Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Образец расписки в получении денег за земельный участок

2. Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

3. Расписка о получении денежных средств: образец

4. Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег

5. Составление расписки о получении денежных средств в 2021 году

6. Расписка в получении денег за земельный участок

Расписка о получении денежных средств за земельный участок — документ, показывающий когда, где и по какой причине был осуществлен и получен платеж. Является подтверждением передачи денег.

Причин написания бумаги несколько:

недостаточная надежность продавца;
вероятность отрицания факта получения денег;
необходимость подтверждения затрат на приобретение ЗУ.

Расписка понадобится, если гражданин планирует вернуть средства подоходного налога. Составляется в момент передачи денег и хранится с основным пакетом документации на купленный надел.

Бумага является юридически значимым документом — при нарушении прав собственника с ней можно обращаться в суд.

Обратите внимание! Документ составляет человек, принимающий деньги — продавец. Если у гражданина нет возможности лично принять финансы, за него это делает представитель. В таком случае в документе указывается, что деньги получены по доверенности. Обязательно прописываются ее реквизиты: дата, место выдачи.

Образец расписки в получении денег за земельный участок

Теперь к вопросу о процедуре передачи денег. Она может происходить различными способами.

Перечень вариантов передачи денег за земельный участок по расписке:

Наличными. Несмотря на появление других носителей денежных средств, этот вариант на территории России по-прежнему самый распространенный. Однако с ним риск столкнуться с мошенником наиболее велик, за счет возможности использования фальшивых купюр.
Через депозитную банковскую ячейку. Для этого стороны сделки арендуют в выбранном банке сейф и прописывают в договоре (или дополнительных соглашениях к нему) дополнительные условия получения доступа к сейфу. Ключ передается продавцу, в обмен на расписку. Из минусов данного способа отмечают расходы на аренду ячейки.
Заключение аккредитива. В этом случае безналичный перевод осуществляется банком, после заключения между продавцом и покупателем соответствующего соглашения с указанием порядка и суммы оплаты, реквизитов сторон и т. п. Перевод осуществляется банком после передачи покупателю всех документов на недвижимость.
Депозит нотариуса. Покупатель переводит средства на нотариальный счет, и нотариус, после выполнения условий сделки, отправляет деньги продавцу. Самый безопасный вариант.
Через банкомат. Если передавать деньги безналичным способом через банкомат, то в договоре купли-продажи нужно указать реквизиты квитанции и приложить соответствующий платежный документ.

Составляется расписка в одностороннем порядке. После оформления документ передается второму участнику сделки. У последнего он будет храниться до исполнения условий гарантия. На основании расписки устанавливается начало и завершение юридических отношений. Ее требуется составлять тогда, когда требуется удостоверение на какое-либо действие или событие. С момента оформления у лица появляются обязанности.

Расписка составляется в письменном виде. В ней должны быть все сведения, относящиеся к делу. В некоторых случаях бумагу нужно удостоверить у нотариуса. Актуально это тогда, когда передается большая сумма денег. Однако удостоверение происходит по желанию участника сделки. Расписка по своим функциям и предназначению схожа с договором займа.

Законами не утверждены образцы расписок. Однако документ обычно имеет устойчивую структуру. В нем содержатся эти обязательные реквизиты:

Сведения о лице, которое взяло на себя обязательства.
Сведения о лице, в отношении которого заполняется расписка.

Дата заполнения.

Если в бумаге не будет всех необходимых реквизитов, она не признается действительной.

Если предыдущий документ подтверждал возврат денег, то этот подтверждает их получение. Рассмотрим пример. Один знакомый занимает деньги у другого. Составлять договор, идти к нотариусу – все это лишняя трата времени. Большинство людей не готово озадачиваться бумажной волокитой. Проще составить расписку. Этот документ быстро оформляется и не требует заверения у нотариуса. Однако, если требуется, участники сделки могут обратиться к нотариусу.

В любом случае, документ имеет юрсилу. То есть, если заемщик не вернет деньги, кредитор сможет обратиться в суд. Подтверждением факта займа будет расписка. На основании ее у дебитора появляются обязательства по возврату средств. Расписка – это дополнительная страховка на случай того, что заемщик не будет возвращать деньги. В ней нужно отразить эти положения:

Город, в котором составлялся документ.
Дата.
ФИО кредитора и дебитора.
Размер займа (числами и прописью).
Подписи сторон.

Если есть договор займа, нужно указать дату его составления.

Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения. Имеет смысл составить расписку о получении документов. Законом не установлены строгие требования к документу. Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу. Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги.

К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений. Если они все-таки присутствуют, каждая поправка заверяется.

Между юридическими и физическими лицами могут возникать различные конфликты. Они могут решаться как в судебном, так и в досудебном порядке. Второй вариант является более простым и быстрым. Если стороны смогли урегулировать между собой конфликт, имеет смысл задокументировать это. Расписка позволяет подтвердить, что стороны не имеют претензий друг к другу. Она может составляться в следующих обстоятельствах:

ДТП;
раздел имущества;
уход сотрудника с должности;
возврат денег.

Документ будет действителен только при наличии в нем подписи и даты.

Дать денег в долг родственнику или внести предоплату по договору — все эти операции предусматривают передачу денежных средств от одного лица другому. Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтов, разберитесь, как написать расписку о получении денежных средств правильно, и используйте эти знания на практике.

