Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Передача материалов от субподрядчика подрядчику». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для выполнения строительных и специализированных работ, например для установки лифтов или сантехнического оборудования, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (или просто основного подрядчика, если не получает вознаграждения от субподрядчиков).
Согласно пункту 3 статьи 709 ГК РФ генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
По отношению к субподрядчику генеральный подрядчик выполняет функции заказчика. Договором строительного подряда может быть предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
Статье 713 Гражданского Кодекса РФ определено, что подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.
Право собственности на передаваемые в переработку материалы остается у заказчика (статья 220 ГК РФ). В этом случае материалы должны учитываться как давальческое сырье. Давальческими считаются те материалы, которые принимаются без оплаты их стоимости и подлежат переработке. В данном случае материалы могут учитываться следующим образом:
· Материалы переданы заказчиком подрядчику без перехода права собственности, что должно быть закреплено договором;
· Подрядчик занимается переработкой материала, в результате чего из строительных материалов заказчика образуется готовое здание или его часть;
· Право собственности на строительные работы переходит от подрядчика к заказчику за исключением собственности на материалы, переданные заказчиком подрядчику, что должно быть закреплено договором.
Передача строительных материалов должна оформляться соответствующими накладными, со ссылкой о передаче на давальческую переработку. Субподрядная организация составляет отчет об израсходованных материалах. Остаток неиспользованных материалов субподрядная организация либо возвращает генподрядчику, либо уменьшает на их стоимость размер платежа за выполненные работы, так как получает на данные материалы право собственности.
Поскольку операции по реализации строительных материалов не происходит, у заказчика не возникает дополнительных объектов налогообложения.
Рассмотрим отражение операций в бухгалтерском учете генподрядчика и субподрядчика при передаче давальческих материалов субподрядчику и расчеты по налогу на добавленную стоимость по этим материалам.
Методическими указаниями по учету материально – производственных запасов, утвержденными Приказом Минфина РФ от 28 декабря 2001 года № 119н (далее – Методические указания) дано определение, что давальческие материалы — это материалы, принятые организацией от заказчика для переработки (обработки), выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возвращения переработанных (обработанных) материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции.
Аналитический учет давальческих материалов у субподрядчика ведется по заказчикам, наименованиям, количеству и стоимости, а также по местам хранения и переработки (выполнения работ, изготовления продукции).
В соответствии с пунктом 157 Методических указаний, организация, передавшая свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) как давальческие, стоимость таких материалов с баланса не списывает, а продолжает учитывать на счете учета соответствующих материалов (на отдельном субсчете).
У субподрядчика давальческие материалы учитываются на забалансовом счете 003 «Материалы, принятые в переработку».
Заказчик, передающий материалы в переработку, учитывает их в течение всего времени строительства на субсчете 10-7 «Материалы, переданные в переработку на сторону». По окончании строительства затраты на переработку и стоимость материалов относятся на увеличение первоначальной стоимости объекта строительства у заказчика, либо на себестоимость строительных работ генерального подрядчика.
При этом генеральным подрядчиком производятся следующие записи:
Д-т 10 «Материалы» К-т 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
Учет давальческого сырья в схеме «Заказчик – Подрядчик – Субподрядчик»
Бланк можно заполнить от руки или с помощью компьютера, не забыв поставить так называемые живые подписи. В документе в правом верхнем углу должно быть указано, что бумага является приложением к договору подряда. Номер приложения и дату составления договора нужно обозначить.
Далее располагаются название документа, его номер, место и дата создания и подписания. Затем начинается основной текст документа, содержащий такие сведения:
- О заказчике и исполнителе (ФИО физических лиц (ИП) или наименования организации, ФИО представителей, на основании какого документа они действуют).
- Основания для передачи материалов (договор, техническое задание).
- Данные о количестве и стоимости материалов.
- Указание на то, что у исполнителя нет претензий к качеству материалов.
- Скрытые недостатки материалов сторонами были оговорены.
- Акт составлен в двух экземплярах.
- Подписи сторон. Документ необходимо подписывать строго после передачи материалов исполнителю и тщательного осмотра и пересчета таковых.
Подразумевается, что документ нужно составить без орфографических, грамматических, пунктуационных и фактических ошибок. В случае если была обнаружена последняя, необходимо прибегнуть к стандартному алгоритму:
- число или слово с ошибкой зачеркивают аккуратно;
- верный вариант указывают рядом или сверху;
- далее отмечают: «исправленному верить»;
- ставят подпись и дату исправления в подтверждение проведенных действий.
Обо всех исправлениях обязательно должны быть уведомлены обе стороны контракта.
Если допущенных ошибок много, то будет лучше составить новый акт или распечатать и заполнить чистый бланк, а старый экземпляр с ошибкой уничтожить.
Передача строительных материалов субподрядчику
Субподрядчики учитывают расходы и доходы. Учет ведется отдельно по каждому договору строительного подряда. Доход субподрядная организация получает в виде выручки от реализации этапа работ или работ целиком, а также выручки, рассчитанной по действующим ПБУ.
Правильный расчет, оформление выручки – основа грамотного бухгалтерского, а затем и налогового учета. Решение этой задачи невозможно без классификации договоров подряда. Учет по долгосрочным и краткосрочным договорам имеет свою специфику. Что касается классификации документов, к долгосрочным принято относить договоры, касающиеся разных периодов (сроки начала, окончания работ выходят за рамки одного календарного года).
Действующие ПБУ устанавливают способ признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам. Основным критерием в обоих случаях является приемка результатов работ. Если договор подряда не предусматривает поэтапной сдачи проекта, но объем выполненных работ должен подтверждаться актом ежемесячно для расчета очередного аванса, выручка от реализации по таким актам субподрядчиком ежемесячно в бухучете не отражается. На счете 20 формируется незавершенное производство. После завершения всех запланированных работ, приемки их заказчиком производство завершается, выручка от реализации отражается в бухучете.
-
Получение аванса – Дт51 Кт62.
