумму переплаты за каждый год пользования заёмными средствами. Ещё одним важным показателем будет срок погашения задолженности, который определит общие расходы и размер ежемесячных взносов.

В разговоре с сотрудником компании следует уточнить и следующие параметры:

• возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса;
• наличие льгот, например, по военной ипотеке или для молодых семей;
• величину страховых и комиссионных платежей;
• тип штрафных санкций, применяющихся при просрочках;
• методику начисления платежей — дифференцированный способ менее удобен по сравнению с аннуитетным, но он сокращает общую величину затрат.

Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн руб. (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн руб.), при этом первоначальный взнос начинается от 10%.

По данным РСХБ, выдачи произведены в 82 регионах. Наибольшим спросом сельская ипотека пользуется в Ленинградской, Новосибирской областях, в республиках Башкортостан, Удмуртия и Татарстан.

У Сбербанка первоначальный взнос начинается от 15%. При использовании сервиса «Электронная регистрация» клиентам Сбербанка доступен дисконт на ставку 0,3 п.п. — таким образом, ставка снижается до 2,7%.

У программы есть ряд особенностей: необходимость согласования с министерством каждого клиента для контроля лимита, передача информации на бумажных носителях для отчетности, согласование кредитуемых объектов с местными властями на предмет соответствия критериям, отмечается в пресс-релизе Сбербанка.

Ольга Магилина, заместитель генерального директора фи-девелоперской компании «KASKAD Недвижимость»:

— Ипотека по таким низким ставкам, как 3% или ниже, — прекрасный и крайне своевременный инструмент, стимулирующий спрос в сегменте загородной недвижимости. Особенно в текущей ситуации, когда мы наблюдаем влияние целого ряда факторов, снижающих платежеспособный спрос весной-летом 2020 года: ослабление рубля и прекращение работы целых отраслей экономики вследствие пандемии коронавируса. Жаль, что программа не распространяется на жилье в населенных пунктах Московской области, — мы своим покупателям пока не можем предложить ипотечную ставку ниже 4,5% годовых.

Сергей Царев, девелопер поселка Савельево (Ярославская область):

— Новая программа — огромное подспорье для покупателей и девелоперских компаний, занимающихся загородной недвижимостью. Это более дешевые деньги для покупателей жилья, возможность для застройщиков увеличить объемы продаж и темпы реализации проектов, для муниципалитетов — застройка сельских территорий и увеличение бюджетов.

Кредиты на благоустройство

Одновременно с сельской ипотекой Минсельхоз в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» ведет активную работу по развитию льготного потребительского кредитования, позволяющего повысить уровень благоустройства жилья. Кредит можно использовать на приобретение и монтаж оборудования для электро- и водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения по договорам подряда, заключенным с организациями — исполнителями работ. Заемные средства также можно направить на ремонт жилых домов (помещений), расположенных на сельских территориях.

В совокупности данные инструменты являются эффективными механизмами государственной поддержки для улучшения жилищных условий сельского населения, пояснили в пресс-службе Минсельхоза.

Плюсы ипотеки на строительство жилого дома в Россельхозбанке:

• вам не придется платить комиссию за получение и использование банковских средств;
• клиент самостоятельно выбирает формат погашения задолженности — дифференцированный или аннуитетный;
• для молодых семей и семей с детьми есть специальные программы лояльности, бонусы и скидки;
• РСХБ дает возможность преждевременно закрыть долговые обязательства без переплаты и штрафа;
• вы подтверждаете доход по форме компании, а не собираете десятки справок из разных учреждений;
• специальные условия для покупки через материнский капитал;
• отзывчивый и дружелюбный персонал;
• прозрачные условия и юридически правильные договора;
• возможность пролонгации, изменения условий, реструктуризации долговых обязательств;
• много предложений по тарифным планам ипотечного кредитования, где каждый найдет себе что-то подходящее.

Кредитование в Россельхозбанке происходит на особых требованиях, которые равны для всех клиентов. Информацию по предложениям и процентам публикуют на сайте.

Описание программы:

• максимальный срок — 30 лет;
• первый платеж — минимум 15% от общей стоимости возведения дома;
• размер — от 100 000 до 60 миллионов рублей;
• выдается строго в государственной валюте по безналичному расчету;
• ставка — от 9%.