Это не всегда необходимость, но как быть, если одна из сторон откажется от выполнения принятых на себя обязательств? Например, родственник отмахнется от вас со словами, что ничего не занимал. А компания потребует снова оплатить аванс за будущие поставки, опустив факт внесения предоплаты наличными. В таких ситуациях придется доказывать свою правоту через суд, а это долго и дорого. Намного проще побеспокоиться о себе заранее и составить подтверждающую бумагу. Рекомендуется указать, на каких условиях выдан заем (беспроцентный или с процентами).

Бумагу проще составить прямо на месте, от руки — это простая форма расписки. Если совершается серьезная сделка и планируется передать довольно крупную сумму, то рекомендуется провести процедуру в присутствии нотариуса.

Однако юридической силой наделены оба документа: как расписка, подписанная нотариусом, так и бланк, заполненный вручную сторонами. Конечно, нотариальное заверение повышает статусность бумаги. Простыми словами, при возникновении спора по факту передачи денег свидетелем сложившихся обстоятельств выступит нотариус.

При оформлении простой письменной формы в случае спора достоверность документа подтверждают проведением специальной экспертизы. А это занимает довольно много времени. Но нотариальное заверение не является обязательным условием.

Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то беспокоиться, как составить этот документ, не стоит. Работник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в государственных учетных регистрах и выдаст специальные бланки.

Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Допустимо использовать бланк расписки, вписав в него нужные реквизиты и условия, или составить документ самостоятельно.

Инструкция, как правильно составить расписку о передаче денег от одного лица другому:

1. Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.03.2020».

2. Сведения о сторонах сделки. Поочередно раскройте информацию: сначала укажите данные лица, выдающего денежные знаки, затем распишите данные получателя (см. в конце статьи). То, какие сведения раскрывать, зависит от статуса сторон.

Если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.

Если участник сделки — юридическое лицо, то укажите:

фамилию, имя и отчество руководителя компании;
должность;
полное наименование юридического лица;
ИНН, ОГРН организации.

Если стороной выступает доверенный представитель, впишите:

его фамилию, имя, отчество;
данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
дату и номер доверенности;
информацию о том, в чьих интересах действует представитель.

3. Теперь распишите, какую сумму передаете, укажите, в какой валюте совершается сделка. Укажите сумму не только цифрами, но и обязательно прописью. Используйте такой вариант указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).

4. Включите информацию об основаниях и обязательствах. Подробно распишите, на каких основаниях деньги передаются одной стороной в пользу другой. Например, передача суммы в долг, получение займа от работодателя. Также распишите, какие обязательства принимает на себя каждая из сторон при совершении сделки: заемщик обязуется вернуть долг в течение ____ календарных месяцев. В таком случае следует указать конкретные даты и сроки возврата.

5. Дополнительные условия сделки (опционально: используются, если есть необходимость). Указывают цель, на которую передаются деньги: на покупку машины или на оплату лечения. Предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом — это условие не обязательно, но часто используется. Укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.

Определяют и правила возврата денег либо закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним окажется расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Этим он собственноручно заверяет, что деньги он получил. Заполненная расписка в одном экземпляре хранится у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.

Приведем текст расписки в получении денег при оформлении купли-продажи земельного участка или недвижимости.

Расписка

Г. Санкт-Петербург

01.03.2021

Я, Сергеев Сергей Иванович, 11.12.1980 года рождения, место рождения: г. Тюмень,

паспорт серии 1234, номер 123456, выдан УФМС г. Тюмени 02.08.2010,

зарегистрированный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, д. 10,

получил от Иванова Ивана Петровича, 19.03.1963 года рождения, место рождения: г. Киров, паспорт серии 4321, номер 654321, выдан ОВД г. Кирова 13.04.2013, зарегистрированного по адресу: г. Киров ул. Строителей, д. 12, кв. 123,

сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, участок 4, площадью 8 соток, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 60 кв. м, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50 и надворные постройки — баня и сарай — по «Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома» от 01.10.2019, составленному в простой письменной форме.

Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.

Ф.И.О., подпись

Аналогичное правило действует и в отношении сделок по приобретению транспортных средств: пример расписки в получении денежных средств по договору купли-продажи автомобиля.

Расписка

Г. Санкт-Петербург

10.03.2021

Я, Сергеев Иван Петрович, зарегистрированный по адресу: город Ломоносов, улица Речная, д. 10, кв. 2,

паспорт серии 1234, № 123456, выданный ОВД г. Санкт-Петербурга 10.02.2010,

получил от Ивана Сергеевича Петрова,

зарегистрированного по адресу: город Пушкин, улица Садовая, д. 25, кв. 15, паспорт серии 4321, № 65432, выданный ОВД г. Пушкина 20.02.2003,

денежные средства в размере 830 900,97 (восемьсот тридцать тысяч девятьсот рублей девяносто семь копеек) за продажу автомобиля марки Лада Самара, VIN № 1234567ОР43215СС12345, № двигателя 1234СС654321, 2008 года выпуска, черного цвета, ПТС 29 245 НР 123456789, по договору купли-продажи, заключенному сторонами 10 марта 2020 года.

Денежные средства мной проверены на подлинность и получены в полном объеме. ___________________ /__________________/ 10 марта 2021 года

Подписывая соглашение о задатке, продавец обязуется не продавать квартиру никому и ожидать сделки с покупателем. Задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья. Покупатель не сможет въехать в квартиру до полного расчета с продавцом.