-
Уплата НДС с полученной суммы – Дт62 Кт68.
-
Учет расходов на работы в рамках незавершенного производства – Дт20 Кт10 (60, 70 и т.п.).
-
Учет НДС, предъявленного по услугам, материалам сторонних организаций, – Дт19 Кт60.
-
Отражение реализации при подписании акта приемки результата работ (по этапу или в целом) – Дт62 Кт90.
-
Списание расходов на выполнение работ – Дт90 Кт20.
-
Начисление НДС с реализации – Дт90 Кт68.
-
Принятие НДС, предъявленного поставщиками, к вычету – Дт68 Кт19.
-
Зачет НДС, уплаченного с авансов, – Дт68, Кт62.
Порядок учета по долгосрочным договорам отличается от описанного выше. Расходы и выручка субподрядчиком признается по мере выполнения работ. При этом важно определить достоверный финрезультат на конкретную дату. Он может быть разным: в учете отражаются и прибыли, и убытки. Часто признаваемый доход на отчетную дату определяется пропорционально доле стоимости завершенных работ в общей выручке по договору субподряда.
-
определение по доле в общем объеме работ по конкретному договору субподряда;
-
определение по доле фактических расходов в общей сумме расходов по утвержденной смете.
Перечень проводок по стандартному долгосрочному договору включает:
-
Получение аванса – Дт51 Кт62.
-
Уплату НДС – Дт62 Кт68.
-
Учет расходов на выполнение работ – Дт20 Кт60, 70 или 10.
-
Учет налога, предъявленного по услугам, материалам сторонних поставщиков – Дт19 Кт60.
-
Определение выручки по готовности работ или фактическим расходам – Дт46 Кт90.
-
Величину расходов – Дт90 Кт20.
-
Предъявление стоимости работ к оплате – Дт62 Кт46.
-
Реализацию при подписании заказчиком акта приемки – Дт62 Кт90.
-
Начисление НДС с выручки – Дт90 Кт68.
-
Списание расходов – Дт90 Кт20.
Также по дебету 68 счета зачитывается уплаченный с авансов НДС и принимается к вычету налог, предъявленный подрядчиками, поставщиками.
Отметьте какую задачу планируете решить и получите бесплатную консультацию.
- Зарегистрировать
бизнес - Проанализировать /
Восстановить бухучет - Встать на бухгалтерское
сопровождение - Получить юридическую
помощь
Если в договоре подряда не прописана обязанность подрядчика выполнить предусмотренную договором работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков (п. 1 ст. 706 ГК РФ). Таким образом, заказчик может даже не знать, кем в итоге реализуются договорные условия.
Средним звеном в цепочках «заказчик — генеральный подрядчик – субподрядчик» и «заказчик – соподрядчики» (ст. 707 ГК РФ) становится согласованный субподрядчик. Используя этот список как составную часть генподрядного договора, заказчик не вступает в договорные отношения с субподрядчиками. Тем не менее он влияет на их правовое положение. Допустим, заказчик может не согласовать с конкретной организацией в качестве субподрядчика объемы и (или) виды поручаемых ей работ. Субподрядный договор с этой организацией не будет заключен генеральным подрядчиком. Можно сказать, что договорное условие о списке согласованных субподрядчиков в определенной степени ограничивает свободу договора в отношениях генерального подрядчика с субподрядными организациями.
Список согласованных с заказчиком субподрядчиков в современной судебно-арбитражной практике расценивается как свидетельство осмотрительности хозяйствующего субъекта в выборе контрагентов. Он представляется на рассмотрение заказчика до заключения договора строительного подряда. Если договору предшествуют торги, то список субподрядчиков включается в конкурсное (тендерное) предложение участника торгов. Этот список будет, конечно, учитываться заказчиком при определении победителя торгов.
(См.: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 6 марта 2007 г. по делу N А40-79963/06-129-510; Постановление ФАС Московского округа от 10 сентября 2007 г. N КА-А40/9158-07 по делу N А40-77259/06-108-450).
Если же говорить об аукционах на выполнение строительных работ для государственных и муниципальных нужд, то перечень требуемых от участников размещения заказа документов полностью прописан действующим законодательством. Поэтому участник размещения заказа, претендующий на получение соответствующего строительного подряда, может сообщить о списке своих субподрядчиков лишь в инициативном порядке (ч. 4.1 ст. 10, ч. 2.1 ст. 11, ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»).
В процессе исполнения договора может возникнуть необходимость замены субподрядчика и/или перераспределения видов или объемов работ между существующими субподрядными организациями. Для этого генеральному подрядчику потребуется письменное согласие заказчика, которое может быть выражено в письме или дополнительном соглашении к договору подряда.
Зачастую заказчик, недовольный ходом ведения работ, либо сам пытается вступить в непосредственные переговоры с субподрядными организациями, либо требует, чтобы генеральный подрядчик отказался от договорных отношений с конкретным субподрядчиком, недобросовестно исполняющим свои обязательства. Предположим, генеральный подрядчик принимает претензии заказчика и в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора с субподрядчиком (ст. 717 ГК РФ). Кто будет нести негативные правовые последствия такого отказа? Сторонами субподрядного договора являются генеральный подрядчик и субподрядчик. Заказчик не участвует в этом договоре, хотя и согласовывает с генеральным подрядчиком кандидатуры субподрядчиков. Обязательство, а также односторонний отказ от его исполнения не могут создавать права и обязанности для лица, которое не участвует в нем в качестве стороны (п. 3 ст. 308 ГК РФ). Следовательно, оснований для того, чтобы обязать заказчика возместить субподрядчику убытки в связи с односторонним отказом генподрядчика от договора с ним, просто нет. Ответственность в порядке регресса у заказчика также не наступает.
Как правило, в субподрядных договорах есть условие о том, что вознаграждение выплачивается субподрядчику через определенное количество дней после того, как генеральный подрядчик получит соответствующее вознаграждение от заказчика. Правомерно ли такое условие? Допустим, заказчик не производит в установленные сроки расчеты с генеральным подрядчиком. Может ли субподрядчик обратиться в суд с исковыми требованиями об оплате выполненных им работ одновременно к двум субъектам — генеральному подрядчику и заказчику?