Для молодых семей действуют особые условия покупки за средства материнского капитала. За эти финансы вы покупаете дом за городом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке, таунхаус в городе и так далее. На срок до тридцати лет компания дает немаленький капитал — от ста тысяч до 60 миллионов рублей. Срок рассмотрения заявки — 45 календарных дней с момента подачи. Размер первого взноса зависит от апартаментов.

Как получить кредит на постройку дома по программе сельской ипотеки?

Если вы хотите предварительно прикинуть свои расходы и размер переплат, то воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Здесь вы указываете такие параметры:

• цель;
• стоимость сделки купли-продажи;
• первоначальный платеж;
• срок погашения;
• доход в месяц;
• способ погашения.

Какой бы тариф вы не выбрали, требования одинаковые для всех заявителей:

• быть гражданином РФ;
• иметь прописку на территории страны;
• возраст — от 21 до 65 лет.

Документы

Из документов вы предоставляете:

• специальное заявление на отделение;
• документы, которые подтверждают вашу личность;
• справка о прохождении/не прохождении воинской службы;
• отчеты о трудовой занятости и финансовой прибыли.

На официальном сайте есть возможность отправить электронную заявку. Но это не значит, что вам не придется выходить из дома.

Строчки, которые важно заполнить:

• фамилия;
• имя;
• отчество;
• дата рождения;
• телефон;
• электронный адрес;
• регион, в котором хотите построить недвижимость.

Эти поля заполняете вручную и кликаете «Отправить заявку».

Требования Россельхозбанка к заемщику следующие:

• Возраст – от 21 до 65 лет.
• Гражданство РФ.
• Регистрация – в РФ, по месту пребывания/жительства.
• Стаж работы – не меньше шести месяцев на последнем месте работы и не меньше одного года стажа общего за период последних 5 лет.

Изучить условия кредитования можно с помощью таблицы:

Цель и сумма займа (млн руб.)		Категории заемщиков
		Постоянные и зарплатные	Работники бюджетной сферы	Другие физические лица	Молодые семьи
Покупка квартиры по договору долевого строительства у партнеров банка	до 3	9,3%	9,3%	9,3%	9,3%
	более 3	9%
Приобретение объектов долевого строительства	до 3	9,4%	9,4%	9,4%	9,4%
	более 3	9,1%	9,1%	9,1%	9,1%
Покупка вторичного жилья	до 3	9,5%	9,55%	9,6%	9,45-9,55%
	более 3	9,4%	9,45%	9,5%	9,35-9,45%
Покупка частного дома	до 20	13,5%	13,4%	13,5%	9,3-11%

Оформить ипотечный кредит может клиент, соответствующий таким критериям:

1. Займы выдаются лицам старше 21 года и моложе 65 лет. При наличии созаемщика верхний предел увеличивается до 75 лет. К моменту достижения заемщиком 65 лет должно быть погашено более 50% долга.
2. Подать заявку могут граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию на территории страны.
3. Минимальный стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 6 месяцев. Общая длительность трудовой деятельности за последние 5 лет — не менее года.
4. Владелец сертификата должен являться собственником залогового имущества или заемщиком.

На этапе подачи заявки предоставляют:

• паспорт гражданина РФ;
• военный билет (для заемщиков мужского пола моложе 27 лет);
• заявление на оформление кредита;
• свидетельства о браке, рождении детей;
• копию трудовой книжки;
• справку об остаточной сумме семейного капитала (выдается в ПФР);
• сертификат на МК;
• справку 2-НДФЛ.

На принятие решения по ипотечному кредиту в Россельхозбанке отводится 5 рабочих дней. При необходимости предоставления дополнительных документов этот срок может увеличиваться.

Нюансы погашения

Погашение кредита при использовании средств МК в качестве первого взноса выполняется стандартными способами. Если материнский капитал направляется на частичное погашение долга, банк пересматривает график платежей, знакомит заемщика с новыми параметрами кредита. Средства можно использовать и для выплаты процентов по ипотеке.