С задатком может быть три ситуации:

1. Сделку отменили обе стороны взаимно или из-за независящих ни от кого обстоятельств — задаток возвращают

2. Сделку отменили по вине покупателя — задаток не возвращают

3. Сделку отменили по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере

Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

Для достижения юридической силы достаточно написать от руки, что вся сумма получена, прописав указанные ниже сведения:

Ф.И.О. продавца, покупателя и данные паспортов;
Передача всей суммы фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках и указывается назначение передачи;
Кадастровый номер, площадь покупаемого дома и площадь участка;
Дата сделки и написания гаранта;
Подпись бывшего владельца недвижимости с расшифровкой.

К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

Пишется от руки;
Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра). Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;
До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют). Еще не лишним будет росчерк покупателя и на обратной стороне в углу, с целью исключить вероятность подмены документа.

Расписка составляется в том случае, когда объектом являются наличные деньги. Ведь при безналичной оплате подтверждение расписками не требуется. Платеж и так легко верифицируется без участия получателя – платежным поручением и выпиской банка. Также расписка не требуется, если в подтверждение наличной оплаты плательщик получает, например, чек ККТ, подтверждающий сумму платежа и основание внесения денег. В иных случаях расписка нужна. При этом наиболее часто такого рода документ составляется в отношениях между гражданами. Например, при купле-продаже квартиры, автомобиля или при передаче наличных денег по договору займа, заключенному между физлицами. Аналогично, распиской подотчетное лицо может подтвердить, к примеру, свои расходы на аренду квартиры в командировке.

Законодательство не предусматривает обязательной формы расписки о получении денег, образец которой (примерный) мы приведем ниже. При этом для бланка расписки о получении денежных средств образец обычно не зависит и от того, кто такую расписку составляет. Ведь в расписке главное указать, кто, за что и от кого какую сумму получает или кому выплачивает. Расписка может составляться как обеими сторонами обязательства (кредитором и должником), так и исключительно получателем денег. Ведь в расписке главное подтвердить, что деньги были получены. И сделать это может только сторона, принявшая деньги.

Расписка обычно составляется в простой письменной форме от руки в одном экземпляре и передается плательщику в момент внесения денег.

Покажем на примере, как написать расписку о получении денег – образец для случая, когда командированный работник арендует у физлица квартиру для проживания во время командировки.

Расписку в получении денег (образец) скачать в Word можно по приведенной ниже ссылке.

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Расписка – это документ, цель которого, зафиксировать факт сделки по предоставлению средств от одной стороны к другой. С условием, что рассматриваемые средства передаются в долг и должны быть возвращены к определенному моменту. В документе могут быть обозначены и другие условия передачи денег, не в долг, а на других основаниях.

Оформлять документ, как средство вернуть долг, можно не всегда. Обычно расписка необходима, если денежный долг составляет от тысячи рублей. Именно в рассматриваемой бумаге нужно указать, какая именно сумма передается от одной стороны к другой. Также в расписке указываются условия, на которых образуется денежный долг, то есть когда средства должны быть возвращены.

Люди, которые выполняют передачу денег в долг, часто путают понятия долговой и денежной расписки. Но согласно закону, рассматриваемые понятия имеют равнозначное значение. Хотя следует отметить, что они могут немного отличаться – многое зависит от обстоятельств, при которых происходило получение и передача денег. Потому требуется рассмотреть все подробнее.

Например, расписка может обозначать ситуацию, при которой денежные средства просто были переданы от одного лица к другому без необходимости возвращать. Также денежная расписка может обозначать, что деньги были переданы как раз в качестве возврата долга. В таком случае заемщик подтверждает, что средства возвращены, и он не имеет к должнику никаких претензий. Что касается долговой расписки, то она может иметь не только денежный характер, а может обозначать передачу каких-то других ценностей.

Для точности определения, подведем итоги, что же собой представляет денежная и долговая расписка:

Долговая расписка — это бумага, что подтверждает сам факт долга и является дополнением к договору займа. Согласно условиям этого документа в долг можно передавать не только деньги, но недвижимость, ценные бумаги, различные вещи.

Денежная расписка — это документ, цель которого заключается в передачеденег. Причем средства могут быть переданы как в долг, так и в качестве его возврата (просто это обстоятельство нужно прописать в документе).

Исходя из всего выше обозначенного, долговая расписка является идеальным документом для подтверждения займа, тогда как денежная расписка может пригодиться, чтобы правильно подтвердить передачу средств, но не обязательно в долг.

Денежный вопрос всегда стоит достаточно остро, особенно если идет речь о передаче крупных сумм от лица к лицу. Расписка как раз относится к тому виду документов, что используются в этом случае. Но учитывая специфику темы, у расписки нет каких-то особых видов. Тем не менее, для удобства использования рассматриваемого инструмента, было решено разделить его на несколько следующих видов:

предметный, что описывает цели, с которыми деньги были предоставлены;
беспредметный, который составляется без учета целей займа.

Но на получение конкретного вида документа может влиять множество других обстоятельств. Например, будет ли рассматриваемый документ составлять нотариус, ставить на нем свою подпись, заверяя расписку. Также важно учитывать, каким образом составляется документ – от руки или печатается. От руки, например, можно составить расписку о получении зарплаты.

Может быть составлена расписка в получении денег. Этот документ составляется для того, чтобы подтвердить факт получения средств. Например, если работнику выдается аванс или полностью оплачивают услугу, при получении зарплаты или стипендии. Но расписку о получении нужно составить и в случае получения займа в МФО или других подобных организациях. Кроме того, рассматриваемый документ будет весьма кстати, если материально ответственному лицу придется выдавать работникам какое-то ценное оборудование и т.п.