По общему правилу заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за действия субподрядчиков. Генеральный подрядчик несет ответственность перед субподрядчиком/субподрядчиками за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Поэтому оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику (п. 3 ст. 706 ГК РФ). Условие договора, по которому исполнение обязательства по оплате выполненных работ ставится в зависимость от исполнения своего обязательства третьей стороной, не являющейся стороной по договору субподряда, незаконно! Взаимоотношения заказчика с генеральным подрядчиком не должны оказывать влияние на имущественное положение субподрядчика, в том числе в связи с неоплатой (несвоевременной оплатой) работ по договору генерального подряда.
Конечно, когда генеральный подрядчик мотивирует неоплату работ, выполненных субподрядчиком, отсутствием соответствующего платежа от заказчика, можно предположить возникновение у этих лиц солидарной обязанности перед субподрядчиком, особенно если подобное условие было включено в текст субподрядного договора. Тем не менее это не так. Условие договора субподряда об оплате выполненных работ после перечисления денежных средств заказчиком генеральному подрядчику не свидетельствует о возникновении солидарной обязанности у заказчика.
(См.: Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25 января 2007 г. N Ф08-6809/2006).
Расчеты субподрядчика с заказчиком могут производиться в случае, если между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ (п. 4 ст. 706 ГК РФ) либо в договорах генерального подряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы заказчик производит непосредственно с субподрядчиком, минуя генерального подрядчика (См. п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»; Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 4 сентября 2006 г. по делу N А29-10684/2005-4э).
Многие заказчики включают в договор условия, обязывающие генерального подрядчика своевременно рассчитываться с субподрядчиками. Это вполне понятное желание заказчика, ведь от своевременной оплаты работ субподрядчиком зависит надлежащее исполнение договора подряда в целом. Только принудительно заставить генерального подрядчика их соблюдать, пожалуй, нельзя.
Исторически в русском строительном бизнесе сложилась практика оплаты услуг генерального подряда субподрядчиком – «генподрядный процент», или «генподрядная наценка». Многие субподрядные договоры устанавливают такой платеж, как правило, в одной из двух форм:
перечисление денежных средств на счет генерального подрядчика;
зачет стоимости услуг генерального подряда в счет оплаты работы субподрядчика.
Но в этом случае в бухгалтерском учете обоих контрагентов (и субподрядчика, и генподрядчика) должна отражаться операция по зачету встречных договорных обязательств (ст. 410 ГК РФ). Безусловно, условие об оплате услуг генерального подряда должно включаться в субподрядные договоры не автоматически, как это, к сожалению, обычно бывает, а только если для этого есть конкретные основания.
Сегодня в нашей стране продолжает действовать Положение о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, утв. Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 3 июля 1988 г. N 132/109, регламентирующее как основания взыскания, так и размеры генподрядного процента.
Генподрядный процент призван компенсировать затраты на конкретные услуги, которые генеральный подрядчик оказывает субподрядчику.
К таким затратам относятся:
1) административно-хозяйственные расходы генерального подрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой работ от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения;
2) затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика временными зданиями и сооружениями, оказанию дополнительной медицинской помощи.
Субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам производит соответствующие отчисления генеральному подрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ. Размер процентного отчисления устанавливается в зависимости от вида работ и составляет в разных случаях от 1 до 4%.
Есть случаи, когда особо ретивые генеральные подрядчики не только взыскивают со своих субподрядчиков по 10, а то и по 15% генподрядной наценки, но и умудряются получать генподрядный процент с заказчиков! Например, вознаграждение генподрядчика составляет 100 руб., в процессе переговоров по заключению генподрядного и субподрядных договоров он озвучивает в своей интерпретации «легенду» о генподрядной наценке. В итоге в договоре появляется новая строка доходов генерального подрядчика: 10 — 15% он получит дополнительно со своего заказчика и такой же процент заберет из суммы вознаграждения каждого своего субподрядчика.
Генподрядный процент может быть обоснован, но взыскивать его допустимо лишь с субподрядчиков, а не с заказчиков, в разумных пределах и при условии фактически оказанных генеральным подрядчиком услуг. Автоматическое применение генподрядного процента уже привело к тому, что зачастую субподрядчики называют его «откатом» за заключение договора.
Альтернативой генподрядному проценту является практика включения в субподрядный договор коэффициента договорного снижения цены, за которым, конечно, скрывается тот же генподрядный процент. В таком случае по окончании договора производится расчет окончательной цены с применением понижающего коэффициента. Окончательная (итоговая, скорректированная) цена, отличающаяся от первоначально согласованной в договоре, не считается изменением договорного условия о цене. Напротив, она свидетельствует о надлежащем исполнении договора, так как применение понижающего коэффициента направлено на соблюдение договорных условий.
Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями, конструкциями, другим оборудованием чаще всего возлагается на подрядчика. При этом право собственности на такие материалы принадлежит подрядчику. Их оприходование в бухгалтерском учете он отражает следующими проводками:
Дебет 10 (08) Кредит 60 — стоимость поступивших на склад (объект строительства) материалов (оборудования);
Дебет 19 Кредит 60 — сумма НДС по счету-фактуре, который подрядчик вправе предъявить к вычету в общеустановленном порядке;
Дебет 68 Кредит 19 — сумма НДС по оприходованному имуществу (п. 6 ст. 171, п. 5 ст. 172 НК РФ).
Списание использованных материально-производственных запасов (начисление амортизации использованного в строительстве объекта основных средств) на себестоимость строительно-монтажных работ производит также подрядчик строительства:
Дебет 20 Кредит 10 (02).
Передача давальческих материалов субподрядчику
Другой вариант строительного договора: обеспечение строительства в целом или в определенной части возлагается на заказчика (п. 1 ст. 745 ГК РФ).
