Архив рубрики: Земельное право

Узнать дату смерти человека по фамилии и дате рождения

Прежде чем воспользоваться перечисленными ниже советами, рекомендуем вам проанализировать, какими знаниями о нужном человеке вы обладаете. Вспомните фамилию, имя и отчество человека (в том числе, девичью фамилию, если это женщина). Постарайтесь вспомнить дату рождения или хотя бы его приблизительный возраст. Это поможет в ситуации, когда вы получите данные об нескольких людях с одинаковыми ФИО, и вам будет необходимо определить нужного.

(далее…)

Выплаты молодым семьям в 2021 году

Выплаты молодым семьям — это денежная помощь со стороны государства вступившим в брак людям до 35 лет включительно. Молодой семьей признаются супруги, возраст каждого из которых не достиг этой планки, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.

(далее…)

Соглашение с ПФР об электронном документообороте 2021 Санкт-Петербург

Чтобы перейти на электронный документооборот с ПФР:

  • страхователям, которые сдают отчетность за себя, соглашение и заявление заключать не нужно. Номер и дату соглашения в Экстерне можно поставить любые;
  • уполномоченным представителям, которые работают по доверенности, необходимы: заявление на подключение к электронному документообороту ОПФР, соглашение, доверенность.

(далее…)

КБК НДФЛ 2021 для физических лиц возврата налога

В качестве КБК НДФЛ на 2020-2021 год так же, как и КБК НДФЛ на 2019 год, действительны следующие коды (приказы Минфина России: в 2021 году — от 08.06.2020 № 99н, в 2020-м — от 29.11.2019 № 207н, в 2019-м — от 08.06.2018 № 132н):

  • 182 1 01 02010 01 1000 110 — налог с доходов, выплачиваемых налоговым агентом;
  • 182 1 01 02010 01 2100 110 — пени НДФЛ-агента;
  • 182 1 01 02010 01 3000 110 — его штрафы;
  • 182 1 01 02020 01 1000 110 — налог с доходов от предпринимательской деятельности ИП, нотариусов, адвокатов;
  • 182 1 01 02020 01 2100 110 — пени ИП, нотариусов и т.п.;
  • 182 1 01 02020 01 3000 110 — их штрафы;
  • 182 1 01 02030 01 1000 110 — налог, уплачиваемый физлицами, самостоятельно исчисляющими его с дохода;
  • 182 1 01 02030 01 2100 110 — пени физлиц;
  • 182 1 01 02030 01 3000 110 — их штрафы;
  • 182 1 01 02040 01 1000 110 — налог с доходов нерезидентов, работающих на основании патентов;
  • 182 1 01 02010 01 1000 110 — НДФЛ с процентов по займу, удержанного налоговым агентом — заемщиком при выплате процентов физлицу-заимодавцу.

ВНИМАНИЕ! С 2021 года введен новый КБК 182 1 01 02080 01 1000 110 для уплаты налоговыми агентами НДФЛ в части суммы, превышающей 650 тыс. руб., относящейся к части налоговой базы свыше 5 млн руб., который исчислен по ставке 15%. Этот же код действует при уплате НДФЛ с доходов самого ИП в части суммы налога, превышающей 650 тыс. руб., относящейся к части налоговой базы свыше 5 млн руб. Подробнее о новом КБК мы рассказывали здесь.

Со 2 февраля 2021 года также действуют новые КБК при налогообложении прибыли контролируемых иностранных компаний. Какие именно коды нужно использовать в этом случае, см. здесь.

Подробнее о действующих кодах КБК в материалах:

  • «Какие КБК по НДФЛ за сотрудников»;
  • «КБК для уплаты пени по НДФЛ».

(далее…)

Соглашение на обработку персональных данных 2021

Законодательство обязывает прекратить передачу ПД, разрешенных для распространения, в любое время по требованию субъекта.

Для этого нужно правильно оформить требование, то есть указать в нем следующую информацию:

  • ФИО;
  • контактные данные;
  • перечень персональных данных, обработку которых нужно прекратить.

Указанные ПД могут обрабатываться только оператором, которому оно направлено.

(далее…)

День бухгалтера 2021 года какого числа международный

Отцом-основателем бухучета считается Лука Пачоли – итальянский математик, живший в Венеции (1445-1517). Именно он написал книгу «Сумма арифметики, геометрии, отношений и пропорций», в которой выделил целую главу под материал про основные положения современных принципов бухгалтерии. Также она содержала подробный рассказ о том, как бухгалтерское дело ведется в Венеции. Трактат был выпущен 10 ноября 1494 года. Именно эту дату и выбрали для данного праздника.

(далее…)

Размежевание земельного участка в СНТ

У нас есть «зелёнка» на участок и садовый домик. Когда оформляли собственность в 2006 году, проводили межевание. Но на открытой карте на сайте Росреестра наш сад имеет статус участка с неучтёнными границами. Что это значит и чем грозит?