Написать расписку на денежный долг можно от руки и на обычной бумаге – жестких требований к составлению документа нет. Конечно, документ можно и напечатать, но считается, что написанный документ имеет больше юридической силы, поскольку в спорной ситуации можно провести графологическую или почерковедческую экспертизу, чтобы доказать подлинность. А вот напечатанный текст, при всем желании, так не изучить.

При этом документ должен содержать обязательные сведения. Например, следует вписать дату и место составления расписки, кто её составляет и кто является второй стороной, с указанием паспортных данных, адреса и другие идентифицирующих данных.

Учитывая, что расписка подразумевает денежный расчет, обязательно следует указать сумму. Причем не только в цифровом эквиваленте, а прописью. В случаях, когда деньги передаются в иностранной валюте, следует указать курс на момент передачи денег и уточнить, изменится ли размер долга, если курс начнет колебаться в ту или другую сторону. Желательно указать, начисляются ли проценты, за период пока используется финансовое средство.

Также в документе следует уточнить сроки и способ возврата средств. Например, будут ли они возвращены наличкой или переведены на карту, полной суммой или несколькими платежами. Если деньги планируются возвращать частями, следует составить график платежей, чтобы отслеживать просрочки, если такие возникнут, и вовремя принимать меры.

Даже если у вас есть правильный формат образца расписки на получение или передачу денежныхсредств, ошибки все равно случаются. Потому давайте рассмотрим ситуации, которых следует избегать, если хотите быть уверенными в том, что проблем не будет.

Наиболее распространенная ошибка – не индивидуализировать лицо, получившее денежныйдолг. Обычно такая ошибка встречается, если расписку составляют родственники или близкие люди, считающие что это не более чем формальность. Причем имя может быть указано, но нет паспортных данных, которые точнее идентифицируют человека.

Также ошибки часто касаются неточного обозначения суммы займа, не учитываются проценты и т.п. В итоге, когда приходит срок, полученная сумма может оказаться гораздо меньше оговоренной. Если же деньги были переданы в долг, но заемщик не получил расписку о получении средств, должник может сказать, что расписка о займе действительно была, но деньги ему не передавались. Таким образом доказать факт наличия долга будет сложнее. Точно такая же ситуация возникает, если должник деньги вернул, но вторая сторона не подписала расписку, подтверждающую получение денег. Недобросовестные лица могут требовать долг повторно.

Если в документе не указаны сроки, когда будет выполнена передача денег, или прописаны расплывчато, на требования вернуть долг, может последовать отказ. Причем он будет вполне обоснованным. Также в документе желательно указывать, что деньги передаются именно в долг, а не являются оплатой какой-то услуги, потому их нужно вернуть.

Когда не прописаны условия досрочного возвращения денег, просрочек и других форс-мажорных ситуаций, недобросовестная сторона сделки может это повернуть в свою пользу. Например, должник будет уклоняться от встречи с заемщиком, чтобы тот не предъявил ему требование вернуть долг раньше срока.

Не ошибкой, но поводом закрепить документ у нотариуса является случай, когда денежная расписка составляется на компьютере, а не пишется от руки. Рассматриваемая форма документа может быть оспорена, особенно если должник действительно деньги получил, и хочет затянуть сроки их возврата. А если документ пишется от руки, его тоже можно оспорить. Поводом для этого становятся ошибки и исправления в тексте.

Расписка о передаче денег в долг подразумевает, что они через какое-то время будут возвращены, поскольку факт передачи денег документально подтвержден. Вот только должники не всегда соглашаются добровольно возвращать долг. Даже если согласились составить расписку с учетом правильного образца. Если должник, несмотря на правильную расписку, все же отказывается возвращать деньги, выход есть – подать исковое заявление. Оно поможет реализовать процедуру принудительного взыскания долга.

Чтобы оформить иск на получение долга, если передача средств была осуществлена, достаточно всего одного документа – расписки о том, что есть денежный долг. Конечно, нужно будет заплатить пошлину, а дальше начнется судебный процесс. Зависимо от обстоятельств сделки, суд может быть легким или сложным. В легком случае заемщик признает факт долга, но не может его пока вернуть в связи с отсутствием денег. Также к этой категории относят дела, когда должник не появляется в суде. Тогда судебное решение будет получено уже через месяц-другой, даже если заявитель не нанимает адвоката.

А вот сложный судебный спор так просто и правильно не решить, зато это эффективное средство в сложных ситуациях. В этом случае ответчик оспаривает расписку, опровергает её подписание или утверждает, что получение денег не происходило. Особенно сложными ситуациями считаются те, когда в тексте расписки находятся какие-то ошибки, например, в имени сторон, сумме, процентной ставке или других существенных пунктах.

Если подобная погрешность будет найдена, ответчик имеет полное право оспаривать документ, даже если его условия были выполнены. Разобраться в таких делах особенно сложно, потому судебный процесс может сильно затягиваться, нуждаться в услугах адвокатов, как с одной, так и с другой стороны. К тому же придется пережить несколько экспертиз, в том числе экспертизу почерка. Это нужно, чтобы собрать достаточную базу доказательств.

Именно потому, чтобы избежать неприятностей, нужно серьезно подойти к правильному составлению денежной расписки. Можно призвать в суд свидетелей, которые подкрепляют ту или другую позицию.

Получить юридическую помощь по вопросам расписки о получении денежных средств можно на нашем сайте.

Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д. необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.

В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!

Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию. При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.

Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого.