При заключении договора подряда с условием выполнения работ из давальческих материалов последние являются собственностью заказчика, а стоимость строительных работ определяется подрядчиком уже без учета расходов на материалы. При этом давальческие материалы в форме N КС-2 можно указать в количественном выражении, а в форме N КС-3 их стоимость, конечно же, не учитывать.
Оприходование материалов в бухгалтерском учете подрядчика отражается на забалансовом счете 003 «Материалы, принятые в переработку». Поэтому сумма поступивших на склад материалов отражается с учетом НДС. Если подрядчик получает от заказчика материалы сразу на несколько объектов строительства, то для удобства учета к счету 003 можно открыть субсчета:
- для полученных материалов использовать субсчет «Материалы, принятые на склад (объект строительства)»;
- для отпущенных бригадам на стройку — субсчет «Материалы, переданные со склада в производство».
Запись по дебету счета 10 «Материалы» в корреспонденции со счетом 60 производится уже у заказчика. У него же появляется и вычет на сумму НДС по оприходованному имуществу, который заказчик вправе предъявить к вычету (Дебет 68 Кредит 19) на основании счета-фактуры и отчета подрядчика. Поскольку при передаче материалов подрядчику право собственности на них остается у заказчика, объект налогообложения по НДС при переходе материалов к подрядчику на основании ст. 146 НК РФ у заказчика отсутствует.
Рассмотрим следующий вариант поступления материалов к подрядчику — получение в виде отступного.
Пример 4. Договорная стоимость выполненных подрядчиком ремонтных работ составляет 1 770 000 руб. (в том числе НДС — 270 000 руб.).
Заказчик, частично задолжавший за выполнение последнего этапа этих работ (сумма долга — 100 000 руб.), передает ему по соглашению об отступном оставшиеся после осуществления работ различные строительные материалы. Фактическая себестоимость материалов — 90 000 руб.
Соглашение об отступном предполагает различные варианты взаимоотношений (уплату денег, передачу имущества и т.п.), в результате которых прекращаются первоначальные обязательства (ст. 409 ГК РФ). В нашем случае обязательство по оплате работ закрывается на дату передачи подрядчику строительных материалов.
Товарный кредит может быть предоставлен любым предприятием. Условия договора товарного кредита регулируются правилами о договоре купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором. К ним, в частности, относятся: условия о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, цене товара, таре и упаковке (ст. ст. 465 — 485 ГК РФ).
Товарный кредит имеет и сходства, и отличия от обычного кредитного договора (см. таблицу 1).
Таблица 1
|
Кредитный договор |
Договор товарного кредита |
|
Договор может быть как |
Договор может быть как возмездным, так |
|
При отсутствии в договоре |
При отсутствии в договоре условия |
|
При отсутствии в договоре |
При отсутствии в договоре условия |
|
При передаче денежных средств |
При передаче товаров по договору |
|
— |
Ставка НДС — 18/118 (п. 4 ст. 164 НК РФ) |
|
Доходы в виде процентов, |
Доходы в виде процентов, полученные по |
|
Проценты, начисленные |
Проценты, полученные в натуральной форме, |
|
Заемные средства не учитываются |
Полученное имущество не учитывается |
|
Средства, использованные для |
Имущество, переданное по договорам |
Передача строительных материалов субподрядной организации
Передача оборудования подрядчику для выполнения строительно-монтажных работ отражается почти так же, как и давальческие материалы.
Для этих целей используется счет 01 «Основные средства». При наличии операций по передаче подрядчику строительных работ оборудования, являющегося собственностью заказчика, логично предусмотреть следующие субсчета: субсчет 01-1 «Основные средства в организации» и субсчет 01-2 «Основные средства, переданные подрядчику».
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 696 ГК).
Обязанности по обеспечению строительства материалами, в т.ч. деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуще…
2015-09-16 17:57:49
Заказчик на давальческой основе предоставил подрядчику материалы. При предъявлении к оплате заказчику Справки-счета-фактуры процент прочих затрат подрядчика начисляется на всю стоимость использованных подрядчиком материалов, в том числе и предоставленных заказчиком на давальческой основе. Предприятия, занимающиеся выполнением строительных работ, их результаты отражают в Справке-счете-фактуре о выполненных работах (понесенных затратах) (утверждена Протокольным решением КМ от 21.05.2004 г. №02-5-56), При ее оформлении подрядчиком стоимость переданных заказчиком материалов включается в объемы выполненных работ с начислением на них «прочих затрат подрядчика», а за итогом выполненных работ указывается возврат стоимости материалов заказчика, но уже без начисления на них «прочих затрат подрядчика» (пункт 7 Указаний по заполнению формы первичного учета «Справка-счет-фактура о выполненных работах (понесенных затратах)» при строительстве объектов, приложение №2 к протоколу Республиканской
2015-10-07 12:23:41
использования подрядчиком (субподрядчиком) при производстве строительно-монтажных работ материалов заказчика (генподрядчика) передаваемые материалы на основании счета-фактуры, накладных и т.п. должны быть учтены в ресурсных сметных нормах на строительство объекта и оприходованы в складском и бухгалтерском учете у подрядной (субподрядной) организации.Таким образом, факт передачи давальческого материала Заказчика Подрядчику удостоверяется актом приема-передачи (счет-фактура либо накладная), составленного Строительное предпритие работает с субподрядными организациями и передает давальческий материал для выполнения работ. Договором оговорено, что Заказчик имеет право обеспечить субподрядчика давальческим материалом. Обязательно ли «накручивать» прочие затраты на давальческий материал. Имеется ли нормативный документ, обязывающий применять прочие затраты к давальческому материалу? Стоимость переданных заказчиком (генподрядчиком) материалов включается в объемы выполненных работ
2015-07-15 19:40:41
для строительства необходимо предусмотреть в основном договоре субподряда. При этом целесообразно оговорить условие о передаче права собственности на предоставляемые генподрядчиком материалы, так как в вашем случае они передаются не на давальческой основе.Напомним также, что в случаях использования субподрядчиком при производстве строительно-монтажных работ материалов генподрядчика передаваемые материалы должны быть учтены в ресурсных сметных нормах на строительство объекта и оприходованы Организация – генподрядчик, плательщик НДС, для выполнения части работ на объектах привлекает субподрядные организации. В большей части строительство обеспечивает материалами генподрядчик. Генподрядчик передает материалы по счету-фактуре и списывает их со своего баланса. Для целей налогообложения операции по передаче материалов проводятся через счета прочей реализации с начислением НДС. Условие о предоставлении генподрядчиком субподрядчику материалов для строительства необходимо предусмотреть