Главный недостаток ипотеки с использованием средств МК — необходимость передачи долей квартиры в собственность детям. Сделать это сразу невозможно, поэтому родители оформляют соответствующее обязательство. Его исполняют после полного погашения кредита. Кроме того, на время выплаты ипотеки жилье остается в залоге у банка. Другими недостатками считают длительный срок рассмотрения заявки, необходимость предоставления объемного пакета документов в банк и ПФР.

Сельская ипотека под 3%. Как получить кредит и на что его можно потратить

Большой плюс новой программы в том, что кредит можно взять на очень привлекательных условиях:

• ставка – от 2,7%
• первоначальный взнос – от 10%;
• максимальный срок кредитования – 25 лет.

Важно! Жители Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа могут рассчитывать на займ до 5 млн. рублей. Жители других областей – на сумму от 100 тыс. до 3 млн. рублей.

Для желающих построить (купить) жилье за кредитные средства действует льготная ставка: 2,7% при условии страхования жизни и здоровья и 3% при отказе от него. При среднем уровне оплаты ипотеки 10-11% это очень выгодный показатель. При этом банк все равно получает 11,5% годовых, поскольку разницу между реальной и коммерческой ставкой компенсирует государство.

Важно! Если вдруг Правительство не сможет выполнить свои финансовые обязательства, заемщик использует деньги не по назначению либо просрочит кредит, пониженный процент перестанет действовать. Теперь кредитуемый обязан оплачивать займ из расчета 11,5% годовых.

Многих жителей села интересует вопрос, можно ли взять деньги в Россельхозбанке ипотеку 2,7 на строительство дома и построить его самостоятельно – без привлечения подрядчика. В Постановлении №1567 не предусмотрен подобный сценарий. Сказано, что застройщик должен быть юридическим лицом или иметь статус ИП.

Кроме того, в региональных отделениях банка не готовы работать с застройщиками без аккредитации. Они рекомендуют выбирать делового партнера из списка аккредитованных компаний. Таким образом, шансы взять купюры и использовать их на самострой минимальны. Но, возможно, в будущем ситуация изменится.

При оформлении ипотеки на строительство загородного дома в Россельхозбанке у заемщика есть 2 пути: поручить возведение особняка на своей земле сторонней организации (подрядчику) или заключить договор долевого участия с компанией, которая арендует (покупает) землю и строит на ней дом.

В первом случае заемщик должен предоставить:

• документы на земельный участок (свидетельство о госрегистрации, выписку из ЕГРН);
• кадастровый паспорт;
• договор подряда,
• смету (заверяется подрядчиком);
• разрешение органов местного самоуправления.

Если у заемщика нет земли в собственности, он может взять в Россельхозбанке ипотеку 2,7 на строительство недвижимости в многоквартирном доме (если объект расположен в сельской агломерации). В таком случае заключается договор ДДУ. В банк придется предоставить:

Ипотечный кредит под материнский капитал в Россельхозбанке

Получение кредитных средств под сниженный процент – новая услуга. Соответствующий документ появился лишь в конце 2019 года. Поэтому в начале 2020 года с получением займа возникали заминки.

Частично проблема связана с тем, что строительные организации не успели пройти аккредитацию. Также не был утвержден список агломераций, на которые распространяется действие программы. А банковские служащие на местах не получили четких инструкций. Поэтому рекомендации персонала в региональных отделениях иногда отличаются от советов работников колл-центра.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

Основными условиями получения целевого кредита с участием материнского капитала являются:

• получатель денежных средств должен иметь гражданство и постоянно проживать на территории Российской Федерации;
• возраст получателя денежных средств должен быть не меньше 21 года и не более 75 лет на момент полного погашения кредита;
• трудовой стаж заемщика на последней работе должен составлять как минимум 6 месяцев, общий срок трудоустройства — не менее 1 года;
• получатель денежных средств является собственником залогового имущества;
• залоговое имущество обязательно подлежит страхованию, за исключением земли.

Необходимо подчеркнуть, что строительство жилого помещения – это достаточно долгосрочный, трудо- и финансово- затратный проект. Строительство жилого дома относится к категории займов с большими рисками, ликвидность данного объекта достигает средних рыночных показателей только на последней стадии строительства.