После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Расписка о получении денежных средств: образец

В соответствии с нормативами имеющегося законодательства, у расписки письменная форма, но её не нужно в необходимом нотариальном подтверждении. Заверение – это гарантия, однако и без него корректно составленная бумага будет иметь юрсилу. Расписку с росписями свидетелей можно добавочно подтвердить у нотариуса, по желанию какой-либо стороны. Нужды в этом нет. Когда будет происходить судебное разбирательство, расписку изучат и свидетелей позовут в суд для утверждения данных.

Расписка обязана утверждать факт приобретения. Её пишут от имени приобретателя. После инициалов в тексте пишут: паспортная информация приобретателя, ФИО того, кто платит и его информацию. Меж данными, которые чётко определяют участников расписки, фиксируют акт приобретения. Потом пишут сумму и указывают субъекта-приобретателя. Фиксируют данные о том, за какое время приобретены финансы. В конце приобретатель утверждает, что у него нет жалоб к тому, кто оплачивал. На несколько строк дальше от главного текста слева ставят дату и роспись с расшифровкой.

Причин для ее получения довольно много – как общепринятые, так и частные. К первым относятся:

необходимость подтверждения расходов на покупку дома при намерении получить возврат подоходного налога (налоговый вычет);
желание в полной мере соблюсти формальности и в обмен на переданные деньги получить расписку.

К числу частных причин могут относиться:

сомнения в надежности и порядочности продавца, когда возникают опасения, что, взяв деньги, впоследствии он может заявить, что еще не получал их;
тяжелая болезнь или пожилой возраст продавца, когда есть опасения, что после сделки он может быстро уйти из жизни, а его наследники могут засомневаться, что передача денег состоялась… и много иных причин.

Наличие расписки, собственноручно написанной продавцом в момент получения средств, характеризует покупателя как добросовестного (значит – чистого перед законом) участника сделки.

К данному типу расписок относятся аналогичные условия, как и к расписке за помещение:

Пишут вручную;
ФИО и паспортная информация обоих участников;
Пересылаемые деньги запечатлеется числами с расшифровыванием в скобках;
Пишут все данные о получаемом участке (суммарная площадь, группа участка, номер по кадастру);
Составитель обязан проставить собственную роспись и рядом целиком написать «фамилия, имя, отчество».

Хорошо было бы придерживаться при создании данных бумаг и некоторых других советов:

Реализатор сам составляет утверждение о том, что он сам взял все финансы (хватит 2 копий). Обратите внимание: использовать копирку при создании данного типа документов – запрещено;
До транзакции выясните, продавец — это владелец земли или нет. Не передавайте аванс или его фрагмент другому человеку;
При составлении утверждения о полном взаиморасчёте меж участниками используйте обычную синюю чернильную ручку;
Свидетелей брать на данной стадии не нужно. Но коль уж имеются – удостоверьтесь, что это не родные прошлого владельца земли;
Перепроверьте всю написанную в расписке информацию, проверьте росписи в паспортах с росписями в созданном документе у всех участвующих;
Раньше нужно было писать росписи с обоих участников гаранта. На данный момент хватит подписи приобретателя финансов (и росписи свидетелей – когда они имеются). Не лишней будет подпись приобретателя и на оборотной странице в углу, для недопущения возможности подмены бумаги.

Расписка — это утверждение приобретения продавцом регламентированной в контракте покупки финансов за отданную собственность, а именно землю. Для данного документа не нужно нотариальное подтверждение.

Некоторые советы по созданию этого документа:

её обязан написать вручную тот, кто даёт расписку;
необходимо указать место (город, поселок) создания и дату в буквенном виде;
детальная (ФИО и так далее) паспортная информация продавца и приобретателя документа;
сумму пишут числами и рядом буквами;
детально пишут информацию об участке;
роспись человека, подтверждающего расписку и расшифровка росписи.

Когда при подтверждении документа имелись свидетели, то лучше указать в расписке их полную информацию и запись, что они утверждают добровольное создание расписки.

Вы приобретаете землю и желаете наиболее обезопаситься от негативных последствий от нечестного продавца? В данной ситуации вдобавок к контракту реализации необходимо создать расписку о передаче реализатору аванса.

Контракт реализации является необходимой бумагой, утверждающей пересылку имущества от одного ко второму. Создавать расписку законодательно не требуется – это исключительно Ваша заинтересованность в данном вопросе.

Но, даже не подтверждённая у нотариуса расписка – это весомый аргумент в пользу того, что правда на Вашей стороне.

Для чего необходима расписка? Создав данную бумагу, Вы подстрахуете себя от возможных притязаний от реализатора о том, что нет уплаты.

В русском законе отсутствуют чёткие условия в отношении того, как необходимо составлять расписку. Требования, которые далее обсудим, спровоцированы опытом людей, которые неоднократно выполняли данные сделки. Создаётся бумага свободно.

Пишут расписку вручную.

Главное, чтобы из данной бумаги было очевидно, кто является продавцом, кто приобретателем, какие деньги были пересланы и для чего.

В расписке необходимо написать такую информацию:

ФИО людей, серии и номера паспортов;
размер пересланных финансов (числами и текстом), задача пересылки финансов;
площадь земли и номер;
город, посёлок или село, где писали документ;
число;
роспись реализатора.

Лучше, когда в момент пересылки финансов имеются свидетели. Их росписи на бумаге дадут документу значительную юрсилу.

Подчеркнём, что закон РФ не принуждает нотариально подтверждать расписку в приобретении финансов за землю. В этой конкретной ситуации здание на участке.

Этот документ может создать продавец в ППФ.

Созданная так расписка в приобретении финансов в ППФ, как и расписка, подтверждённая в нотариусе, обладают одинаковую юрсилу.