Передача давальческого сырья в переработку субподрядчику 1С 8.3
2019-01-21 17:57:12
текущих ценах (утв. Приказом Госкомархитектсрой. №129 от 28.12.2007г.). В приложениях к Рекомендациям приведены перечни затрат, рекомендуемые включению и исключению при определении прочих затрат подрядчика.Возможно, заказчик на давальческой основе передал оборудование, входящее в перечень, приведенный в п.2.9 ШНК 14.01.16-09, на которые не начисляются прочие затраты подрядчика. Если же в вашем случае оборудование не входит в указанный перечень, то его следует рассматривать как строительные материалы, изделия и конструкции и учитывать при расчете прочих затрат подрядчика.Публикации по теме:https://vopros.norma.uz/question/12193https://vopros.norma.uz/question/3905 Имеет ли Заказчик право уменьшать сумму «прочих расходов» Подрядчика, начисленных на давальческий материал от Заказчика? Наша организация выполнила СМР по договору подряда с использованием давальческого материала. «Прочие расходы» подрядчика утверждены экспертизой в размере 17,87%. При оформлении Акта выполненных работ Заказчик требует от нас снизить «прочие расходы» до 12% на давальческий материал Заказчика. Правомерны ли действия Заказчика? Какими НПА они руководствуются? Если давальческие
2019-12-06 16:18:16
kompanyyasi “Yo`l loyiha ekspertiza” davlat korxonasi. При оформлении счета-фактуры в табличной части мы указываем: наименование услуг, единицу измерения, количество машино-часов, цену машино-часа и стоимость. В счет-фактуру на оказанные услуги стоимость использованного дизтоплива, полученного на давальческой основе, включать не нужно. Обязанности по обеспечению строительства материалами несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что материальное обеспечение строительства в целом 1. Можно ли в счет-фактуру (со знаком «минус») включить: количество, цену и стоимость дизтоплива, выданного нам на давальческой основе заказчиком для оказания услуг при строительстве дорог? 2. Как и в каком документе отразить удержанную стоимость давальческого дизтоплива из общей суммы к уплате? Организация – плательщик ЕНП заключила договор на оказание услуг. Заказчик занимается ремонтом и строительством автомобильных дорог. Предметом договора является укатка дорожного покрытия катком.
2016-08-31 14:31:31
Заказчиком приобретен кабель марки АСБ 6/10 КВ. Подрядная организация просит предоставить его на давальческой основе. Да, такая операция правомерна. Выполнение работ с использованием материалов заказчика предусмотрено законодательством (ст.640, 672 ГК). Обязанность заказчика предоставить материалы для выполнения работ должна быть предусмотрена в договоре подряда. После окончания работ подрядчик должен представить заказчику отчет о расходе материала, а также возвратить его остаток. С согласия ) (утверждена Протокольным решением КМ от 21.05.2004 г. №02-5-56) стоимость переданных заказчиком (генподрядчиком) материалов включается в объемы выполненных работ с начислением на них прочих затрат подрядчика. За итогом выполненных работ указывается возврат средств – стоимость материалов заказчика, но уже без начисления на них прочих затрат подрядчика (п.7 Указаний по заполнению формы первичного учета «Справка-счет-фактура о выполненных работах (понесенных затратах)» при строительстве объектов, прил. №2 к протоколу Республиканской комиссии по мониторингу за реализацией реформ и лицензированию деятельности в области строительства от 2.02.2009 г №1).
2015-10-12 16:17:30
Между нашей компанией (резидент РУз — заказчик) и иностранной компанией (нерезидент РУз — подрядчик) заключен договор подряда на строительство нефтегазовых скважин «под ключ» на территории Республики Узбекистан. Сейчас, мы хотим изменить условия договора и самостоятельно закупать строительные материалы и оборудование (с применением льготы), и с сохранением права собственности, передавать эти материалы и оборудование подрядчику для выполнения строительно-монтажных работ. Как правильно изменить условия договора? В случае изменения договора вышеуказанным образом, какие будут налоговые последствия? Между нашей компанией (резидент РУз — заказчик) и иностранной компанией (нерезидент РУз — подрядчик) заключен договор подряда на строительство нефтегазовых скважин «под ключ» на территории Республики Узбекистан. Поскольку договор заключен «под ключ» в стоимость договора входят стоимость материалов, оборудования и стоимость строительно-монтажных работ. По договору подрядчик должен
К оборудованию, не требующему монтажа, относится оборудование, которое не требует для ввода его в действие предварительной сборки или установки на опоры, фундаменты. Это могут быть строительные и дорожные машины, автомобили, двигатели, приборы и т.п.
Если оборудование, не требующее монтажа, приобретается заказчиком, то бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и ввода в эксплуатацию осуществляется только заказчиком.
К бухгалтерскому учету машины и оборудование, не требующие монтажа, а также машины и оборудование, требующие монтажа, но предназначенные для запаса (резерва), принимаются в качестве основных средств на основании утвержденного руководителем акта приемки-передачи основных средств (п. 39 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н). Так как данный объект остается в собственности заказчика, то при передаче его подрядчику делается запись в аналитическом учете по счету 01 «Основные средства» (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Расходы по формированию стоимости оборудования, не требующего монтажа, формируются непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», к нему открывается субсчет 08-4 «Приобретение объектов основных средств».
Передача подрядной организации оборудования оформляется актом приема-передачи, составленным в свободной форме. Формы самостоятельно разработанных организацией документов рекомендуется утвердить в учетной политике организации (п. 4 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации»). Также в качестве такого документа можно использовать форму N ОС-15 «Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж», утвержденную Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7.