Надежда Н., Миасс


Ольга Силаева:

– В этом случае земельный участок является декларативным. Это означает, что его границы были установлены без определения их координат. Поскольку сведения о координатах не были внесены в кадастр недвижимости, границы участка не отображены на публичной кадастровой карте и имеют статус неучтённых.

Нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. На основании этого плана и вашего заявления, представленного в МФЦ, Росреестр внесёт сведения о координатах границ участка.

Межевание не является обязательным, но установление границ участка обезопасит вас от возможных споров, в том числе с соседями

–Мы думаем о продаже дачи. Если дополнительное межевание необязательно, может ли отсутствие границ нам помешать?


Ольга Силаева:

– Действительно, отсутствие межевания участка не является препятствием в распоряжении им. Вы можете свободно продать его или иным образом распорядиться. Но следует отметить, что участок, границы которого отмежёваны на местности, будет являться более привлекательным для покупателей.

У меня на участок «зелёнка» есть, а на палисадник – нет. Из Росреестра приезжали с проверкой, назвали меня захватчиком земли и выписали штраф 5 тысяч рублей. Я хочу объединить участок с палисадником в единый и оформить в собственность. Но не дают, глава района выдал разрешение только на пользование землёй на 49 лет.

С. Никифорова, Варна


Ольга Силаева:

– При проверке инспектор госземнадзора замеряет фактически используемый участок (в частности, обнесённый забором). Поскольку было установлено расхождение между площадью предоставленной (по документам) и фактически используемой земли, а именно самовольный захват участка, используемого под палисадник, на вас был наложен административный штраф.

Вам необходимо или перенести забор в установленные границы, или обратиться в местную администрацию с просьбой предоставить дополнительный участок для использования в качестве палисадника. Что, собственно, и было сделано. Отказ администрации может быть связан с нахождением палисадника за пределами установленных градостроительными документами линий регулирования застройки (так называемые красные линии). Земли за их пределами являются землями общего пользования, они не могут быть предоставлены в собственность.

Андрей Жарков:

– Документы о предоставлении участка во временное пользование (на 49 лет) в дальнейшем исключают факт административного правонарушения, связанного с самозахватом земли. В этом случае переносить забор не потребуется, при следующей проверке таких документов будет достаточно для подтверждения ваших прав. Но в этом случае объединить такие участки нельзя, поскольку они принадлежат вам на разных правах (в собственности и в пользовании).

Ольга Силаева:

(далее…)

Оформление путевых листов с 1 января 2021

Срок действия и время оформления путевого листа зависит от продолжительности и количества рейсов. Мы собрали информацию в таблицу.

Время оформления Срок действия
Один или несколько рейсов в течение смены в пределах одного дня До начала первого рейса На один день
Рейс превышает продолжительность смены До начала рейса На срок, соответствующий длительности рейса
или
На срок, соответствующий количеству календарных дней, к которым относится смена (рабочий день), приходящаяся более чем на один календарный день

Если во время действия путевого листа транспортным средством посменно пользуется несколько водителей, то можно оформить несколько путевых листов для каждого водителя на один автомобиль.

(далее…)

Подоходный налог с индивидуальных предпринимателей РБ

Данный налог на прибыль, получаемую ИП, платится предварительно, то есть, ещё до начала деятельности. Расчет ставки единого налога в различных регионах делается по-разному, то есть, сумма может отличаться в зависимости от того, где зарегистрировано предприятие. Решение принимается на уровне областных Советов. За основу берётся базовая ставка, установленная Правительством.

ИП обязан внести плату до 1-го числа отчётного периода, которым является месяц.

У предпринимателя должны вестись:

  • книга учёта доходов;
  • подшивка деклараций;
  • накладные;
  • акты на выполненные работы и предоставленные услуги и т. д.

Экземпляр декларации ежемесячно заполняется ИП (самостоятельно) и подаётся в налоговые органы до 1-го числа. Подавать отчётность следует по месту регистрации бизнеса.

Подробнее о налогах ИП в Беларуси узнайте из видео, представленном ниже.

(далее…)

Нужно ли платить налог с покупки квартиры в ипотеку

Если квартира покупалась в ипотеку, то, помимо основного вычета, можно получить еще вычет за уплаченные по кредиту проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но и здесь есть лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от базы (выплаченных процентов). Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).

В отличие от основного вычета, воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта. Это следует учитывать — иногда лучше сохранить налоговую льготу и потратить ее при оформлении другой ипотеки.

Право получения вычета по процентам, как и при основной сумме, возникает после регистрации права собственности. В общей сложности при покупке жилой недвижимости одному человеку можно вернуть до 650 тыс. руб. (с учетом вычета за проценты по ипотеке).

(далее…)