Это весьма важно, чтобы реализатор недвижимости сам составил расписку и создал это прямо при вас и когда это вероятно при свидетелях. Затем продавец никак не будет иметь возможности подвергнуть сомнению то, что он не расписывался в данной расписке.

Напомним, что при реализации земли с размещённым на ней зданием участники сделки должны оформить контракт купли-продажи и расписаться в передаточном акте.
Согласно закону данный контракт купли-продажи нужно зарегистрировать в госучреждении, для этого участники договора направляются в Управление Росреестра.
Нужно учитывать, что создание расписки в приобретении финансов не повлечёт перенос имущественных прав на недвижимость, которыми являются жилое здание и земля.

В соответствии с нормативами имеющегося законодательства, у расписки письменная форма, но её не нужно в необходимом нотариальном подтверждении.

Заверение – это гарантия, однако и без него корректно составленная бумага будет иметь юрсилу. Расписку с росписями свидетелей можно добавочно подтвердить у нотариуса, по желанию какой-либо стороны. Нужды в этом нет.

Когда будет происходить судебное разбирательство, расписку изучат и свидетелей позовут в суд для утверждения данных.

Потом пишут сумму и указывают субъекта-приобретателя. Фиксируют данные о том, за какое время приобретены финансы. В конце приобретатель утверждает, что у него нет жалоб к тому, кто оплачивал. На несколько строк дальше от главного текста слева ставят дату и роспись с расшифровкой.

Сделки по продаже земли или дома на вторичном рынке требуют оформления ряда специфических документов, наличие которых определяют такие фундаментальные законодательные акты, как Гражданский и Налоговый кодексы РФ.

Именно к таким обязательным документам относится расписка о получении денежных средств за дом и землю, которая необходима для удостоверения самого факта оплаты при наличном расчёте. Её могут требовать разные государственные органы и она может быть важнейшим аргументом в суде.

Статья 408 гражданского кодекса РФ называет расписку в качестве основного документа, подтверждающего наличные рассчёты между гражданами.

В результате этот документ приобретает в некоторых случаях, в частности – при отдельных сделках купли-продажи, силу обязательного для оформления.

К таким сделкам относится приобретение на вторичном рынке недвижимости, будь-то дома или земельного участка.

Если несколько причин, почему расписку действительно стоит оформить, покупая недвижимость:

Оформление налогового вычета. Российское налоговое законодательство предполагает право на получение один раз компенсации в случае приобретения какой-то недвижимости. И в качестве подтверждения оплаты такой сделки используется расписка, которую обязаны заключить обе стороны, продавец и покупатель.Для того, чтобы в будущем сделка не могла быть оспорена из-за несоблюдения формальностей с оформлением документов, которые бы подтверждали оплату за купленную недвижимость. Кроме того, есть специфические причины частного порядка, которые подталкивают к оформлению расписки при покупке дома или земли:
Сомнения относительно добросовестности продавца. Когда есть подозрение, что он может быть мошенником и получив деньги, отказаться передавать в собственность имущество.Преклонный возраст и плохое состояние здоровья продавца в сочетании с неясной позицией потенциальных наследников — есть подозрение, что они могут высказать сомнение о передаче средств за покупку.Особенности проведения сделок с земельными участками и домамиСделки по купле-продажи недвижимости имеют свои особенности. Многое зависит от таких факторов, как:
Сколько владельцев у дома или земельного участка Происходит ли покупка на первичном (например, когда вы покупаете квартиру у застройщика) или вторичном рынке
Какая форма оплаты выбрана — наличный или безналичный расчёт

Всё это влияет на то, как именно будет выглядеть процедура оформления сделки.

В последнее время, до 80% всех сделок на вторичном рынке недвижимости проходят в альтернативной форме, когда продавец одновременно выступает в качестве покупателя.

Альтернативной называется сделка, при которой продавец недвижимости одновременно покупает другую, в том числе с доплатой. При этом, покупать дом, квартиру или землю не обязательного у того же самого лица, которому продаётся старая недвижимость.

Альтернативная сделка может осуществляться как в виде простого обмена между двумя собственниками, так и в виде сложной цепочки, в которой задействованы несколько продавцов и покупателей. Особенностью последнего типа альтернативных сделок является то, что фактическим получателем средств выступает лишь последний участник цепочки.

Ещё одной особенностью альтернативной сделки является то, что всё имущество реализуется не последовательно, а одновременно.

Из-за этого часто возникает ошибка, будто продавец освобождается от уплаты НДФЛ или же покупатель на одном из этапов не имеет права на налоговый вычет.

Законодательство требует как уплаты подоходного налога каждым участником цепочки, продававшим что-то, так и даёт право каждому покупателю на налоговый вычет. Это значит, в свою очередь, что нельзя пренебрегать оформлением расписки в получении денежных средств за дом.

Расписка относится к категории документов, которые зачастую составляются от руки в свободной форме и не требуют нотариального заверения. Но это совершенно не значит, что к ним вообще не предъявляют никаких требований. Отнюдь нет, расписка о получении денежных средств за дом или участок должна быть оформлена по определённым правилам.

Если речь идёт о расписке, которая составляется при приобретении дома, то она должна содержать такие сведения:

Все данные продавца и покупателя, включая паспортные и полные имена
Площадь продаваемого дома, участка при нём, если таковой имеется, их кадастровые номера
Сумма, которая передаётся. Эта сумма должна быть указана цифрами и сразу же за ними должна следовать в скобках расшифровка словами.
Также указывается задаток ли это.
Данные о договоре купли-продажи, его номер и дата
Дата составления расписки
Подпись продавца или получателя денег, если продажа происходит по доверенности

Важно, чтобы все основные сведения в расписке были написаны рукой бывшего владельца дома.