Монтаж оборудования фиксируется наличием расходов в справке об объемах выполненных работ по монтажу этого оборудования (или в акте их инвентаризации), оформленной в установленном порядке (п. 3.1.3 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утв. Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160, далее — Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций).
За несохранность предоставленных заказчиком материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества подрядчик несет ответственность (ст. 714 ГК РФ). Оборудование, приемка в эксплуатацию которого оформлена в установленном порядке, зачисляется в состав основных средств (п. 3.2.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»).
Документальное оформление
Если в соответствии с условиями договора подряда право собственности на материалы остается у заказчика, то передача материалов производится на давальческой основе. При этом переработчик должен выполнить определенные работы (п. 156 Методических указаний по бухгалтерскому учету МПЗ, утвержденных Приказом Минфина России от 28.12.2001 N 119н, далее — Методические указания).
Бухгалтерский учет давальческих операций ведется на основании первичных документов. При отгрузке материалов давалец выписывает в двух экземплярах накладную (форма N М-15) (формы первичных документов по учету материалов утверждены Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а). Первый экземпляр остается на складе заказчика как основание для отпуска материалов, второй — передается представителю подрядчика. В накладной делается пометка «В переработку на давальческой основе» и приводятся реквизиты договора.
Переработчик может оприходовать у себя материалы, полученные на давальческой основе, одним из следующих способов:
— путем оформления приходного ордера (форма N М-4) (с указанием того, что сырье поступило на давальческих условиях);
— путем проставления штампа на сопроводительных документах поставщика, удостоверяющих количество и качество поступивших МПЗ.
Такой штамп приравнивается к приходному ордеру (п. 49 Методических указаний).
Переработчик должен оформить результат переработки МПЗ первичными документами: накладной, в которой указывает натуральную (количественную) и стоимостную оценку продуктов переработки исходя из стоимости израсходованного сырья без НДС. Счет-фактура в таком случае не выставляется. На выполненные работы (оказанные услуги) переработчик составляет акт сдачи-приемки. В нем указывается стоимость переработки с учетом НДС. При этом переработчик должен выставить давальцу счет-фактуру.
Кроме того, установлена обязанность переработчика представить давальцу отчет об израсходованных материалах (п. 1 ст. 713 ГК РФ). Этот документ должен содержать информацию о поступивших и не переданных в производство материалах, количестве и ассортименте полученной продукции, отходов, в том числе возвратных. Унифицированная форма данного отчета не утверждена, так же как и форма акта сдачи-приемки выполненных работ, поэтому переработчик их разрабатывает самостоятельно и утверждает в учетной политике (п. 4 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации»).
Бухгалтерский учет у давальца
Организация, передавшая свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) на давальческой основе, стоимость таких материалов с баланса не списывает, а продолжает учитывать на отдельном субсчете счета по учету соответствующих материалов (п. 157 Методических указаний).
Доработка материалов
Для учета сырья и материалов, переданных в переработку, используется счет 10, субсчет 10-7 «Материалы, переданные в переработку на сторону». После возврата от переработчика стоимость материалов, которые в дальнейшем подлежат передаче в производство для выпуска продукции, давалец отражает на счете 10, субсчет 10-1 «Сырье и материалы». Этот же субсчет служит для учета затрат по доработке материалов.
Пример 1. ЗАО «Регионстрой» (давалец) занимается строительством хозблоков на садовых участках. Для этого оно закупает цемент и отдает их на давальческой основе для изготовления цементно — стружечных плит ООО «ЦСП» (переработчик). В результате цементно — стружечные плиты используются на стройплощадке. В январе 2010 г. ЗАО «Регионстрой» закупило у поставщика цемент по договорной цене 118 000 руб. (включая НДС 18 000 руб.). В этом же месяце ЗАО «Регионстрой» передало цемент ООО «ЦСП» для изготовления плит.
В феврале плиты были переданы на строительную площадку. Стоимость изготовления плит составила 57 600 руб. (включая НДС 8786,44 руб.).
В бухгалтерском учете ЗАО «Регионстрой» были сделаны такие записи:
в январе 2010 г.:
Дебет 10-1 Кредит 60, субсчет «Расчеты с поставщиком цемента», — 20 000 руб. 100 000 руб. (118 000 руб. — 18 000 руб.) — приобретен цемент;
Дебет 19 Кредит 60, субсчет «Расчеты с поставщиком цемента», — 18 000 руб. — отражен НДС, предъявленный поставщиком цемента;
Дебет 68 Кредит 19 — 18 000 руб. — принят к вычету НДС;
Дебет 10-7 Кредит 10-1 — 100 000 руб. — учтена стоимость цемента, переданного в переработку;
в феврале 2010 г.:
Дебет 10-1 Кредит 60, субсчет «Расчеты с переработчиком», — 51 813,56 руб. — отражена стоимость работ по изготовлению плит;
Дебет 19 Кредит 60, субсчет «Расчеты с переработчиком», — 8786,44 руб. — отражен НДС, предъявленный переработчиком;
Дебет 68 Кредит 19 — 8786,44 руб. — принят к вычету НДС;
Дебет 10-1 Кредит 10-7 — 100 000 руб. — включена стоимость исходного сырья в учетную стоимость плит;
Дебет 20 Кредит 10-1 — 151 813,56 руб. (100 000 руб. + 51 813,56 руб.) — переданы в производство плиты.
Между организацией, которая использует материалы, и их давальцем заключается договор подряда. В этом договоре обязательно должны учитываться интересы обеих сторон. Обычно проговариваются следующие принципиально важные моменты:
- Наименование материалов.
- Их количество.
- Сроки передачи.
- Определенный вариант транспортировки. Если в процессе передачи участвуют третьи стороны в виде транспортных компаний, то эти условия также могут упоминаться.