Справка! Ведущие банковские организации на привлекательных условиях предлагают россиянам множество программ ипотечного кредитования при участии семейного сертификата.

Именно благодаря высокому спросу растет и распространенность данных программ, но в действительности предложений, которые не заставят заемщиков длительное время томиться в очереди, ожидая ответа от банка или не завышающие и без того высокую процентную ставку кредитования – подходящих предложений ограниченное количество. Рассмотрим несколько из них детально.

Ипотека в Россельхозбанке с материнским капиталом

С помощью ипотечного кредита «Молодая семья и материнский капитал» от «Россельхозбанка» возможно купить загородный дом, квартиру или земельный участок под строительство жилого помещения.

Условия предоставления данной программы:

• минимальная сумма займа составляет от 100 тысяч рублей
• максимально допустимая равна 20 миллионам рублей
• первоначальный взнос от 15%
• процентная ставка начинается от 11,5%
• обязательное страхование обеспечения по кредиту
• добровольное оформление страхового полиса жизни и здоровья (если вы отказываетесь от данного вида страхования, банк вправе увеличить процентную ставку на 1,5-2%)
• наличие ограничивается 3 созаемщиками (не обязательно близкие родственники, супруг/супруга автоматически становятся заемщиками).

Дополнительные документы, которые необходимы для получения кредита: сертификат на получение маткапитала и справка из Пенсионного фонда России о состоянии баланса на счетах правообладателя маткапитала.

Рассмотрим также не менее популярные банки в целях получения ипотечного займа под строительство дома: банк «Открытие», «Альфа-Банк», «Совкомбанк»

Главной особенностью банка «Открытие» в предоставлении кредита с участием материнского сертификата является самая низкая процентная ставка – всего от 8,4% годовых, но в противовес этой ставки выступает повышенный минимальный размер кредита 500 тысяч рублей.

Также нужно отметить, что максимальный лимит суммы кредита для жителей центральных регионов России составляет 30 миллионов рублей, а для жителей других регионов РФ – всего 15 миллионов рублей. При отсутствии полиса страхования жизни и утраты трудоспособности добавляется +2% к текущей ставке.

С июля 2018 года у россиян появилась возможность погасить кредит денежными средствами из маткапитала.

Какой кредит можно оплатить средствами из материнского сертификата?

• Ипотека.
• Потребительский кредит. При оформлении данного кредита с целью усовершенствования жилищных условий.
• Микрозайм. Если организация-кредитор имеет подтвержденную лицензию и опыт работы на финансовом рынке не менее 3 лет.
• Социальное кредитование, которое направлено на адаптацию и лечение ребенка-инвалида.

На руки получить подобный заем имеет возможность совершенно любой человек, возраст которого колеблется от 21 до 65 лет. Заем под строительство выдается при наличии ранее приобретенного земельного участка и официального места работы. Данная программа предусматривает привлечение одного или нескольких созаемщиков, но не более трех. У них должен быть оптимальный материальный достаток.

Предоставление банку серьезных созаемщиков позволит получить следующие преимущества:

1. Снижение процентной ставки, так как банк получает гарантию возмещения вероятного ущерба.
2. Значительное увеличение общей суммы договора по ипотеке.
3. Распределение финансовой ответственности по обязанностям.
4. Срок ипотеки может достигать 25 лет.

Если будут изменены условия кредитного официального договора самим заемщиком, организация сразу примет меры относительно обеспечения качественной защиты от возможного риска и автоматического увеличения уровня ответственности клиента, получившего заем. Если созаемщик по какой-то причине отказывается от участия в ипотечном договоре, банк автоматически запускает переоформление ранее принятых условий посредством составления официального соглашения с клиентом.

Для получения положительного результата в процессе оформления и получения кредита по ипотеке, заявителю потребуется проследить за своим соответствием определенным условиям. Одновременно с положительной кредитной историей очень важно проследить за тем, чтобы были соблюдены следующие условия:

• Наличие постоянной регистрации в России;
• Стаж официального трудоустройства не менее 1 года, а на протяжении крайних пяти лет человек должен работать не менее полугода;
• Факт официального трудоустройства подтверждается предоставлением трудовой книжки, предварительно заверенной работодателем;
• Доходы, обеспечивающие своевременность полного погашения кредита;
• Сумма полученных доходов должна быть обозначена в специальной 2 НДФЛ справке или в виде документа, форма которого разработана самим банком.