Не лишним будет призвать свидетелей, сведения о которых должны быть отображены в расписке, ниже основного текста:

Нужно указать их имена и паспортные данные
Они должны подписаться собственноручно
Данные о свидетелях будут дополнительным аргументом в пользу подлинности расписки, если возникнет судебный спор между продавцом и покупателем.

Расписка, которая пишется при покупке земельного участка, в общих чертах соответствует предыдущей. Исключение составляют лишь несколько деталей, которые связаны с типом приобретаемого имущества:

Вместо данных о площади дома указываются сведения о площади и типе земельного участка, его кадастровый номер. Также, для того, чтобы в будущем ни у кого не могло возникнуть вопросов относительно подлинности самого документа и того, что в нём написано, нужно:

Составлять его в двух идентичных экземплярах, один из которых храниться у получателя денег, а один — у покупателя.
Каждый экземпляр должен быть составлен отдельно, а не быть копией другого.
Убедиться, что лицо, которому вручаются деньги действительно имеет право на их получение. Это может быть или собственник недвижимости, или же тот, у кого есть доверенность — она может быть генеральной, в противном случае в ней должно быть ясно указано, что доверитель вручает этому лицу право получить деньги.
Использовать только простую ручку с чернилами синего или чёрного цвета.
Убедиться, что свидетели не являются родственниками продавца недвижимости.
Сверить все данные из расписки с другими документами — паспортами, договорами и т. д. Исправления или перечёркивания в расписках не допускаются.
Не смотря на то, что для действительности документа достаточно подписи получателя денег, стоит поставить и подпись покупателя недвижимости для исключения подмены.

Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег

Клише документа выглядит довольно просто. Первое, что необходимо написать, это слово «расписка» сверху по центру или любому краю листа. Далее, пишется название города, дата и время составления бумаги (г. Москва, 21.08.2018 г.). Затем с красной строки пишется ФИО бывшего собственника участка, день, месяц и год рождения, место рождения, все паспортные данные (серия, номер, кем был выдан? в какой день?), пункт и точная дата регистрации.

Пример: Я, Николаева Анастасия Федоровна 26.03.1973 г.р., родилась в г. Павлово Павловского района Нижегородской области. Паспорт (серия 2204 номер 689648 выдан Отделом УФМС по Нижегородской области в Павловском районе, 28.04.2018 г., зарегистрированная и живущая по адресу: улица Муниципальная, дом 59/1, город Павлово Павловского р-на Нижегородской обл-ти Россия, получила от (далее, нужно вписать те же данные, что и выше покупателя земельного участка) сумму в количестве (указывается сумма числом и прописными буквами) за передаваемый земельный участок.

Данные покупателя участка (Пример: Я, Разживина Анна Петровна 16.09.1980 г.р., родилась в поселке Сосновское Павловского района Нижегородской области, паспорт 2207 587532, выдан Отделом УФМС по Нижегородской области в пункте выдачи паспортов в поселке Сосновское Павловского района 30.08.1990 г. Зарегистрирована и живу по адресу: Нижегородская обл-ть, горо д Вача, Вачского р-на, Нижегородской обл-ти по улице Краснознаменной, дом 65, квартира 78.)

Затем, указываем адрес продаваемого участка земли, его площадь (сколько соток), полный кадастровый номер и тип здания. (Например, двухэтажное каменное здание, имеющее площадь сто семь квадратных метров, с соответствующим присвоенным знаковым номеро м 19:19:1652900:15-25, а также дополнительными постройками, а именно деревянный одноэтажный сарай и деревянный туалет.)

Следом, указываем, что оплата выполнена в полном объеме и никаких притязаний к покупающему лицу со стороны продающей не имеется.

Далее внизу листа ставятся подписи участников обеих сторон и дата составления докумета.

Фиксируются росписи и данные паспортов присутствующих свидетелей сделки.

Также, следует учитывать то, что если бывших владельцев участка несколько, то нужно от всех собрать подписи о получении их доли денег, которые принадлежат им по праву.

Важный момент! Ни в коем случае не теряйте расписку, храните ее вместе с остальными документами на приобретенный земельный участок.

Видео по теме:

Законом России не выдвигается строгих условий к формату таких документов, отсутствует потребность нотариально подтверждать его.

Для того, чтобы добиться юрсилы можно просто писать вручную, что полная сумма приобретена, отметив указанные ниже реквизиты:

ФИО обеих сторон и паспортную информацию;
Пересылка полного объёма денег запечатлеется числами с расшифровыванием в круглых скобках и указывают предназначение пересылки;
Площадь помещения и площадь земли;
Число транзакции и составления гарантирующей бумаги;
Роспись прошлого собственника земли с расшифровыванием.

К данному типу расписок относятся аналогичные условия, как и к расписке за помещение:

Пишут вручную;
ФИО и паспортная информация обоих участников;
Пересылаемые деньги запечатлеется числами с расшифровыванием в скобках;
Пишут все данные о получаемом участке (суммарная площадь, группа участка, номер по кадастру);
Составитель обязан проставить собственную роспись и рядом целиком написать «фамилия, имя, отчество».