- Если оборудование или сооружение сложное, то вместе с ним обязательно передается техническая или конструкторская документация. Этот принципиально важный момент оговаривается особо. Владелец материалов может как изготовить верные копии, так и передать оригиналы этих документов. Все будет зависеть от позиций контрагентов по этому вопросу.
- В какой срок или при каких условиях давальческие материалы возвращаются.
- Что происходит с остатками давальческого материала, прописываются действия в случае обнаружения недостач, невыполнений одной из сторон условий соглашения и пр. При заключении подобного рода договоров рекомендуется пользоваться услугами профессионального юриста, особенно если речь идет о материалах с существенной рыночной стоимостью.
Акт является приложением к составленному договору и подписывается сторонами непосредственно после передачи. Если нет отметки «приложение», то в самом теле бумаги обязательно приводится ссылка на договор, в рамках которого производится передача.
Важный момент: информация в подписанном между сторонами договоре должна соответствовать данным в акте. При изменении хотя бы одной позиции в списке давальческих материалов либо пересмотре сроков после подписания необходимо заново заключать соглашение (конечно, если такие изменения в нем не предусмотрены).
В самом верху акта приема-передачи давальческих материалов располагаются официальные данные: наименование документа, город подписания, число. Потом идет основная часть. В теле основной части указываются стороны, заключившие договор, приводится ссылка на накладную с ее номером и датой. Помимо этого, в акте должно присутствовать перечисление давальческих материалов. Оно может оформляться в виде списка, но в приложенном образце находится таблица с необходимыми данными.
В каждой строке таблицы акта должно содержаться единственное наименование материала. Недопустимо перечислять в одной строке несколько наименований. В столбцах при заполнении также описывается информация о:
- Порядковом номере строки.
- Сорте, размере, марке давальческих материалов.
- Единице измерения.
- Количестве переданного материала.
- Количестве полученного материала.
- Какая часть из полученного пригодна для дальнейшей переработки в рамках предварительно заключенного контракта.
- Стоимость принятых материалов в рублях.
Краткий ликбез по бухучету у субподрядчика
По умолчанию (когда в договоре об этом ничего не говорится) работы выполняются из материалов подрядчикап. 1 ст. 704 ГК РФ. Поэтому если заказчик изъявил желание использовать для проведения подрядных работ свои материалы, то в договоре должно быть указано, что:
- материалы для выполнения работ предоставляются заказчиком на давальческой основеп. 156 Методических указаний, утв. Приказом Минфина от 28.12.2001 № 119н (далее — Методические указания). Право собственности на них остается у заказчика. И подрядчик имеет право использовать давальческие материалы только для тех целей, для которых они были получены;
- подрядчик обязан представить заказчику отчет об использовании материалов. Ведь заказчик имеет право знать, как расходуются его материалып. 1 ст. 713 ГК РФ.
По окончании работ у подрядчика могут остаться неизрасходованные материалы. Поэтому стороны могут сразу при заключении договора определить порядок использования остатков материалов либо решить позже, как с ними поступить (тогда нужно будет подписать допсоглашение к договору). Например, можно договориться, что подрядчик обязан вернуть остатки неизрасходованных материалов заказчику. Стороны могут также решить, что оставшиеся материалы подрядчик не возвращает (они переходят в его собственность), но тогда ему нужно их оплатить, к примеру путем зачета их стоимости в счет стоимости работп. 1 ст. 713 ГК РФ.
Другой вариант строительного договора: обеспечение строительства в целом или в определенной части возлагается на заказчика (п. 1 ст. 745 ГК РФ).
При заключении договора подряда с условием выполнения работ из давальческих материалов последние являются собственностью заказчика, а стоимость строительных работ определяется подрядчиком уже без учета расходов на материалы. При этом давальческие материалы в форме № КС-2 можно указать в количественном выражении, а в форме № КС-3 их стоимость, конечно же, не учитывать.
- Свежие
- Посещаемые
В соответствии с п. 39 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее — Правила № 1450), обязанности по обеспечению материальными ресурсами несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляет заказчик.
Заказчик – согласованный субподрядчик – субгенподрядчик 2021 г.
Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов.
[1]
Дорогомиловский районный суд г. Москвы рассматривал немало различных дел, которые касались именно неправильной передачи строительной площадки подрядчику. То есть, следуя из судебной практики, можно уверенно сказать о том, что все должно быть оформлено правильно именно документально, тогда никаких проблем у вас не возникнет. В процессе передачи строительной площадки обязательно оформляется специализированный акт передачи.
Как правило, данный документ составляется в произвольной форме, тем не менее, он должен содержать в себе такую информацию:
• Соответствие плану участка;
• Все сведения о праве заказчика на участок;
• Адрес участка, кадастровый и регистрационный номер, кадастровая стоимость;
• Сведения о площади, сведения сервитуты, информация о разрешении использования участка;
• Информация о разрешении на застройку, данные о качестве земельного участка и свойствах земли, сведения о подведения коммуникаций, любую другую информацию, которая может повлиять на реализацию договора.
Подписание акта о передаче строительной площадки считается моментом начала срока строительства. Головинский районный суд г. Москвы неоднократно рассматривал дела, касающиеся данного аспекта. Так что, у вас есть возможность просмотреть судебную практику и получить информацию по данному вопросу. Как вы понимаете, просрочка или же задержка передачи площадки, может стать основой пересмотра всех условий договора и даже цены строительств.
Акт составляется в произвольной форме, тем не менее, он является дополнительным документом, поэтому, в обязательном порядке должен быть пронумерован, номер должен быть указан и в основном договоре.
Заказчик должен обеспечить юридическую чистоту земельного участка. Это очень важный фактор, который впоследствии влияет на процесс регистрации прав собственности. Таким образом, становится понятно, что заказчик должен иметь право на данный участок.
Ведь только обладатель права на землю имеет впоследствии право на получение разрешения на осуществление строительства. После, если все документы оформлены правильно, можно будет без проблем ввести готовый объект в эксплуатацию.
Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.
Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.
Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.
Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.
Договор субподряда на выполнение работ
г. Москва
27 декабря 2020 года.