Особыми привилегиями пользуются лица, что занимаются деятельностью, связанной с поддержанием сельского хозяйства. При получении ипотеки, направленной на строительство жилых помещений, льготами могут воспользоваться клиенты РСХБ, а также те, кто имеет в распоряжении расчетные карты или продукты пенсионного и зарплатного проекта.

Ипотека Россельхозбанка на строительство жилого дома

Выдача денежных средств осуществляется клиентам банка исключительно в безналичном виде. Что касается погашения, то здесь заемщикам предоставляется возможность действовать одним из удобных для себя вариантов.

Россельхозбанк в 2021 году предоставляет достаточно выгодные условия по ипотечному кредитованию. Для строительства частного дома предложения данного финансового учреждения являются очень выгодными и лояльными. Предоставляется высокий уровень сервисного обслуживания, можно использовать калькулятор и в любое время получить ответы на вопросы через круглосуточную поддержку.

Ипотека помогает людям воплотить мечту о собственном жилье. Действующие программы кредитования позволяют взять в долг средства на покупку квартиры, коттеджа, таунхауса.

Многие семьи хотят жить в доме, построенном своими руками. Для такого варианта важно иметь достаточно денег, иначе процесс строительства затянется. Ипотечный займ на строительство поможет быстрее создать проект, построить стены, провести коммуникации и заехать в новый дом.

Сотрудничество с Россельхозбанком принесет множество преимуществ заемщику:

• отсутствие комиссии за получение и расходование заемных средств;
• самостоятельный выбор способа погашения задолженности;
• лояльные программы для новой семьи с детьми, а также многочисленные бонусы и скидки;
• предоставление права досрочного погашения взятых обязательств без начисления штрафов и с пересчетом процентов за фактическое время использования банковских средств;
• возможность применения материнского капитала для оформления ипотеки;
• выгодные условия кредитования;
• оформление договора с учетом всех юридических и законодательных норм;
• квалифицированный и отзывчивый персонал;
• возможность пролонгации договоров, изменение условий и проведение процедуры реструктуризации долговых обязательств в случае изменения финансового положения заемщика;
• множество тарифных планов ипотечного кредитования, из которых можно выбрать наиболее подходящий вариант.

К незначительным недостаткам работы с кредитором можно отнести длительный срок рассмотрения заявок (от 5 рабочих дней), значительный размер первоначального взноса и большой объем пакета документов, который необходимо собрать заемщику.

Главным условием одобрения кредита является платежеспособность заемщика. Банки для подтверждения доходов требуют от клиента множество справок. Россельхозбанк постарался уменьшить нагрузку на клиента и разработал единую форму подтверждения доходов потенциального заемщика. Это позволяет экономить время на сбор документов и ускорять прием решения по одобрению кредита со стороны заимодавца.

Перед тем как прийти в офис Россельхозбанка с заявкой на получение ипотеки, потенциальный заемщик должен изучить требования, выдвигаемые банком к клиенту:

• дееспособный гражданин РФ;
• наличие постоянной регистрации в любом населенном пункте страны;
• возраст от 21 до 65 лет;
• стаж работы у текущего работодателя более полугода;
• общий трудовой стаж более года;
• владелец подсобного хозяйства, претендующий на участие в льготной программе ипотечного кредитования, должен заниматься сельскохозяйственной деятельностью более года и быть зарегистрированным в местном муниципалитете.

Для заемщиков, получающих зарплату через Россельхозбанк, стаж работы на текущем месте должен быть не менее 3-х месяцев.

Банк увеличит граничную возрастную планку на 10 лет (до 75 лет) при соблюдении таких условий:

• возраст поручителя к моменту погашения займа будет менее 65 лет;
• до момента достижения заемщиком возраста 65 лет он погасит половину кредита.

Похожие записи:

• Как получить налоговый вычет иис через госуслуги
• Что входит в членские взносы в СНТ в 2021 году
• Штраф за езду в нетрезвом виде повторно без прав