Пишут расписку вручную.
Главное, чтобы из данной бумаги было очевидно, кто является продавцом, кто приобретателем, какие деньги были пересланы и для чего.
В расписке необходимо написать такую информацию:

ФИО людей, серии и номера паспортов;
размер пересланных финансов (числами и текстом), задача пересылки финансов;
площадь земли и номер;
город, посёлок или село, где писали документ;
число;
роспись реализатора.

Составление расписки о получении денежных средств в 2021 году

Деньги выплачиваются или получают всякий раз, когда вы покупаете, продаете товар или услугу. Платеж наличными дает доказательство того, что вы купили продукт и заплатили за него. Это может быть частичная или полная оплата за один раз.

Расписка о получении денежных средств за землю — это инструмент, который показывает, когда, где, почему и кем был произведен и получен платеж. Расписка о получении денежных средств за земельный участок может быть полезна для многих целей.

Например, от ведения учета до хранения запасов и ведения бухгалтерской книги, от подачи налоговых деклараций до отслеживания отгрузки и возврата денег и т. д. Информация, отображаемая в расписке получения денежных средств за землю наличными, может варьироваться от компании к компании, а также от цели и способа оплаты.

В шаблоне расписки обязательно должна быть следующая информация:

Название компании покупающей/продающей землю (или ФИО частного лица).
Адрес сторон.
Дата оплаты.
Причина оплаты.
Сумма платежа.
Была ли оплата произведена за один раз или в рассрочку.
Способ оплаты: наличными, чеком или кредитной картой.
Подпись лица, получившего платеж.
Фирменная печать, подтверждающая платеж (если имеется).

Во всех юрисдикциях существует законное требование, чтобы договоры купли-продажи земли заключались в письменной форме для обеспечения их исполнения. Различные положения о мошенничестве передачи денег, также требуют составления расписки. Для большей безопасности, передача денег регистрируется перед нотариусом в письменной форме.

Расписка в получении денежных средств за землю может быть также составлена одной стороной, передающей деньги, и другой стороной, принимающей предложение.

Обычной практикой является «обмен контрактами». Прежде всего это подразумевает подписание двух экземпляров. По одной расписке о получении денежных средств за землю сохраняет каждая сторона.

Тем не менее, обычно достаточно, чтобы только копия, сохраненная каждой стороной, была подписана только другой стороной. Более того, это правило позволяет «обменивать» контракты по почте.

Оба экземпляра расписки становятся обязательными только после того, как у каждой стороны есть копия договора, подписанного другой стороной. То есть обмен считается завершенным.

Расписка о получении денежных средств за землю обычно содержит:

Прежде всего полное имя участников. В договоре купли-продажи сторонами являются продавец и покупатель недвижимости, которых часто называют принципалами. Их стоит отличать от агентов по недвижимости, которые фактически являются посредниками и представителями при согласовании цены. Если есть какие-либо агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей. Они, как правило, перечисляются также как брокеры, получающие комиссионные от продажи.
Указывается адрес недвижимости.
Сумма цены за землю.
Подписи сторон.

В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

— земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567; — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2; в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

Это очень важно, чтобы продавец объектов недвижимости собственноручно написал расписку и сделал это непосредственно в вашем присутствии и если это возможно в присутствие свидетелей. В дальнейшем продавец ни при каких обстоятельствах не сможет оспорить тот факт, что он не подписывал эту расписку.

Пишется от руки;
Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

Рекомендуем прочесть: Ао Дом Рф Реструктуризация

Расписка в получении денег за земельный участок

____ __________ _____ г.

; место рождения ________________________________________; место жительства _________________________________________________________ паспорт № __ __ ______, выдан ______________________________________________, дата выдачи __ ________ ____ года, код подразделения ___-___; дата рождения ____ __________ _____ г.; место рождения ________________________________________;

В первую очередь документ, подтверждающий факт передачи задатка при покупке квартиры продавцу, требуется именно покупателю, так как на него распространяется обязательство по выплате суммы по договору купли-продажи (или при иной заключаемой сделке). бесспорное доказательство правоты покупателя о передачи аванса продавцу в судебном органе; гарантия вручения денежной выплаты второй стороне сделки и выполнение части обязательств.

Расписка о получении денежных средств за землю обычно содержит:

Прежде всего полное имя участников. В договоре купли-продажи сторонами являются продавец и покупатель недвижимости, которых часто называют принципалами. Их стоит отличать от агентов по недвижимости, которые фактически являются посредниками и представителями при согласовании цены. Если есть какие-либо агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей. Они, как правило, перечисляются также как брокеры, получающие комиссионные от продажи.
Указывается адрес недвижимости.
Сумма цены за землю.
Подписи сторон.

Тем не менее, расписка о получении денежных средств за участок земли считается недействительной, если при составлении:

Применялись незаконные действия.
В качестве свидетелей привлекались люди с психическими расстройствами, наркоманы и т. д.
Одна из сторон является несовершеннолетним лицом.
Если есть брокеры / агенты по операциям с недвижимостью, которые занимаются продажей земли, агент покупателя часто заполняет пробелы в стандартной форме расписки, которую подписывают покупатель и продавец. Брокер обычно получает такие формы от ассоциации недвижимости, к которой он принадлежит. Когда и покупатель, и продавец согласились подписать соглашение, брокер предоставляет копии подписанного документа покупателю и продавцу.

Прежде всего расписка пишется на бумаге от руки чернилами синего цвета. Тем не менее, при правильном и грамотном заполнении шаблона, документ приобретает юридическую силу. По желанию одной или обеих сторон, подтверждается дополнительно подписями свидетелей. Если нужно заверение нотариуса, подписывающая и принимающая сторона являются одновременно.