Открытое акционерное общество «Управление инженерно-монолитного» (ОАО «УИМ»), именуемое в данном документе «Генподрядчик», в лице управляющего партнера Кимжич Станислава Станиславовича, действующего в соответствии с поручением № ___ от ______, и Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский ордена Трудового Красного Знамени телеинститут» (ОАО «НИКТИ»), именуемое в данном документе «Субподрядчик», в лице управляющего директора Панифиева Евгения Евгеньевича, осуществляющего свои полномочия на основании договора управления, далее упоминаемые как стороны, заключили настоящий договор субподряда о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ОАО «НИКТИ» обязуется в установленный Договором срок исполнить по заданию ОАО «УИМ» своими силами и средствами, работы по монтажу и ПНР технического оборудования для систем операционного телевидения, видеопроекции, звукоусиления и синхронного перевода в конференц-зале и аудитории на 60 мест на объекте: «Медицинский центр МГГУ им. М.В. Менделеева», расположенном по адресу: г. Новосибирск, р-н Печати, Ломоносовское шоссе, 27, корп. 4 (далее по тексту именуется «Объект»), в соответствии с технической документацией, в установленный Договором срок, подготовить исполнительную документацию и с результатом работ сдать ОАО «УИМ», а Генподрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.
1.2. Выполнение работ производится в соответствии с переданной ОАО «НИКТИ» Рабочей документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе действующими правовыми и техническими нормами (СНиП, ГОСТ, СанПиН, и пр.), условиями настоящего Договора, Протоколом цены (Приложение № 1) и графиком выполнения установленных договором работ.
1.3. По заданию ОАО «УИМ» Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных настоящим Договором, а также возможные работы, необходимые для исполнения предмета настоящего договора субподряда.
1.4. В случае, если Стороны придут к соглашению, что при производстве работ частично или полностью используются материалы Генподрядчика, то Сторонами подписывается Акт распределения поставки материалов.
1.5. ОАО «НИКТИ» вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) только при наличии письменного согласия ОАО «УИМ».
В случае привлечения к работам других лиц ответственность перед ОАО «УИМ» за неисполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчиком обязательств несет ОАО «НИКТИ».
2. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость работ по данному соглашению определяется Протоколом согласования цены (Приложение № 1), составленному и утвержденному сторонами.
В цену Договора включены стоимость материалов (за исключением использования материалов ОАО «УИМ» по давальческой схеме), рабочей силы и транспорта, услуг по использованию машин, механизмов, оборудования и инвентаря, зимнее удорожание, амортизация оборудования, машин, все прямые и косвенные расходы, все непредвиденные затраты, все налоги, в том числе налог на добавленную стоимость в размере 18 %.
2.2. Согласованная твердая договорная цена является неизменной в течение срока действия Договора и может быть изменена только путем подписания Сторонами соглашения об изменении договорной цены.
2.3.Оплата выполненных ОАО «НИКТИ» работ производится ежемесячно в течение 30 (тридцати) банковских дней, следующих за датой получения ОАО «УИМ» оригинала счета, оформленного ОАО «НИКТИ» на основании и с приложением следующих документов:
— исполнительной документации на выполненные объемы работ;
— журнала учета выполненных работ;
— акта о сдаче выполненных работ (форма КС-2), утвержденного ОАО «УИМ», и счет-фактуры;
— справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), подписанной Генподрядчиком;
— отчет о расходовании переданных материалов и монтажа оборудования поставки Генподрядчика за отчетный месяц (в случае использования материалов ОАО «УИМ» по давальческой схеме);
— акт сдачи-приемки оказанных ОАО «УИМ» услуг.
Оплата выполненных ОАО «НИКТИ» работ осуществляется путем перечисления ОАО «УИМ» денежных средств на расчетный счет ОАО «НИКТИ», с учетом всех ранее осуществленных платежей.
2.4. ОАО «УИМ» перечисляет ОАО «НИКТИ» авансовый платеж в размере 3 346 620 (три миллиона триста сорок шесть тысяч шестьсот двадцать) руб. 00 коп., в том числе НДС 18%, в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания настоящего Договора (без предоставления банковской гарантии).
Выданный Субподрядчику аванс в дальнейшем учитывается при проведении взаиморасчетов Сторон при оформлении Актов приемки выполненных работ и Справок о стоимости работ и затрат, в объеме, пропорционально стоимости выполненных Субподрядчиком работ в общей стоимости Договора.
2.4.1. В случае, если задержка начала выполнения работ Субподрядчиком по Договору превысит двадцать календарных дней, Субподрядчик обязан возвратить Генподрядчику сумму аванса, в течение десяти календарных дней с даты получения Субподрядчиком требования Генподрядчика о возврате аванса.
В связи со спецификой отрасли, аналитический учет на данном счете ведется в разрезе технологической структуры расходов:
- непосредственно строительные работы;
- проектно-изыскательные и геодезические работы;
- монтаж оборудования;
- оборудование, инструмент, инвентарь, не требующие монтажа;
- прочие затраты на строительство.
Организация учета в строительной компании Одним из основных субъектов, участвующих в процессе строительства, выступает подрядчик — строительная компания, выполняющая работы по договору подряда, заключенного с застройщиком. Порядок заключения такого договора регламентируется ГК РФ, согласно которого работы могут быть выполнены как непосредственно подрядчиком, так и привлеченными лицами (субподрядчиками).
По каждому объекту бухгалтеру приходится вести отдельный учет с возможностью получения аналитических сведений. При необходимости организовать работы в других населенных пунктах может потребоваться расширение структуры компании за счет обособленных подразделений. Трудности при отражении в учете осуществленных мероприятий возникают при инвентаризации.
Причина кроется в наличии широкого ассортимента специфичных материалов, которые могут размещаться на удаленных друг от друга складах. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В строительной сфере расходы могут появляться у подрядчика до подписания договора о работах на объекте. Они связаны с подготовкой технической и проектной документации, страхованием рисков.
Их включают в затраты будущих периодов.